МФК Басманный 5 .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 16.64% | -4.5% | 10.67% | нет данных | 8.64% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 286000руб | средняя цена за метр по району | 243200руб | Будущая прибыль за год | -19.2% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Красные ворота, Комсомольская
До метро: 0.7 км (9 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: Басманный пер., вл. 13
сдача 1кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 18
Квартир: 264
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 40.2-133.4 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 222 001 - 278 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный
Застройщик: Coalco
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 238900.0 | 221800.0 | 221800.0 | NaN | 224200.0 |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2017-01-08 | 235700.0 | 231400.0 | 223000.0 | 223000.0 | 227300.0 |
| 2017-01-29 | 240200.0 | 233100.0 | 227800.0 | 227800.0 | 231300.0 |
| 2017-02-26 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2017-04-23 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2017-06-25 | 245200.0 | 264400.0 | 264400.0 | NaN | 261600.0 |
| 2017-08-06 | 313700.0 | NaN | NaN | NaN | 313700.0 |
| 2017-10-15 | 288700.0 | 270400.0 | 277800.0 | 277800.0 | 280000.0 |
| 2017-12-03 | 288700.0 | 275900.0 | 261300.0 | NaN | 276500.0 |
| 2018-01-21 | 288400.0 | 277600.0 | 264300.0 | 264300.0 | 276700.0 |
| 2018-07-08 | 286000.0 | 252500.0 | 292600.0 | 292600.0 | 284200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-15 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 1.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-12-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-12-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2017-02-26 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2017-08-06 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2017-10-15 | 16.0 | 2.0 | 13.0 | 8.0 | 39.0 |
| 2017-12-03 | 16.0 | 11.0 | 4.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2018-01-21 | 16.0 | 13.0 | 4.0 | 2.0 | 35.0 |
| 2018-07-08 | 1.0 | 2.0 | 2.0 | 2.0 | 7.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.0% | 1 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 7/18 М | 45.5/16.8/? | ? | 13013000 | 207 244 | 8-495-134-6020 | 286000 | 286000 | 45.5 |
| 2 | 2.39% | 2 | Комсомольская м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 9/18 М | 69/35/15 | ? | 17015000 | 270 979 | 8-901-711-6371 | 246600 | 252500 | 69.0 |
| 3 | -5.1% | 2 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 2/18 М | 80.3/35/? | Б | 21375860 | 340 430 | 8-495-134-6020 | 266200 | 252500 | 80.3 |
| 4 | 13.1% | 3 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 2/18 М | 124.3/50.4/? | Б | 32131550 | 511 724 | 8-495-134-6020 | 258500 | 292600 | 124.3 |
| 5 | -6.5% | 3 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 11/18 М-К | 121/76/17 | ? | 37900000 | 603 592 | 8-926-898-8682 | 313200 | 292600 | 121.0 |
| 6 | -8.2% | 4 | Комсомольская м. | 9п | Басманный пер. | 5 | 17/18 ? | 150.6/?/? | ? | 48000000 | 760 265 | 8-495-212-1724 | 318700 | 292600 | 150.6 |
| 7 | -5.5% | 5 | Красные ворота м. | 5п | Басманный пер. | 5 | 17/18 М-К | 155/83/20 | ? | 48000000 | 764 443 | 8-926-898-8682 | 309700 | 292600 | 155.0 |
05 июля 2018