Апарт-комплекс Re:form .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.08% | 11.03% | нет данных | нет данных | 5.14% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 156900руб | средняя цена за метр по району | 204300руб | Будущая прибыль за год | 6.34% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Преображенская площадь, Черкизовская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Преображенское
Адрес: улица Хромова, владение 3 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 10
Квартир: 216
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 36.2-64.7 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 180 000 - 204 975 руб
Договор: Договор Купли-Продажи
Паркинг: Подземный на 59 машин и отдельностоящий на 60 машин
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 138100.0 | 166100.0 | 171300.0 | NaN | 158000.0 |
| 2015-12-05 | 140300.0 | 164400.0 | 171700.0 | NaN | 159900.0 |
| 2015-12-12 | 140600.0 | 159400.0 | 156900.0 | NaN | 153600.0 |
| 2015-12-19 | 165800.0 | 180200.0 | NaN | NaN | 172800.0 |
| 2015-12-26 | 165800.0 | 180200.0 | NaN | NaN | 172800.0 |
| 2016-01-10 | 165800.0 | 178600.0 | NaN | NaN | 170500.0 |
| 2016-01-23 | 165800.0 | 180200.0 | NaN | NaN | 172800.0 |
| 2016-02-07 | 166500.0 | 180300.0 | NaN | NaN | 173200.0 |
| 2016-02-21 | 166800.0 | 182300.0 | 204300.0 | NaN | 180200.0 |
| 2016-03-06 | 164600.0 | 169200.0 | 204300.0 | NaN | 175500.0 |
| 2016-03-20 | 165200.0 | 169600.0 | NaN | NaN | 167300.0 |
| 2016-04-03 | 157900.0 | 171700.0 | NaN | NaN | 163300.0 |
| 2016-04-17 | 154400.0 | 161900.0 | NaN | NaN | 156600.0 |
| 2016-05-01 | 156800.0 | 171700.0 | NaN | NaN | 162600.0 |
| 2016-05-15 | 153200.0 | 167600.0 | NaN | NaN | 158200.0 |
| 2016-06-19 | 155000.0 | 171700.0 | 191800.0 | NaN | 168200.0 |
| 2016-08-07 | 142400.0 | 137800.0 | 130000.0 | NaN | 137700.0 |
| 2016-08-28 | 154600.0 | 208800.0 | 130000.0 | NaN | 152600.0 |
| 2016-09-04 | 154600.0 | 208800.0 | 169600.0 | NaN | 166300.0 |
| 2016-09-18 | 155900.0 | 171700.0 | 169600.0 | NaN | 165200.0 |
| 2016-10-16 | 156400.0 | 173600.0 | 169600.0 | NaN | 165000.0 |
| 2016-10-30 | 156200.0 | 173600.0 | 169600.0 | NaN | 165900.0 |
| 2016-11-13 | 140900.0 | 167700.0 | 171100.0 | NaN | 160200.0 |
| 2016-12-04 | 140000.0 | 139400.0 | 169600.0 | NaN | 144700.0 |
| 2016-12-18 | 140000.0 | 135900.0 | 169600.0 | NaN | 142900.0 |
| 2017-01-08 | 138900.0 | 136500.0 | 169600.0 | NaN | 143000.0 |
| 2017-01-29 | 156900.0 | 159100.0 | 169600.0 | NaN | 160100.0 |
| 2017-02-26 | 156000.0 | 149700.0 | 169600.0 | NaN | 155200.0 |
| 2017-04-23 | 153600.0 | 157100.0 | 169900.0 | NaN | 158100.0 |
| 2017-06-25 | 154500.0 | 148300.0 | NaN | NaN | 150500.0 |
| 2017-08-06 | 149900.0 | 140800.0 | 169900.0 | NaN | 147500.0 |
| 2017-10-15 | 153700.0 | 136000.0 | 169900.0 | NaN | 145900.0 |
| 2017-12-03 | 158100.0 | 154700.0 | NaN | NaN | 156100.0 |
| 2018-01-21 | 152900.0 | 148100.0 | 183900.0 | NaN | 154800.0 |
| 2018-07-08 | 154600.0 | 148700.0 | 185900.0 | NaN | 154700.0 |
| 2018-10-21 | 156900.0 | 151000.0 | NaN | NaN | 153400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 2 | 3 | 0 | 11 |
| 2015-12-05 | 5 | 2 | 3 | 0 | 10 |
| 2015-12-12 | 5 | 4 | 2 | 0 | 11 |
| 2015-12-19 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-26 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-01-10 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-01-23 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-02-07 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-02-21 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-03-06 | 2 | 2 | 1 | 0 | 5 |
| 2016-03-20 | 3 | 2 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-04-03 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-04-17 | 4 | 1 | 0 | 0 | 5 |
| 2016-05-01 | 4 | 2 | 0 | 0 | 6 |
| 2016-05-15 | 3 | 1 | 0 | 0 | 4 |
| 2016-06-19 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-08-07 | 4 | 3 | 1 | 0 | 8 |
| 2016-08-28 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-09-04 | 4 | 1 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-09-18 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-10-16 | 4 | 2 | 1 | 0 | 7 |
| 2016-10-30 | 3 | 2 | 1 | 0 | 6 |
| 2016-11-13 | 4 | 4 | 2 | 0 | 10 |
| 2016-12-04 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2016-12-18 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-01-08 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-01-29 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2017-02-26 | 4 | 5 | 1 | 0 | 10 |
| 2017-04-23 | 4 | 7 | 1 | 0 | 12 |
| 2017-06-25 | 4 | 6 | 0 | 0 | 10 |
| 2017-08-06 | 4 | 7 | 1 | 0 | 12 |
| 2017-10-15 | 4 | 7 | 1 | 0 | 12 |
| 2017-12-03 | 5 | 7 | 0 | 0 | 12 |
| 2018-01-21 | 5 | 5 | 1 | 0 | 11 |
| 2018-07-08 | 6 | 7 | 1 | 0 | 14 |
| 2018-10-21 | 4 | 5 | 0 | 0 | 9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9.51% | 1 | Преображенская площадь м. | 4п | Хромова ул. | 3 | 5/11 М | 50.6/38.3/10 | ? | 7250000 | 108 815 | 8-925-043-3232 | 143300 | 156900 | 50.6 |
| 2 | 4.08% | 1 | Преображенская площадь м. | 4п | Хромова ул. | 3 | 6/10 М | 53/27/6 | Б | 7990000 | 120 726 | 8-909-626-0309 | 150800 | 156900 | 53.0 |
| 3 | -2.1% | 1 | Преображенская площадь м. | 3п | Хромова ул. | 3 | 7/10 М-К | 51/42/9 | ? | 8180000 | 123 596 | 8-929-977-1345, 8-495-740-2348 | 160400 | 156900 | 51.0 |
| 4 | -1.7% | 2 | Преображенская площадь м. | 4п | Хромова ул. | 3 | 6/10 М | 54/34/? | Б | 8300000 | 125 409 | 8-916-140-0141 | 153700 | 151000 | 54.0 |
| 5 | 2.09% | 1 | Преображенская площадь м. | 3п | Хромова ул. | 3 | 3/10 М-К | 54/35/11 | Б | 8300000 | 125 409 | 8-926-735-0455 | 153700 | 156900 | 54.0 |
| 6 | -32.% | 2 | Преображенская площадь м. | 7п | Хромова ул. | 3 | 5/10 М | 40/26/9 | Б | 9000000 | 135 080 | 8-916-474-6479 | 225000 | 151000 | 40.0 |
| 7 | 3.38% | 2 | Преображенская площадь м. | 5п | Хромова ул. | 3 | 7/10 М | 70.5/27/13 | Л | 10300000 | 154 592 | 8-916-016-1621, 8-495-690-8424 | 146100 | 151000 | 70.5 |
| 8 | 0.83% | 2 | Преображенская площадь м. | 6п | Хромова ул. | 3 | 8/10 М | 70.1/57.8/12 | Б | 10500000 | 158 651 | 8-495-363-1400 | 149800 | 151000 | 70.1 |
| 9 | -9.5% | 2 | Преображенская площадь м. | 4п | Хромова ул. | 3 | 4/17 М | 71.9/40/12 | Л | 12000000 | 181 315 | 8-903-672-4360, 8-964-643-7265 | 166900 | 151000 | 71.9 |
21 октября 2018