ЖК Квартал Триумфальный. 1-я очерердь .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-2.66% |
8.21% |
нет данных |
нет данных |
2.78% |
Средняя цена за метр по ЖК |
252700руб |
средняя цена за метр по району |
176400руб |
Будущая прибыль за год |
-19.8% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Славянский Бульвар
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Фили-Давыдково
Адрес: Славянский бульвар, 18, 18А
Дата сдачи:
4кв 2015 - Перенесено на 4кв 2018 года
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 379
Отделка: без отделки
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 450 машин
Застройщик: ФЦСР
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
306500.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
306500.0 |
2015-12-05 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-12 |
306500.0 |
250000.0 |
NaN |
NaN |
281800.0 |
2015-12-19 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2015-12-26 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-01-10 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-01-23 |
255000.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266700.0 |
2016-02-07 |
249600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266900.0 |
2016-02-21 |
248700.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
266400.0 |
2016-03-06 |
242400.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
271000.0 |
2016-03-20 |
305600.0 |
290600.0 |
290600.0 |
NaN |
298300.0 |
2016-04-03 |
302600.0 |
289500.0 |
NaN |
NaN |
298200.0 |
2016-04-17 |
273100.0 |
293700.0 |
292700.0 |
292700.0 |
290500.0 |
2016-05-01 |
307700.0 |
284600.0 |
286000.0 |
286000.0 |
286700.0 |
2016-05-15 |
307700.0 |
284600.0 |
287200.0 |
NaN |
287500.0 |
2016-06-19 |
282100.0 |
265000.0 |
239800.0 |
239800.0 |
248700.0 |
2016-08-07 |
250000.0 |
243100.0 |
236300.0 |
236300.0 |
239400.0 |
2016-08-28 |
262300.0 |
254900.0 |
255000.0 |
255000.0 |
255500.0 |
2016-09-04 |
262300.0 |
254900.0 |
253400.0 |
253400.0 |
254700.0 |
2016-09-18 |
262300.0 |
262700.0 |
236900.0 |
236900.0 |
248200.0 |
2016-10-16 |
262300.0 |
264000.0 |
247000.0 |
NaN |
255100.0 |
2016-10-30 |
247400.0 |
267900.0 |
244000.0 |
244000.0 |
252400.0 |
2016-11-13 |
252300.0 |
258600.0 |
245300.0 |
245300.0 |
250200.0 |
2016-12-04 |
253000.0 |
254800.0 |
241500.0 |
241500.0 |
247300.0 |
2016-12-18 |
284800.0 |
253800.0 |
242900.0 |
242900.0 |
249300.0 |
2017-01-08 |
284800.0 |
248300.0 |
235300.0 |
235300.0 |
242600.0 |
2017-01-29 |
272000.0 |
250800.0 |
250800.0 |
NaN |
258900.0 |
2017-02-26 |
221800.0 |
255700.0 |
237300.0 |
237300.0 |
242300.0 |
2017-04-23 |
221800.0 |
255700.0 |
237300.0 |
237300.0 |
242300.0 |
2017-06-25 |
259600.0 |
231300.0 |
NaN |
NaN |
245000.0 |
2017-08-06 |
262400.0 |
248500.0 |
NaN |
NaN |
257600.0 |
2017-10-15 |
250100.0 |
247900.0 |
NaN |
NaN |
249400.0 |
2017-12-03 |
251500.0 |
242700.0 |
NaN |
NaN |
250300.0 |
2018-01-21 |
246700.0 |
269500.0 |
NaN |
NaN |
256300.0 |
2018-07-08 |
252700.0 |
250300.0 |
NaN |
NaN |
251800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2015-12-05 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-12 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2015-12-19 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2015-12-26 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-01-10 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-01-23 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-02-07 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-02-21 |
2 |
1 |
0 |
0 |
3 |
2016-03-06 |
1 |
1 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
3 |
1 |
1 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
1 |
1 |
2 |
1 |
5 |
2016-05-01 |
1 |
4 |
5 |
1 |
11 |
2016-05-15 |
1 |
4 |
5 |
0 |
10 |
2016-06-19 |
1 |
5 |
8 |
1 |
15 |
2016-08-07 |
2 |
6 |
8 |
1 |
17 |
2016-08-28 |
2 |
8 |
7 |
1 |
18 |
2016-09-04 |
2 |
8 |
6 |
1 |
17 |
2016-09-18 |
2 |
7 |
7 |
1 |
17 |
2016-10-16 |
2 |
8 |
8 |
0 |
18 |
2016-10-30 |
2 |
6 |
7 |
1 |
16 |
2016-11-13 |
4 |
7 |
10 |
1 |
22 |
2016-12-04 |
3 |
10 |
12 |
1 |
26 |
2016-12-18 |
1 |
8 |
10 |
1 |
20 |
2017-01-08 |
1 |
10 |
12 |
1 |
24 |
2017-01-29 |
9 |
11 |
1 |
0 |
21 |
2017-02-26 |
2 |
11 |
14 |
2 |
29 |
2017-04-23 |
2 |
11 |
14 |
2 |
29 |
2017-06-25 |
9 |
8 |
0 |
0 |
17 |
2017-08-06 |
7 |
3 |
0 |
0 |
10 |
2017-10-15 |
7 |
3 |
0 |
0 |
10 |
2017-12-03 |
8 |
1 |
0 |
0 |
9 |
2018-01-21 |
7 |
4 |
0 |
0 |
11 |
2018-07-08 |
6 |
3 |
0 |
0 |
9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
11.1% |
2 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Славянский бул. |
9К5 |
2/22 М |
55/30/9 |
Л |
12500000 |
197 661 |
8-985-764-9700 |
227300 |
252700 |
55.0 |
2 |
2.93% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
2/25 М |
55/31/9 |
Л |
13500000 |
213 300 |
8-977-280-7728, 8-495-767-5882 |
245500 |
252700 |
55.0 |
3 |
3.98% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
10/25 М |
57/31/9.5 |
Л |
13850000 |
219 368 |
8-965-320-5136, 8-905-541-5889 |
243000 |
252700 |
57.0 |
4 |
9.58% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
3/25 М-К |
70/40.7/10.5 |
Л |
15990000 |
252 643 |
8-926-215-0803 |
228400 |
250300 |
70.0 |
5 |
-18.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
8/25 М-К |
54.4/?/9 |
Л |
16900000 |
267 677 |
8-926-993-6597 |
310700 |
252700 |
54.4 |
6 |
-13.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Славянский бул. |
9к6 |
17/25 М |
58/31/14 |
Л |
16990000 |
269 898 |
8-925-772-3092 |
292900 |
252700 |
58.0 |
7 |
-6.3% |
3 |
Славянский бульвар м. |
8п |
Славянский бул. |
9к6 |
8/25 ? |
67/40/9 |
Л |
17900000 |
283 050 |
8-926-533-0534 |
267200 |
250300 |
67.0 |
8 |
-5.7% |
3 |
Славянский бульвар м. |
6п |
Славянский бул. |
9К5 |
13/22 М |
70/41/9 |
Л |
18600000 |
294 120 |
8-906-731-5577 |
265700 |
250300 |
70.0 |
9 |
-28.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
5п |
Славянский бул. |
9к6 |
11/25 М |
54/30/9 |
2Б |
19000000 |
300 938 |
8-985-847-1306, 8-495-374-6288 |
351900 |
252700 |
54.0 |
05 июля 2018