ЖК Вершинино .Оценка и Текущие варианты 21.10.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
Если данная статья оказалась для Вас полезной, то
Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-3.47% |
-1.72% |
-0.34% |
нет данных |
-1.67% |
Средняя цена за метр по ЖК |
236800руб |
средняя цена за метр по району |
178700руб |
Будущая прибыль за год |
-20.0% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная, Нахимовский проспект
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: Электролитный пр-д , вл. 16 (
Дата сдачи:
2кв 2016 - Сдано в 3кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
Квартир: 1248
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.3-124.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 206 987 - 244 713 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый - 1063 м/м
Застройщик: Ведис Групп
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
205700.0 |
202200.0 |
205800.0 |
NaN |
204400.0 |
2015-12-05 |
205200.0 |
202000.0 |
204800.0 |
NaN |
203900.0 |
2015-12-12 |
205200.0 |
202000.0 |
204800.0 |
NaN |
203900.0 |
2015-12-19 |
202200.0 |
200500.0 |
201500.0 |
NaN |
201200.0 |
2015-12-26 |
200800.0 |
201500.0 |
201600.0 |
NaN |
201500.0 |
2016-01-10 |
215500.0 |
205300.0 |
204600.0 |
NaN |
206400.0 |
2016-01-23 |
200100.0 |
201100.0 |
201600.0 |
NaN |
201300.0 |
2016-02-07 |
200100.0 |
193500.0 |
202000.0 |
NaN |
199900.0 |
2016-02-21 |
206400.0 |
201100.0 |
205100.0 |
NaN |
204000.0 |
2016-03-06 |
203000.0 |
200800.0 |
206100.0 |
NaN |
204700.0 |
2016-03-20 |
207900.0 |
200800.0 |
205500.0 |
NaN |
204700.0 |
2016-04-03 |
205200.0 |
201500.0 |
206100.0 |
NaN |
204700.0 |
2016-04-17 |
207300.0 |
201700.0 |
205900.0 |
NaN |
204900.0 |
2016-05-01 |
206000.0 |
201700.0 |
205900.0 |
NaN |
204700.0 |
2016-05-15 |
204700.0 |
201500.0 |
205200.0 |
NaN |
203600.0 |
2016-06-19 |
204700.0 |
201700.0 |
204100.0 |
NaN |
203400.0 |
2016-08-07 |
203400.0 |
219100.0 |
208100.0 |
208100.0 |
209000.0 |
2016-08-28 |
240200.0 |
211800.0 |
208100.0 |
208100.0 |
210300.0 |
2016-09-04 |
240200.0 |
211800.0 |
213900.0 |
NaN |
215300.0 |
2016-09-18 |
240200.0 |
211800.0 |
211700.0 |
211700.0 |
213200.0 |
2016-10-16 |
244200.0 |
211800.0 |
211600.0 |
211600.0 |
214300.0 |
2016-10-30 |
242200.0 |
211800.0 |
213200.0 |
NaN |
215900.0 |
2016-11-13 |
240800.0 |
211600.0 |
206200.0 |
NaN |
211300.0 |
2016-12-04 |
244200.0 |
211700.0 |
212300.0 |
NaN |
214700.0 |
2016-12-18 |
229800.0 |
211600.0 |
212300.0 |
NaN |
215200.0 |
2017-01-08 |
222000.0 |
211600.0 |
212100.0 |
NaN |
213600.0 |
2017-01-29 |
253300.0 |
226100.0 |
225400.0 |
NaN |
229300.0 |
2017-02-26 |
248400.0 |
224300.0 |
217700.0 |
NaN |
225500.0 |
2017-04-23 |
246900.0 |
218400.0 |
214900.0 |
NaN |
221200.0 |
2017-06-25 |
244700.0 |
245100.0 |
218700.0 |
NaN |
231100.0 |
2017-08-06 |
240800.0 |
242500.0 |
222800.0 |
NaN |
232500.0 |
2017-10-15 |
245300.0 |
238800.0 |
237300.0 |
NaN |
239700.0 |
2017-12-03 |
252200.0 |
235900.0 |
257100.0 |
NaN |
244200.0 |
2018-01-21 |
251800.0 |
235700.0 |
235500.0 |
NaN |
238000.0 |
2018-07-08 |
229900.0 |
229500.0 |
232800.0 |
232800.0 |
230900.0 |
2018-10-21 |
236800.0 |
234700.0 |
236500.0 |
NaN |
235700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
7 |
12 |
12 |
0 |
31 |
2015-12-05 |
6 |
11 |
12 |
0 |
29 |
2015-12-12 |
6 |
11 |
12 |
0 |
29 |
2015-12-19 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
2015-12-26 |
5 |
8 |
11 |
0 |
24 |
2016-01-10 |
4 |
5 |
8 |
0 |
17 |
2016-01-23 |
4 |
6 |
11 |
0 |
21 |
2016-02-07 |
4 |
5 |
12 |
0 |
21 |
2016-02-21 |
3 |
6 |
9 |
0 |
18 |
2016-03-06 |
2 |
4 |
11 |
0 |
17 |
2016-03-20 |
3 |
4 |
10 |
0 |
17 |
2016-04-03 |
6 |
8 |
13 |
0 |
27 |
2016-04-17 |
7 |
9 |
14 |
0 |
30 |
2016-05-01 |
6 |
9 |
15 |
0 |
30 |
2016-05-15 |
5 |
8 |
7 |
0 |
20 |
2016-06-19 |
5 |
9 |
12 |
0 |
26 |
2016-08-07 |
4 |
3 |
14 |
1 |
22 |
2016-08-28 |
2 |
3 |
14 |
1 |
20 |
2016-09-04 |
2 |
3 |
12 |
0 |
17 |
2016-09-18 |
2 |
3 |
14 |
1 |
20 |
2016-10-16 |
3 |
3 |
13 |
1 |
20 |
2016-10-30 |
3 |
3 |
11 |
0 |
17 |
2016-11-13 |
4 |
8 |
12 |
0 |
24 |
2016-12-04 |
4 |
11 |
13 |
0 |
28 |
2016-12-18 |
9 |
11 |
13 |
0 |
33 |
2017-01-08 |
8 |
12 |
11 |
0 |
31 |
2017-01-29 |
8 |
14 |
16 |
0 |
38 |
2017-02-26 |
10 |
14 |
13 |
0 |
37 |
2017-04-23 |
6 |
12 |
8 |
0 |
26 |
2017-06-25 |
6 |
5 |
8 |
0 |
19 |
2017-08-06 |
7 |
6 |
8 |
0 |
21 |
2017-10-15 |
5 |
7 |
4 |
0 |
16 |
2017-12-03 |
3 |
12 |
5 |
0 |
20 |
2018-01-21 |
3 |
9 |
2 |
0 |
14 |
2018-07-08 |
4 |
4 |
2 |
1 |
11 |
2018-10-21 |
2 |
6 |
5 |
0 |
13 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-4.8% |
1 |
Нагорная м. |
7п |
Электролитный пр. |
16К4 |
12/25 П |
40/19/9 |
Л |
9950000 |
151 699 |
8-977-262-6952 |
248800 |
236800 |
40.0 |
2 |
2.21% |
1 |
Нагорная м. |
5п |
Электролитный пр. |
16К7 |
9/22 ? |
50.5/20/17 |
- |
11700000 |
178 832 |
8-901-361-4866, 8-495-641-5155 |
231700 |
236800 |
50.5 |
3 |
-3.3% |
2 |
Нагорная м. |
3п |
Электролитный пр. |
16К4 |
7/25 П |
58.5/32.3/13.8 |
? |
14200000 |
217 718 |
8-495-777-6262, 8-909-641-6365 |
242700 |
234700 |
58.5 |
4 |
-4.5% |
2 |
Нагорная м. |
2п |
Электролитный пр. |
16К1 |
10/25 П |
59/32/15 |
Б |
14500000 |
222 317 |
8-926-723-8553 |
245800 |
234700 |
59.0 |
5 |
-4.2% |
2 |
Нагорная м. |
1п |
Электролитный пр. |
16К1 |
12/25 К |
60/32/16 |
БЛ |
14700000 |
225 384 |
8-965-322-0103, 8-916-673-3598 |
245000 |
234700 |
60.0 |
6 |
11.0% |
2 |
Нагорная м. |
4п |
Электролитный пр. |
16К3 |
4/25 П |
71/31.7/13.8 |
3Л |
15000000 |
228 747 |
8-969-055-3616 |
211300 |
234700 |
71.0 |
7 |
-7.6% |
2 |
Нагорная м. |
2п |
Электролитный пр. |
16К1 |
19/25 П |
61/?/? |
Л |
15500000 |
236 314 |
8-977-878-6832 |
254100 |
234700 |
61.0 |
8 |
0.98% |
2 |
Нагорная м. |
1п |
Электролитный пр. |
16К1 |
24/25 П |
71/31.7/14 |
БЛ |
16500000 |
251 560 |
8-903-138-2193 |
232400 |
234700 |
71.0 |
9 |
3.75% |
3 |
Нагорная м. |
4п |
Электролитный пр. |
16К4 |
6/25 П |
75.9/46/12 |
2Л |
17300000 |
265 248 |
8-977-653-1525 |
227900 |
236500 |
75.9 |
10 |
-0.1% |
3 |
Нагорная м. |
4п |
Электролитный пр. |
16К3 |
3/25 П |
76/44/13.9 |
2Л |
18000000 |
275 127 |
8-915-266-4426, 8-916-734-4609 |
236800 |
236500 |
76.0 |
11 |
-0.3% |
3 |
Нагорная м. |
3п |
Электролитный пр. |
16К2 |
15/25 П |
78/43/14 |
2Л |
18500000 |
282 769 |
8-958-581-4985, 8-968-739-7022 |
237200 |
236500 |
78.0 |
12 |
-13.% |
3 |
Нагорная м. |
3п |
Электролитный пр. |
16К3 |
24/25 П |
74.6/43.4/14 |
2Л |
20400000 |
311 810 |
8-958-581-4985 |
273500 |
236500 |
74.6 |
13 |
-28.% |
3 |
Нагорная м. |
2п |
Электролитный пр. |
16К1 |
12/25 П |
75.1/47/14 |
2Л |
24700000 |
376 578 |
8-926-537-6059 |
328900 |
236500 |
75.1 |
21 октября 2018