Barkli Residence .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -2.59% | -10.1% | -0.94% | -0.94% | -1.42% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 553500руб | средняя цена за метр по району | 217900руб | Будущая прибыль за год | -20.0% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Шаболовская, Ленинский проспект
До метро: 1.1 км (13 мин пешком)
Локация: Донской
Адрес: ул. Орджоникидзе, вл.1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 17-18
Квартир: 154
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 44-129.8 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 500 770 - 655 230 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: подземный на 352 м/м
Застройщик: Донской проект
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 599300.0 | 553900.0 | 572000.0 | 572000.0 | 570700.0 |
| 2015-12-05 | 599300.0 | 553900.0 | 574800.0 | 574800.0 | 572900.0 |
| 2015-12-12 | 599300.0 | 584200.0 | 564000.0 | 564000.0 | 569200.0 |
| 2015-12-19 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2015-12-26 | 599300.0 | 584200.0 | 572000.0 | 572000.0 | 576100.0 |
| 2016-01-10 | 599300.0 | 584200.0 | 554300.0 | 554300.0 | 561500.0 |
| 2016-01-23 | 599300.0 | 584200.0 | 552500.0 | 552500.0 | 560000.0 |
| 2016-02-07 | 599300.0 | 584200.0 | 552400.0 | 552400.0 | 560000.0 |
| 2016-02-21 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-06 | 599300.0 | 584200.0 | 571800.0 | 571800.0 | 576000.0 |
| 2016-03-20 | 599300.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 551500.0 |
| 2016-04-03 | 604500.0 | 584200.0 | 542200.0 | 542200.0 | 557400.0 |
| 2016-04-17 | 599300.0 | 584200.0 | 570200.0 | 570200.0 | 574100.0 |
| 2016-05-01 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-05-15 | 599300.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600700.0 | 600600.0 |
| 2016-06-19 | 599300.0 | 586400.0 | 586400.0 | 586400.0 | 587700.0 |
| 2016-08-07 | 599300.0 | 582700.0 | 624300.0 | 624300.0 | 615400.0 |
| 2016-08-28 | 599300.0 | 582700.0 | 606300.0 | 606300.0 | 602300.0 |
| 2016-09-04 | 599300.0 | 602400.0 | 599800.0 | 599800.0 | 600100.0 |
| 2016-09-18 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-16 | 599300.0 | 602400.0 | 604000.0 | 604000.0 | 603400.0 |
| 2016-10-30 | 599300.0 | 602400.0 | 606300.0 | 606300.0 | 605200.0 |
| 2016-11-13 | 651900.0 | 620400.0 | 593900.0 | 593900.0 | 607600.0 |
| 2016-12-04 | 599500.0 | 611500.0 | 594400.0 | 594400.0 | 599800.0 |
| 2016-12-18 | 599800.0 | 600200.0 | 575400.0 | 575400.0 | 584100.0 |
| 2017-01-08 | 599800.0 | 558400.0 | 551300.0 | 551300.0 | 560100.0 |
| 2017-01-29 | 599800.0 | 557400.0 | 574600.0 | 574600.0 | 575100.0 |
| 2017-02-26 | 589900.0 | 528100.0 | 542800.0 | 542800.0 | 546200.0 |
| 2017-04-23 | 574300.0 | 606800.0 | 532100.0 | 532100.0 | 548000.0 |
| 2017-06-25 | 568200.0 | 608700.0 | 534500.0 | 534500.0 | 542200.0 |
| 2017-08-06 | 568200.0 | 624300.0 | 541200.0 | 541200.0 | 555000.0 |
| 2017-10-15 | 590900.0 | 589100.0 | 536500.0 | 536500.0 | 547600.0 |
| 2017-12-03 | 590900.0 | 547800.0 | 540500.0 | 540500.0 | 543000.0 |
| 2018-01-21 | 590900.0 | 577400.0 | 523900.0 | 523900.0 | 533200.0 |
| 2018-07-08 | 553500.0 | 547200.0 | 529500.0 | 529500.0 | 534500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-07 | 1.0 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 8.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 2.0 | 7.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-04-03 | 2.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 9.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 1.0 | 3.0 | 3.0 | 8.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 6.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 1.0 | 7.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 2.0 | 9.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 2.0 | 4.0 | 3.0 | 10.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 5.0 | 5.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-04 | 4.0 | 5.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 3.0 | 5.0 | 6.0 | 4.0 | 18.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2017-01-29 | 3.0 | 3.0 | 5.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-02-26 | 3.0 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 2.0 | 2.0 | 6.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 2.0 | 9.0 | 5.0 | 17.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 3.0 | 7.0 | 4.0 | 15.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 4.0 | 8.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 4.0 | 10.0 | 3.0 | 18.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 3.0 | 10.0 | 3.0 | 17.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 4.0 | 8.0 | 5.0 | 19.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -4.5% | 1 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 М | 44/22/13 | ? | 25500000 | 405 085 | 8-916-711-0176, 8-916-528-1061 | 579500 | 553500 | 44.0 |
| 2 | 4.22% | 2 | Шаболовская м. | 9п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 М | 80/33.2/17.2 | ? | 42000000 | 660 196 | 8-926-230-1412 | 525000 | 547200 | 80.0 |
| 3 | 0.66% | 2 | Шаболовская м. | 7п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 М | 79.1/40/? | ? | 43000000 | 683 085 | 8-499-553-0463 | 543600 | 547200 | 79.1 |
| 4 | -1.6% | 2 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 2/18 М-К | 80/40/13 | ? | 44500000 | 703 673 | 8-915-100-0008 | 556200 | 547200 | 80.0 |
| 5 | 7.63% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 М-К | 105.7/?/? | ? | 52000000 | 826 056 | 8-903-105-9440 | 492000 | 529500 | 105.7 |
| 6 | -17.% | 2 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 М | 80/55/15 | ? | 53096000 | 839 601 | 8-916-530-2221, 8-495-766-7712 | 663700 | 547200 | 80.0 |
| 7 | 1.27% | 3 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 11/18 М | 105/?/? | ? | 54900000 | 868 127 | 8-906-639-5523, 8-930-076-2014 | 522900 | 529500 | 105.0 |
| 8 | -1.7% | 3 | Шаболовская м. | 9п | Орджоникидзе ул. | 1 | 5/18 ? | 103/?/? | ? | 55500000 | 877 615 | 8-495-134-6018 | 538800 | 529500 | 103.0 |
| 9 | -14.% | 3 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 ? | 94/?/? | ? | 58000000 | 917 147 | 8-495-320-2477 | 617000 | 529500 | 94.0 |
| 10 | -14.% | 3 | Шаболовская м. | 9п | Орджоникидзе ул. | 1 | 7/18 М | 94/?/? | ? | 58200000 | 920 309 | 8-968-490-9275, 8-968-972-3621 | 619100 | 529500 | 94.0 |
| 11 | 3.91% | 3 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 8/18 М-К | 114.8/?/? | ? | 58500000 | 929 313 | 8-495-540-5507 | 509600 | 529500 | 114.8 |
| 12 | 1.47% | 3 | Шаболовская м. | 9п | Орджоникидзе ул. | 1 | 9/18 ? | 114/?/? | ? | 59490000 | 940 708 | 8-495-134-6018 | 521800 | 529500 | 114.0 |
| 13 | 5.89% | 4 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 4/18 М | 120/70/18 | - | 60000000 | 948 773 | 8-985-364-9746 | 500000 | 529500 | 120.0 |
| 14 | -20.% | 3 | Шаболовская м. | 12п | Орджоникидзе ул. | 1 | 10/18 М | 105/70/15 | ? | 69950000 | 1 106 111 | 8-916-530-2221, 8-495-766-7712 | 666200 | 529500 | 105.0 |
| 15 | -2.2% | 4 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 ? | 130/?/? | ? | 70450000 | 1 114 017 | 8-495-120-3054 | 541900 | 529500 | 130.0 |
| 16 | 2.06% | 1 | Шаболовская м. | 14п | Орджоникидзе ул. | 1 | 3/18 ? | 130/?/? | ? | 70500000 | 1 114 808 | 8-925-234-6405, 8-495-662-4919 | 542300 | 553500 | 130.0 |
| 17 | -15.% | 4 | Ленинский проспект м. | 15п | Орджоникидзе ул. | 1 | 12/18 ? | 120/80/? | ? | 75000000 | 1 191 427 | 8-495-106-1653 | 625000 | 529500 | 120.0 |
| 18 | -17.% | 4 | Шаболовская м. | 11п | Орджоникидзе ул. | 1 | 14/18 ? | 124/?/? | ? | 80000000 | 1 265 030 | 8-495-320-2477 | 645200 | 529500 | 124.0 |
| 19 | -19.% | 4 | Шаболовская м. | 10п | Орджоникидзе ул. | 1 | 9/18 М | 129.8/?/? | ? | 85000000 | 1 344 095 | 8-495-782-1460 | 654900 | 529500 | 129.8 |
05 июля 2018