ЖК Люблинский парк .Оценка и Текущие варианты 18.10.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	129600руб	средняя цена за метр по району	170600руб	Будущая прибыль за год	5.45%
Рекомендация	Держать

от 3 199 680 a
от 107 200 a за м²
ЮВАО, Люблинская улица, вл. 72
Люблино, Братиславская, 1.7 км (22 мин пешком)
Характеристики

Класс жилья Комфорт-класс
Тип здания Панельный
Этажность 16-25
Квартир 1131 - блок 1
Паркинг Подземный, Наземный многоуровневый
Отделка: с отделкой
Разрешение на строительство Есть
Оформление Договор 214 ФЗ
Застройщик: ПИК
Обновлено 05 Сентября 2018
Дата сдачи 3кв 2021 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-10-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-12-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-01-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-07-08	129600.0	115100.0	114800.0	NaN	119500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	0	0	0	0	0
2017-10-15	0	0	0	0	0
2017-12-03	0	0	0	0	0
2018-01-21	0	0	0	0	0
2018-07-08	21	21	9	0	51

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	-23.%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	17/25 П	25.2/11.9/6.5	?	4268880	65 143	8-495-153-1574	169400	129600	25.2
2	-3.0%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	7/25 П	35.7/10.1/17	?	4769520	72 783	8-495-153-1574	133600	129600	35.7
3	-5.8%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	23/25 П	35.7/10.1/17	?	4912320	74 962	8-495-153-1574	137600	129600	35.7
4	5.43%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	5/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5063480	77 269	8-495-153-1574	122900	129600	41.2
5	0.44%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	6/16 П	39.4/11.2/19.6	?	5082600	77 561	8-495-153-1574	129000	129600	39.4
6	4.5%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	10/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5108800	77 961	8-495-153-1574	124000	129600	41.2
7	2.76%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	20/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5195320	79 281	8-495-153-1574	126100	129600	41.2
8	2.51%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	15/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5207680	79 470	8-495-153-1574	126400	129600	41.2
9	2.35%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	18/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5215920	79 595	8-495-153-1574	126600	129600	41.2
10	1.79%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	22/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5244760	80 035	8-495-153-1574	127300	129600	41.2
11	1.31%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	16/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5269480	80 413	8-495-134-8152	127900	129600	41.2
12	0.91%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	19/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5290080	80 727	8-495-153-1574	128400	129600	41.2
13	0.37%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	24/25 П	41.2/13.2/18.8	?	5318920	81 167	8-495-134-8152	129100	129600	41.2
14	6.38%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	4/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5468820	83 455	8-495-153-1574	121800	129600	44.9
15	5.26%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	8/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5527190	84 345	8-495-153-1574	123100	129600	44.9
16	4.41%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	12/16 П	44.6/12.2/22.3	?	5534860	84 462	8-495-153-1574	124100	129600	44.6
17	4.33%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	9/16 П	44.6/12.2/22.3	?	5539320	84 530	8-495-153-1574	124200	129600	44.6
18	4.67%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	3/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5558620	84 825	8-495-153-1574	123800	129600	44.9
19	3.98%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	13/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5594540	85 373	8-495-153-1574	124600	129600	44.9
20	3.17%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	11/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5639440	86 058	8-495-153-1574	125600	129600	44.9
21	2.35%	1	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	14/16 П	44.9/13.2/21.2	?	5684340	86 743	8-495-153-1574	126600	129600	44.9
22	-2.7%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	22/25 П	54.1/20.6/21.4	?	6405440	97 747	8-495-153-1574	118400	115100	54.1
23	2.23%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	8/16 П	58.2/30.4/12.3	?	6553320	100 004	8-495-153-1574	112600	115100	58.2
24	3.23%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	5/25 П	59.1/23.6/22.3	?	6589650	100 559	8-495-153-1574	111500	115100	59.1
25	3.23%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	6/16 П	59.1/23.6/22.3	?	6589650	100 559	8-495-153-1574	111500	115100	59.1
26	4.36%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	4/16 П	59.9/33.1/11.2	?	6606970	100 823	8-495-153-1574	110300	115100	59.9
27	4.08%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	7/16 П	60/30.4/13.5	?	6636000	101 266	8-495-153-1574	110600	115100	60.0
28	3.8%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	3/16 П	60/30.4/13.5	?	6654000	101 541	8-495-134-8152	110900	115100	60.0
29	3.52%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	9/16 П	60/30.4/13.5	?	6672000	101 815	8-495-153-1574	111200	115100	60.0
30	1.42%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	14/16 П	59.1/23.6/22.3	?	6707850	102 362	8-495-153-1574	113500	115100	59.1
31	1.42%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	12/16 П	59.1/23.6/22.3	?	6707850	102 362	8-495-153-1574	113500	115100	59.1
32	2.23%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	10/16 П	60/30.4/13.5	?	6756000	103 097	8-495-153-1574	112600	115100	60.0
33	2.13%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	13/16 П	60/30.4/13.5	?	6762000	103 189	8-495-153-1574	112700	115100	60.0
34	0.54%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	19/25 П	59.1/23.6/22.3	?	6766950	103 264	8-495-153-1574	114500	115100	59.1
35	-1.3%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	18/25 П	59.1/23.6/22.3	?	6896970	105 248	8-495-153-1574	116700	115100	59.1
36	-1.4%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	16/25 П	59.1/23.6/22.3	?	6902880	104 985	8-495-134-8152	116800	115100	59.1
37	-2.4%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	24/25 П	59.1/23.6/22.3	?	6973800	106 064	8-495-134-8152	118000	115100	59.1
38	-2.4%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	23/25 П	59.1/23.6/22.3	?	6973800	106 421	8-495-153-1574	118000	115100	59.1
39	-2.4%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	11/25 П	59.1/23.6/22.3	?	6973800	106 421	8-495-153-1574	118000	115100	59.1
40	-3.5%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	15/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7050630	107 593	8-495-153-1574	119300	115100	59.1
41	-4.0%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	20/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7092000	108 224	8-495-153-1574	120000	115100	59.1
42	-4.2%	2	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	21/25 П	59.1/23.6/22.3	?	7103820	108 405	8-495-153-1574	120200	115100	59.1
43	1.2%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	8/16 П	68.3/35.2/17.2	?	7745220	118 193	8-495-134-8152	113400	114800	68.3
44	0.41%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	12/16 П	68.3/35.2/17.2	?	7806690	119 131	8-495-153-1574	114300	114800	68.3
45	0.06%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	14/16 П	68.3/35.2/17.2	?	7834010	119 548	8-495-134-8152	114700	114800	68.3
46	-3.4%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	4/16 П	68.3/35.2/17.2	?	8120870	123 925	8-495-153-1574	118900	114800	68.3
47	3.95%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	24/25 П	76/52.6/8.8	?	8390400	128 038	8-495-153-1574	110400	114800	76.0
48	3.30%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	6/16 П	83.6/43.1/14.1	?	9287960	141 735	8-495-153-1574	111100	114800	83.6
49	-3.7%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	10/16 П	87.3/44.6/19.6	?	10406160	158 267	8-495-134-8152	119200	114800	87.3
50	-4.2%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	3/16 П	87.3/44.6/19.6	?	10458540	159 598	8-495-153-1574	119800	114800	87.3
51	-6.0%	3	Братиславская м.	15п	Люблинская ул.	72	13/16 П	87.3/44.6/19.6	?	10668060	162 795	8-495-153-1574	122200	114800	87.3

18 октября 2018