ЖК Хорошевский .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
2.81% |
5.67% |
нет данных |
нет данных |
0.41% |
Средняя цена за метр по ЖК |
179000руб |
средняя цена за метр по району |
221200руб |
Будущая прибыль за год |
14.5% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Октябрьское поле
До метро: 2 км (25 мин пешком)
Локация: Хорошево-Мневники
Адрес: ул. 3-я Хорошевская, вл.7
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-22
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.9-114.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 169 267 - 187 059 руб
Оплата: рассрочка
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный и гостевые
Застройщик: ГК МонАрх Недвижимость
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
173000.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
169700.0 |
2015-12-05 |
173000.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
169700.0 |
2015-12-12 |
173000.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
169700.0 |
2015-12-19 |
173000.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
169700.0 |
2015-12-26 |
173000.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
169700.0 |
2016-01-10 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-01-23 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-02-07 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-02-21 |
166200.0 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
168500.0 |
2016-03-06 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-03-20 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-04-03 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-04-17 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-05-01 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-05-15 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-06-19 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-08-07 |
164000.0 |
171500.0 |
NaN |
NaN |
168900.0 |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
158700.0 |
148500.0 |
NaN |
NaN |
151400.0 |
2016-11-13 |
158700.0 |
150600.0 |
NaN |
NaN |
152300.0 |
2016-12-04 |
158700.0 |
150600.0 |
NaN |
NaN |
152300.0 |
2016-12-18 |
158700.0 |
150600.0 |
NaN |
NaN |
152300.0 |
2017-01-08 |
158700.0 |
150600.0 |
NaN |
NaN |
152300.0 |
2017-01-29 |
158700.0 |
153800.0 |
NaN |
NaN |
155100.0 |
2017-02-26 |
158700.0 |
167200.0 |
NaN |
NaN |
165800.0 |
2017-04-23 |
158700.0 |
167200.0 |
NaN |
NaN |
165800.0 |
2017-06-25 |
189700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
189700.0 |
2017-08-06 |
189700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
189700.0 |
2017-10-15 |
174100.0 |
167500.0 |
NaN |
NaN |
171800.0 |
2017-12-03 |
180500.0 |
155700.0 |
NaN |
NaN |
168600.0 |
2018-01-21 |
185000.0 |
184000.0 |
184300.0 |
184300.0 |
184300.0 |
2018-07-08 |
185900.0 |
183200.0 |
183700.0 |
183700.0 |
183800.0 |
2018-10-21 |
179000.0 |
177000.0 |
166800.0 |
NaN |
172500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-05 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-12 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-19 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2015-12-26 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-01-10 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-01-23 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-02-07 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-02-21 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-04-03 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-04-17 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-05-01 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-05-15 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-06-19 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-08-07 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2016-11-13 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2016-12-04 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2016-12-18 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2017-01-08 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2017-01-29 |
1 |
2 |
0 |
0 |
3 |
2017-02-26 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2017-04-23 |
1 |
3 |
0 |
0 |
4 |
2017-06-25 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-08-06 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2017-10-15 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2017-12-03 |
3 |
2 |
0 |
0 |
5 |
2018-01-21 |
67 |
86 |
112 |
18 |
283 |
2018-07-08 |
74 |
81 |
149 |
17 |
321 |
2018-10-21 |
3 |
1 |
2 |
0 |
6 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
5.13% |
1 |
Октябрьское поле м. |
10п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К15 |
7/22 М-К |
37/17/11 |
Л |
6300000 |
96 593 |
8-495-637-6003, 8-919-723-9715 |
170300 |
179000 |
37.0 |
2 |
-4.4% |
1 |
Зорге м. (МЦК) |
10п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К15 |
9/22 М |
37.3/17.4/11 |
? |
6990000 |
107 172 |
8-965-320-3237 |
187400 |
179000 |
37.3 |
3 |
-3.3% |
1 |
Зорге м. (МЦК) |
12п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К7 |
4/17 М |
47/14/18 |
Л |
8700000 |
132 674 |
8-963-614-4889 |
185100 |
179000 |
47.0 |
4 |
0.0% |
2 |
Зорге м. (МЦК) |
7п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К12 |
3/22 М-К |
75.7/27.6/27.7 |
? |
13400000 |
204 348 |
8-926-522-4456 |
177000 |
177000 |
75.7 |
5 |
-15.% |
3 |
Октябрьское поле м. |
15п |
Хорошевская 3-я ул. |
7 |
20/21 М |
76/?/15 |
- |
14950000 |
229 217 |
8-495-723-7323, 8-963-680-6655 |
196700 |
166800 |
76.0 |
6 |
8.33% |
3 |
Октябрьское поле м. |
5п |
Хорошевская 3-я ул. |
7К11 |
12/16 М |
119.5/56.6/33.8 |
? |
18400000 |
282 113 |
8-903-280-7912 |
154000 |
166800 |
119.5 |
21 октября 2018