ЖК Arco di Sole .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.54% | 3.89% | -0.15% | -0.15% | 0.68% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 302400руб | средняя цена за метр по району | 245600руб | Будущая прибыль за год | -20.3% |
| Рекомендация | Продавать |
Жилой комплекс «Arco di Sole» расположен в районе Сокольники (Восточный Административный округ) по адресу Попов проезд д.4.
Восьми секционный монолитный дом переменной этажности имеет фасад выполненый по системе «вентилируемого фасада», обеспечивающий комфортную температуру и шумозащиту в квартире. При облицовке цоколя применяется — гранит, жилые этажи облицованы — керамогранитом. На балконах квартир предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования и очистки воздуха. Жилой дом «Arco di Sole» предусматривает двухуровневый подземный паркинг. На каждый уровень автостоянки опускается грузопассажирский лифт.
В доме предусмотрены 1-4 комнатные квартиры, площади которых в среднем составляют 45-135 кв.м.
1 комн. - 82 шт.,
2 комн. - 143 шт.,
3 комн. - 133 шт.,
4 комн. - 56 шт.
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 277700.0 | 272000.0 | 286600.0 | 286600.0 | 280800.0 |
| 2015-12-05 | 277700.0 | 260300.0 | 279400.0 | 279400.0 | 274200.0 |
| 2015-12-12 | 281000.0 | 272800.0 | 287100.0 | 287100.0 | 281900.0 |
| 2015-12-19 | 281000.0 | 277800.0 | 294000.0 | 294000.0 | 286800.0 |
| 2015-12-26 | 281000.0 | 284000.0 | 284500.0 | 284500.0 | 283900.0 |
| 2016-01-10 | 281000.0 | 277800.0 | 284500.0 | 284500.0 | 282100.0 |
| 2016-01-23 | 261400.0 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | 260200.0 |
| 2016-02-07 | 260300.0 | 247400.0 | 245900.0 | 245900.0 | 247800.0 |
| 2016-02-21 | 260300.0 | 246000.0 | 243800.0 | 243800.0 | 246400.0 |
| 2016-03-06 | 260300.0 | 246000.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246600.0 |
| 2016-03-20 | 260300.0 | 246000.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246600.0 |
| 2016-04-03 | 260300.0 | 246000.0 | 243800.0 | 243800.0 | 246400.0 |
| 2016-04-17 | 261700.0 | 245900.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246300.0 |
| 2016-05-01 | 254900.0 | 240000.0 | 239800.0 | 239800.0 | 241300.0 |
| 2016-05-15 | 254900.0 | 240000.0 | 240100.0 | 240100.0 | 241400.0 |
| 2016-06-19 | 254200.0 | 240400.0 | 240000.0 | 240000.0 | 241500.0 |
| 2016-08-07 | 255600.0 | 232000.0 | 230400.0 | 230400.0 | 233300.0 |
| 2016-08-28 | 255600.0 | 232000.0 | 231200.0 | 231200.0 | 233800.0 |
| 2016-09-04 | 255600.0 | 232100.0 | 239900.0 | 239900.0 | 239500.0 |
| 2016-09-18 | 255600.0 | 240100.0 | 236200.0 | 236200.0 | 239000.0 |
| 2016-10-16 | 255600.0 | 240100.0 | 236300.0 | 236300.0 | 239100.0 |
| 2016-10-30 | 255600.0 | 235400.0 | 241000.0 | 241000.0 | 241000.0 |
| 2016-11-13 | 254900.0 | 239300.0 | 236800.0 | 236800.0 | 238900.0 |
| 2016-12-04 | 255600.0 | 243900.0 | 237600.0 | 237600.0 | 240900.0 |
| 2016-12-18 | 295900.0 | 233600.0 | 246400.0 | 246400.0 | 246900.0 |
| 2017-01-08 | 295600.0 | 235200.0 | 248200.0 | 248200.0 | 248400.0 |
| 2017-01-29 | 303000.0 | 265500.0 | 270500.0 | 270500.0 | 271200.0 |
| 2017-02-26 | 293900.0 | 258100.0 | 267200.0 | 267200.0 | 266500.0 |
| 2017-04-23 | 301600.0 | 257200.0 | 265800.0 | 265800.0 | 265400.0 |
| 2017-06-25 | 293200.0 | 262200.0 | 267600.0 | 267600.0 | 267800.0 |
| 2017-08-06 | 293800.0 | 260300.0 | 265100.0 | 265100.0 | 265500.0 |
| 2017-10-15 | 294900.0 | 254400.0 | 265500.0 | 265500.0 | 264500.0 |
| 2017-12-03 | 289900.0 | 256100.0 | 268100.0 | 268100.0 | 266200.0 |
| 2018-01-21 | 301700.0 | 261800.0 | 266200.0 | 266200.0 | 266000.0 |
| 2018-07-08 | 301300.0 | 263800.0 | 265200.0 | 265200.0 | 266400.0 |
| 2018-10-21 | 302400.0 | 264300.0 | 265100.0 | 265100.0 | 266300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2015-12-05 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2015-12-12 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2015-12-19 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2015-12-26 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-01-10 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-02-07 | 4.0 | 7.0 | 4.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 22.0 |
| 2016-03-06 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 7.0 | 6.0 | 4.0 | 22.0 |
| 2016-04-17 | 4.0 | 8.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 11.0 | 9.0 | 6.0 | 31.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 11.0 | 9.0 | 7.0 | 32.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 12.0 | 9.0 | 3.0 | 28.0 |
| 2016-08-07 | 6.0 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 37.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 37.0 |
| 2016-09-04 | 6.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2016-09-18 | 6.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-10-16 | 6.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-10-30 | 6.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 13.0 | 12.0 | 8.0 | 38.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 14.0 | 12.0 | 9.0 | 41.0 |
| 2016-12-18 | 6.0 | 13.0 | 12.0 | 6.0 | 37.0 |
| 2017-01-08 | 6.0 | 13.0 | 15.0 | 11.0 | 45.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 13.0 | 15.0 | 11.0 | 44.0 |
| 2017-02-26 | 5.0 | 13.0 | 14.0 | 10.0 | 42.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 13.0 | 13.0 | 11.0 | 41.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 14.0 | 10.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2017-08-06 | 5.0 | 15.0 | 13.0 | 10.0 | 43.0 |
| 2017-10-15 | 5.0 | 13.0 | 13.0 | 10.0 | 41.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 13.0 | 14.0 | 11.0 | 42.0 |
| 2018-01-21 | 2.0 | 13.0 | 15.0 | 13.0 | 43.0 |
| 2018-07-08 | 4.0 | 14.0 | 15.0 | 14.0 | 47.0 |
| 2018-10-21 | 3.0 | 12.0 | 12.0 | 12.0 | 39.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.82% | 1 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 15/21 М-К | 52/21/11 | Б | 15000000 | 229 983 | 8-495-225-2525, 8-963-630-0606 | 288500 | 302400 | 52.0 |
| 2 | 0.6% | 1 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 17/21 М-К | 53/21/10 | Л | 15929000 | 244 227 | 8-925-844-6090 | 300500 | 302400 | 53.0 |
| 3 | -14.% | 1 | Электрозаводская м. | 9п | Попов пр. | 4 | 13/22 М | 45/?/? | ? | 16000000 | 245 316 | 8-905-588-3810 | 355600 | 302400 | 45.0 |
| 4 | -18.% | 2 | Электрозаводская м. | 9п | Попов пр. | 4 | 15/17 М | 50/25/15 | ? | 16300000 | 247 877 | 8-985-449-9518 | 326000 | 264300 | 50.0 |
| 5 | 16.8% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 84/32/9.5 | Л | 19000000 | 291 312 | 8-903-263-6777 | 226200 | 264300 | 84.0 |
| 6 | 11.0% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 6/21 М | 80/37/10 | Л | 19050000 | 292 079 | 8-903-263-6777 | 238100 | 264300 | 80.0 |
| 7 | 9.01% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 3/21 М | 80/37/10 | ? | 19400000 | 297 445 | 8-903-263-6777 | 242500 | 264300 | 80.0 |
| 8 | 8.73% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 8/21 М | 80/37/10 | Л | 19450000 | 298 212 | 8-903-263-6777 | 243100 | 264300 | 80.0 |
| 9 | 2.32% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 4/21 М | 80/?/10 | Л | 20667000 | 316 871 | 8-925-844-6090 | 258300 | 264300 | 80.0 |
| 10 | 32.2% | 3 | Электрозаводская м. | 12п | Попов пр. | 4 | 15/20 М | 104.5/58.8/12 | Л | 20950000 | 321 210 | 8-495-363-1626 | 200500 | 265100 | 104.5 |
| 11 | -9.6% | 2 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 16/21 М-К | 72/32/10 | Л | 21064000 | 322 958 | 8-925-844-6090 | 292600 | 264300 | 72.0 |
| 12 | -10.% | 2 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М-К | 72/32/10 | Л | 21271000 | 326 132 | 8-925-844-6090 | 295400 | 264300 | 72.0 |
| 13 | -3.5% | 2 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 9/21 М | 80/38/10.5 | Л | 21932000 | 336 266 | 8-925-844-6090 | 274200 | 264300 | 80.0 |
| 14 | -16.% | 2 | Сокольники м. | 3т | Попов пр. | 4 | 7/22 М | 71.2/31.7/9.5 | БЛ | 22500000 | 344 975 | 8-495-363-1611 | 316000 | 264300 | 71.2 |
| 15 | -6.4% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 12/21 М-К | 80/39/10 | Л | 22594000 | 346 416 | 8-925-844-6090 | 282400 | 264300 | 80.0 |
| 16 | -13.% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 82/41/12 | ? | 24950000 | 382 539 | 8-903-263-6777 | 304300 | 264300 | 82.0 |
| 17 | 8.64% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 15/21 М | 104.5/55/12 | Л | 25500000 | 390 972 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 244000 | 265100 | 104.5 |
| 18 | 7.08% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 3/21 М-К | 105/53/12 | Л | 25997000 | 398 592 | 8-925-844-6090 | 247600 | 265100 | 105.0 |
| 19 | 1.23% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 11/21 М-К | 100/52/11.5 | Л | 26188000 | 401 520 | 8-925-844-6090 | 261900 | 265100 | 100.0 |
| 20 | -5.1% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 12/21 М-К | 95/52/11.5 | Л | 26554000 | 407 132 | 8-925-844-6090 | 279500 | 265100 | 95.0 |
| 21 | 1.09% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 102/53/12 | Л | 26750000 | 410 137 | 8-903-263-6777 | 262300 | 265100 | 102.0 |
| 22 | 3.73% | 3 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 4/21 М | 105/?/12 | Л | 26836000 | 411 456 | 8-925-844-6090 | 255600 | 265100 | 105.0 |
| 23 | 2.76% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М-К | 106/55/12 | Л | 27347000 | 419 290 | 8-925-844-6090 | 258000 | 265100 | 106.0 |
| 24 | 0.31% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 6/21 М | 105/54/12 | Л | 27750000 | 425 469 | 8-903-263-6777 | 264300 | 265100 | 105.0 |
| 25 | -11.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 95/53/11 | Л | 28500000 | 436 968 | 8-903-263-6777 | 300000 | 265100 | 95.0 |
| 26 | -7.1% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 14/21 М-К | 105/55/12 | Л | 29974000 | 459 568 | 8-925-844-6090 | 285500 | 265100 | 105.0 |
| 27 | -10.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М | 104/54/12 | Л | 30850000 | 472 999 | 8-903-263-6777 | 296600 | 265100 | 104.0 |
| 28 | -1.6% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 16/24 М | 115/64/14.2 | Л | 31000000 | 475 299 | 8-926-214-5766 | 269600 | 265100 | 115.0 |
| 29 | -12.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 19/21 М | 105/54/12 | Л | 31800000 | 487 565 | 8-903-263-6777 | 302900 | 265100 | 105.0 |
| 30 | -3.9% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 12/21 М-К | 130/70/12 | Л | 35869000 | 549 952 | 8-925-844-6090 | 275900 | 265100 | 130.0 |
| 31 | -2.7% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 11/21 М-К | 133/73/11.5 | 2Л | 36262000 | 555 977 | 8-925-844-6090 | 272600 | 265100 | 133.0 |
| 32 | -1.1% | 4 | Электрозаводская м. | 7п | Попов пр. | 4 | 8/22 М-К | 138/87/15 | 2Л | 37000000 | 564 105 | 8-965-353-7577 | 268100 | 265100 | 138.0 |
| 33 | -6.7% | 4 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 14/25 М | 132/?/12 | ? | 37515000 | 571 957 | 8-926-923-8802, 8-909-620-2208 | 284200 | 265100 | 132.0 |
| 34 | -8.1% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 16/21 М-К | 130/73/12 | Л | 37529000 | 575 403 | 8-925-844-6090 | 288700 | 265100 | 130.0 |
| 35 | -9.0% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М-К | 130/71/12 | Л | 37876000 | 580 723 | 8-925-844-6090 | 291400 | 265100 | 130.0 |
| 36 | -10.% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 132/75/12 | Л | 39050000 | 598 723 | 8-903-263-6777 | 295800 | 265100 | 132.0 |
| 37 | -14.% | 4 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 21/22 М | 129.3/?/? | ? | 40134000 | 611 886 | 8-926-923-8802, 8-909-620-2208 | 310400 | 265100 | 129.3 |
| 38 | -12.% | 5 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 15/22 М | 153.6/72/30.9 | Л | 46378000 | 711 078 | 8-903-504-1443, 8-495-978-5656 | 301900 | 265100 | 153.6 |
| 39 | -13.% | 6 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 18/22 М | 257.4/157/23.5 | 3Л | 79212300 | 1 214 501 | 8-903-504-1443, 8-495-978-5656 | 307700 | 265100 | 257.4 |
21 октября 2018