ЖК Дом в Сокольниках .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -4.62% -4.0% -4.0% -4.0% -3.94%
Средняя цена за метр по ЖК 373600руб средняя цена за метр по району 245600руб Будущая прибыль за год -20.9%
Рекомендация Продавать

Расположение
Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Сокольники
Улица: Русаковская улица, 31
Адрес: район Сокольники, ул. Русаковская, вл. 37-39
Метро:
Сокольники 3 мин пешком, 210 м
Детали
Этажей: 22-34
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 492

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 480200.0 428900.0 428900.0 428900.0 434800.0
2015-12-05 502500.0 441200.0 441200.0 441200.0 449100.0
2015-12-12 476500.0 408500.0 408500.0 408500.0 415900.0
2015-12-19 476500.0 408500.0 408500.0 408500.0 415900.0
2015-12-26 476500.0 417600.0 417600.0 417600.0 425100.0
2016-01-10 471500.0 438300.0 438300.0 438300.0 442300.0
2016-01-23 467500.0 418000.0 418000.0 418000.0 424600.0
2016-02-07 495100.0 485800.0 471200.0 471200.0 472700.0
2016-02-21 495100.0 489400.0 464600.0 464600.0 468100.0
2016-03-06 500000.0 496100.0 455800.0 455800.0 461900.0
2016-03-20 500000.0 506100.0 452400.0 452400.0 459000.0
2016-04-03 500000.0 506100.0 445700.0 445700.0 453700.0
2016-04-17 500000.0 506100.0 447000.0 447000.0 454100.0
2016-05-01 500000.0 502900.0 461900.0 461900.0 467900.0
2016-05-15 500000.0 502900.0 464900.0 464900.0 471000.0
2016-06-19 500000.0 469300.0 451400.0 451400.0 454700.0
2016-08-07 482400.0 458800.0 458800.0 458800.0 461900.0
2016-08-28 480100.0 454800.0 454800.0 454800.0 458300.0
2016-09-04 480300.0 439000.0 439000.0 439000.0 443700.0
2016-09-18 482500.0 438400.0 438400.0 438400.0 445300.0
2016-10-16 467800.0 438800.0 438800.0 438800.0 444900.0
2016-10-30 467900.0 440400.0 440400.0 440400.0 447400.0
2016-11-13 483700.0 449800.0 434700.0 434700.0 438700.0
2016-12-04 427200.0 447400.0 430400.0 430400.0 433700.0
2016-12-18 398700.0 431300.0 424300.0 424300.0 424700.0
2017-01-08 364500.0 399900.0 405300.0 405300.0 403000.0
2017-01-29 388400.0 467800.0 474400.0 474400.0 470400.0
2017-02-26 381000.0 441000.0 448500.0 448500.0 444400.0
2017-04-23 355900.0 413100.0 420900.0 420900.0 417300.0
2017-06-25 404000.0 420300.0 420300.0 420300.0 418000.0
2017-08-06 403300.0 416800.0 416800.0 416800.0 414800.0
2017-10-15 391700.0 400300.0 400300.0 400300.0 398700.0
2017-12-03 375600.0 387000.0 387000.0 387000.0 384800.0
2018-01-21 374000.0 381200.0 381200.0 381200.0 380000.0
2018-07-08 372700.0 377500.0 377500.0 377500.0 376800.0
2018-10-21 373600.0 384300.0 384300.0 384300.0 383000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5 10 8 4 27
2015-12-05 5 10 7 3 25
2015-12-12 5 10 9 4 28
2015-12-19 5 10 9 4 28
2015-12-26 5 6 9 4 24
2016-01-10 4 6 6 4 20
2016-01-23 5 6 8 4 23
2016-02-07 1 2 7 11 21
2016-02-21 1 4 7 11 23
2016-03-06 1 4 7 9 21
2016-03-20 1 3 6 9 19
2016-04-03 1 3 5 9 18
2016-04-17 1 3 6 10 20
2016-05-01 1 4 7 9 21
2016-05-15 1 4 7 8 20
2016-06-19 1 4 10 9 24
2016-08-07 5 8 5 5 23
2016-08-28 4 8 3 3 18
2016-09-04 4 7 5 4 20
2016-09-18 5 7 4 4 20
2016-10-16 7 7 5 3 22
2016-10-30 7 6 4 3 20
2016-11-13 1 7 14 8 30
2016-12-04 1 8 14 9 32
2016-12-18 1 8 18 9 36
2017-01-08 1 7 18 8 34
2017-01-29 1 7 17 9 34
2017-02-26 1 8 15 8 32
2017-04-23 1 5 14 9 29
2017-06-25 5 11 9 3 28
2017-08-06 5 11 8 2 26
2017-10-15 5 11 5 1 22
2017-12-03 6 10 7 1 24
2018-01-21 6 12 9 1 28
2018-07-08 6 16 11 1 34
2018-10-21 5 13 10 1 29

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 11.9% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 7/34 М 102/65/30 ? 35000000 533 613 8-925-720-4302 343100 384300 102.0
2 0.96% 2 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 6/31 М-К 100/58/18 - 37000000 567 292 8-985-364-9746 370000 373600 100.0
3 1.26% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 10/34 М-К 103/36/15 - 38000000 582 625 8-985-364-9746 368900 373600 103.0
4 -2.1% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 11/34 М-К 99.5/69/22.1 ? 38000000 579 494 8-926-235-5534 381900 373600 99.5
5 1.13% 3 Сокольники м. Русаковская ул. 31 28/34 М 100/48/24 ? 38000000 582 625 8-926-962-0085 380000 384300 100.0
6 2.54% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 9/39 М 101.4/70/17 ? 38000000 579 351 8-903-509-9693 374800 384300 101.4
7 0.06% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 10/34 М 101.3/60/30 ? 38900000 593 218 8-966-018-0948, 8-499-348-2882 384000 384300 101.3
8 -1.8% 2 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 23/39 М 109/52/22 ? 41500000 636 287 8-499-938-4941 380700 373600 109.0
9 -24.% 2 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 31/35 М 85/28/12 Л 42000000 643 954 8-495-411-9162, 8-925-922-1149 494100 373600 85.0
10 -0.9% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 3/34 М 116/35/12 ? 44990000 689 797 8-903-222-6255, 8-499-290-5590 387800 384300 116.0
11 2.48% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 5/34 М-К 120/70/15 - 45000000 689 950 8-495-419-1553, 8-925-728-0899 375000 384300 120.0
12 24.6% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 6/25 М 146/100/20 ? 45000000 689 950 8-495-150-5501 308200 384300 146.0
13 -11.% 3 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 12/31 М 110/?/? Б 48000000 735 947 8-916-530-2221, 8-495-766-7712 436400 384300 110.0
14 12.0% 3 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 4/39 М 140/95/25 Б 48000000 735 947 8-985-364-9746 342900 384300 140.0
15 9.8% 3 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 6/25 М 140/?/? - 49000000 747 242 8-926-682-3416 350000 384300 140.0
16 -0.5% 4 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 11/27 М 152/73/23 ? 58750000 900 768 8-968-612-9352, 8-495-641-5155 386500 384300 152.0
17 -20.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 24/34 М 143/?/? ? 69000000 1 051 980 8-916-530-0707, 8-926-900-8833 482500 384300 143.0
18 26.2% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 4/23 М 230/85/83 ? 70000000 1 073 256 8-499-653-9411 304300 384300 230.0
19 -23.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 18/30 ? 140/78/20 ? 70000000 1 073 256 8-985-364-9746 500000 384300 140.0
20 -18.% 4 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 17/34 М-К 152/?/? ? 72000000 1 103 920 8-929-560-9683 473700 384300 152.0
21 -18.% 3 Бауманская м. 2п Русаковская ул. 31 23/39 М 152/122/25 Л 72000000 1 103 920 8-999-249-5009 473700 384300 152.0
22 22.7% 5 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 7/23 М 230/150/18 - 72000000 1 103 920 8-495-363-0444 313000 384300 230.0
23 22.7% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 7/23 М 230/85/83 ? 72000000 1 103 920 8-495-215-2538 313000 384300 230.0
24 -12.% 4 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 8/39 М 170/140/20 Л 75000000 1 149 917 8-985-364-9746 441200 384300 170.0
25 -18.% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 10/32 М 170/84/? ? 80000000 1 219 687 8-925-720-4302 470600 384300 170.0
26 -10.% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 18/39 М 196/110/25 Л 84400000 1 286 770 8-916-858-2953 430600 384300 196.0
27 -27.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 20/39 М 160/120/20 ? 85000000 1 303 239 8-925-085-2665 531200 384300 160.0
28 -37.% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 15/39 М 175.2/?/24 ? 107000000 1 640 548 8-916-328-7136 610700 384300 175.2
29 -41.% 4 Сокольники м. 10п Русаковская ул. 31 29/39 М-К 177/125/30 Л 117000000 1 793 870 8-903-115-5779 661000 384300 177.0

21 октября 2018