ЖК Мичурино-Запад .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 7.58% 15.34% нет данных нет данных 8.41%
Средняя цена за метр по ЖК 174600руб средняя цена за метр по району 176200руб Будущая прибыль за год -1.1%
Рекомендация Продавать

Район: ЗАО (МСК)
Метро: Юго-Западная
До метро: 3.1 км (37 мин пешком)
Локация: Очаково-Матвеевское
Адрес: ул. Большая Очаковская, д. 44
Дата сдачи:
4кв 2016 - Сдано в 2кв 2016 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 23-24
Квартир: 553
В продаже: 1-к кв; 2-к кв
Площадь: 41.9-60.9 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 147 892 - 174 000 руб
Оплата: рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Гостевой
Застройщик: ГВСУ "Центр"

Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 155900.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-05 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-12 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-19 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2015-12-26 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2016-01-10 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2016-01-23 155800.0 141700.0 138500.0 NaN 145800.0
2016-02-07 159800.0 141700.0 141700.0 NaN 147900.0
2016-02-21 162100.0 144200.0 139400.0 NaN 149700.0
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 167500.0 148700.0 142100.0 NaN 149400.0
2016-04-17 172400.0 151200.0 145300.0 NaN 155100.0
2016-05-01 166500.0 144000.0 141200.0 NaN 149100.0
2016-05-15 174400.0 151200.0 145900.0 NaN 156400.0
2016-06-19 172300.0 150400.0 141300.0 NaN 154800.0
2016-08-07 169000.0 145100.0 145700.0 NaN 150000.0
2016-08-28 165000.0 145000.0 146000.0 NaN 149400.0
2016-09-04 164500.0 145800.0 146300.0 NaN 150800.0
2016-09-18 164900.0 145800.0 146300.0 NaN 150900.0
2016-10-16 171300.0 145100.0 146200.0 NaN 150900.0
2016-10-30 161100.0 146300.0 144800.0 NaN 150000.0
2016-11-13 167200.0 147700.0 146000.0 NaN 154800.0
2016-12-04 167900.0 149100.0 145400.0 NaN 156600.0
2016-12-18 162500.0 149300.0 150700.0 NaN 155200.0
2017-01-08 162500.0 149100.0 151200.0 NaN 155700.0
2017-01-29 165300.0 151500.0 163100.0 NaN 157200.0
2017-02-26 167400.0 150500.0 159900.0 NaN 159200.0
2017-04-23 155600.0 149600.0 149800.0 NaN 152400.0
2017-06-25 162300.0 149900.0 177800.0 NaN 160500.0
2017-08-06 159800.0 150900.0 150100.0 NaN 156300.0
2017-10-15 157300.0 153800.0 175000.0 NaN 161100.0
2017-12-03 156000.0 154100.0 171400.0 NaN 159700.0
2018-01-21 156700.0 157600.0 191900.0 NaN 163600.0
2018-07-08 174600.0 172900.0 NaN NaN 174000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 2 1 1 0 4
2015-12-05 2 1 1 0 4
2015-12-12 2 1 1 0 4
2015-12-19 2 1 1 0 4
2015-12-26 2 1 1 0 4
2016-01-10 2 1 1 0 4
2016-01-23 2 1 1 0 4
2016-02-07 6 1 5 0 12
2016-02-21 6 4 2 0 12
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 10 9 12 0 31
2016-04-17 21 27 11 0 59
2016-05-01 9 11 5 0 25
2016-05-15 23 30 9 0 62
2016-06-19 25 28 10 0 63
2016-08-07 10 14 10 0 34
2016-08-28 10 13 10 0 33
2016-09-04 15 16 11 0 42
2016-09-18 15 16 11 0 42
2016-10-16 11 14 11 0 36
2016-10-30 16 16 10 0 42
2016-11-13 26 22 6 0 54
2016-12-04 24 17 4 0 45
2016-12-18 25 19 2 0 46
2017-01-08 25 15 3 0 43
2017-01-29 9 11 2 0 22
2017-02-26 11 7 2 0 20
2017-04-23 18 11 3 0 32
2017-06-25 23 5 1 0 29
2017-08-06 23 9 1 0 33
2017-10-15 16 2 3 0 21
2017-12-03 14 2 3 0 19
2018-01-21 12 3 2 0 17
2018-07-08 5 2 0 0 7

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 3.59% 1 Раменки м. Очаковская Большая ул. 44 22/23 М 42.7/?/9 Л 7197000 113 992 8-966-018-5779 168500 174600 42.7
2 1.32% 1 Юго-Западная м. 10т Очаковская Большая ул. 44 9/24 П 42/21/8 Л 7238000 114 642 8-926-528-5188 172300 174600 42.0
3 -13.% 1 Очаково м. 9п Очаковская Большая ул. 44 2/24 П 36.2/18/9 Л 7290000 115 276 8-495-517-7847 201400 174600 36.2
4 -3.3% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44К3 9/23 П 43/21/10 Б 7770000 122 766 8-909-655-4755 180700 174600 43.0
5 -3.8% 1 Юго-Западная м. Очаковская Большая ул. 44К3 5/23 П 43/21/10 Б 7810000 124 449 8-909-655-4755 181600 174600 43.0
6 14.5% 2 Юго-Западная м. 10т Очаковская Большая ул. 44 3/24 П 60.5/29.8/10.8 Л 9130000 144 609 8-926-528-5188 150900 172900 60.5
7 -22.% 2 Очаково м. 10п Очаковская Большая ул. 44 15/23 М 60.2/31/13 Л 13500000 213 824 8-495-777-0377, 8-916-190-9989 224300 172900 60.2

05 июля 2018