ЖК City Park .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-0.36% |
14.56% |
28.25% |
нет данных |
5.59% |
Средняя цена за метр по ЖК |
251300руб |
средняя цена за метр по району |
334100руб |
Будущая прибыль за год |
15.0% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Деловой центр, Международная
До метро: 1.4 км (17 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Мантулинская, вл. 7
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
3 очередь - 4кв 2020
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 6-20
Квартир: 1220
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 34.9-251.52 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 231 319 - 327 663 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1500 м/м
Застройщик: ГК МонАрх Недвижимость
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
233400.0 |
237200.0 |
238000.0 |
238000.0 |
237200.0 |
2017-01-08 |
235800.0 |
239200.0 |
238400.0 |
238400.0 |
238300.0 |
2017-01-29 |
239600.0 |
239600.0 |
NaN |
NaN |
239600.0 |
2017-02-26 |
239600.0 |
239600.0 |
NaN |
NaN |
239600.0 |
2017-04-23 |
238300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
238300.0 |
2017-06-25 |
252200.0 |
269900.0 |
283900.0 |
283900.0 |
275700.0 |
2017-08-06 |
251200.0 |
270600.0 |
278600.0 |
278600.0 |
272900.0 |
2017-10-15 |
261100.0 |
271800.0 |
281800.0 |
281800.0 |
276900.0 |
2017-12-03 |
267700.0 |
277300.0 |
286600.0 |
286600.0 |
282400.0 |
2018-01-21 |
265000.0 |
274800.0 |
284000.0 |
284000.0 |
278200.0 |
2018-07-08 |
251300.0 |
309200.0 |
364100.0 |
NaN |
291100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-18 |
14.0 |
15.0 |
11.0 |
17.0 |
57.0 |
2017-01-08 |
13.0 |
14.0 |
12.0 |
15.0 |
54.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
2.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
1.0 |
2017-06-25 |
15.0 |
17.0 |
14.0 |
10.0 |
56.0 |
2017-08-06 |
15.0 |
17.0 |
17.0 |
9.0 |
58.0 |
2017-10-15 |
30.0 |
34.0 |
34.0 |
32.0 |
130.0 |
2017-12-03 |
15.0 |
18.0 |
18.0 |
19.0 |
70.0 |
2018-01-21 |
15.0 |
16.0 |
15.0 |
8.0 |
54.0 |
2018-07-08 |
6.0 |
4.0 |
1.0 |
0.0 |
11.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
2.59% |
1 |
Выставочная м. |
7п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
5/19 ? |
40.2/32/8 |
? |
9849000 |
155 741 |
8-495-150-1117 |
245000 |
251300 |
40.2 |
2 |
0.94% |
1 |
Выставочная м. |
7п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
7/19 ? |
40.2/32/8 |
? |
10009800 |
158 284 |
8-495-150-1117 |
249000 |
251300 |
40.2 |
3 |
3.86% |
1 |
Выставочная м. |
7п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
3/19 ? |
55.2/44/11 |
? |
13358400 |
211 235 |
8-495-150-1117 |
242000 |
251300 |
55.2 |
4 |
-12.% |
1 |
Выставочная м. |
7п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
10/19 ? |
50.7/40/10 |
? |
14500200 |
229 290 |
8-495-150-1117 |
286000 |
251300 |
50.7 |
5 |
-8.2% |
1 |
Выставочная м. |
7п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
11/19 ? |
65/52/13 |
? |
17810000 |
281 627 |
8-495-150-1117 |
274000 |
251300 |
65.0 |
6 |
-8.9% |
1 |
Выставочная м. |
7п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
12/19 ? |
65/52/13 |
? |
17940000 |
283 683 |
8-495-150-1117 |
276000 |
251300 |
65.0 |
7 |
-27.% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Мантулинская ул. |
7К11 |
11/22 ? |
54/?/? |
? |
23000000 |
365 371 |
8-495-104-5615 |
425900 |
309200 |
54.0 |
8 |
11.2% |
2 |
Выставочная м. |
7п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
12/19 ? |
83.2/66/16 |
? |
23129600 |
365 746 |
8-495-150-1117 |
278000 |
309200 |
83.2 |
9 |
2.68% |
2 |
Выставочная м. |
9п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
9/19 М |
77.7/?/15.3 |
2Л |
23400000 |
371 725 |
8-916-447-1074 |
301200 |
309200 |
77.7 |
10 |
-18.% |
2 |
Выставочная м. |
9п |
Мантулинская ул. |
ВЛ7 |
3/16 М |
63.4/18/27 |
Л |
24092000 |
380 964 |
8-925-505-0809 |
380000 |
309200 |
63.4 |
11 |
0.0% |
3 |
Выставочная м. |
8п |
Мантулинская ул. |
7К3 |
16/19 ? |
103/?/? |
3Л |
37500000 |
592 983 |
8-967-099-9666 |
364100 |
364100 |
103.0 |
05 июля 2018