ЖК Измайловский .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-4.77% |
-6.26% |
-5.64% |
-5.64% |
-5.44% |
Средняя цена за метр по ЖК |
259500руб |
средняя цена за метр по району |
232600руб |
Будущая прибыль за год |
-12.16% |
Рекомендация |
Продавать |
м. Измайловская (Первомайская д.42). ЖК Измайловский построен компанией "Дон-Строй" и относится к одному из домов бизнес-класса, возведенный по современным технологиям и продуманной композицией в районе Измайлово, которому присуще высокие экологические показатели. Квартиры в Жилом Комплексе Измайловский ждут вас, все корпуса дома сданы ГК. Дом подойдёт тем, кто привык к спокойному, экологически чистому и безопасному образу жизни, а транспортная доступность и развитая инфраструктура только дополнят жизнь комфортом.
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
249000.0 |
220200.0 |
196500.0 |
196500.0 |
207800.0 |
2015-12-05 |
246200.0 |
221100.0 |
196600.0 |
196600.0 |
208100.0 |
2015-12-12 |
266000.0 |
225600.0 |
196100.0 |
196100.0 |
207200.0 |
2015-12-19 |
263000.0 |
227100.0 |
196600.0 |
196600.0 |
211200.0 |
2015-12-26 |
263000.0 |
227000.0 |
196500.0 |
196500.0 |
208900.0 |
2016-01-10 |
264900.0 |
232000.0 |
196500.0 |
196500.0 |
207800.0 |
2016-01-23 |
263000.0 |
225300.0 |
195400.0 |
195400.0 |
210500.0 |
2016-02-07 |
257200.0 |
223500.0 |
197000.0 |
197000.0 |
210200.0 |
2016-02-21 |
267200.0 |
223200.0 |
196400.0 |
196400.0 |
206900.0 |
2016-03-06 |
254100.0 |
229600.0 |
196400.0 |
196400.0 |
205600.0 |
2016-03-20 |
267600.0 |
233100.0 |
196400.0 |
196400.0 |
205700.0 |
2016-04-03 |
252100.0 |
233100.0 |
198100.0 |
198100.0 |
206900.0 |
2016-04-17 |
249600.0 |
230600.0 |
194900.0 |
194900.0 |
207400.0 |
2016-05-01 |
249700.0 |
237400.0 |
197000.0 |
197000.0 |
211400.0 |
2016-05-15 |
263600.0 |
247700.0 |
194900.0 |
194900.0 |
214600.0 |
2016-06-19 |
247400.0 |
239800.0 |
196000.0 |
196000.0 |
210700.0 |
2016-08-07 |
247400.0 |
235900.0 |
196300.0 |
196300.0 |
208000.0 |
2016-08-28 |
247400.0 |
228000.0 |
196000.0 |
196000.0 |
210100.0 |
2016-09-04 |
260100.0 |
268000.0 |
196500.0 |
196500.0 |
214200.0 |
2016-09-18 |
260100.0 |
261500.0 |
196200.0 |
196200.0 |
210800.0 |
2016-10-16 |
261000.0 |
261500.0 |
196000.0 |
196000.0 |
212600.0 |
2016-10-30 |
260100.0 |
239700.0 |
196300.0 |
196300.0 |
207200.0 |
2016-11-13 |
260200.0 |
246300.0 |
220100.0 |
220100.0 |
227400.0 |
2016-12-04 |
268400.0 |
226800.0 |
223600.0 |
223600.0 |
227300.0 |
2016-12-18 |
268700.0 |
226400.0 |
224800.0 |
224800.0 |
228600.0 |
2017-01-08 |
266600.0 |
220100.0 |
216300.0 |
216300.0 |
219200.0 |
2017-01-29 |
272900.0 |
255500.0 |
260500.0 |
260500.0 |
260400.0 |
2017-02-26 |
255600.0 |
255600.0 |
236600.0 |
236600.0 |
241400.0 |
2017-04-23 |
264000.0 |
254600.0 |
250100.0 |
250100.0 |
251900.0 |
2017-06-25 |
269900.0 |
261000.0 |
254400.0 |
254400.0 |
256600.0 |
2017-08-06 |
263000.0 |
249900.0 |
242000.0 |
242000.0 |
244800.0 |
2017-10-15 |
272500.0 |
263400.0 |
248400.0 |
248400.0 |
253600.0 |
2017-12-03 |
241000.0 |
259400.0 |
235100.0 |
235100.0 |
242100.0 |
2018-01-21 |
244000.0 |
263500.0 |
237600.0 |
237600.0 |
243600.0 |
2018-07-08 |
264300.0 |
257500.0 |
227300.0 |
227300.0 |
235700.0 |
2018-10-21 |
259500.0 |
246900.0 |
234400.0 |
234400.0 |
239800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
6 |
15 |
9 |
10 |
40 |
2015-12-05 |
5 |
16 |
6 |
11 |
38 |
2015-12-12 |
3 |
11 |
6 |
11 |
31 |
2015-12-19 |
7 |
13 |
5 |
12 |
37 |
2015-12-26 |
5 |
13 |
6 |
13 |
37 |
2016-01-10 |
4 |
9 |
6 |
12 |
31 |
2016-01-23 |
5 |
11 |
3 |
9 |
28 |
2016-02-07 |
7 |
10 |
4 |
11 |
32 |
2016-02-21 |
5 |
9 |
7 |
12 |
33 |
2016-03-06 |
5 |
6 |
6 |
13 |
30 |
2016-03-20 |
4 |
6 |
6 |
13 |
29 |
2016-04-03 |
4 |
6 |
7 |
11 |
28 |
2016-04-17 |
3 |
6 |
2 |
8 |
19 |
2016-05-01 |
5 |
8 |
4 |
10 |
27 |
2016-05-15 |
3 |
7 |
2 |
8 |
20 |
2016-06-19 |
4 |
9 |
6 |
9 |
28 |
2016-08-07 |
4 |
8 |
6 |
11 |
29 |
2016-08-28 |
4 |
6 |
3 |
6 |
19 |
2016-09-04 |
3 |
4 |
4 |
6 |
17 |
2016-09-18 |
3 |
6 |
5 |
11 |
25 |
2016-10-16 |
3 |
6 |
5 |
9 |
23 |
2016-10-30 |
3 |
7 |
8 |
12 |
30 |
2016-11-13 |
11 |
17 |
32 |
24 |
84 |
2016-12-04 |
10 |
21 |
35 |
26 |
92 |
2016-12-18 |
11 |
17 |
34 |
24 |
86 |
2017-01-08 |
6 |
16 |
30 |
21 |
73 |
2017-01-29 |
5 |
12 |
25 |
17 |
59 |
2017-02-26 |
5 |
13 |
16 |
14 |
48 |
2017-04-23 |
8 |
22 |
38 |
18 |
86 |
2017-06-25 |
6 |
19 |
35 |
14 |
74 |
2017-08-06 |
9 |
26 |
42 |
21 |
98 |
2017-10-15 |
7 |
28 |
34 |
17 |
86 |
2017-12-03 |
6 |
20 |
22 |
10 |
58 |
2018-01-21 |
8 |
22 |
28 |
17 |
75 |
2018-07-08 |
6 |
13 |
24 |
9 |
52 |
2018-10-21 |
5 |
17 |
17 |
7 |
46 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-8.9% |
1 |
Измайловская м. |
6п |
Первомайская ул. |
42 |
7/28 М |
54/22/20 |
Л |
15400000 |
233 421 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
285200 |
259500 |
54.0 |
2 |
-9.5% |
1 |
Измайловская м. |
4т |
Первомайская ул. |
42К3 |
10/28 М |
54/20/12 |
- |
15500000 |
235 739 |
8-495-363-3252 |
287000 |
259500 |
54.0 |
3 |
6.03% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
8/31 М |
73/39/? |
? |
17000000 |
257 673 |
8-495-785-0055, 8-906-740-6857 |
232900 |
246900 |
73.0 |
4 |
1.59% |
2 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42К3 |
6/28 М |
72/38.2/15 |
? |
17500000 |
265 252 |
8-964-583-5333 |
243100 |
246900 |
72.0 |
5 |
1.88% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К4 |
12/28 К |
72.2/49.4/15.2 |
? |
17500000 |
264 418 |
8-967-076-8907 |
242400 |
246900 |
72.2 |
6 |
4.42% |
2 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42К3 |
4/28 М |
74/36/15 |
Б |
17500000 |
265 252 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
236500 |
246900 |
74.0 |
7 |
11.0% |
1 |
Измайловская м. |
8п |
Первомайская ул. |
42К1 |
27/35 М |
77/50.2/21.5 |
? |
17990000 |
272 679 |
8-495-777-3322, 8-906-753-2172 |
233600 |
259500 |
77.0 |
8 |
0.97% |
2 |
Первомайская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К2 |
30/35 М |
73.6/43.8/15 |
? |
18000000 |
272 830 |
8-495-669-3311 |
244600 |
246900 |
73.6 |
9 |
-3.9% |
2 |
Партизанская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К4 |
14/30 М |
72/38/15 |
- |
18500000 |
280 409 |
8-925-010-1063, 8-926-211-2200 |
256900 |
246900 |
72.0 |
10 |
4.10% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
16/35 М |
78/45/15 |
? |
18500000 |
281 365 |
8-909-966-0666 |
237200 |
246900 |
78.0 |
11 |
1.37% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К4 |
9/25 М |
78/33/17 |
Л |
18999999 |
285 170 |
8-495-419-0419, 8-926-268-3610 |
243600 |
246900 |
78.0 |
12 |
1.37% |
2 |
Измайловская м. |
6п |
Первомайская ул. |
42 |
15/28 М |
78/42/15 |
Л |
19000000 |
287 987 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
243600 |
246900 |
78.0 |
13 |
-34.% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
13/35 М |
52/33/4 |
? |
19500000 |
295 566 |
8-965-116-3414 |
375000 |
246900 |
52.0 |
14 |
-1.3% |
1 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
18/36 М-К |
76/?/? |
Л |
19990000 |
304 027 |
8-495-797-2050, 8-926-903-4965 |
263000 |
259500 |
76.0 |
15 |
-9.8% |
2 |
Первомайская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42К4 |
3/25 М |
73/50/12 |
- |
20000000 |
302 191 |
8-926-236-2630 |
274000 |
246900 |
73.0 |
16 |
-2.5% |
1 |
Измайловская м. |
9п |
Первомайская ул. |
42К1 |
20/35 М |
77/30/20 |
? |
20500000 |
310 723 |
8-985-260-3556 |
266200 |
259500 |
77.0 |
17 |
-7.2% |
2 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К1 |
20/35 М |
77/50/15 |
- |
20500000 |
310 723 |
8-985-260-3556 |
266200 |
246900 |
77.0 |
18 |
61.0% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
6/35 М |
145/?/? |
? |
21100000 |
320 909 |
8-495-152-2584 |
145500 |
234400 |
145.0 |
19 |
-12.% |
2 |
Измайловская м. |
9п |
Первомайская ул. |
42К1 |
31/35 М |
76/45/18 |
? |
21500000 |
325 881 |
8-903-204-3340 |
282900 |
246900 |
76.0 |
20 |
10.4% |
3 |
Измайловская м. |
9п |
Первомайская ул. |
42 |
17/35 М |
114/60/25 |
- |
24200000 |
366 805 |
8-499-674-0042, 8-926-520-1678 |
212300 |
234400 |
114.0 |
21 |
4.7% |
3 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
12/35 М |
109/70/20 |
? |
24400000 |
371 098 |
8-909-966-0666 |
223900 |
234400 |
109.0 |
22 |
4.27% |
3 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42К3 |
12/28 М |
109/60/24 |
Б |
24500000 |
372 619 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
224800 |
234400 |
109.0 |
23 |
10.3% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
18/35 М |
115.4/62/26.5 |
? |
24500000 |
371 352 |
8-926-526-2354 |
212300 |
234400 |
115.4 |
24 |
10.9% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К2 |
17/35 ? |
116/80/25 |
2Б |
24500000 |
367 719 |
8-926-032-1345, 8-495-662-4919 |
211200 |
234400 |
116.0 |
25 |
-16.% |
2 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К4 |
25/28 М |
85/63/17 |
Л |
25000000 |
378 931 |
8-495-787-9164, 8-903-610-8893 |
294100 |
246900 |
85.0 |
26 |
-14.% |
3 |
Измайловская м. |
8п |
Первомайская ул. |
42К3 |
28/30 М |
92.7/63.9/21.5 |
? |
25499888 |
386 508 |
8-926-974-9334, 8-495-507-9695 |
275100 |
234400 |
92.7 |
27 |
3.66% |
3 |
Первомайская м. |
6п |
Первомайская ул. |
42 |
30/35 М |
115/90/15 |
? |
26000000 |
394 088 |
8-916-981-8551 |
226100 |
234400 |
115.0 |
28 |
-3.4% |
3 |
Измайловская м. |
9п |
Первомайская ул. |
42К3 |
5/28 М |
110/56/18 |
? |
26700000 |
400 738 |
8-916-445-9398 |
242700 |
234400 |
110.0 |
29 |
-10.% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
25/35 М |
103/75/25 |
? |
27000000 |
409 245 |
8-909-966-0666 |
262100 |
234400 |
103.0 |
30 |
-4.5% |
3 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42К4 |
26/28 М |
110/59/18 |
? |
27000000 |
409 245 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
245500 |
234400 |
110.0 |
31 |
-27.% |
3 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42К4 |
11/28 М |
85/55/12 |
? |
27300000 |
413 792 |
8-910-433-8517 |
321200 |
234400 |
85.0 |
32 |
67.9% |
5 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
6/35 М |
198.5/?/? |
? |
27700000 |
421 288 |
8-495-152-2584 |
139500 |
234400 |
198.5 |
33 |
-4.4% |
3 |
Первомайская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
23/35 М |
114/60/13 |
? |
27950000 |
423 645 |
8-967-014-0963 |
245200 |
234400 |
114.0 |
34 |
-11.% |
2 |
Измайловская м. |
9п |
Первомайская ул. |
42 |
4/35 М-К |
100/49/20 |
? |
28000000 |
425 850 |
8-925-006-0546 |
280000 |
246900 |
100.0 |
35 |
-24.% |
2 |
Измайловская м. |
8п |
Первомайская ул. |
42К3 |
16/28 М |
85.2/39/20 |
? |
28000000 |
424 403 |
8-910-433-8517 |
328600 |
246900 |
85.2 |
36 |
-5.2% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К2 |
23/35 М-К |
114/58/13 |
Л |
28200000 |
427 434 |
8-495-723-7323, 8-963-678-6098 |
247400 |
234400 |
114.0 |
37 |
-17.% |
2 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
5/35 М |
100/50/20 |
? |
30000000 |
454 717 |
8-969-123-7799 |
300000 |
246900 |
100.0 |
38 |
-24.% |
3 |
Измайловская м. |
6п |
Первомайская ул. |
42 |
24/28 М |
103/65/23 |
Л |
32000000 |
485 031 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
310700 |
234400 |
103.0 |
39 |
-12.% |
4 |
Измайловская м. |
6п |
Первомайская ул. |
42К4 |
14/28 М |
134/86/23 |
Л |
36000000 |
545 660 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
268700 |
234400 |
134.0 |
40 |
-15.% |
4 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К3 |
15/28 М-К |
130/110/20 |
? |
36000000 |
539 142 |
8-925-241-8160 |
276900 |
234400 |
130.0 |
41 |
-11.% |
3 |
Измайловская м. |
6п |
Первомайская ул. |
42 |
4/35 М |
144/80/15 |
Л |
38000000 |
575 975 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
263900 |
234400 |
144.0 |
42 |
-13.% |
3 |
Измайловская м. |
7п |
Первомайская ул. |
42 |
27/35 М |
143.5/110/16.2 |
? |
38900000 |
589 616 |
8-910-433-8517 |
271100 |
234400 |
143.5 |
43 |
-25.% |
5 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42 |
11/28 М |
135/86/17 |
Л |
42500000 |
644 182 |
8-926-229-4709, 8-499-290-5590 |
314800 |
234400 |
135.0 |
44 |
-30.% |
3 |
Измайловская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42 |
7/35 М |
134/65/20 |
? |
45000000 |
684 402 |
8-985-767-1965, 8-495-767-1965 |
335800 |
234400 |
134.0 |
45 |
-53.% |
4 |
Первомайская м. |
10п |
Первомайская ул. |
42К2 |
29/35 ? |
130.7/?/? |
? |
65750800 |
1 000 000 |
8-495-215-2683 |
503100 |
234400 |
130.7 |
46 |
-53.% |
4 |
Измайловская м. |
5п |
Первомайская ул. |
42К1 |
28/35 М-К |
131/81/13.5 |
? |
65975100 |
1 000 000 |
8-903-101-9944 |
503600 |
234400 |
131.0 |
21 октября 2018