ЖК Лосиный остров .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -3.52% | 1.07% | 0.86% | 0.86% | 0.61% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 213500руб | средняя цена за метр по району | 210500руб | Будущая прибыль за год | -3.38% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Улица Подбельского, Черкизовская
До метро: 3 км (37 мин пешком)
Адрес: Погонный проезд, вл. 1
Дата сдачи:
2кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-29
Квартир: 1334
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42-128.5 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 218 000 - 308 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 1698 машиномест
Застройщик: Донстрой
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 209100.0 | 216600.0 | 216800.0 | 216800.0 | 215400.0 |
| 2015-12-05 | 208700.0 | 213800.0 | 216800.0 | 216800.0 | 214500.0 |
| 2015-12-12 | 228300.0 | 222300.0 | 222200.0 | 222200.0 | 222800.0 |
| 2015-12-19 | 226300.0 | 223700.0 | 218600.0 | 218600.0 | 221000.0 |
| 2015-12-26 | 225400.0 | 226300.0 | 215000.0 | 215000.0 | 219300.0 |
| 2016-01-10 | 240700.0 | 229900.0 | 224700.0 | 224700.0 | 228700.0 |
| 2016-01-23 | 225400.0 | 233800.0 | 218600.0 | 218600.0 | 224800.0 |
| 2016-02-07 | 234200.0 | 233800.0 | 217500.0 | 217500.0 | 225000.0 |
| 2016-02-21 | 234200.0 | 233600.0 | 217500.0 | 217500.0 | 225400.0 |
| 2016-03-06 | 235200.0 | 229800.0 | 228800.0 | 228800.0 | 229700.0 |
| 2016-03-20 | 233500.0 | 232000.0 | 228800.0 | 228800.0 | 230500.0 |
| 2016-04-03 | 226700.0 | 233000.0 | 233300.0 | 233300.0 | 232800.0 |
| 2016-04-17 | 222800.0 | 232800.0 | 229400.0 | 229400.0 | 230400.0 |
| 2016-05-01 | 228700.0 | 223200.0 | 227900.0 | 227900.0 | 226400.0 |
| 2016-05-15 | 234400.0 | 230500.0 | 226100.0 | 226100.0 | 228900.0 |
| 2016-06-19 | 245100.0 | 222300.0 | 224000.0 | 224000.0 | 225500.0 |
| 2016-08-07 | 205500.0 | 229300.0 | 222300.0 | 222300.0 | 222300.0 |
| 2016-08-28 | 204600.0 | 229700.0 | 215200.0 | 215200.0 | 220900.0 |
| 2016-09-04 | 211100.0 | 224800.0 | 215200.0 | 215200.0 | 219600.0 |
| 2016-09-18 | 220000.0 | 224800.0 | 220400.0 | 220400.0 | 222300.0 |
| 2016-10-16 | 220000.0 | 225800.0 | 229400.0 | 229400.0 | 225800.0 |
| 2016-10-30 | 222900.0 | 224800.0 | 229600.0 | 229600.0 | 225900.0 |
| 2016-11-13 | 220800.0 | 225000.0 | 232900.0 | 232900.0 | 227200.0 |
| 2016-12-04 | 221400.0 | 224600.0 | 233100.0 | 233100.0 | 228000.0 |
| 2016-12-18 | 222300.0 | 224600.0 | 225500.0 | 225500.0 | 224500.0 |
| 2017-01-08 | 221800.0 | 224500.0 | 221000.0 | 221000.0 | 222400.0 |
| 2017-01-29 | 250500.0 | 245800.0 | 244000.0 | 244000.0 | 245900.0 |
| 2017-02-26 | 234200.0 | 237300.0 | 236700.0 | 236700.0 | 236300.0 |
| 2017-04-23 | 243100.0 | 235100.0 | 231100.0 | 231100.0 | 234200.0 |
| 2017-06-25 | 242100.0 | 225300.0 | 233900.0 | 233900.0 | 233100.0 |
| 2017-08-06 | 234400.0 | 227800.0 | 230500.0 | 230500.0 | 230200.0 |
| 2017-10-15 | 221300.0 | 224900.0 | 233600.0 | 233600.0 | 228700.0 |
| 2017-12-03 | 221800.0 | 225300.0 | 221500.0 | 221500.0 | 222600.0 |
| 2018-01-21 | 232300.0 | 239500.0 | 223200.0 | 223200.0 | 230500.0 |
| 2018-07-08 | 217600.0 | 240500.0 | 232200.0 | 232200.0 | 232300.0 |
| 2018-10-21 | 213500.0 | 227300.0 | 235600.0 | 235600.0 | 230100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 15.0 | 19.0 | 10.0 | 9.0 | 53.0 |
| 2015-12-05 | 14.0 | 21.0 | 11.0 | 9.0 | 55.0 |
| 2015-12-12 | 7.0 | 19.0 | 11.0 | 7.0 | 44.0 |
| 2015-12-19 | 6.0 | 11.0 | 9.0 | 6.0 | 32.0 |
| 2015-12-26 | 6.0 | 11.0 | 10.0 | 6.0 | 33.0 |
| 2016-01-10 | 4.0 | 8.0 | 4.0 | 3.0 | 19.0 |
| 2016-01-23 | 6.0 | 14.0 | 8.0 | 6.0 | 34.0 |
| 2016-02-07 | 4.0 | 14.0 | 8.0 | 5.0 | 31.0 |
| 2016-02-21 | 4.0 | 13.0 | 6.0 | 5.0 | 28.0 |
| 2016-03-06 | 3.0 | 14.0 | 6.0 | 5.0 | 28.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 15.0 | 5.0 | 6.0 | 28.0 |
| 2016-04-03 | 3.0 | 14.0 | 5.0 | 6.0 | 28.0 |
| 2016-04-17 | 2.0 | 11.0 | 6.0 | 6.0 | 25.0 |
| 2016-05-01 | 6.0 | 13.0 | 6.0 | 8.0 | 33.0 |
| 2016-05-15 | 8.0 | 15.0 | 6.0 | 6.0 | 35.0 |
| 2016-06-19 | 6.0 | 16.0 | 7.0 | 6.0 | 35.0 |
| 2016-08-07 | 8.0 | 14.0 | 6.0 | 6.0 | 34.0 |
| 2016-08-28 | 7.0 | 18.0 | 6.0 | 3.0 | 34.0 |
| 2016-09-04 | 7.0 | 18.0 | 7.0 | 2.0 | 34.0 |
| 2016-09-18 | 11.0 | 18.0 | 7.0 | 3.0 | 39.0 |
| 2016-10-16 | 11.0 | 20.0 | 4.0 | 4.0 | 39.0 |
| 2016-10-30 | 13.0 | 18.0 | 4.0 | 4.0 | 39.0 |
| 2016-11-13 | 22.0 | 33.0 | 13.0 | 8.0 | 76.0 |
| 2016-12-04 | 23.0 | 30.0 | 17.0 | 11.0 | 81.0 |
| 2016-12-18 | 29.0 | 32.0 | 19.0 | 12.0 | 92.0 |
| 2017-01-08 | 20.0 | 23.0 | 11.0 | 8.0 | 62.0 |
| 2017-01-29 | 30.0 | 32.0 | 22.0 | 13.0 | 97.0 |
| 2017-02-26 | 32.0 | 32.0 | 20.0 | 14.0 | 98.0 |
| 2017-04-23 | 24.0 | 39.0 | 24.0 | 17.0 | 104.0 |
| 2017-06-25 | 26.0 | 28.0 | 24.0 | 15.0 | 93.0 |
| 2017-08-06 | 20.0 | 31.0 | 22.0 | 13.0 | 86.0 |
| 2017-10-15 | 20.0 | 29.0 | 20.0 | 11.0 | 80.0 |
| 2017-12-03 | 29.0 | 23.0 | 18.0 | 12.0 | 82.0 |
| 2018-01-21 | 23.0 | 28.0 | 14.0 | 12.0 | 77.0 |
| 2018-07-08 | 18.0 | 24.0 | 12.0 | 3.0 | 57.0 |
| 2018-10-21 | 11.0 | 12.0 | 18.0 | 4.0 | 45.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 8.55% | 1 | Белокаменная м. (МЦК) | 14п | Погонный пр. | 3АК4 | 13/29 М | 48.3/20/13 | Б | 9500000 | 144 971 | 8-963-641-5221 | 196700 | 213500 | 48.3 |
| 2 | 5.74% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Погонный пр. | 3АК5 | 11/19 М | 52/22/15 | ? | 10500000 | 158 583 | 8-926-220-4767 | 201900 | 213500 | 52.0 |
| 3 | 5.33% | 1 | Белокаменная м. (МЦК) | 2т | Погонный пр. | 3АК5 | 6/19 М-К | 51.8/21.1/14.2 | ? | 10500000 | 157 594 | 8-903-724-1554 | 202700 | 213500 | 51.8 |
| 4 | -2.3% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Погонный пр. | 3АК3 | 29/30 М | 48/19.5/15 | ? | 10500000 | 159 694 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 218800 | 213500 | 48.0 |
| 5 | -5.8% | 1 | Преображенская площадь м. | 7т | Погонный пр. | 3АК4 | 19/29 М-К | 47.4/20/10.2 | Б | 10750000 | 161 346 | 8-495-970-9422, 8-916-617-4091 | 226800 | 213500 | 47.4 |
| 6 | -4.4% | 1 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3АК3 | 25/29 М-К | 49/30/15 | Б | 10950000 | 165 450 | 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 | 223500 | 213500 | 49.0 |
| 7 | -19.% | 1 | Преображенская площадь м. | 5т | Погонный пр. | 3АК1 | 25/32 М | 42/17/11 | - | 11150000 | 169 580 | 8-499-707-2919, 8-916-107-1359 | 265500 | 213500 | 42.0 |
| 8 | -6.9% | 1 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3Ак7 | 11/17 М-К | 51/12/22 | - | 11700000 | 177 340 | 8-965-103-0227, 8-926-604-0023 | 229400 | 213500 | 51.0 |
| 9 | -5.5% | 1 | Бульвар Рокоссовского м. | 7т | Погонный пр. | 3АК5 | 18/19 ? | 52/21.2/14.3 | ? | 11750000 | 178 705 | 8-926-910-8280, 8-910-670-7080 | 226000 | 213500 | 52.0 |
| 10 | 0.58% | 2 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3АК5 | 18/22 М | 52/22/14.3 | ЭркЛ | 11750000 | 179 306 | 8-495-518-8939 | 226000 | 227300 | 52.0 |
| 11 | -13.% | 1 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3ак2 | 11/28 М | 48.7/20/11 | Б | 11960000 | 179 507 | 8-903-141-8432 | 245600 | 213500 | 48.7 |
| 12 | -18.% | 1 | Преображенская площадь м. | 2т | Погонный пр. | 3Ак7 | 13/15 ? | 50.1/20/10 | Б | 13200000 | 201 433 | 8-925-204-7203, 8-964-556-3809 | 263500 | 213500 | 50.1 |
| 13 | 3.52% | 2 | Белокаменная м. (МЦК) | 2т | Погонный пр. | 3Ак7 | 12/15 ? | 64/40/15 | ? | 14050000 | 212 290 | 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 | 219500 | 227300 | 64.0 |
| 14 | 0.99% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Погонный пр. | 3Ак7 | 9/15 М | 63.1/30/15 | Л | 14200000 | 215 967 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 225000 | 227300 | 63.1 |
| 15 | -29.% | 2 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3АК1 | 16/32 М | 50/35/10 | ? | 16200000 | 246 385 | 8-915-220-3944 | 324000 | 227300 | 50.0 |
| 16 | -17.% | 2 | Сокольники м. | 5т | Погонный пр. | 3АК6 | 3/12 М | 60/31/10.1 | ? | 16500000 | 250 948 | 8-925-518-3332 | 275000 | 227300 | 60.0 |
| 17 | -0.8% | 2 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3ак2 | 9/29 М-К | 72/45/12 | Б | 16500000 | 250 948 | 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 | 229200 | 227300 | 72.0 |
| 18 | -0.4% | 2 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3ак2 | 22/28 М | 74/38/14 | ? | 16900000 | 257 031 | 8-909-966-0666 | 228400 | 227300 | 74.0 |
| 19 | -4.9% | 2 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3АК1 | 7/32 М | 73.2/36/14 | Б | 17500000 | 265 252 | 8-929-676-9023 | 239100 | 227300 | 73.2 |
| 20 | 5.80% | 2 | Белокаменная м. (МЦК) | 2т | Погонный пр. | 3АК5 | 5/30 М | 83.8/37.2/18.3 | ? | 18000000 | 270 161 | 8-905-747-6462 | 214800 | 227300 | 83.8 |
| 21 | 2.57% | 2 | Белокаменная м. (МЦК) | 5т | Погонный пр. | 3АК5 | 6/19 М | 84.4/40/17 | Л | 18700000 | 284 407 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 221600 | 227300 | 84.4 |
| 22 | 13.5% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3АК3 | 25/29 М-К | 91/60/15 | Б | 18890000 | 285 420 | 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 | 207600 | 235600 | 91.0 |
| 23 | -12.% | 2 | Белокаменная м. (МЦК) | 5т | Погонный пр. | 3АК1 | 3/32 М | 73/29/18 | Л | 19000000 | 288 970 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 260300 | 227300 | 73.0 |
| 24 | 5.52% | 3 | Преображенская площадь м. | 11т | Погонный пр. | 3АК4 | 29/30 М | 88.8/47.5/11.1 | Л | 19830000 | 301 593 | 8-495-215-2538 | 223300 | 235600 | 88.8 |
| 25 | -14.% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 4т | Погонный пр. | 3А | 3/30 М | 72/50/21 | Л | 19900000 | 303 675 | 8-495-120-1199 | 276400 | 235600 | 72.0 |
| 26 | -14.% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 13п | Погонный пр. | 3АК1 | 3/30 М | 72/50/21 | Л | 19900000 | 302 658 | 8-495-120-1199 | 276400 | 235600 | 72.0 |
| 27 | 7.27% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3АК1 | 17/29 М | 91/60/15 | Б | 19990000 | 300 029 | 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 | 219700 | 235600 | 91.0 |
| 28 | 6.09% | 3 | Преображенская площадь м. | 11т | Погонный пр. | 3АК3 | 28/30 М | 90/47.5/11.1 | Л | 19990000 | 304 027 | 8-495-215-2538 | 222100 | 235600 | 90.0 |
| 29 | 4.92% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3АК1 | 16/32 М | 89.5/47.5/11.2 | Б | 20100000 | 305 700 | 8-916-509-7710, 8-925-155-9107 | 224600 | 235600 | 89.5 |
| 30 | 12.6% | 4 | Белокаменная м. (МЦК) | 13п | Погонный пр. | 3АК1 | 7/32 М | 104.7/63.3/11.1 | Б | 21900000 | 333 076 | 8-916-913-8800, 8-903-138-1111 | 209200 | 235600 | 104.7 |
| 31 | -25.% | 2 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Погонный пр. | 3АК3 | 22/30 М | 72/38/10 | Л | 22000000 | 334 597 | 8-495-363-1600 | 305600 | 227300 | 72.0 |
| 32 | -4.4% | 3 | Преображенская площадь м. | 7т | Погонный пр. | 3АК3 | 27/29 ? | 90/50/11.2 | Л | 22200000 | 337 638 | 8-916-762-6515 | 246700 | 235600 | 90.0 |
| 33 | 9.44% | 4 | Преображенская площадь м. | 5т | Погонный пр. | 3ак2 | 21/30 М | 103.8/62.7/10.8 | Б | 22350000 | 339 920 | 8-495-215-2538 | 215300 | 235600 | 103.8 |
| 34 | 8.5% | 4 | Бульвар Рокоссовского м. | 15п | Погонный пр. | 3АК3 | 23/29 М | 103.6/62.6/10.9 | Б | 22500000 | 342 201 | 8-917-507-8843 | 217200 | 235600 | 103.6 |
| 35 | -7.1% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3А | 12/32 М | 89.4/70/11.1 | Л | 22700000 | 344 069 | 8-985-921-9291 | 253900 | 235600 | 89.4 |
| 36 | -14.% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3АК3 | 26/30 ? | 90/53/9 | Б | 24900000 | 378 703 | 8-909-904-9180 | 276700 | 235600 | 90.0 |
| 37 | -21.% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 5т | Погонный пр. | 3АК3 | 7/29 М | 90/49/11 | ? | 26900000 | 410 496 | 8-499-490-1801 | 298900 | 235600 | 90.0 |
| 38 | -21.% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3АК3 | 8/29 М-К | 90/60/12 | Б | 26950000 | 409 881 | 8-915-353-0001, 8-965-375-3384 | 299400 | 235600 | 90.0 |
| 39 | -21.% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 15п | Погонный пр. | 3А | 7/29 М | 90/48.4/10.8 | Б | 27000000 | 410 641 | 8-495-419-1553, 8-999-861-1497 | 300000 | 235600 | 90.0 |
| 40 | -21.% | 3 | Бульвар Рокоссовского м. | 15п | Погонный пр. | 3АК1 | 7/29 М | 90/48/10.8 | Б | 27000000 | 410 641 | 8-999-861-1497 | 300000 | 235600 | 90.0 |
| 41 | -20.% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3ак2 | 29/30 М | 90.8/52.5/12.5 | Б | 27000000 | 410 641 | 8-929-921-3330 | 297400 | 235600 | 90.8 |
| 42 | -25.% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3ак2 | 3/30 М | 91/54/10 | ? | 28700000 | 435 013 | 8-925-381-4685 | 315400 | 235600 | 91.0 |
| 43 | -26.% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 15п | Погонный пр. | 3ак2 | 11/29 ? | 90/52/11 | ? | 29000000 | 441 059 | 8-903-176-1547 | 322200 | 235600 | 90.0 |
| 44 | -29.% | 3 | Белокаменная м. (МЦК) | 12п | Погонный пр. | 3АК4 | 3/30 М | 90/52/11 | ? | 30000000 | 456 268 | 8-985-108-0000 | 333300 | 235600 | 90.0 |
| 45 | -8.5% | 4 | Преображенская площадь м. | 5т | Погонный пр. | 3АК1 | 23/32 М | 130/77/14 | 2Б | 33500000 | 509 500 | 8-906-725-6725 | 257700 | 235600 | 130.0 |
21 октября 2018