ЖК Снегири Эко .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
35.53% |
19.79% |
19.79% |
19.79% |
20.96% |
Средняя цена за метр по ЖК |
566500руб |
средняя цена за метр по району |
448100.0руб |
Будущая прибыль за год |
-20.5% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар, Парк Победы
До метро: 4.3 км (54 мин пешком)
Локация: Раменки
Адрес: ул. Минская, д. 1-26
Дата сдачи:
2кв 2013 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Элит-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 4-8
Квартир: 209
В продаже: 2-к кв; 5-к кв
Площадь: 96.6-197.4 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 543 355 - 703 166 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный: 2-3 места на квартиру
Застройщик: Снегири
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
838900.0 |
838900.0 |
NaN |
NaN |
838900.0 |
2015-12-12 |
849500.0 |
849500.0 |
NaN |
NaN |
849500.0 |
2015-12-19 |
867100.0 |
867100.0 |
NaN |
NaN |
867100.0 |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
1005300.0 |
1005300.0 |
1005300.0 |
NaN |
1005300.0 |
2016-02-07 |
1023800.0 |
1023800.0 |
1023800.0 |
NaN |
1023800.0 |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
968000.0 |
968000.0 |
968000.0 |
NaN |
968000.0 |
2016-03-20 |
926700.0 |
926700.0 |
926700.0 |
NaN |
926700.0 |
2016-04-03 |
888700.0 |
888700.0 |
888700.0 |
NaN |
888700.0 |
2016-04-17 |
862900.0 |
862900.0 |
862900.0 |
NaN |
862900.0 |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
843900.0 |
843900.0 |
843900.0 |
NaN |
843900.0 |
2016-06-19 |
839200.0 |
839200.0 |
839200.0 |
NaN |
839200.0 |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
757800.0 |
507300.0 |
509500.0 |
509500.0 |
547500.0 |
2016-12-04 |
773900.0 |
524400.0 |
528400.0 |
528400.0 |
565800.0 |
2016-12-18 |
511000.0 |
515000.0 |
601500.0 |
NaN |
553800.0 |
2017-01-08 |
486800.0 |
487500.0 |
487500.0 |
487500.0 |
487400.0 |
2017-01-29 |
475000.0 |
521400.0 |
521400.0 |
521400.0 |
515500.0 |
2017-02-26 |
705500.0 |
490100.0 |
553800.0 |
553800.0 |
557500.0 |
2017-04-23 |
683700.0 |
449300.0 |
453600.0 |
453600.0 |
467000.0 |
2017-06-25 |
418000.0 |
438200.0 |
438200.0 |
438200.0 |
436000.0 |
2017-08-06 |
454600.0 |
455000.0 |
455000.0 |
455000.0 |
455000.0 |
2017-10-15 |
429500.0 |
467700.0 |
467700.0 |
467700.0 |
464900.0 |
2017-12-03 |
536700.0 |
497800.0 |
497800.0 |
497800.0 |
500200.0 |
2018-01-21 |
509400.0 |
429700.0 |
429700.0 |
429700.0 |
436500.0 |
2018-07-08 |
566500.0 |
524900.0 |
524900.0 |
524900.0 |
527400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-12 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-19 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-02-07 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-03-20 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-04-03 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-04-17 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-06-19 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-12-04 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2.0 |
8.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
0.0 |
8.0 |
2017-01-08 |
5.0 |
5.0 |
7.0 |
4.0 |
21.0 |
2017-01-29 |
4.0 |
5.0 |
7.0 |
4.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
6.0 |
16.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
2.0 |
5.0 |
13.0 |
21.0 |
2017-06-25 |
4.0 |
6.0 |
7.0 |
4.0 |
21.0 |
2017-08-06 |
2.0 |
6.0 |
4.0 |
4.0 |
16.0 |
2017-10-15 |
2.0 |
5.0 |
5.0 |
3.0 |
15.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
5.0 |
6.0 |
2.0 |
14.0 |
2018-01-21 |
1.0 |
4.0 |
3.0 |
1.0 |
9.0 |
2018-07-08 |
1.0 |
6.0 |
4.0 |
2.0 |
13.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.75% |
3 |
Университет м. |
6т |
Минская ул. |
1А |
3/8 М |
166.1/108/20 |
Л |
84032780 |
1 328 800 |
8-495-106-1653 |
505900 |
524900 |
166.1 |
2 |
-2.0% |
3 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
4/8 М |
168/?/? |
? |
90037381 |
1 423 750 |
8-495-320-2477 |
535900 |
524900 |
168.0 |
3 |
-7.3% |
3 |
Университет м. |
6т |
Минская ул. |
1А |
5/8 М |
166.1/108/20 |
Л |
94103507 |
1 494 900 |
8-495-106-1653 |
566500 |
524900 |
166.1 |
4 |
0.0% |
2 |
Университет м. |
6т |
Минская ул. |
1А |
2/8 М |
166.1/108/20 |
Л |
94103507 |
1 494 900 |
8-495-106-1653 |
566500 |
566500 |
166.1 |
5 |
-12.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
6/8 М |
166/?/? |
? |
99788927 |
1 577 950 |
8-495-320-2477 |
601100 |
524900 |
166.0 |
6 |
-11.% |
4 |
Минская м. |
5п |
Минская ул. |
1А |
2/8 М |
170/?/? |
? |
100719520 |
1 600 000 |
8-495-155-9393 |
592500 |
524900 |
170.0 |
7 |
-17.% |
3 |
Университет м. |
6т |
Минская ул. |
1А |
7/8 М |
177/100/? |
? |
111934092 |
1 770 000 |
8-495-162-7434 |
632400 |
524900 |
177.0 |
8 |
-7.9% |
4 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
5/8 М |
203/?/? |
? |
115749337 |
1 830 330 |
8-495-151-2489 |
570200 |
524900 |
203.0 |
9 |
-17.% |
3 |
Университет м. |
6т |
Минская ул. |
1А |
2/8 М |
189.1/123.5/? |
Б |
119586084 |
1 891 000 |
8-495-106-1653 |
632400 |
524900 |
189.1 |
10 |
-12.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
4т |
Минская ул. |
1А |
6/8 М |
204/?/? |
? |
122444197 |
1 936 195 |
8-495-151-2489 |
600200 |
524900 |
204.0 |
11 |
20.3% |
4 |
Славянский бульвар м. |
3т |
Минская ул. |
1А |
4/8 М |
290/214/32 |
? |
126479200 |
2 000 000 |
8-495-132-4757 |
436100 |
524900 |
290.0 |
12 |
-22.% |
5 |
Минская м. |
5п |
Минская ул. |
1А |
4/8 М |
233/?/? |
? |
157374250 |
2 500 000 |
8-495-155-9393 |
675400 |
524900 |
233.0 |
13 |
51.6% |
6 |
Минская м. |
5п |
Минская ул. |
1А |
5/8 М |
460/?/? |
Б |
159262741 |
2 530 000 |
8-495-155-9393 |
346200 |
524900 |
460.0 |
05 июля 2018