Клубный дом на Покровском бульваре .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
0.59% |
2.38% |
12.63% |
12.63% |
8.43% |
Средняя цена за метр по ЖК |
457500руб |
средняя цена за метр по району |
295600руб |
Будущая прибыль за год |
-20.7% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Локация: Басманный
Адрес: Покровский бульвар, вл. 5, стр. 1, 2
Дата сдачи: 3кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 6-7
Квартир: 45
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 50.5-140.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 340 000 - 469 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 62 м/м
Застройщик: Лидер-Инвест
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
483600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
483600.0 |
2016-10-16 |
483600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
483600.0 |
2016-10-30 |
483600.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
483600.0 |
2016-11-13 |
476100.0 |
440800.0 |
402900.0 |
402900.0 |
424600.0 |
2016-12-04 |
480800.0 |
440800.0 |
404100.0 |
404100.0 |
424800.0 |
2016-12-18 |
480800.0 |
435100.0 |
403500.0 |
403500.0 |
423400.0 |
2017-01-08 |
458400.0 |
419800.0 |
393200.0 |
393200.0 |
408000.0 |
2017-01-29 |
469800.0 |
421000.0 |
400000.0 |
400000.0 |
413900.0 |
2017-02-26 |
452700.0 |
406500.0 |
374700.0 |
374700.0 |
393400.0 |
2017-04-23 |
456500.0 |
411400.0 |
366900.0 |
366900.0 |
397200.0 |
2017-06-25 |
454800.0 |
415600.0 |
378600.0 |
378600.0 |
400800.0 |
2017-08-06 |
445500.0 |
419400.0 |
401900.0 |
401900.0 |
412100.0 |
2017-10-15 |
428900.0 |
453700.0 |
445100.0 |
445100.0 |
445900.0 |
2017-12-03 |
409300.0 |
438900.0 |
414900.0 |
414900.0 |
420400.0 |
2018-01-21 |
416800.0 |
428300.0 |
415600.0 |
415600.0 |
419200.0 |
2018-07-08 |
457500.0 |
425500.0 |
426400.0 |
426400.0 |
434600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-10-30 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2016-11-13 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
18.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
18.0 |
2016-12-18 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
18.0 |
2017-01-08 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
13.0 |
2017-01-29 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
3.0 |
13.0 |
2017-02-26 |
4.0 |
5.0 |
4.0 |
3.0 |
16.0 |
2017-04-23 |
5.0 |
8.0 |
4.0 |
2.0 |
19.0 |
2017-06-25 |
6.0 |
8.0 |
6.0 |
3.0 |
23.0 |
2017-08-06 |
5.0 |
9.0 |
6.0 |
5.0 |
25.0 |
2017-10-15 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
4.0 |
17.0 |
2017-12-03 |
4.0 |
7.0 |
5.0 |
6.0 |
22.0 |
2018-01-21 |
3.0 |
4.0 |
3.0 |
2.0 |
12.0 |
2018-07-08 |
5.0 |
3.0 |
3.0 |
2.0 |
13.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
19.6% |
1 |
Курская м. |
15п |
Покровский бул. |
5К1 |
2/7 М |
58.1/18.5/19.7 |
? |
22223000 |
353 028 |
8-495-669-3311 |
382500 |
457500 |
58.1 |
2 |
-2.7% |
1 |
Чкаловская м. |
2т |
Покровский бул. |
5К1 |
4/7 М |
59/?/10 |
? |
27759500 |
438 958 |
8-985-486-0304, 8-495-989-4849 |
470500 |
457500 |
59.0 |
3 |
-8.5% |
1 |
Чкаловская м. |
2т |
Покровский бул. |
5К1 |
5/7 М |
59/?/10 |
? |
29529500 |
466 946 |
8-985-486-0304, 8-495-989-4849 |
500500 |
457500 |
59.0 |
4 |
7.29% |
2 |
Чкаловская м. |
9п |
Покровский бул. |
5К1 |
2/7 М |
76.2/36/15.3 |
? |
30218000 |
477 834 |
8-967-140-2000 |
396600 |
425500 |
76.2 |
5 |
-15.% |
1 |
Чистые пруды м. |
6п |
Покровский бул. |
5К1 |
6/7 М |
59/18.5/19.7 |
Л |
31889500 |
506 587 |
8-495-134-6828 |
540500 |
457500 |
59.0 |
6 |
4.82% |
2 |
Курская м. |
15п |
Покровский бул. |
5К1 |
3/7 М |
81/33/15.8 |
Б |
32877900 |
522 288 |
8-495-669-3311 |
405900 |
425500 |
81.0 |
7 |
1.45% |
1 |
Чкаловская м. |
2т |
Покровский бул. |
5К1 |
3/7 М |
81/?/15 |
? |
36531000 |
577 660 |
8-985-486-0304, 8-495-989-4849 |
451000 |
457500 |
81.0 |
8 |
-19.% |
3 |
Чистые пруды м. |
10п |
Покровский бул. |
5К1 |
5/7 М |
71.3/35/10 |
Б |
37814311 |
597 953 |
8-495-104-8940 |
530400 |
426400 |
71.3 |
9 |
-14.% |
2 |
Чистые пруды м. |
6п |
Покровский бул. |
5К1 |
5/7 М |
77.1/33/15.8 |
Л |
38580840 |
612 884 |
8-495-134-6828 |
500400 |
425500 |
77.1 |
10 |
12.5% |
4 |
Курская м. |
15п |
Покровский бул. |
5К1 |
2/7 М |
140.1/70.3/15.5 |
Б |
53083800 |
843 273 |
8-495-669-3311 |
378900 |
426400 |
140.1 |
11 |
1.22% |
3 |
Комсомольская м. |
10п |
Покровский бул. |
5/2 |
5/7 М |
140/67/20 |
? |
58982100 |
936 972 |
8-995-666-1999 |
421300 |
426400 |
140.0 |
12 |
1.29% |
3 |
Чкаловская м. |
8п |
Покровский бул. |
5К1 |
2/7 ? |
140.1/?/? |
? |
58982100 |
936 972 |
8-903-966-6134 |
421000 |
426400 |
140.1 |
13 |
-5.2% |
4 |
Курская м. |
5п |
Покровский бул. |
5К1 |
3/7 М |
138.9/?/? |
? |
62532780 |
988 823 |
8-929-684-1927 |
450200 |
426400 |
138.9 |
05 июля 2018