ЖК Семеновский парк .Оценка и Текущие варианты 03.10.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Если данная статья оказалась для Вас полезной, то

Вы можете внести свой вклад на развитие новых статей

	Для 1-но комн. квартир	Для 2-х комн. квартир	Для 3-х комн. квартир	Для 4+ комн. квартир	По всем квартирам
изменение цены за год	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных	нет данных
Средняя цена за метр по ЖК	146400руб	средняя цена за метр по району	177900руб	Будущая прибыль за год	5.2%
Рекомендация	Держать

от 5 147 500 a

от 125 000 a за м²

ВАО, ул. Вольная, 28
Семёновская, Партизанская, 1.7 км (21 мин пешком)
Характеристики

Класс жилья Эконом класс
Тип здания Панельный
Этажность 20-25
Паркинг Подземный
Отделка: под чистовую
Разрешение на строительство Есть
Оформление

Договор 214 ФЗ
Застройщик: РГ-Девелопмент
Обновлено 05 Сентября 2018
Дата сдачи
4кв 2020 г. (строится)

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

	средняя цена за 1-но комн	средняя цена за 2-х комн	средняя цена за 3-х комн	средняя цена за 4+ комн	средняя цена общая
index
2015-11-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-05	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-12	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2015-12-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-10	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-01-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-02-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-03-20	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-04-17	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-01	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-05-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-06-19	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-07	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-08-28	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-09-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-16	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-10-30	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-11-13	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-04	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2016-12-18	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-08	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-01-29	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-02-26	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-04-23	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-06-25	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-08-06	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-10-15	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2017-12-03	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-01-21	NaN	NaN	NaN	NaN	NaN
2018-07-08	146400.0	143400.0	139600.0	139600.0	142400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

	количество 1-но комн	количество 2-х комн	количество 3-х комн	количество 4+ комн	общее количество
index
2015-11-28	0	0	0	0	0
2015-12-05	0	0	0	0	0
2015-12-12	0	0	0	0	0
2015-12-19	0	0	0	0	0
2015-12-26	0	0	0	0	0
2016-01-10	0	0	0	0	0
2016-01-23	0	0	0	0	0
2016-02-07	0	0	0	0	0
2016-02-21	0	0	0	0	0
2016-03-06	0	0	0	0	0
2016-03-20	0	0	0	0	0
2016-04-03	0	0	0	0	0
2016-04-17	0	0	0	0	0
2016-05-01	0	0	0	0	0
2016-05-15	0	0	0	0	0
2016-06-19	0	0	0	0	0
2016-08-07	0	0	0	0	0
2016-08-28	0	0	0	0	0
2016-09-04	0	0	0	0	0
2016-09-18	0	0	0	0	0
2016-10-16	0	0	0	0	0
2016-10-30	0	0	0	0	0
2016-11-13	0	0	0	0	0
2016-12-04	0	0	0	0	0
2016-12-18	0	0	0	0	0
2017-01-08	0	0	0	0	0
2017-01-29	0	0	0	0	0
2017-02-26	0	0	0	0	0
2017-04-23	0	0	0	0	0
2017-06-25	0	0	0	0	0
2017-08-06	0	0	0	0	0
2017-10-15	0	0	0	0	0
2017-12-03	0	0	0	0	0
2018-01-21	0	0	0	0	0
2018-07-08	23	24	13	9	69

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

	выгода	К	Метро	От М	Улица	№ дома	Дом.	Площадь	Б	Цена,руб	Цена,$	Телефоны	средняя цена по квартире	средняя цена по ЖК	Площадь жилая
1	4.6%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	3/26 П	37.7/15.2/11	?	5278000	80 923	8-495-134-8374	140000	146400	37.7
2	2.41%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	4/26 П	37.7/15.2/11	?	5391100	82 402	8-495-134-8374	143000	146400	37.7
3	0.99%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	6/26 П	37.7/15.2/11	?	5466500	83 554	8-495-134-8374	145000	146400	37.7
4	4.6%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	6/26 П	39.9/?/?	Л	5586000	85 646	8-495-134-8164	140000	146400	39.9
5	-3.0%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	8/26 П	37.4/15.5/10.9	?	5647400	86 319	8-495-134-8374	151000	146400	37.4
6	-2.3%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	10/26 П	37.7/15.2/11	?	5655000	86 436	8-495-134-8374	150000	146400	37.7
7	-3.3%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	13/26 П	37.7/?/?	Л	5711550	87 571	8-495-134-8164	151500	146400	37.7
8	-3.6%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	16/26 П	37.7/15.2/11	?	5730400	87 588	8-495-134-8374	152000	146400	37.7
9	-4.2%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	25/26 П	37.7/?/?	Л	5768100	88 438	8-495-134-8164	153000	146400	37.7
10	-4.2%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	20/26 П	37.7/?/?	Л	5768100	88 438	8-495-134-8164	153000	146400	37.7
11	-1.7%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	8/26 П	39.9/17.9/10.9	?	5945100	90 870	8-495-134-8374	149000	146400	39.9
12	6.12%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	3/26 П	43.5/?/?	Л	6003000	91 755	8-495-134-8164	138000	146400	43.5
13	5.35%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	4/26 П	43.5/?/?	Л	6046500	92 706	8-495-134-8164	139000	146400	43.5
14	-3.6%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	16/26 П	39.9/17.9/10.9	?	6064800	92 699	8-495-134-8374	152000	146400	39.9
15	-3.6%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	25/26 П	39.9/17.9/10.9	?	6064800	92 699	8-495-134-8374	152000	146400	39.9
16	-4.2%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	23/26 П	39.9/17.9/10.9	?	6104700	93 309	8-495-134-8374	153000	146400	39.9
17	-4.9%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	22/26 П	39.9/17.9/10.9	?	6144600	93 919	8-495-134-8374	154000	146400	39.9
18	-4.9%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	24/26 П	39.9/17.9/10.9	?	6144600	93 919	8-495-134-8374	154000	146400	39.9
19	1.70%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	10/26 П	43.5/16.8/13.5	?	6264000	95 744	8-495-134-8374	144000	146400	43.5
20	0.99%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	20/26 П	43.5/?/?	Л	6307500	96 708	8-495-134-8164	145000	146400	43.5
21	0.99%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	12/26 П	43.5/?/?	Л	6307500	96 708	8-495-134-8164	145000	146400	43.5
22	0.99%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	13/26 П	43.5/?/?	Л	6307500	96 708	8-495-134-8164	145000	146400	43.5
23	0.65%	1	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	18/26 П	43.5/?/?	Л	6329250	96 741	8-495-134-8164	145500	146400	43.5
24	4.65%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	3/26 П	59.7/?/?	Л	8178900	125 401	8-495-134-8164	137000	143400	59.7
25	6.2%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	6/26 П	60.8/33.4/12.3	?	8208000	125 458	8-495-134-8374	135000	143400	60.8
26	0.97%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	4/26 П	58.4/27.1/14.7	?	8292800	127 147	8-495-134-8374	142000	143400	58.4
27	0.97%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	8/26 П	58.6/?/?	Л	8321200	127 188	8-495-134-8164	142000	143400	58.6
28	0.97%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	10/26 П	58.6/?/?	Л	8321200	127 188	8-495-134-8164	142000	143400	58.6
29	3.88%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	10/26 П	60.8/?/?	Л	8390400	128 644	8-495-134-8164	138000	143400	60.8
30	-3.7%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	16/26 П	56.8/34.3/10.1	?	8463200	129 760	8-495-134-8374	149000	143400	56.8
31	-1.1%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	8/26 П	58.6/27.3/14.7	?	8497000	129 875	8-495-134-8374	145000	143400	58.6
32	2.41%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	12/26 П	60.8/?/?	Л	8512000	130 508	8-495-134-8164	140000	143400	60.8
33	2.41%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	13/26 П	60.8/?/?	Л	8512000	130 508	8-495-134-8164	140000	143400	60.8
34	-1.1%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	16/26 П	58.9/?/?	Л	8540500	130 945	8-495-134-8164	145000	143400	58.9
35	0.97%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	4/26 П	60.4/?/?	Л	8576800	131 095	8-495-134-8164	142000	143400	60.4
36	0.97%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	18/26 П	60.8/?/?	Л	8633600	132 372	8-495-134-8164	142000	143400	60.8
37	0.97%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	20/26 П	60.8/?/?	Л	8633600	131 963	8-495-134-8164	142000	143400	60.8
38	0.26%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	23/26 П	60.8/33.4/12.3	?	8694400	132 892	8-495-134-8374	143000	143400	60.8
39	0.26%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	22/26 П	60.8/33.4/12.3	?	8694400	132 892	8-495-134-8374	143000	143400	60.8
40	0.26%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	6/26 П	60.8/33.4/12.3	?	8694400	132 892	8-495-134-8374	143000	143400	60.8
41	-0.4%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	12/26 П	60.8/33.4/12.3	?	8755200	133 822	8-495-134-8374	144000	143400	60.8
42	-0.4%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	13/26 П	60.8/?/?	Л	8755200	133 822	8-495-134-8164	144000	143400	60.8
43	-3.7%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	25/26 П	58.9/27.5/14.7	?	8776100	134 141	8-495-134-8374	149000	143400	58.9
44	-1.4%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	25/26 П	60.8/?/?	Л	8846400	135 635	8-495-134-8164	145500	143400	60.8
45	-1.4%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28К4	20/26 П	60.8/33.4/12.3	?	8846400	135 216	8-495-134-8374	145500	143400	60.8
46	-1.7%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	5/26 П	60.8/33.4/12.3	?	8876800	136 101	8-495-134-8374	146000	143400	60.8
47	-5.6%	2	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	24/26 П	58.9/27.5/14.7	?	8952800	136 842	8-495-134-8374	152000	143400	58.9
48	4.17%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	6/26 П	77.3/?/?	Л	10358200	158 814	8-495-134-8164	134000	139600	77.3
49	1.89%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	10/26 П	77.3/?/?	Л	10590100	161 868	8-495-134-8164	137000	139600	77.3
50	1.15%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	12/26 П	77.3/?/?	Л	10667400	163 555	8-495-134-8164	138000	139600	77.3
51	0.79%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	13/26 П	77.6/?/?	Л	10747600	164 275	8-495-134-8164	138500	139600	77.6
52	0.06%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	25/26 П	77.6/?/?	Л	10825200	165 461	8-495-134-8164	139500	139600	77.6
53	-0.2%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	18/26 П	77.6/?/?	Л	10864000	166 569	8-495-134-8164	140000	139600	77.6
54	-0.2%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	20/26 П	77.6/?/?	Л	10864000	166 569	8-495-134-8164	140000	139600	77.6
55	-1.9%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	8/26 П	77.3/42.5/14.1	?	10999790	168 130	8-495-134-8374	142300	139600	77.3
56	-3.0%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	16/26 П	77.6/42.7/14.1	?	11174400	170 799	8-495-134-8374	144000	139600	77.6
57	-1.0%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	4/26 П	79.3/44/14.1	?	11181300	171 434	8-495-134-8374	141000	139600	79.3
58	-5.6%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	23/26 П	77.6/42.7/14.1	?	11484800	175 543	8-495-134-8374	148000	139600	77.6
59	-5.0%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	22/26 П	79.7/44.4/14.1	?	11715900	179 075	8-495-134-8374	147000	139600	79.7
60	-5.0%	3	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	24/26 П	79.7/44.4/14.1	?	11715900	179 075	8-495-134-8374	147000	139600	79.7
61	4.95%	4	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	3/26 П	100.9/?/?	Л	13419700	205 754	8-495-134-8164	133000	139600	100.9
62	1.15%	4	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	6/26 П	97.8/?/?	Л	13496400	206 930	8-495-134-8164	138000	139600	97.8
63	2.64%	4	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	4/26 П	100.9/?/?	Л	13722400	210 395	8-495-134-8164	136000	139600	100.9
64	-1.0%	4	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	10/26 П	97.8/63.2/12.5	?	13789800	210 775	8-495-134-8374	141000	139600	97.8
65	-1.7%	4	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	12/26 П	97.8/?/?	Л	13887600	212 928	8-495-134-8164	142000	139600	97.8
66	-1.7%	4	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	13/26 П	97.8/?/?	Л	13887600	212 928	8-495-134-8164	142000	139600	97.8
67	-2.3%	4	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	20/26 П	97.8/63.2/12.5	?	13985400	213 764	8-495-134-8374	143000	139600	97.8
68	-2.3%	4	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	16/26 П	97.8/63.2/12.5	?	13985400	213 764	8-495-134-8374	143000	139600	97.8
69	-3.0%	4	Партизанская м.	10т	Вольная ул.	28	18/26 П	97.8/?/?	Л	14083200	215 927	8-495-134-8164	144000	139600	97.8

04 октября 2018