ЖК LIFE - Митинская .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 26.43% | 12.0% | -10.61% | нет данных | 11.49% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 225300руб | средняя цена за метр по району | 148400руб | Будущая прибыль за год | -19.6% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Митино, Волоколамская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: ул. Митинская, 28
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в 4кв 2014 года
2 очередь - 4кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-25
Квартир: 1388
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 29.5-94.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 243 000 - 243 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 1390 машиномест
Застройщик: Пионер
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 192200.0 | NaN | NaN | NaN | 192200.0 |
| 2015-12-05 | 190600.0 | 183700.0 | 176200.0 | 176200.0 | 180900.0 |
| 2015-12-12 | 190600.0 | 183700.0 | 191400.0 | NaN | 187900.0 |
| 2015-12-19 | 190600.0 | 180100.0 | 177600.0 | 177600.0 | 180300.0 |
| 2015-12-26 | 190600.0 | 179700.0 | 177600.0 | 177600.0 | 180200.0 |
| 2016-01-10 | 175000.0 | 177600.0 | 177600.0 | NaN | 177100.0 |
| 2016-01-23 | 228500.0 | 170000.0 | 177600.0 | 177600.0 | 181500.0 |
| 2016-02-07 | 188300.0 | 184900.0 | 184900.0 | NaN | 185600.0 |
| 2016-02-21 | 216200.0 | 179700.0 | 179700.0 | NaN | 184400.0 |
| 2016-03-06 | 185200.0 | 179700.0 | 179700.0 | NaN | 180400.0 |
| 2016-03-20 | 192400.0 | 179800.0 | 179800.0 | NaN | 184700.0 |
| 2016-04-03 | 191000.0 | 180900.0 | 180900.0 | NaN | 182700.0 |
| 2016-04-17 | 197400.0 | 188000.0 | 188000.0 | NaN | 190000.0 |
| 2016-05-01 | 189200.0 | 189200.0 | NaN | NaN | 189200.0 |
| 2016-05-15 | 189200.0 | 189200.0 | NaN | NaN | 189200.0 |
| 2016-06-19 | 189600.0 | 189200.0 | 189200.0 | NaN | 189400.0 |
| 2016-08-07 | 174400.0 | 165000.0 | 161000.0 | NaN | 164300.0 |
| 2016-08-28 | 188900.0 | 165300.0 | 169800.0 | NaN | 168500.0 |
| 2016-09-04 | 188900.0 | 161300.0 | 157600.0 | NaN | 161600.0 |
| 2016-09-18 | 188900.0 | 166700.0 | 158400.0 | NaN | 164500.0 |
| 2016-10-16 | 175500.0 | 167500.0 | 159800.0 | NaN | 165000.0 |
| 2016-10-30 | 175900.0 | 165600.0 | 159300.0 | NaN | 164500.0 |
| 2016-11-13 | 178800.0 | 167800.0 | 159300.0 | NaN | 165700.0 |
| 2016-12-04 | 176300.0 | 166700.0 | 155700.0 | 155700.0 | 163300.0 |
| 2016-12-18 | 174400.0 | 163100.0 | 152300.0 | 152300.0 | 160100.0 |
| 2017-01-08 | 175300.0 | 164500.0 | 169600.0 | 169600.0 | 168300.0 |
| 2017-01-29 | 181800.0 | 177300.0 | 187800.0 | 187800.0 | 182700.0 |
| 2017-02-26 | 177700.0 | 165800.0 | 163400.0 | 163400.0 | 166600.0 |
| 2017-04-23 | 178000.0 | 164600.0 | 171300.0 | 171300.0 | 169600.0 |
| 2017-06-25 | 174800.0 | 167900.0 | 171200.0 | 171200.0 | 170700.0 |
| 2017-08-06 | 172000.0 | 169600.0 | 168800.0 | NaN | 169800.0 |
| 2017-10-15 | 178200.0 | 171600.0 | 176200.0 | 176200.0 | 174900.0 |
| 2017-12-03 | 186500.0 | 171900.0 | 174900.0 | 174900.0 | 175500.0 |
| 2018-01-21 | 183200.0 | 175500.0 | 171200.0 | 171200.0 | 174800.0 |
| 2018-07-08 | 193200.0 | 186300.0 | 211600.0 | 211600.0 | 197800.0 |
| 2018-10-21 | 225300.0 | 192200.0 | 157500.0 | NaN | 195000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 7.0 | 4.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 9.0 | 3.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 8.0 | 4.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-11-13 | 4.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-12-04 | 11.0 | 17.0 | 14.0 | 1.0 | 43.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 17.0 | 14.0 | 1.0 | 43.0 |
| 2017-01-08 | 12.0 | 24.0 | 12.0 | 8.0 | 56.0 |
| 2017-01-29 | 21.0 | 27.0 | 14.0 | 8.0 | 70.0 |
| 2017-02-26 | 27.0 | 48.0 | 25.0 | 14.0 | 114.0 |
| 2017-04-23 | 22.0 | 35.0 | 17.0 | 5.0 | 79.0 |
| 2017-06-25 | 22.0 | 24.0 | 16.0 | 2.0 | 64.0 |
| 2017-08-06 | 12.0 | 18.0 | 10.0 | 0.0 | 40.0 |
| 2017-10-15 | 12.0 | 14.0 | 11.0 | 1.0 | 38.0 |
| 2017-12-03 | 6.0 | 11.0 | 10.0 | 1.0 | 28.0 |
| 2018-01-21 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | 2.0 | 33.0 |
| 2018-07-08 | 8.0 | 7.0 | 2.0 | 3.0 | 20.0 |
| 2018-10-21 | 3.0 | 5.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 13.9% | 1 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К3 | 19/25 М | 43/22/12 | Л | 8500000 | 129 276 | 8-495-665-7777 | 197700 | 225300 | 43.0 |
| 2 | -7.8% | 1 | Митино м. | 10п | Митинская ул. | 28К4 | 5/25 ? | 36/15/10 | Л | 8800000 | 133 384 | 8-968-364-1933 | 244400 | 225300 | 36.0 |
| 3 | 7.64% | 2 | Митино м. | 10п | Митинская ул. | 28К1 | 3/17 П | 56/31/10 | Л | 10000000 | 152 089 | 8-926-246-1800 | 178600 | 192200 | 56.0 |
| 4 | 3.65% | 2 | Митино м. | 7п | Митинская ул. | 28К1 | 13/17 П | 55/40/9 | Б | 10200000 | 155 131 | 8-977-337-3061 | 185500 | 192200 | 55.0 |
| 5 | -13.% | 1 | Митино м. | 10п | Митинская ул. | 28К3 | 18/25 М | 46/?/? | Б | 12000000 | 183 121 | 8-963-978-2443 | 260900 | 225300 | 46.0 |
| 6 | 0.0% | 3 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К1 | 7/17 П | 80/43/13 | 2Л | 12600000 | 191 633 | 8-903-524-8799, 8-926-415-1016 | 157500 | 157500 | 80.0 |
| 7 | -7.3% | 2 | Митино м. | 9п | Митинская ул. | 28К5 | 15/25 ? | 62.2/30/12 | Л | 12900000 | 196 195 | 8-495-777-5477, 8-929-518-4067 | 207400 | 192200 | 62.2 |
| 8 | -10.% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К2 | 12/25 М | 62/48/11.9 | Л | 13300000 | 202 279 | 8-901-382-9670, 8-495-507-9695 | 214500 | 192200 | 62.0 |
| 9 | -28.% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28 | 4/25 ? | 56/32/9.5 | Л | 15000000 | 228 134 | 8-926-248-5477 | 267900 | 192200 | 56.0 |
21 октября 2018