ЖК Позитив .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-2.02% |
нет данных |
нет данных |
нет данных |
-2.2% |
Средняя цена за метр по ЖК |
111500руб |
средняя цена за метр по району |
133200руб |
Будущая прибыль за год |
13.0% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: НАО (МСК)
Метро: Румянцево, Саларьево
До метро: 3.8 км (47 мин пешком)
Адрес: д. Румянцево, уч. 3/2
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 16-25
Квартир: 1868
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 34.04-77.11 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 92 560 - 113 153 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый наземный на 499 м/м
Застройщик: Главрегионстрой Румянцево
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района НАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2017-01-08 |
111200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
111200.0 |
2017-01-29 |
111300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
111300.0 |
2017-02-26 |
111700.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
111700.0 |
2017-04-23 |
113600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
113600.0 |
2017-06-25 |
113800.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
113800.0 |
2017-08-06 |
113200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
113200.0 |
2017-10-15 |
117800.0 |
111000.0 |
NaN |
NaN |
114500.0 |
2017-12-03 |
116400.0 |
110200.0 |
NaN |
NaN |
114400.0 |
2018-01-21 |
117200.0 |
110200.0 |
NaN |
NaN |
115900.0 |
2018-07-08 |
111500.0 |
111100.0 |
112000.0 |
NaN |
111300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-16 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-10-30 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-11-13 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-04 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-12-18 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2017-01-08 |
7 |
0 |
0 |
0 |
7 |
2017-01-29 |
12 |
0 |
0 |
0 |
12 |
2017-02-26 |
6 |
0 |
0 |
0 |
6 |
2017-04-23 |
59 |
0 |
0 |
0 |
59 |
2017-06-25 |
66 |
0 |
0 |
0 |
66 |
2017-08-06 |
44 |
0 |
0 |
0 |
44 |
2017-10-15 |
23 |
14 |
0 |
0 |
37 |
2017-12-03 |
20 |
6 |
0 |
0 |
26 |
2018-01-21 |
32 |
5 |
0 |
0 |
37 |
2018-07-08 |
16 |
15 |
2 |
0 |
33 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-3.2% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
10/24 П |
33.8/15.1/8.8 |
Б |
3893483 |
61 665 |
8-495-021-9766 |
115200 |
111500 |
33.8 |
2 |
-3.3% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
12/24 П |
33.9/15.1/8.8 |
Б |
3911925 |
61 957 |
8-495-021-9766 |
115400 |
111500 |
33.9 |
3 |
0.88% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
7/25 П |
38.4/14.4/10.6 |
Б |
4244195 |
67 219 |
8-495-021-9766 |
110500 |
111500 |
38.4 |
4 |
0.88% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
9/24 П |
38.4/14.4/10.6 |
Б |
4244195 |
67 219 |
8-495-021-9766 |
110500 |
111500 |
38.4 |
5 |
0.83% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
15/25 П |
38.6/14.5/10.6 |
Б |
4268542 |
67 605 |
8-495-021-9766 |
110600 |
111500 |
38.6 |
6 |
0.83% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
11/25 П |
38.6/14.5/10.6 |
Б |
4268542 |
67 605 |
8-495-021-9766 |
110600 |
111500 |
38.6 |
7 |
0.8% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
14/20 П |
38.6/14.6/10.7 |
Б |
4269649 |
67 623 |
8-495-021-9766 |
110600 |
111500 |
38.6 |
8 |
0.31% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
2/16 П |
38.6/14.6/10.6 |
Б |
4290437 |
67 952 |
8-495-021-9766 |
111200 |
111500 |
38.6 |
9 |
-1.0% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
18/25 П |
38.7/14.5/10.7 |
Б |
4360750 |
69 065 |
8-495-021-9766 |
112700 |
111500 |
38.7 |
10 |
-1.0% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
20/24 П |
38.7/14.5/10.7 |
Б |
4363005 |
69 101 |
8-495-021-9766 |
112700 |
111500 |
38.7 |
11 |
-1.0% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
22/24 П |
38.7/14.5/10.7 |
Б |
4363005 |
69 101 |
8-495-021-9766 |
112700 |
111500 |
38.7 |
12 |
-1.4% |
1 |
Саларьево м. |
5т |
Родниковая ул. |
1 |
7/16 П |
38.6/14.6/10.7 |
? |
4365000 |
69 555 |
8-926-062-3626 |
113100 |
111500 |
38.6 |
13 |
-4.9% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
8/16 П |
38.7/14.5/10.7 |
Б |
4538337 |
71 878 |
8-495-021-9766 |
117300 |
111500 |
38.7 |
14 |
-5.7% |
1 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
13/16 П |
38.7/14.5/10.7 |
Б |
4580168 |
72 541 |
8-495-021-9766 |
118400 |
111500 |
38.7 |
15 |
-10.% |
1 |
Саларьево м. |
4т |
Родниковая ул. |
5К1 |
5/16 М |
38/14/10.5 |
Л |
4750000 |
75 689 |
8-903-715-6503, 8-495-268-1458 |
125000 |
111500 |
38.0 |
16 |
-10.% |
1 |
Саларьево м. |
10т |
Родниковая ул. |
5 |
5/16 М |
38/14/10.5 |
Л |
4750000 |
75 689 |
8-903-715-6503, 8-495-641-5155 |
125000 |
111500 |
38.0 |
17 |
0.86% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
3/24 П |
57.3/31.6/13.1 |
Б |
6312168 |
99 972 |
8-495-021-9766 |
110200 |
111100 |
57.3 |
18 |
0.85% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
2/16 П |
57.7/27.8/12.9 |
Б |
6357334 |
100 687 |
8-495-021-9766 |
110200 |
111100 |
57.7 |
19 |
-0.0% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
6/25 П |
57.6/31.6/13.1 |
Б |
6401745 |
101 391 |
8-495-021-9766 |
111100 |
111100 |
57.6 |
20 |
0.06% |
2 |
Саларьево м. |
5т |
Родниковая ул. |
1 |
11/16 П |
57.9/27.6/12.9 |
? |
6430000 |
102 460 |
8-926-062-3626 |
111100 |
111100 |
57.9 |
21 |
-0.1% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
9/25 П |
57.9/27.8/12.9 |
Б |
6440658 |
102 007 |
8-495-021-9766 |
111200 |
111100 |
57.9 |
22 |
-0.0% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
18/24 П |
58.3/31.8/13.1 |
Б |
6479571 |
102 623 |
8-495-021-9766 |
111100 |
111100 |
58.3 |
23 |
-0.0% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
20/25 П |
58.3/31.8/13.1 |
Б |
6480683 |
102 641 |
8-495-021-9766 |
111200 |
111100 |
58.3 |
24 |
-1.8% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
5/16 П |
57.7/27.8/12.9 |
Б |
6533927 |
103 484 |
8-495-021-9766 |
113200 |
111100 |
57.7 |
25 |
-0.9% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
22/24 П |
58.3/31.8/13.1 |
Б |
6539016 |
103 565 |
8-495-021-9766 |
112200 |
111100 |
58.3 |
26 |
-0.9% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
24/25 П |
58.4/31.6/13.1 |
Б |
6553602 |
103 796 |
8-495-021-9766 |
112200 |
111100 |
58.4 |
27 |
-2.7% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
7/16 П |
57.9/27.8/12.9 |
Б |
6617924 |
104 814 |
8-495-021-9766 |
114300 |
111100 |
57.9 |
28 |
-3.6% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
13/16 П |
57.9/27.8/12.9 |
Б |
6677012 |
105 750 |
8-495-021-9766 |
115300 |
111100 |
57.9 |
29 |
0.8% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
11/20 П |
61.1/32/11 |
Б |
6735183 |
106 672 |
8-495-021-9766 |
110200 |
111100 |
61.1 |
30 |
0.8% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
14/20 П |
61.1/32/11 |
Б |
6735183 |
106 672 |
8-495-021-9766 |
110200 |
111100 |
61.1 |
31 |
0.8% |
2 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
15/20 П |
61.1/32/11 |
Б |
6735183 |
106 672 |
8-495-021-9766 |
110200 |
111100 |
61.1 |
32 |
-0.0% |
3 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
12/16 П |
74.4/40.4/13.7 |
Б |
8337280 |
132 046 |
8-495-021-9766 |
112100 |
112000 |
74.4 |
33 |
0.02% |
3 |
Румянцево д. |
3т |
Центральная ул. |
46А |
9/16 П |
76.5/44.6/10.1 |
Б |
8569120 |
135 717 |
8-495-021-9766 |
112000 |
112000 |
76.5 |
05 июля 2018