ЖК Дом в Сокольниках .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-4.62% |
-4.0% |
-4.0% |
-4.0% |
-3.94% |
Средняя цена за метр по ЖК |
373600руб |
средняя цена за метр по району |
245600руб |
Будущая прибыль за год |
-20.9% |
Рекомендация |
Продавать |
Расположение
Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Сокольники
Улица: Русаковская улица, 31
Адрес: район Сокольники, ул. Русаковская, вл. 37-39
Метро:
Сокольники 3 мин пешком, 210 м
Детали
Этажей: 22-34
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 492
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
480200.0 |
428900.0 |
428900.0 |
428900.0 |
434800.0 |
2015-12-05 |
502500.0 |
441200.0 |
441200.0 |
441200.0 |
449100.0 |
2015-12-12 |
476500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
415900.0 |
2015-12-19 |
476500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
408500.0 |
415900.0 |
2015-12-26 |
476500.0 |
417600.0 |
417600.0 |
417600.0 |
425100.0 |
2016-01-10 |
471500.0 |
438300.0 |
438300.0 |
438300.0 |
442300.0 |
2016-01-23 |
467500.0 |
418000.0 |
418000.0 |
418000.0 |
424600.0 |
2016-02-07 |
495100.0 |
485800.0 |
471200.0 |
471200.0 |
472700.0 |
2016-02-21 |
495100.0 |
489400.0 |
464600.0 |
464600.0 |
468100.0 |
2016-03-06 |
500000.0 |
496100.0 |
455800.0 |
455800.0 |
461900.0 |
2016-03-20 |
500000.0 |
506100.0 |
452400.0 |
452400.0 |
459000.0 |
2016-04-03 |
500000.0 |
506100.0 |
445700.0 |
445700.0 |
453700.0 |
2016-04-17 |
500000.0 |
506100.0 |
447000.0 |
447000.0 |
454100.0 |
2016-05-01 |
500000.0 |
502900.0 |
461900.0 |
461900.0 |
467900.0 |
2016-05-15 |
500000.0 |
502900.0 |
464900.0 |
464900.0 |
471000.0 |
2016-06-19 |
500000.0 |
469300.0 |
451400.0 |
451400.0 |
454700.0 |
2016-08-07 |
482400.0 |
458800.0 |
458800.0 |
458800.0 |
461900.0 |
2016-08-28 |
480100.0 |
454800.0 |
454800.0 |
454800.0 |
458300.0 |
2016-09-04 |
480300.0 |
439000.0 |
439000.0 |
439000.0 |
443700.0 |
2016-09-18 |
482500.0 |
438400.0 |
438400.0 |
438400.0 |
445300.0 |
2016-10-16 |
467800.0 |
438800.0 |
438800.0 |
438800.0 |
444900.0 |
2016-10-30 |
467900.0 |
440400.0 |
440400.0 |
440400.0 |
447400.0 |
2016-11-13 |
483700.0 |
449800.0 |
434700.0 |
434700.0 |
438700.0 |
2016-12-04 |
427200.0 |
447400.0 |
430400.0 |
430400.0 |
433700.0 |
2016-12-18 |
398700.0 |
431300.0 |
424300.0 |
424300.0 |
424700.0 |
2017-01-08 |
364500.0 |
399900.0 |
405300.0 |
405300.0 |
403000.0 |
2017-01-29 |
388400.0 |
467800.0 |
474400.0 |
474400.0 |
470400.0 |
2017-02-26 |
381000.0 |
441000.0 |
448500.0 |
448500.0 |
444400.0 |
2017-04-23 |
355900.0 |
413100.0 |
420900.0 |
420900.0 |
417300.0 |
2017-06-25 |
404000.0 |
420300.0 |
420300.0 |
420300.0 |
418000.0 |
2017-08-06 |
403300.0 |
416800.0 |
416800.0 |
416800.0 |
414800.0 |
2017-10-15 |
391700.0 |
400300.0 |
400300.0 |
400300.0 |
398700.0 |
2017-12-03 |
375600.0 |
387000.0 |
387000.0 |
387000.0 |
384800.0 |
2018-01-21 |
374000.0 |
381200.0 |
381200.0 |
381200.0 |
380000.0 |
2018-07-08 |
372700.0 |
377500.0 |
377500.0 |
377500.0 |
376800.0 |
2018-10-21 |
373600.0 |
384300.0 |
384300.0 |
384300.0 |
383000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5 |
10 |
8 |
4 |
27 |
2015-12-05 |
5 |
10 |
7 |
3 |
25 |
2015-12-12 |
5 |
10 |
9 |
4 |
28 |
2015-12-19 |
5 |
10 |
9 |
4 |
28 |
2015-12-26 |
5 |
6 |
9 |
4 |
24 |
2016-01-10 |
4 |
6 |
6 |
4 |
20 |
2016-01-23 |
5 |
6 |
8 |
4 |
23 |
2016-02-07 |
1 |
2 |
7 |
11 |
21 |
2016-02-21 |
1 |
4 |
7 |
11 |
23 |
2016-03-06 |
1 |
4 |
7 |
9 |
21 |
2016-03-20 |
1 |
3 |
6 |
9 |
19 |
2016-04-03 |
1 |
3 |
5 |
9 |
18 |
2016-04-17 |
1 |
3 |
6 |
10 |
20 |
2016-05-01 |
1 |
4 |
7 |
9 |
21 |
2016-05-15 |
1 |
4 |
7 |
8 |
20 |
2016-06-19 |
1 |
4 |
10 |
9 |
24 |
2016-08-07 |
5 |
8 |
5 |
5 |
23 |
2016-08-28 |
4 |
8 |
3 |
3 |
18 |
2016-09-04 |
4 |
7 |
5 |
4 |
20 |
2016-09-18 |
5 |
7 |
4 |
4 |
20 |
2016-10-16 |
7 |
7 |
5 |
3 |
22 |
2016-10-30 |
7 |
6 |
4 |
3 |
20 |
2016-11-13 |
1 |
7 |
14 |
8 |
30 |
2016-12-04 |
1 |
8 |
14 |
9 |
32 |
2016-12-18 |
1 |
8 |
18 |
9 |
36 |
2017-01-08 |
1 |
7 |
18 |
8 |
34 |
2017-01-29 |
1 |
7 |
17 |
9 |
34 |
2017-02-26 |
1 |
8 |
15 |
8 |
32 |
2017-04-23 |
1 |
5 |
14 |
9 |
29 |
2017-06-25 |
5 |
11 |
9 |
3 |
28 |
2017-08-06 |
5 |
11 |
8 |
2 |
26 |
2017-10-15 |
5 |
11 |
5 |
1 |
22 |
2017-12-03 |
6 |
10 |
7 |
1 |
24 |
2018-01-21 |
6 |
12 |
9 |
1 |
28 |
2018-07-08 |
6 |
16 |
11 |
1 |
34 |
2018-10-21 |
5 |
13 |
10 |
1 |
29 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
11.9% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
7/34 М |
102/65/30 |
? |
35000000 |
533 613 |
8-925-720-4302 |
343100 |
384300 |
102.0 |
2 |
0.96% |
2 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
6/31 М-К |
100/58/18 |
- |
37000000 |
567 292 |
8-985-364-9746 |
370000 |
373600 |
100.0 |
3 |
1.26% |
2 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
10/34 М-К |
103/36/15 |
- |
38000000 |
582 625 |
8-985-364-9746 |
368900 |
373600 |
103.0 |
4 |
-2.1% |
2 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
11/34 М-К |
99.5/69/22.1 |
? |
38000000 |
579 494 |
8-926-235-5534 |
381900 |
373600 |
99.5 |
5 |
1.13% |
3 |
Сокольники м. |
1т |
Русаковская ул. |
31 |
28/34 М |
100/48/24 |
? |
38000000 |
582 625 |
8-926-962-0085 |
380000 |
384300 |
100.0 |
6 |
2.54% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
9/39 М |
101.4/70/17 |
? |
38000000 |
579 351 |
8-903-509-9693 |
374800 |
384300 |
101.4 |
7 |
0.06% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
10/34 М |
101.3/60/30 |
? |
38900000 |
593 218 |
8-966-018-0948, 8-499-348-2882 |
384000 |
384300 |
101.3 |
8 |
-1.8% |
2 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
23/39 М |
109/52/22 |
? |
41500000 |
636 287 |
8-499-938-4941 |
380700 |
373600 |
109.0 |
9 |
-24.% |
2 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
31/35 М |
85/28/12 |
Л |
42000000 |
643 954 |
8-495-411-9162, 8-925-922-1149 |
494100 |
373600 |
85.0 |
10 |
-0.9% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
3/34 М |
116/35/12 |
? |
44990000 |
689 797 |
8-903-222-6255, 8-499-290-5590 |
387800 |
384300 |
116.0 |
11 |
2.48% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
5/34 М-К |
120/70/15 |
- |
45000000 |
689 950 |
8-495-419-1553, 8-925-728-0899 |
375000 |
384300 |
120.0 |
12 |
24.6% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
6/25 М |
146/100/20 |
? |
45000000 |
689 950 |
8-495-150-5501 |
308200 |
384300 |
146.0 |
13 |
-11.% |
3 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
12/31 М |
110/?/? |
Б |
48000000 |
735 947 |
8-916-530-2221, 8-495-766-7712 |
436400 |
384300 |
110.0 |
14 |
12.0% |
3 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
4/39 М |
140/95/25 |
Б |
48000000 |
735 947 |
8-985-364-9746 |
342900 |
384300 |
140.0 |
15 |
9.8% |
3 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
6/25 М |
140/?/? |
- |
49000000 |
747 242 |
8-926-682-3416 |
350000 |
384300 |
140.0 |
16 |
-0.5% |
4 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
11/27 М |
152/73/23 |
? |
58750000 |
900 768 |
8-968-612-9352, 8-495-641-5155 |
386500 |
384300 |
152.0 |
17 |
-20.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
24/34 М |
143/?/? |
? |
69000000 |
1 051 980 |
8-916-530-0707, 8-926-900-8833 |
482500 |
384300 |
143.0 |
18 |
26.2% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
4/23 М |
230/85/83 |
? |
70000000 |
1 073 256 |
8-499-653-9411 |
304300 |
384300 |
230.0 |
19 |
-23.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
18/30 ? |
140/78/20 |
? |
70000000 |
1 073 256 |
8-985-364-9746 |
500000 |
384300 |
140.0 |
20 |
-18.% |
4 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
17/34 М-К |
152/?/? |
? |
72000000 |
1 103 920 |
8-929-560-9683 |
473700 |
384300 |
152.0 |
21 |
-18.% |
3 |
Бауманская м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
23/39 М |
152/122/25 |
Л |
72000000 |
1 103 920 |
8-999-249-5009 |
473700 |
384300 |
152.0 |
22 |
22.7% |
5 |
Сокольники м. |
1п |
Русаковская ул. |
31 |
7/23 М |
230/150/18 |
- |
72000000 |
1 103 920 |
8-495-363-0444 |
313000 |
384300 |
230.0 |
23 |
22.7% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
7/23 М |
230/85/83 |
? |
72000000 |
1 103 920 |
8-495-215-2538 |
313000 |
384300 |
230.0 |
24 |
-12.% |
4 |
Сокольники м. |
5п |
Русаковская ул. |
31 |
8/39 М |
170/140/20 |
Л |
75000000 |
1 149 917 |
8-985-364-9746 |
441200 |
384300 |
170.0 |
25 |
-18.% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
10/32 М |
170/84/? |
? |
80000000 |
1 219 687 |
8-925-720-4302 |
470600 |
384300 |
170.0 |
26 |
-10.% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
18/39 М |
196/110/25 |
Л |
84400000 |
1 286 770 |
8-916-858-2953 |
430600 |
384300 |
196.0 |
27 |
-27.% |
3 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
20/39 М |
160/120/20 |
? |
85000000 |
1 303 239 |
8-925-085-2665 |
531200 |
384300 |
160.0 |
28 |
-37.% |
4 |
Сокольники м. |
2п |
Русаковская ул. |
31 |
15/39 М |
175.2/?/24 |
? |
107000000 |
1 640 548 |
8-916-328-7136 |
610700 |
384300 |
175.2 |
29 |
-41.% |
4 |
Сокольники м. |
10п |
Русаковская ул. |
31 |
29/39 М-К |
177/125/30 |
Л |
117000000 |
1 793 870 |
8-903-115-5779 |
661000 |
384300 |
177.0 |
21 октября 2018