ЖК Версис .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -7.71% -7.88% -9.65% -9.65% -9.16%
Средняя цена за метр по ЖК 237100руб средняя цена за метр по району 234900руб Будущая прибыль за год -2.91%
Рекомендация Продавать

Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Профсоюзная, Университет
До метро: 1.4 км (17 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Локация: Ломоносовский
Адрес: Ломоносовский, ул.Нахимовский проспект 73
Дата сдачи:
4кв 2014 - Перенесено на 2кв 2017 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 22-24
Квартир: 244
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 69.3-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 245 000 - 300 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный - 425 машино-мест. Гостевая парковка - 46 мест
Застройщик: Пересвет Инвест
Аккредитация: ВТБ24

Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 241000.0 228800.0 300900.0 NaN 266800.0
2015-12-05 241000.0 228800.0 300900.0 NaN 266800.0
2015-12-12 241000.0 228800.0 268700.0 268700.0 259200.0
2015-12-19 241000.0 228800.0 264700.0 NaN 253800.0
2015-12-26 228800.0 260700.0 NaN NaN 248200.0
2016-01-10 228800.0 209400.0 NaN NaN 215400.0
2016-01-23 228800.0 209400.0 NaN NaN 215400.0
2016-02-07 228800.0 216000.0 NaN NaN 218400.0
2016-02-21 228800.0 216000.0 NaN NaN 218400.0
2016-03-06 228800.0 216000.0 NaN NaN 220000.0
2016-03-20 197500.0 NaN NaN NaN 197500.0
2016-04-03 197500.0 NaN NaN NaN 197500.0
2016-04-17 228800.0 197500.0 NaN NaN 207200.0
2016-05-01 249700.0 186100.0 NaN NaN 202500.0
2016-05-15 238400.0 186100.0 NaN NaN 206500.0
2016-06-19 249700.0 213900.0 NaN NaN 223100.0
2016-08-07 246900.0 249700.0 NaN NaN 247800.0
2016-08-28 249400.0 249700.0 NaN NaN 249600.0
2016-09-04 249400.0 249700.0 NaN NaN 249600.0
2016-09-18 271700.0 255600.0 240000.0 240000.0 241800.0
2016-10-16 271700.0 255600.0 240000.0 240000.0 241800.0
2016-10-30 263000.0 240400.0 240800.0 240800.0 242600.0
2016-11-13 263000.0 234000.0 240800.0 240800.0 241500.0
2016-12-04 263000.0 223700.0 240800.0 240800.0 239500.0
2016-12-18 263000.0 220000.0 224200.0 224200.0 226000.0
2017-01-08 263000.0 221100.0 240000.0 240000.0 238800.0
2017-01-29 263800.0 261300.0 255500.0 255500.0 256700.0
2017-02-26 262100.0 259400.0 249200.0 249200.0 251600.0
2017-04-23 262700.0 255300.0 247700.0 247700.0 249900.0
2017-06-25 256900.0 247500.0 244600.0 244600.0 245600.0
2017-08-06 256400.0 245200.0 246000.0 246000.0 246400.0
2017-10-15 249100.0 248000.0 243600.0 243600.0 244700.0
2017-12-03 240600.0 258300.0 243700.0 243700.0 245400.0
2018-01-21 229800.0 243700.0 227300.0 227300.0 229900.0
2018-07-08 237100.0 228000.0 221000.0 221000.0 223100.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2015-12-05 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0
2015-12-12 1.0 1.0 2.0 1.0 5.0
2015-12-19 1.0 1.0 2.0 0.0 4.0
2015-12-26 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-10 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-01-23 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-02-07 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-02-21 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-03-06 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-03-20 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-03 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-04-17 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-01 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-05-15 2.0 2.0 0.0 0.0 4.0
2016-06-19 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-07 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-08-28 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-04 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-09-18 1.0 2.0 8.0 7.0 18.0
2016-10-16 1.0 2.0 8.0 7.0 18.0
2016-10-30 4.0 4.0 9.0 7.0 24.0
2016-11-13 4.0 5.0 10.0 9.0 28.0
2016-12-04 4.0 7.0 9.0 9.0 29.0
2016-12-18 4.0 7.0 10.0 9.0 30.0
2017-01-08 4.0 6.0 9.0 9.0 28.0
2017-01-29 3.0 6.0 10.0 9.0 28.0
2017-02-26 3.0 9.0 12.0 9.0 33.0
2017-04-23 4.0 8.0 13.0 8.0 33.0
2017-06-25 3.0 8.0 10.0 13.0 34.0
2017-08-06 3.0 6.0 7.0 10.0 26.0
2017-10-15 4.0 6.0 8.0 12.0 30.0
2017-12-03 4.0 6.0 10.0 13.0 33.0
2018-01-21 3.0 5.0 9.0 7.0 24.0
2018-07-08 1.0 7.0 5.0 6.0 19.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.0% 1 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 16/24 М 54.4/?/? 12900000 203 986 8-967-030-4635 237100 237100 54.4
2 13.5% 2 Профсоюзная м. 7п Нахимовский пр-т 73 18/24 М-К 79.7/31.3/13.5 ? 16000000 253 422 8-968-019-1278 200800 228000 79.7
3 -17.% 2 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 20/27 М 60/33/18 Л 16500000 262 777 8-925-364-4408 275000 228000 60.0
4 13.0% 2 Профсоюзная м. 11п Нахимовский пр-т 73 6/25 М-К 94/43/19 Л 18950000 301 034 8-985-446-7510 201600 228000 94.0
5 -1.5% 2 Профсоюзная м. 5п Нахимовский пр-т 73 10/27 М 86.4/61/20 Л 20000000 316 777 8-499-653-9411 231500 228000 86.4
6 -16.% 2 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 12/25 М 90.7/56/18 Л 24750000 392 012 8-967-174-4982 272900 228000 90.7
7 11.7% 3 Профсоюзная м. 16п Нахимовский пр-т 73 4/24 М 135/70/21 Л 26700000 425 222 8-495-363-0850 197800 221000 135.0
8 27.6% 3 Профсоюзная м. 10п Нахимовский пр-т 73 8/24 ? 156/?/? Л 27000000 426 948 8-977-754-1077 173100 221000 156.0
9 -11.% 3 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 24/25 М 118.7/75/? Б 29500000 467 246 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 248500 221000 118.7
10 -11.% 2 Университет м. 12п Нахимовский пр-т 73 8/27 М 116.4/50.9/20.9 29990000 470 156 8-929-970-1060 257600 228000 116.4
11 -34.% 2 Профсоюзная м. 6п Нахимовский пр-т 73 23/27 М 93.5/65/? Б 32725000 518 326 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 350000 228000 93.5
12 -4.2% 3 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 9/25 М 143/?/? БЛ 33000000 522 682 8-985-231-8658 230800 221000 143.0
13 17.4% 4 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 5/30 М-К 186/?/? 35000000 553 451 8-926-553-4437 188200 221000 186.0
14 -5.9% 4 Профсоюзная м. 5п Нахимовский пр-т 73 19/27 М 149/80/17 35000000 554 360 8-495-787-9164, 8-906-701-1228 234900 221000 149.0
15 -18.% 3 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 11/27 М 133/74.6/14 36000000 570 199 8-903-795-6725 270700 221000 133.0
16 -6.5% 5 Профсоюзная м. 12п Нахимовский пр-т 73 19/25 М-К 186/105.4/18 ? 44000000 698 971 8-909-160-8907, 8-495-266-5438 236600 221000 186.0
17 -28.% 4 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 13/27 М 155.9/110/? Б 48000000 760 265 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 307900 221000 155.9
18 -36.% 4 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 20/25 М 186/?/18 Б 64750000 1 025 565 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 348100 221000 186.0
19 -36.% 4 Профсоюзная м. 9п Нахимовский пр-т 73 26/27 М 210/150/? Б 73500000 1 164 155 8-926-212-1597, 8-495-766-1922 350000 221000 210.0

05 июля 2018