Апарт Комплекс Штаб-Квартира на Мосфильмовской .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -10.35% | -25.43% | -3.61% | нет данных | -13.31% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 173300руб | средняя цена за метр по району | 251000руб | Будущая прибыль за год | 14.9% |
| Рекомендация | Покупать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Университет, Парк Победы
До метро: 2.9 км (38 мин пешком)
Локация: Раменки
Адрес: ул. Мосфильмовская
Дата сдачи: 3кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 29
Квартир: 375
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 54.88-116.19 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 176 000 - 228 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 445 машино-мест
Застройщик: Мортон
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-03-06 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-03-20 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-04-03 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-04-17 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-05-01 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-05-15 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-06-19 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-08-07 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-08-28 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-09-04 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-09-18 | 183100.0 | NaN | NaN | NaN | 183100.0 |
| 2016-10-16 | 190900.0 | 168200.0 | NaN | NaN | 174500.0 |
| 2016-10-30 | 190900.0 | 169800.0 | NaN | NaN | 174100.0 |
| 2016-11-13 | 191100.0 | 169800.0 | 184000.0 | NaN | 178600.0 |
| 2016-12-04 | 190900.0 | 174800.0 | 180500.0 | NaN | 181200.0 |
| 2016-12-18 | 191100.0 | 169800.0 | NaN | NaN | 176900.0 |
| 2017-01-08 | 187000.0 | 171500.0 | NaN | NaN | 178900.0 |
| 2017-01-29 | 191000.0 | 218600.0 | 202700.0 | NaN | 203200.0 |
| 2017-02-26 | 190100.0 | 236100.0 | 202700.0 | NaN | 207300.0 |
| 2017-04-23 | 190000.0 | 236100.0 | 202700.0 | NaN | 207300.0 |
| 2017-06-25 | 193300.0 | 234800.0 | 182600.0 | 182600.0 | 201300.0 |
| 2017-08-06 | 193300.0 | 204800.0 | 178300.0 | NaN | 197400.0 |
| 2017-10-15 | 196200.0 | 173000.0 | 178300.0 | NaN | 176900.0 |
| 2017-12-03 | 195500.0 | 174600.0 | 183200.0 | NaN | 179800.0 |
| 2018-01-21 | 197300.0 | 184100.0 | 193500.0 | NaN | 189600.0 |
| 2018-07-08 | 173300.0 | 175100.0 | 176000.0 | NaN | 174500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-07 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-03-20 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-06-19 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 1.0 |
| 2016-10-16 | 1.0 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-11-13 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 6.0 | 5.0 | 0.0 | 17.0 |
| 2016-12-18 | 2.0 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-01-08 | 4.0 | 4.0 | 0.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2017-02-26 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2017-04-23 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2017-06-25 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 2.0 | 6.0 |
| 2017-08-06 | 1.0 | 3.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 4.0 | 1.0 | 0.0 | 6.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2018-01-21 | 3.0 | 6.0 | 3.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2018-07-08 | 9.0 | 8.0 | 2.0 | 0.0 | 19.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -2.1% | 1 | Ломоносовский проспект м. | 13п | Мосфильмовская ул. | 74 | 14/29 М-К | 47/35/6 | Л | 8322540 | 131 603 | 8-495-795-0022, 8-926-227-0491 | 177100 | 173300 | 47.0 |
| 2 | -0.0% | 1 | Ломоносовский проспект м. | 5п | Мосфильмовская ул. | 74 | 15/29 М | 48.8/35.3/6 | Л | 8463600 | 133 834 | 8-962-968-9402 | 173400 | 173300 | 48.8 |
| 3 | -4.2% | 1 | Университет м. | 4т | Мосфильмовская ул. | 74 | 19/29 М | 47.4/35.3/5.8 | Б | 8579400 | 135 665 | 8-495-134-6867 | 181000 | 173300 | 47.4 |
| 4 | -10.% | 1 | Университет м. | 15т | Мосфильмовская ул. | 74 | 16/29 М | 52/30/11 | Л | 10050000 | 158 919 | 8-495-232-3411, 8-916-211-1533 | 193300 | 173300 | 52.0 |
| 5 | 2.01% | 1 | Ломоносовский проспект м. | 12п | Мосфильмовская ул. | 74 | 8/29 М-К | 61.6/45.5/14 | ? | 10463500 | 165 458 | 8-495-795-0022, 8-926-227-0491 | 169900 | 173300 | 61.6 |
| 6 | 1.99% | 1 | Ломоносовский проспект м. | 5п | Мосфильмовская ул. | 74 | 7/29 М | 61.6/35/15 | ? | 10465000 | 165 482 | 8-495-795-0022, 8-915-118-9898 | 169900 | 173300 | 61.6 |
| 7 | 0.43% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 5п | Мосфильмовская ул. | 74 | 17/29 М | 61.6/42.4/6.9 | Л | 10741280 | 169 851 | 8-962-968-9402 | 174400 | 175100 | 61.6 |
| 8 | -14.% | 1 | Ломоносовский проспект м. | 12п | Мосфильмовская ул. | 74А | 22/33 М | 55/25/15 | Л | 11200000 | 177 104 | 8-901-520-7493, 8-903-968-2907 | 203600 | 173300 | 55.0 |
| 9 | 3.04% | 2 | Университет м. | 4т | Мосфильмовская ул. | 74 | 19/29 М | 69.4/38.2/5.5 | Б | 11794600 | 186 507 | 8-495-134-6867 | 170000 | 175100 | 69.4 |
| 10 | 3.04% | 2 | Университет м. | 4т | Мосфильмовская ул. | 74 | 20/29 М | 69.4/38.2/5.5 | Б | 11794600 | 186 507 | 8-495-134-6867 | 170000 | 175100 | 69.4 |
| 11 | 1.78% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 10п | Мосфильмовская ул. | 74 | 13/29 М | 74.3/54.7/10.4 | ? | 12784000 | 202 152 | 8-495-795-0022, 8-916-206-2105 | 172100 | 175100 | 74.3 |
| 12 | 0.70% | 1 | Ломоносовский проспект м. | 5п | Мосфильмовская ул. | 74 | 13/29 М | 74.3/54.7/10.4 | Л | 12784600 | 202 161 | 8-962-968-9402 | 172100 | 173300 | 74.3 |
| 13 | -7.3% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 14п | Мосфильмовская ул. | 74 | 8/33 М | 69.5/38.2/5.5 | Л | 13135500 | 207 710 | 8-495-134-6842 | 189000 | 175100 | 69.5 |
| 14 | 0.67% | 1 | Ломоносовский проспект м. | 5п | Мосфильмовская ул. | 74 | 12/29 М | 79.6/43.1/17.1 | Л | 13700000 | 216 636 | 8-962-968-9402 | 172100 | 173300 | 79.6 |
| 15 | -12.% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 14п | Мосфильмовская ул. | 74 | 25/33 М | 76/53.3/5.7 | ? | 15200000 | 241 463 | 8-495-432-6330 | 200000 | 175100 | 76.0 |
| 16 | -25.% | 2 | Университет м. | 10т | Мосфильмовская ул. | 74А | 28/29 ? | 70/?/? | ? | 16400000 | 259 331 | 8-903-750-2766 | 234300 | 175100 | 70.0 |
| 17 | -5.6% | 3 | Ломоносовский проспект м. | 10п | Мосфильмовская ул. | 74 | 7/29 М | 96/55/10 | Л | 17900000 | 283 050 | 8-965-343-7171 | 186500 | 176000 | 96.0 |
| 18 | 2.71% | 3 | Ломоносовский проспект м. | 5п | Мосфильмовская ул. | 74 | 17/29 М | 111.3/79.5/6.9 | Л | 19071000 | 301 567 | 8-962-968-9402 | 171300 | 176000 | 111.3 |
| 19 | -26.% | 2 | Ломоносовский проспект м. | 10п | Мосфильмовская ул. | 74 | 23/29 П | 95/?/? | ? | 22500000 | 355 790 | 8-903-225-6588 | 236800 | 175100 | 95.0 |
05 июля 2018