ЖК Академия Люкс .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -0.6% | -0.12% | -0.36% | -0.36% | -0.24% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 264800руб | средняя цена за метр по району | 238300руб | Будущая прибыль за год | -11.81% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Тропарево-Никулино
Адрес: ул. Покрышкина, 8, к. 1-3
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 10-24
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 55-168.5 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 247 214 - 367 359 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 1000 м/м
Застройщик: Проминдустрия АГ
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 289300.0 | 256500.0 | 237700.0 | 237700.0 | 251400.0 |
| 2015-12-05 | 289300.0 | 262900.0 | 239200.0 | 239200.0 | 253600.0 |
| 2015-12-12 | 289100.0 | 261300.0 | NaN | NaN | 272500.0 |
| 2015-12-19 | 288600.0 | 272600.0 | 253700.0 | 253700.0 | 263800.0 |
| 2015-12-26 | 288700.0 | 273800.0 | 247400.0 | 247400.0 | 260500.0 |
| 2016-01-10 | 290200.0 | 274300.0 | 243400.0 | 243400.0 | 258600.0 |
| 2016-01-23 | 289200.0 | 273300.0 | 244600.0 | 244600.0 | 259000.0 |
| 2016-02-07 | 289000.0 | 274100.0 | 232800.0 | 232800.0 | 252500.0 |
| 2016-02-21 | 284100.0 | 271600.0 | 240100.0 | 240100.0 | 256600.0 |
| 2016-03-06 | 284400.0 | 272100.0 | 247800.0 | 247800.0 | 260900.0 |
| 2016-03-20 | 284400.0 | 272000.0 | 265400.0 | 265400.0 | 270800.0 |
| 2016-04-03 | 285800.0 | 274700.0 | 266500.0 | 266500.0 | 272100.0 |
| 2016-04-17 | 285600.0 | 274400.0 | 265500.0 | NaN | 273600.0 |
| 2016-05-01 | 285300.0 | 274500.0 | 265700.0 | 265700.0 | 271400.0 |
| 2016-05-15 | 286000.0 | 276100.0 | 263100.0 | 263100.0 | 270400.0 |
| 2016-06-19 | 278100.0 | 277000.0 | 263700.0 | 263700.0 | 269600.0 |
| 2016-08-07 | 282700.0 | 284200.0 | 264100.0 | 264100.0 | 271700.0 |
| 2016-08-28 | 283200.0 | 286200.0 | 265600.0 | 265600.0 | 272900.0 |
| 2016-09-04 | 292400.0 | 294100.0 | 266100.0 | 266100.0 | 276700.0 |
| 2016-09-18 | 286900.0 | 279400.0 | 264900.0 | 264900.0 | 271700.0 |
| 2016-10-16 | 287700.0 | 291300.0 | 266400.0 | 266400.0 | 275200.0 |
| 2016-10-30 | 278100.0 | 277500.0 | 257400.0 | 257400.0 | 264400.0 |
| 2016-11-13 | 269800.0 | 269100.0 | 251200.0 | 251200.0 | 257300.0 |
| 2016-12-04 | 269600.0 | 264200.0 | 253700.0 | 253700.0 | 258200.0 |
| 2016-12-18 | 269100.0 | 259600.0 | 253500.0 | 253500.0 | 257200.0 |
| 2017-01-08 | 267400.0 | 259900.0 | 252700.0 | 252700.0 | 256200.0 |
| 2017-01-29 | 287200.0 | 285100.0 | 269600.0 | 269600.0 | 274800.0 |
| 2017-02-26 | 271500.0 | 261300.0 | 256700.0 | 256700.0 | 259600.0 |
| 2017-04-23 | 261700.0 | 245700.0 | 249200.0 | 249200.0 | 250500.0 |
| 2017-06-25 | 266400.0 | 257900.0 | 250000.0 | 250000.0 | 252900.0 |
| 2017-08-06 | 264800.0 | 257900.0 | 250000.0 | 250000.0 | 252400.0 |
| 2017-10-15 | 266800.0 | 248900.0 | 242000.0 | 242000.0 | 245100.0 |
| 2017-12-03 | 266600.0 | 249700.0 | 240100.0 | 240100.0 | 244400.0 |
| 2018-01-21 | 264500.0 | 247900.0 | 242000.0 | 242000.0 | 244700.0 |
| 2018-07-08 | 264800.0 | 257600.0 | 249100.0 | 249100.0 | 252300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 46.0 | 42.0 | 56.0 | 12.0 | 156.0 |
| 2015-12-05 | 46.0 | 44.0 | 58.0 | 12.0 | 160.0 |
| 2015-12-12 | 43.0 | 42.0 | 0.0 | 0.0 | 85.0 |
| 2015-12-19 | 41.0 | 41.0 | 56.0 | 13.0 | 151.0 |
| 2015-12-26 | 42.0 | 42.0 | 57.0 | 13.0 | 154.0 |
| 2016-01-10 | 42.0 | 41.0 | 54.0 | 13.0 | 150.0 |
| 2016-01-23 | 43.0 | 44.0 | 56.0 | 13.0 | 156.0 |
| 2016-02-07 | 43.0 | 44.0 | 56.0 | 12.0 | 155.0 |
| 2016-02-21 | 46.0 | 48.0 | 56.0 | 8.0 | 158.0 |
| 2016-03-06 | 44.0 | 46.0 | 55.0 | 7.0 | 152.0 |
| 2016-03-20 | 44.0 | 45.0 | 52.0 | 5.0 | 146.0 |
| 2016-04-03 | 42.0 | 41.0 | 50.0 | 10.0 | 143.0 |
| 2016-04-17 | 40.0 | 37.0 | 33.0 | 0.0 | 110.0 |
| 2016-05-01 | 40.0 | 39.0 | 48.0 | 10.0 | 137.0 |
| 2016-05-15 | 35.0 | 38.0 | 47.0 | 8.0 | 128.0 |
| 2016-06-19 | 34.0 | 38.0 | 46.0 | 10.0 | 128.0 |
| 2016-08-07 | 27.0 | 23.0 | 34.0 | 9.0 | 93.0 |
| 2016-08-28 | 28.0 | 27.0 | 41.0 | 9.0 | 105.0 |
| 2016-09-04 | 26.0 | 25.0 | 35.0 | 8.0 | 94.0 |
| 2016-09-18 | 26.0 | 24.0 | 36.0 | 7.0 | 93.0 |
| 2016-10-16 | 26.0 | 23.0 | 36.0 | 7.0 | 92.0 |
| 2016-10-30 | 27.0 | 23.0 | 43.0 | 8.0 | 101.0 |
| 2016-11-13 | 36.0 | 32.0 | 52.0 | 18.0 | 138.0 |
| 2016-12-04 | 36.0 | 33.0 | 51.0 | 16.0 | 136.0 |
| 2016-12-18 | 34.0 | 30.0 | 47.0 | 15.0 | 126.0 |
| 2017-01-08 | 25.0 | 25.0 | 43.0 | 11.0 | 104.0 |
| 2017-01-29 | 27.0 | 26.0 | 46.0 | 15.0 | 114.0 |
| 2017-02-26 | 29.0 | 31.0 | 48.0 | 19.0 | 127.0 |
| 2017-04-23 | 24.0 | 24.0 | 41.0 | 15.0 | 104.0 |
| 2017-06-25 | 22.0 | 21.0 | 51.0 | 20.0 | 114.0 |
| 2017-08-06 | 23.0 | 24.0 | 51.0 | 40.0 | 138.0 |
| 2017-10-15 | 15.0 | 17.0 | 40.0 | 24.0 | 96.0 |
| 2017-12-03 | 13.0 | 18.0 | 27.0 | 18.0 | 76.0 |
| 2018-01-21 | 10.0 | 15.0 | 27.0 | 18.0 | 70.0 |
| 2018-07-08 | 9.0 | 16.0 | 21.0 | 11.0 | 57.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.2% | 1 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 20/24 М-К | 53.2/19.7/10.1 | Л | 14121000 | 223 660 | 8-909-938-7047 | 265400 | 264800 | 53.2 |
| 2 | -0.6% | 1 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 20/24 М-К | 53/19.7/? | Л | 14121400 | 224 328 | 8-903-363-8485, 8-499-503-5959 | 266400 | 264800 | 53.0 |
| 3 | 0.44% | 1 | Юго-Западная м. | 14п | Покрышкина ул. | 8К1 | 5/24 М | 55/19.7/10.1 | Л | 14500000 | 229 101 | 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 | 263600 | 264800 | 55.0 |
| 4 | -8.9% | 1 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К3 | 11/16 М | 55/23/13 | Л | 16000000 | 253 006 | 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 | 290900 | 264800 | 55.0 |
| 5 | 0.15% | 1 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 11/16 М-К | 60.6/24.4/13.4 | Л | 16023000 | 253 786 | 8-499-653-5588 | 264400 | 264800 | 60.6 |
| 6 | -10.% | 1 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 8/24 М-К | 55/20.8/10 | Л | 16200000 | 256 589 | 8-967-054-4474 | 294500 | 264800 | 55.0 |
| 7 | -0.4% | 1 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 15/16 М | 61/24/13 | Л | 16223000 | 256 954 | 8-985-770-8883 | 266000 | 264800 | 61.0 |
| 8 | -0.0% | 2 | Юго-Западная м. | 14п | Покрышкина ул. | 8К1 | 4/15 М | 64/38/10 | Л | 16500000 | 260 701 | 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 | 257800 | 257600 | 64.0 |
| 9 | 5.71% | 2 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 3/16 М-К | 68/32/13 | Л | 16570000 | 262 450 | 8-909-938-7047 | 243700 | 257600 | 68.0 |
| 10 | 4.45% | 2 | Юго-Западная м. | 5п | Покрышкина ул. | 8К1 | 3/16 М | 68/32/13 | Л | 16770000 | 265 618 | 8-985-770-8883 | 246600 | 257600 | 68.0 |
| 11 | 0.41% | 1 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К3 | 13/16 М | 67/?/? | Л | 17668000 | 279 841 | 8-926-537-9833 | 263700 | 264800 | 67.0 |
| 12 | -21.% | 2 | Юго-Западная м. | 13п | Покрышкина ул. | 8к2 | 12/15 М | 54/30/12 | Л | 17790000 | 281 311 | 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 | 329400 | 257600 | 54.0 |
| 13 | -21.% | 2 | Юго-Западная м. | 14п | Покрышкина ул. | 8К1 | 12/24 М | 54/30/12 | 2Б | 17800000 | 281 241 | 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 | 329600 | 257600 | 54.0 |
| 14 | -24.% | 1 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 6/13 М-К | 54/32/12 | Л | 19000000 | 300 938 | 8-903-661-6148 | 351900 | 264800 | 54.0 |
| 15 | -9.3% | 2 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 14/24 М | 70/50/20 | 2Л | 19900000 | 315 193 | 8-925-780-0701 | 284300 | 257600 | 70.0 |
| 16 | 2.92% | 2 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 7/12 М-К | 84.7/37.1/16 | Л | 21200000 | 335 784 | 8-499-653-5588 | 250300 | 257600 | 84.7 |
| 17 | 2.91% | 2 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 10/15 М-К | 84.7/?/? | ? | 21201000 | 335 799 | 8-926-537-9833 | 250300 | 257600 | 84.7 |
| 18 | -16.% | 2 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К1 | 19/24 М-К | 70/35/9 | Л | 21500000 | 339 701 | 8-910-444-9901 | 307100 | 257600 | 70.0 |
| 19 | -9.2% | 2 | Юго-Западная м. | 5т | Покрышкина ул. | 8к2 | 14/15 М | 77/53/12 | Л | 21850000 | 345 231 | 8-925-335-7822 | 283800 | 257600 | 77.0 |
| 20 | -6.9% | 2 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 6/16 М-К | 85.6/38/16 | Б | 23700000 | 375 381 | 8-926-993-6590 | 276900 | 257600 | 85.6 |
| 21 | 3.15% | 2 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К1 | 13/16 М-К | 95.2/46.1/16 | Л | 23773000 | 376 537 | 8-499-653-5588 | 249700 | 257600 | 95.2 |
| 22 | 2.08% | 2 | Юго-Западная м. | 5п | Покрышкина ул. | 8К3 | 13/16 М | 95/42/20 | Л | 23973000 | 378 774 | 8-985-770-8883 | 252300 | 257600 | 95.0 |
| 23 | 1.08% | 2 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8к2 | 21/25 М-К | 98.1/56/40 | Л | 25000000 | 397 142 | 8-916-405-8483 | 254800 | 257600 | 98.1 |
| 24 | -0.7% | 2 | Юго-Западная м. | 13п | Покрышкина ул. | 8к2 | 7/24 М | 98.3/?/? | Л | 25500000 | 403 228 | 8-905-176-7778 | 259400 | 257600 | 98.3 |
| 25 | 10.7% | 3 | Юго-Западная м. | 13п | Покрышкина ул. | 8к2 | 2/24 М | 115.6/70/13 | ? | 26000000 | 410 801 | 8-905-713-1148 | 224900 | 249100 | 115.6 |
| 26 | -6.0% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 14/15 М | 100/62/11 | Л | 26500000 | 418 701 | 8-925-335-7822 | 265000 | 249100 | 100.0 |
| 27 | 6.63% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 2/16 М | 115/60/16 | 2Л | 26865000 | 424 468 | 8-985-770-8883 | 233600 | 249100 | 115.0 |
| 28 | -21.% | 4 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 5/24 М | 85/58/15 | Л | 27000000 | 427 649 | 8-985-770-8883 | 317600 | 249100 | 85.0 |
| 29 | -5.8% | 2 | Юго-Западная м. | 15п | Покрышкина ул. | 8К1 | 6/24 М | 100.5/45/20 | 2Л | 27500000 | 435 568 | 8-495-363-1610 | 273600 | 257600 | 100.5 |
| 30 | 6.25% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8к2 | 15/24 М | 119/50/35 | 2Л | 27900000 | 441 179 | 8-926-501-2623, 8-926-972-5113 | 234500 | 249100 | 119.0 |
| 31 | 5.02% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8к2 | 4/24 М | 118.5/66/19.3 | 2Л | 28106800 | 444 449 | 8-903-363-8485 | 237200 | 249100 | 118.5 |
| 32 | 4.74% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 3/16 М | 122/70/16 | Л | 29014720 | 459 560 | 8-903-363-8485 | 237800 | 249100 | 122.0 |
| 33 | 4.03% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 3/16 М | 122/70/16 | 2Л | 29214000 | 462 716 | 8-985-770-8883 | 239500 | 249100 | 122.0 |
| 34 | -15.% | 3 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К3 | 2/16 М | 100/66/28 | ? | 29500000 | 466 101 | 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 | 295000 | 249100 | 100.0 |
| 35 | 3.04% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 10/16 М | 128/73/16 | 2Л | 30944000 | 490 117 | 8-985-770-8883 | 241800 | 249100 | 128.0 |
| 36 | 6.87% | 3 | Юго-Западная м. | 5п | Покрышкина ул. | 8к2 | 21/24 М | 133/75/20 | 2Л | 31000000 | 491 004 | 8-985-770-8883 | 233100 | 249100 | 133.0 |
| 37 | 11.6% | 4 | Юго-Западная м. | 13п | Покрышкина ул. | 8к2 | 17/24 М | 139/90/15 | ? | 31000000 | 491 004 | 8-903-583-7766, 8-916-280-3711 | 223000 | 249100 | 139.0 |
| 38 | 2.80% | 4 | Юго-Западная м. | 13п | Покрышкина ул. | 8к2 | 21/24 М | 130/90/20 | 2Л | 31500000 | 497 701 | 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 | 242300 | 249100 | 130.0 |
| 39 | -8.4% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 12/24 М-К | 119.8/65.5/18.3 | 2Л | 32610400 | 516 511 | 8-499-653-5588 | 272200 | 249100 | 119.8 |
| 40 | 8.73% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 3/24 М | 144/89/17 | Л | 32991000 | 522 539 | 8-985-770-8883 | 229100 | 249100 | 144.0 |
| 41 | -8.2% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 16/24 М-К | 123.4/63.9/18.3 | 2Л | 33503200 | 530 652 | 8-499-653-5588 | 271500 | 249100 | 123.4 |
| 42 | -19.% | 3 | Юго-Западная м. | 3п | Покрышкина ул. | 8К1 | 12/16 М-К | 110/62/12 | 2Л | 34000000 | 540 114 | 8-495-258-5223 | 309100 | 249100 | 110.0 |
| 43 | 2.6% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 11/16 М | 142/89/17 | Л | 34475000 | 546 044 | 8-985-770-8883 | 242800 | 249100 | 142.0 |
| 44 | -7.9% | 3 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 10/16 М-К | 127.7/70/16.7 | БЛ | 34560000 | 547 391 | 8-909-938-7047 | 270600 | 249100 | 127.7 |
| 45 | -18.% | 5 | Юго-Западная м. | 14п | Покрышкина ул. | 8К1 | 2/24 М | 118/88/18 | Л | 35950000 | 568 011 | 8-495-902-7782, 8-495-928-1000 | 304700 | 249100 | 118.0 |
| 46 | -18.% | 4 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8к2 | 2/15 М | 120/60/16 | Л | 36500000 | 578 118 | 8-916-918-7796 | 304200 | 249100 | 120.0 |
| 47 | -19.% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 11/24 М | 118/74/18 | 2Л | 36700000 | 579 861 | 8-977-507-1106 | 311000 | 249100 | 118.0 |
| 48 | 8.99% | 4 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 3/16 М-К | 168.2/111.1/15 | 2Л | 38443000 | 608 893 | 8-499-653-5588 | 228600 | 249100 | 168.2 |
| 49 | 5.55% | 4 | Юго-Западная м. | 12п | Покрышкина ул. | 8К3 | 13/16 М | 168/94/20 | 2Л | 39650000 | 628 010 | 8-495-928-1000, 8-495-902-7782 | 236000 | 249100 | 168.0 |
| 50 | 5.60% | 3 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К3 | 13/15 К | 168.1/93.8/? | ? | 39653680 | 629 926 | 8-903-363-8485, 8-499-503-5959 | 235900 | 249100 | 168.1 |
| 51 | 5.59% | 4 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8К3 | 4/16 М-К | 168.5/100/19.6 | 2Л | 39750000 | 629 594 | 8-909-938-7047 | 235900 | 249100 | 168.5 |
| 52 | 5.01% | 4 | Юго-Западная м. | 10п | Покрышкина ул. | 8К1 | 13/16 М | 168/113/20 | 2Л | 39853000 | 629 679 | 8-985-770-8883 | 237200 | 249100 | 168.0 |
| 53 | -25.% | 3 | Юго-Западная м. | 14п | Покрышкина ул. | 8К1 | 4/24 М | 120/78/32 | 2Л | 39990000 | 631 843 | 8-495-928-1000, 8-495-902-7782 | 333200 | 249100 | 120.0 |
| 54 | -10.% | 3 | Юго-Западная м. | 15п | Покрышкина ул. | 8к2 | 23/24 М | 143/90/12 | ? | 40000000 | 633 554 | 8-495-132-4757 | 279700 | 249100 | 143.0 |
| 55 | -31.% | 4 | Юго-Западная м. | 7п | Покрышкина ул. | 8к2 | 4/15 М-К | 117.4/60/40 | Л | 43000000 | 681 071 | 8-499-653-5588 | 366300 | 249100 | 117.4 |
| 56 | -28.% | 4 | Юго-Западная м. | 13п | Покрышкина ул. | 8к2 | 12/15 М | 148/123.1/18.8 | Л | 51900000 | 822 036 | 8-495-928-1000, 8-495-902-7782 | 350700 | 249100 | 148.0 |
| 57 | -33.% | 3 | Юго-Западная м. | 9п | Покрышкина ул. | 8К3 | 7/16 М-К | 154/107/18 | ? | 57453669 | 910 000 | 8-985-123-9210 | 373100 | 249100 | 154.0 |
05 июля 2018