ЖК Форт Кутузов .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-36.4% |
-10.11% |
-11.9% |
-11.9% |
-10.89% |
Средняя цена за метр по ЖК |
362500руб |
средняя цена за метр по району |
176400руб |
Будущая прибыль за год |
-20.8% |
Рекомендация |
Продавать |
Адрес:
Москва, Давыдковская, д. 18
Метро: Славянский бульвар
Застройщик: ЗАО «ФЦСР»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество квартир: 156
Количество комнат: 1-7
Этажность: 22 этажные здания
Потолки: Высота потолков не указана
Лифты: Бесшумные скоростные лифты
Остекление: Панорамные окна
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Славянский бульвар
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
345700.0 |
330400.0 |
318200.0 |
318200.0 |
321100.0 |
2015-12-05 |
392900.0 |
326000.0 |
315100.0 |
315100.0 |
317600.0 |
2015-12-12 |
385500.0 |
324300.0 |
311900.0 |
311900.0 |
314500.0 |
2015-12-19 |
474000.0 |
329800.0 |
315500.0 |
315500.0 |
319400.0 |
2015-12-26 |
431000.0 |
328100.0 |
311200.0 |
311200.0 |
314600.0 |
2016-01-10 |
474000.0 |
324400.0 |
299700.0 |
299700.0 |
305700.0 |
2016-01-23 |
481800.0 |
332400.0 |
311100.0 |
311100.0 |
316400.0 |
2016-02-07 |
431000.0 |
335500.0 |
311100.0 |
311100.0 |
315700.0 |
2016-02-21 |
485300.0 |
340600.0 |
308400.0 |
308400.0 |
315500.0 |
2016-03-06 |
482400.0 |
336200.0 |
310100.0 |
310100.0 |
316100.0 |
2016-03-20 |
642900.0 |
351100.0 |
307000.0 |
307000.0 |
315300.0 |
2016-04-03 |
614200.0 |
337100.0 |
307100.0 |
307100.0 |
313600.0 |
2016-04-17 |
607600.0 |
351600.0 |
307000.0 |
307000.0 |
315000.0 |
2016-05-01 |
601500.0 |
355400.0 |
307000.0 |
307000.0 |
315300.0 |
2016-05-15 |
599000.0 |
355400.0 |
308000.0 |
308000.0 |
316200.0 |
2016-06-19 |
577000.0 |
344700.0 |
309400.0 |
309400.0 |
315200.0 |
2016-08-07 |
597000.0 |
318900.0 |
312300.0 |
312300.0 |
315400.0 |
2016-08-28 |
581200.0 |
318900.0 |
310600.0 |
310600.0 |
314200.0 |
2016-09-04 |
590700.0 |
320700.0 |
317500.0 |
317500.0 |
320100.0 |
2016-09-18 |
586600.0 |
320700.0 |
331300.0 |
331300.0 |
332000.0 |
2016-10-16 |
610300.0 |
325600.0 |
343600.0 |
343600.0 |
343000.0 |
2016-10-30 |
611800.0 |
323100.0 |
319600.0 |
319600.0 |
322700.0 |
2016-11-13 |
359000.0 |
324100.0 |
330200.0 |
330200.0 |
330900.0 |
2016-12-04 |
308600.0 |
325600.0 |
336000.0 |
336000.0 |
331900.0 |
2016-12-18 |
326500.0 |
324300.0 |
337300.0 |
337300.0 |
334600.0 |
2017-01-08 |
439000.0 |
343700.0 |
337900.0 |
337900.0 |
342600.0 |
2017-01-29 |
529700.0 |
360700.0 |
388000.0 |
388000.0 |
389400.0 |
2017-02-26 |
477000.0 |
362000.0 |
371800.0 |
371800.0 |
373800.0 |
2017-04-23 |
477000.0 |
362000.0 |
371800.0 |
371800.0 |
373800.0 |
2017-06-25 |
570000.0 |
369800.0 |
377300.0 |
377300.0 |
378200.0 |
2017-08-06 |
529900.0 |
367900.0 |
361400.0 |
361400.0 |
364000.0 |
2017-10-15 |
358900.0 |
351300.0 |
351300.0 |
351300.0 |
352600.0 |
2017-12-03 |
354300.0 |
354500.0 |
354500.0 |
354500.0 |
354500.0 |
2018-01-21 |
349900.0 |
337000.0 |
337000.0 |
337000.0 |
338700.0 |
2018-07-08 |
362500.0 |
332400.0 |
332400.0 |
332400.0 |
337000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
16 |
18 |
18 |
53 |
2015-12-05 |
2 |
17 |
18 |
27 |
64 |
2015-12-12 |
2 |
17 |
18 |
28 |
65 |
2015-12-19 |
2 |
17 |
17 |
29 |
65 |
2015-12-26 |
1 |
17 |
16 |
26 |
60 |
2016-01-10 |
2 |
17 |
17 |
26 |
62 |
2016-01-23 |
2 |
16 |
16 |
26 |
60 |
2016-02-07 |
1 |
16 |
16 |
25 |
58 |
2016-02-21 |
2 |
16 |
16 |
26 |
60 |
2016-03-06 |
2 |
16 |
16 |
26 |
60 |
2016-03-20 |
1 |
14 |
14 |
26 |
55 |
2016-04-03 |
1 |
16 |
14 |
27 |
58 |
2016-04-17 |
1 |
14 |
14 |
27 |
56 |
2016-05-01 |
1 |
14 |
14 |
27 |
56 |
2016-05-15 |
1 |
14 |
14 |
28 |
57 |
2016-06-19 |
1 |
14 |
15 |
31 |
61 |
2016-08-07 |
1 |
9 |
12 |
24 |
46 |
2016-08-28 |
1 |
9 |
10 |
22 |
42 |
2016-09-04 |
1 |
10 |
12 |
23 |
46 |
2016-09-18 |
1 |
10 |
12 |
23 |
46 |
2016-10-16 |
1 |
12 |
12 |
19 |
44 |
2016-10-30 |
1 |
11 |
13 |
20 |
45 |
2016-11-13 |
5 |
13 |
15 |
26 |
59 |
2016-12-04 |
6 |
13 |
14 |
27 |
60 |
2016-12-18 |
5 |
12 |
12 |
25 |
54 |
2017-01-08 |
4 |
11 |
13 |
24 |
52 |
2017-01-29 |
4 |
11 |
13 |
25 |
53 |
2017-02-26 |
3 |
8 |
15 |
25 |
51 |
2017-04-23 |
3 |
8 |
15 |
25 |
51 |
2017-06-25 |
1 |
10 |
14 |
21 |
46 |
2017-08-06 |
1 |
12 |
15 |
20 |
48 |
2017-10-15 |
14 |
17 |
14 |
6 |
51 |
2017-12-03 |
11 |
14 |
13 |
4 |
42 |
2018-01-21 |
8 |
14 |
12 |
3 |
37 |
2018-07-08 |
8 |
13 |
10 |
2 |
33 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
8.1% |
2 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
2/22 М |
82/51/14.7 |
? |
27500000 |
434 501 |
8-910-473-8463 |
335400 |
362500 |
82.0 |
2 |
6.2% |
2 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
18/22 М |
82/38/12 |
Л |
27990000 |
442 243 |
8-910-473-8463 |
341300 |
362500 |
82.0 |
3 |
5.52% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
19/22 М |
81.5/57.3/16.1 |
Л |
28000000 |
442 401 |
8-977-280-7728, 8-495-767-5882 |
343600 |
362500 |
81.5 |
4 |
-2.6% |
3 |
Славянский бульвар м. |
20п |
Давыдковская ул. |
18 |
19/22 М |
82/63/9 |
? |
28000000 |
443 488 |
8-495-215-2538 |
341500 |
332400 |
82.0 |
5 |
-0.9% |
2 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
16/22 М |
82/58/15 |
Л |
30000000 |
477 777 |
8-495-258-5223 |
365900 |
362500 |
82.0 |
6 |
-0.9% |
2 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/22 М |
82/37/15 |
Л |
30000000 |
475 165 |
8-910-473-8463 |
365900 |
362500 |
82.0 |
7 |
-0.9% |
2 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
17/22 М |
82/37/15 |
Л |
30000000 |
475 165 |
8-916-848-1605 |
365900 |
362500 |
82.0 |
8 |
-27.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/22 М-К |
63/36/27 |
Б |
31500000 |
498 924 |
8-965-438-8802, 8-495-797-7074 |
500000 |
362500 |
63.0 |
9 |
24.1% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
8/22 М |
127/90/18 |
? |
34000000 |
537 201 |
8-903-583-7766, 8-916-280-3711 |
267700 |
332400 |
127.0 |
10 |
19.9% |
3 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
18/22 М |
126/?/? |
Л |
34900000 |
551 421 |
8-903-583-7766, 8-916-280-3711 |
277000 |
332400 |
126.0 |
11 |
15.8% |
3 |
Славянский бульвар м. |
13п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/22 М-К |
122/?/16 |
Б |
35000000 |
557 407 |
8-929-560-9723 |
286900 |
332400 |
122.0 |
12 |
12.6% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
8/22 М-К |
122/73/? |
? |
36000000 |
570 199 |
8-495-155-9393 |
295100 |
332400 |
122.0 |
13 |
14.7% |
3 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
7/22 М |
126/73/15 |
Л |
36500000 |
578 118 |
8-916-179-1483 |
289700 |
332400 |
126.0 |
14 |
14.7% |
3 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
9/22 М |
126/59/15 |
Л |
36500000 |
578 118 |
8-910-473-8463 |
289700 |
332400 |
126.0 |
15 |
4.22% |
3 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/22 М |
116/55/16 |
Л |
36990000 |
584 443 |
8-910-473-8463 |
318900 |
332400 |
116.0 |
16 |
12.2% |
3 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
11/22 М |
125/59.3/15 |
Л |
37000000 |
586 037 |
8-926-409-0508 |
296000 |
332400 |
125.0 |
17 |
23.5% |
4 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
3/22 М |
145/80/20 |
Л |
39000000 |
617 715 |
8-903-271-0302 |
269000 |
332400 |
145.0 |
18 |
2.19% |
3 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
5/22 М |
123/59/15 |
Л |
40000000 |
632 001 |
8-910-473-8463 |
325200 |
332400 |
123.0 |
19 |
-29.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10п |
Давыдковская ул. |
18 |
20/22 М-К |
87.5/61.6/? |
? |
41200000 |
652 561 |
8-495-155-9393 |
470900 |
332400 |
87.5 |
20 |
-31.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
13/22 М |
87/42/15 |
Б |
42000000 |
667 199 |
8-910-473-2119 |
482800 |
332400 |
87.0 |
21 |
-1.4% |
3 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
2/22 М |
126/73/15 |
2Л |
42500000 |
676 851 |
8-495-258-5223 |
337300 |
332400 |
126.0 |
22 |
-3.2% |
4 |
Славянский бульвар м. |
14п |
Давыдковская ул. |
18 |
15/22 М |
143/?/? |
? |
49100000 |
777 688 |
8-495-320-2477 |
343400 |
332400 |
143.0 |
23 |
-7.9% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/22 М |
144/76/7 |
Б |
52000000 |
821 602 |
8-985-847-1306, 8-495-374-6288 |
361100 |
332400 |
144.0 |
24 |
-47.% |
2 |
Славянский бульвар м. |
14п |
Давыдковская ул. |
18 |
12/22 М |
80/?/? |
? |
55000000 |
871 137 |
8-495-151-2489 |
687500 |
362500 |
80.0 |
25 |
-30.% |
3 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
14/22 М |
130/82/16 |
? |
61873182 |
980 000 |
8-968-363-7674, 8-499-348-2882 |
475900 |
332400 |
130.0 |
26 |
-23.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
14п |
Давыдковская ул. |
18 |
7/22 М-К |
144/72/7.2 |
Б |
62500000 |
995 369 |
8-495-106-1653 |
434000 |
332400 |
144.0 |
27 |
-24.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
12/22 М |
144/96/43 |
? |
63135900 |
1 000 000 |
8-495-132-4757 |
438400 |
332400 |
144.0 |
28 |
-33.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
9/22 М |
126/73/14.9 |
? |
63135900 |
1 000 000 |
8-910-473-8463 |
501100 |
332400 |
126.0 |
29 |
-28.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
12п |
Давыдковская ул. |
18 |
11/22 М |
142/53/43 |
Л |
66455550 |
1 050 000 |
8-910-473-8463 |
468000 |
332400 |
142.0 |
30 |
-1.7% |
5 |
Славянский бульвар м. |
7п |
Давыдковская ул. |
18 |
16/22 М-К |
207/110/45 |
? |
70000000 |
1 108 719 |
8-903-711-0975, 8-495-797-7074 |
338200 |
332400 |
207.0 |
31 |
-33.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
17/22 М-К |
150/?/? |
Б |
75000000 |
1 187 914 |
8-495-252-0099 |
500000 |
332400 |
150.0 |
32 |
-49.% |
4 |
Славянский бульвар м. |
10т |
Давыдковская ул. |
18 |
19/22 М |
144/55/43 |
2Л |
94703850 |
1 500 000 |
8-495-258-5223 |
657700 |
332400 |
144.0 |
33 |
5.29% |
6 |
Славянский бульвар м. |
15п |
Давыдковская ул. |
18 |
21/22 М |
396/250/20 |
БЛ |
125000000 |
1 990 738 |
8-985-413-1111 |
315700 |
332400 |
396.0 |
05 июля 2018