ЖК Аннино парк .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 23.14% | 14.0% | 16.34% | 16.34% | 15.89% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 173500руб | средняя цена за метр по району | 173700руб | Будущая прибыль за год | -1.89% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Аннино, Улица Академика Янгеля
До метро: 2.4 км (29 мин пешком)
Локация: Чертаново Южное
Адрес: Варшавское шоссе
Дата сдачи:
3кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 25
Квартир: 432
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Надземный на 300 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-18 | 133300.0 | 123800.0 | 124800.0 | 124800.0 | 125800.0 |
| 2017-01-08 | 133300.0 | 123800.0 | 124800.0 | 124800.0 | 125800.0 |
| 2017-01-29 | 137200.0 | 130600.0 | 128800.0 | 128800.0 | 130900.0 |
| 2017-02-26 | 137500.0 | 130100.0 | 126700.0 | 126700.0 | 129500.0 |
| 2017-04-23 | 147900.0 | 137500.0 | 133200.0 | 133200.0 | 136700.0 |
| 2017-06-25 | 140900.0 | 131400.0 | 129100.0 | 129100.0 | 131500.0 |
| 2017-08-06 | 141500.0 | 130600.0 | 129400.0 | 129400.0 | 131600.0 |
| 2017-10-15 | 144800.0 | 135200.0 | 134000.0 | 134000.0 | 135900.0 |
| 2017-12-03 | 145800.0 | 132800.0 | 132700.0 | 132700.0 | 134600.0 |
| 2018-01-21 | 147000.0 | 133400.0 | 133800.0 | 133800.0 | 135500.0 |
| 2018-07-08 | 173500.0 | 149800.0 | 150200.0 | 150200.0 | 152400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-18 | 16 | 20 | 14 | 10 | 60 |
| 2017-01-08 | 16 | 20 | 14 | 10 | 60 |
| 2017-01-29 | 20 | 20 | 12 | 8 | 60 |
| 2017-02-26 | 20 | 22 | 14 | 9 | 65 |
| 2017-04-23 | 18 | 20 | 15 | 9 | 62 |
| 2017-06-25 | 23 | 23 | 23 | 12 | 81 |
| 2017-08-06 | 22 | 23 | 23 | 11 | 79 |
| 2017-10-15 | 21 | 23 | 23 | 10 | 77 |
| 2017-12-03 | 20 | 23 | 21 | 9 | 73 |
| 2018-01-21 | 17 | 23 | 22 | 7 | 69 |
| 2018-07-08 | 12 | 17 | 18 | 7 | 54 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15.5% | 1 | Аннино м. | 7п | Варшавское ш. | 141К2К2 | 6/25 М | 23.3/15.7/4 | ? | 3500000 | 55 771 | 8-962-992-6050 | 150200 | 173500 | 23.3 |
| 2 | -2.6% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 5/25 М | 23.3/11.7/5 | ? | 4152060 | 66 161 | 8-495-432-6330 | 178200 | 173500 | 23.3 |
| 3 | -22.% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 10/15 М | 21.1/9.9/5 | ? | 4694750 | 74 809 | 8-495-137-4794 | 222500 | 173500 | 21.1 |
| 4 | -19.% | 1 | Аннино м. | 3п | Варшавское ш. | 141К2 | 2/25 М | 23.1/12/5 | ? | 4999000 | 79 657 | 8-926-720-4577, 8-909-990-6655 | 216400 | 173500 | 23.1 |
| 5 | 10.4% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 11/13 П | 35/15.6/8 | ? | 5500000 | 87 640 | 8-499-372-9274 | 157100 | 173500 | 35.0 |
| 6 | -9.3% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 9/13 П | 35/20/10 | Л | 6700000 | 106 762 | 8-926-344-8814, 8-495-745-0514 | 191400 | 173500 | 35.0 |
| 7 | -9.3% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2К7 | 9/13 П | 35/20/10 | БЛ | 6700000 | 106 762 | 8-926-344-8814, 8-495-745-0514 | 191400 | 173500 | 35.0 |
| 8 | 2.83% | 1 | Аннино м. | 10п | Варшавское ш. | 141К2 | 7/25 П | 40/13/18 | - | 6750000 | 107 559 | 8-929-647-7495 | 168800 | 173500 | 40.0 |
| 9 | -3.5% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 19/25 М | 38.1/10.9/17.5 | ? | 6858000 | 109 280 | 8-495-488-9589 | 180000 | 173500 | 38.1 |
| 10 | -5.1% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 20/25 М | 39.8/12.8/19.3 | ? | 7283400 | 116 058 | 8-495-488-9589 | 183000 | 173500 | 39.8 |
| 11 | -4.6% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 16/25 М | 41.9/19.2/14.5 | ? | 7625800 | 121 514 | 8-495-488-9589 | 182000 | 173500 | 41.9 |
| 12 | -5.1% | 1 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 23/25 М | 41.9/19.2/14.5 | ? | 7667700 | 122 182 | 8-495-137-4794 | 183000 | 173500 | 41.9 |
| 13 | -5.8% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 16/25 М | 55.4/23.4/19.4 | ? | 8808600 | 140 362 | 8-495-488-9589 | 159000 | 149800 | 55.4 |
| 14 | -3.3% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 11/25 М | 57.6/24.5/19.9 | ? | 8928000 | 142 264 | 8-495-137-4794 | 155000 | 149800 | 57.6 |
| 15 | -8.3% | 2 | Аннино м. | 3п | Варшавское ш. | 141К2 | 4/25 М | 55/22.6/19 | ? | 8990000 | 143 252 | 8-925-777-5757 | 163500 | 149800 | 55.0 |
| 16 | -4.7% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 23/25 М | 58.2/24.2/20.4 | ? | 9154860 | 145 879 | 8-495-488-9589 | 157300 | 149800 | 58.2 |
| 17 | -1.5% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 22/25 М | 60.2/26.1/20.8 | ? | 9156420 | 145 904 | 8-495-432-6330 | 152100 | 149800 | 60.2 |
| 18 | -2.3% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 18/25 М | 60.2/26.1/20.8 | ? | 9228660 | 147 055 | 8-495-137-4794 | 153300 | 149800 | 60.2 |
| 19 | -2.3% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 19/25 М | 60.2/22.6/19 | ? | 9234680 | 147 151 | 8-495-488-9589 | 153400 | 149800 | 60.2 |
| 20 | -2.3% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 20/25 М | 60.2/22.6/19 | ? | 9234680 | 147 151 | 8-495-488-9589 | 153400 | 149800 | 60.2 |
| 21 | -3.3% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 24/25 М | 60.4/26.1/20.8 | ? | 9362000 | 149 180 | 8-495-137-4794 | 155000 | 149800 | 60.4 |
| 22 | 4.09% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 9/15 М | 69.2/34.4/20.7 | ? | 9957880 | 158 675 | 8-495-488-9589 | 143900 | 149800 | 69.2 |
| 23 | 3.51% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 12/15 М | 69.2/34.4/20.7 | ? | 10013240 | 159 557 | 8-495-488-9589 | 144700 | 149800 | 69.2 |
| 24 | 5.48% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 5/15 М | 72.9/32.6/24.6 | ? | 10351800 | 164 952 | 8-495-432-6330 | 142000 | 149800 | 72.9 |
| 25 | 1.41% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 21/25 М | 71.6/28.8/29.1 | ? | 10575320 | 168 514 | 8-495-432-6330 | 147700 | 149800 | 71.6 |
| 26 | -6.2% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 15/25 М | 66.4/26.9/25.7 | ? | 10604080 | 168 972 | 8-495-137-4794 | 159700 | 149800 | 66.4 |
| 27 | 5.77% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 10/15 М | 75.9/34.5/25.7 | ? | 10747440 | 171 256 | 8-495-432-6330 | 141600 | 149800 | 75.9 |
| 28 | 4.96% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 13/15 М | 75.9/34.5/25.7 | ? | 10830930 | 172 587 | 8-495-137-4794 | 142700 | 149800 | 75.9 |
| 29 | 4.89% | 2 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 14/15 М | 75.9/34.5/25.7 | ? | 10838520 | 172 708 | 8-495-137-4794 | 142800 | 149800 | 75.9 |
| 30 | -9.7% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 4/25 М | 67.7/40.6/10 | ? | 11272050 | 179 616 | 8-495-137-4794 | 166500 | 150200 | 67.7 |
| 31 | -5.2% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 12/25 М | 73.6/49.5/11.9 | ? | 11665600 | 185 887 | 8-495-137-4794 | 158500 | 150200 | 73.6 |
| 32 | -6.0% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 16/25 М | 73.6/49.5/11.9 | ? | 11768640 | 187 529 | 8-495-488-9589 | 159900 | 150200 | 73.6 |
| 33 | -6.2% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 17/25 М | 73.6/49.5/11.9 | ? | 11798080 | 187 998 | 8-495-137-4794 | 160300 | 150200 | 73.6 |
| 34 | 2.82% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 9/15 М | 82.4/45.2/17.6 | ? | 12038640 | 191 831 | 8-495-137-4794 | 146100 | 150200 | 82.4 |
| 35 | 1.78% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 14/15 М | 82.9/45.2/17.6 | ? | 12236040 | 194 976 | 8-495-488-9589 | 147600 | 150200 | 82.9 |
| 36 | -4.2% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 19/25 М | 79/49.3/11.8 | ? | 12395100 | 197 511 | 8-495-137-4794 | 156900 | 150200 | 79.0 |
| 37 | -4.5% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 24/25 М | 79/49.3/11.8 | ? | 12434600 | 198 140 | 8-495-488-9589 | 157400 | 150200 | 79.0 |
| 38 | 4.18% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 10/15 М | 90.5/48.9/19.4 | ? | 13050100 | 207 948 | 8-495-432-6330 | 144200 | 150200 | 90.5 |
| 39 | 4.32% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 11/15 М | 92.8/51.6/19.4 | ? | 13363200 | 212 937 | 8-495-488-9589 | 144000 | 150200 | 92.8 |
| 40 | 5.27% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 13/15 М | 99.1/54.4/20.4 | ? | 14141570 | 225 340 | 8-495-137-4794 | 142700 | 150200 | 99.1 |
| 41 | -9.7% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 6/25 М | 87/43.7/19 | ? | 14485500 | 230 821 | 8-495-488-9589 | 166500 | 150200 | 87.0 |
| 42 | -6.5% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 18/25 М | 91.5/48.6/19.9 | ? | 14704050 | 234 303 | 8-495-488-9589 | 160700 | 150200 | 91.5 |
| 43 | -7.2% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 21/25 М | 91.5/48.6/19.9 | ? | 14823000 | 236 199 | 8-495-137-4794 | 162000 | 150200 | 91.5 |
| 44 | 3.95% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 15/25 М | 103.8/?/20.9 | ? | 15000000 | 239 019 | 8-985-141-1777 | 144500 | 150200 | 103.8 |
| 45 | -2.5% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 20/25 М | 103.8/55.7/20.7 | ? | 15995580 | 254 883 | 8-495-137-4794 | 154100 | 150200 | 103.8 |
| 46 | -3.0% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 23/25 М | 103.8/55.7/20.7 | ? | 16078620 | 256 206 | 8-495-488-9589 | 154900 | 150200 | 103.8 |
| 47 | -3.2% | 3 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 22/25 М | 103.8/55.7/20.7 | ? | 16120140 | 256 868 | 8-495-137-4794 | 155300 | 150200 | 103.8 |
| 48 | -0.5% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 2/25 М | 115.2/68.6/18.4 | ? | 17395200 | 277 186 | 8-495-432-6330 | 151000 | 150200 | 115.2 |
| 49 | 0.54% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 11/25 М | 120/72.2/18.4 | ? | 17928000 | 285 676 | 8-495-137-4794 | 149400 | 150200 | 120.0 |
| 50 | -1.1% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 16/25 М | 124.3/75.6/19.3 | ? | 18893600 | 301 062 | 8-495-137-4794 | 152000 | 150200 | 124.3 |
| 51 | -1.3% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 13/25 М | 124.3/75.6/19.3 | ? | 18918460 | 301 458 | 8-495-432-6330 | 152200 | 150200 | 124.3 |
| 52 | -0.4% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 19/25 М | 128.8/79.2/20.2 | ? | 19435920 | 309 704 | 8-495-137-4794 | 150900 | 150200 | 128.8 |
| 53 | 0.69% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 21/25 М | 133.8/83/20.2 | ? | 19962960 | 318 102 | 8-495-137-4794 | 149200 | 150200 | 133.8 |
| 54 | 0.62% | 4 | Аннино м. | 5п | Варшавское ш. | 141К2 | 23/25 М | 133.8/83/20.2 | ? | 19976340 | 318 315 | 8-495-488-9589 | 149300 | 150200 | 133.8 |
05 июля 2018