МФК На шлюзовой набережной .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
4.51% |
10.96% |
1.85% |
1.85% |
4.14% |
Средняя цена за метр по ЖК |
379800руб |
средняя цена за метр по району |
361800руб |
Будущая прибыль за год |
-20.3% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Группа ПСН
Срок ГК 2 квартал 2018 г.
Площадь квартир 35.13 — 141.16 м²
Тип проекта Монолитно-кирпичный
Высота потолков 3.20 м
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-05 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-12 |
297000.0 |
295800.0 |
310800.0 |
310800.0 |
307100.0 |
2015-12-19 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2015-12-26 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2016-01-10 |
298300.0 |
296500.0 |
311200.0 |
311200.0 |
307600.0 |
2016-01-23 |
304300.0 |
304900.0 |
313000.0 |
313000.0 |
310200.0 |
2016-02-07 |
295300.0 |
299600.0 |
307900.0 |
307900.0 |
305200.0 |
2016-02-21 |
283300.0 |
273100.0 |
276400.0 |
276400.0 |
276600.0 |
2016-03-06 |
284100.0 |
273100.0 |
278100.0 |
278100.0 |
277900.0 |
2016-03-20 |
283700.0 |
273100.0 |
277800.0 |
277800.0 |
277700.0 |
2016-04-03 |
283700.0 |
273100.0 |
277800.0 |
277800.0 |
277700.0 |
2016-04-17 |
283700.0 |
273100.0 |
275500.0 |
275500.0 |
276000.0 |
2016-05-01 |
284200.0 |
277700.0 |
283100.0 |
283100.0 |
282400.0 |
2016-05-15 |
284000.0 |
277700.0 |
283100.0 |
283100.0 |
282300.0 |
2016-06-19 |
283800.0 |
276700.0 |
281100.0 |
281100.0 |
280600.0 |
2016-08-07 |
277400.0 |
290000.0 |
295900.0 |
295900.0 |
290400.0 |
2016-08-28 |
277400.0 |
290000.0 |
295800.0 |
295800.0 |
290300.0 |
2016-09-04 |
281100.0 |
291700.0 |
295800.0 |
295800.0 |
290900.0 |
2016-09-18 |
290800.0 |
290900.0 |
294700.0 |
294700.0 |
293100.0 |
2016-10-16 |
291600.0 |
293500.0 |
297800.0 |
297800.0 |
295500.0 |
2016-10-30 |
293800.0 |
307400.0 |
324000.0 |
324000.0 |
312900.0 |
2016-11-13 |
294500.0 |
312100.0 |
313400.0 |
313400.0 |
308800.0 |
2016-12-04 |
310000.0 |
306200.0 |
310900.0 |
310900.0 |
309900.0 |
2016-12-18 |
311900.0 |
304300.0 |
310600.0 |
310600.0 |
310000.0 |
2017-01-08 |
314900.0 |
315600.0 |
310600.0 |
310600.0 |
312400.0 |
2017-01-29 |
348600.0 |
355300.0 |
367700.0 |
367700.0 |
361400.0 |
2017-02-26 |
334100.0 |
345900.0 |
350100.0 |
350100.0 |
346200.0 |
2017-04-23 |
355700.0 |
359100.0 |
368100.0 |
368100.0 |
364000.0 |
2017-06-25 |
363400.0 |
363300.0 |
372200.0 |
372200.0 |
369800.0 |
2017-08-06 |
363100.0 |
371400.0 |
376000.0 |
376000.0 |
373700.0 |
2017-10-15 |
360800.0 |
365000.0 |
376300.0 |
376300.0 |
372400.0 |
2017-12-03 |
363300.0 |
386900.0 |
360800.0 |
360800.0 |
366600.0 |
2018-01-21 |
368800.0 |
388800.0 |
370000.0 |
370000.0 |
373900.0 |
2018-07-08 |
379800.0 |
403100.0 |
379100.0 |
379100.0 |
385100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-05 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-12 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-19 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2015-12-26 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-01-23 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
3.0 |
15.0 |
2016-02-07 |
5.0 |
4.0 |
5.0 |
5.0 |
19.0 |
2016-02-21 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-03-06 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-03-20 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-04-03 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-04-17 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-05-01 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-05-15 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-08-07 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-08-28 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-09-04 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-09-18 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-10-16 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-10-30 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-11-13 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-12-04 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2016-12-18 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-01-08 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-01-29 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-04-23 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-06-25 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
8.0 |
23.0 |
2017-08-06 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-10-15 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2017-12-03 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2018-01-21 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
5.0 |
20.0 |
2018-07-08 |
5.0 |
4.0 |
4.0 |
4.0 |
17.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
12.7% |
1 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 ? |
38.7/27/? |
? |
13030173 |
206 045 |
8-495-162-8298 |
336700 |
379800 |
38.7 |
2 |
5.68% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
37.7/23/10 |
? |
13546497 |
214 209 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
359300 |
379800 |
37.7 |
3 |
4.24% |
1 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М |
37.6/23/6 |
? |
13698297 |
217 607 |
8-495-669-3311 |
364300 |
379800 |
37.6 |
4 |
3.74% |
1 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
37.8/23/6 |
? |
13838000 |
218 819 |
8-495-669-3311 |
366100 |
379800 |
37.8 |
5 |
-0.8% |
2 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 ? |
42.1/29/? |
? |
17111629 |
270 584 |
8-495-162-8298 |
406500 |
403100 |
42.1 |
6 |
5.58% |
1 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
61.3/35/15 |
? |
22049361 |
348 664 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
359700 |
379800 |
61.3 |
7 |
-3.8% |
3 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М |
92.5/60/6 |
? |
36478500 |
576 830 |
8-495-669-3311 |
394400 |
379100 |
92.5 |
8 |
13.2% |
3 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
2/7 М |
111.2/88/10 |
? |
37213188 |
591 158 |
8-495-669-3311 |
334700 |
379100 |
111.2 |
9 |
12.0% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
111.9/75/20 |
? |
37872356 |
598 871 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
338400 |
379100 |
111.9 |
10 |
15.1% |
2 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М-К |
110.6/?/? |
? |
38729466 |
615 245 |
8-495-106-1653 |
350200 |
403100 |
110.6 |
11 |
14.5% |
2 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М-К |
110.6/?/? |
? |
38920251 |
618 275 |
8-495-106-1653 |
351900 |
403100 |
110.6 |
12 |
13.9% |
2 |
Павелецкая м. |
7п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М-К |
110.5/?/? |
? |
39075673 |
620 744 |
8-495-106-1653 |
353600 |
403100 |
110.5 |
13 |
8.88% |
3 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
120.2/80/20 |
? |
41854834 |
661 845 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
348200 |
379100 |
120.2 |
14 |
-7.2% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
3/7 М |
118.4/80/20 |
? |
48406550 |
765 447 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
408800 |
379100 |
118.4 |
15 |
-19.% |
4 |
Павелецкая м. |
9п |
Кожевнический пр. |
4 |
5/7 М |
115.8/71/12 |
? |
54861408 |
871 512 |
8-495-132-4757 |
473800 |
379100 |
115.8 |
16 |
-9.6% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
4/7 М |
137.9/90/20 |
? |
57881268 |
915 269 |
8-915-235-5844, 8-495-997-8977 |
419700 |
379100 |
137.9 |
17 |
-20.% |
4 |
Павелецкая м. |
5п |
Кожевнический пр. |
4 |
6/7 М-К |
137.1/70/15 |
? |
65250000 |
1 031 790 |
8-901-711-6371 |
475900 |
379100 |
137.1 |
05 июля 2018