МФК Match Point .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-14.2% |
-19.53% |
-22.26% |
-22.26% |
-19.26% |
Средняя цена за метр по ЖК |
208500руб |
средняя цена за метр по району |
221300руб |
Будущая прибыль за год |
3.3% |
Рекомендация |
Держать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Филёвский Парк, Парк Победы
До метро: 1.5 км (18 мин пешком)
Локация: Филевский Парк
Адрес: ул. Василисы Кожиной, д. 13
Дата сдачи:
4кв 2019
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 13-28
Квартир: 1642
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 28.97-142.95 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 213 200 - 402 665 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1600 м/м
Застройщик: Волей Гранд
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-18 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-16 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-10-30 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-11-13 |
190400.0 |
209200.0 |
NaN |
NaN |
199600.0 |
2016-12-04 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-12-18 |
176900.0 |
189100.0 |
210200.0 |
210200.0 |
202200.0 |
2017-01-08 |
209600.0 |
211700.0 |
222100.0 |
222100.0 |
216300.0 |
2017-01-29 |
246200.0 |
248100.0 |
256700.0 |
256700.0 |
251900.0 |
2017-02-26 |
246500.0 |
245400.0 |
254300.0 |
254300.0 |
250000.0 |
2017-04-23 |
246100.0 |
249400.0 |
255400.0 |
255400.0 |
251500.0 |
2017-06-25 |
243000.0 |
248900.0 |
254300.0 |
254300.0 |
250300.0 |
2017-08-06 |
243300.0 |
249700.0 |
254600.0 |
254600.0 |
250800.0 |
2017-10-15 |
237800.0 |
238500.0 |
287000.0 |
287000.0 |
260100.0 |
2017-12-03 |
258500.0 |
259800.0 |
NaN |
NaN |
259500.0 |
2018-01-21 |
200300.0 |
216200.0 |
198600.0 |
198600.0 |
203900.0 |
2018-07-08 |
208500.0 |
200300.0 |
197700.0 |
197700.0 |
202100.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-05 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-12 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2015-12-26 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-10 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-01-23 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-02-21 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-06 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-03-20 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-03 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-04-17 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-01 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-05-15 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-06-19 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-07 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-08-28 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-09-18 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-16 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-10-30 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-11-13 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2016-12-04 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
0.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
1.0 |
4.0 |
2017-01-08 |
26.0 |
26.0 |
22.0 |
7.0 |
81.0 |
2017-01-29 |
26.0 |
26.0 |
23.0 |
6.0 |
81.0 |
2017-02-26 |
26.0 |
26.0 |
26.0 |
6.0 |
84.0 |
2017-04-23 |
26.0 |
26.0 |
26.0 |
6.0 |
84.0 |
2017-06-25 |
25.0 |
26.0 |
26.0 |
6.0 |
83.0 |
2017-08-06 |
26.0 |
26.0 |
26.0 |
6.0 |
84.0 |
2017-10-15 |
23.0 |
11.0 |
12.0 |
2.0 |
48.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
2.0 |
0.0 |
0.0 |
3.0 |
2018-01-21 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
1.0 |
7.0 |
2018-07-08 |
6.0 |
3.0 |
2.0 |
1.0 |
12.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.27% |
1 |
Багратионовская м. |
15п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
3/28 М |
29.6/?/? |
? |
6093170 |
96 509 |
8-495-137-4840 |
205900 |
208500 |
29.6 |
2 |
-4.6% |
1 |
Багратионовская м. |
15п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
12/28 М |
30.9/?/? |
? |
6752350 |
106 949 |
8-495-137-4840 |
218500 |
208500 |
30.9 |
3 |
-19.% |
1 |
Багратионовская м. |
11п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
16/28 М-К |
35.2/19/11 |
? |
9100000 |
144 134 |
8-495-777-3301, 8-495-777-8885, 8-909-641-7123 |
258500 |
208500 |
35.2 |
4 |
3.07% |
2 |
Багратионовская м. |
15п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
3/28 М |
56.6/?/? |
? |
10997840 |
173 766 |
8-495-137-4840 |
194300 |
200300 |
56.6 |
5 |
1.73% |
1 |
Багратионовская м. |
15п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
5/28 М |
54.4/?/? |
? |
11148020 |
176 572 |
8-495-137-4840 |
204900 |
208500 |
54.4 |
6 |
0.84% |
1 |
Багратионовская м. |
15п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
8/28 М |
61.5/?/? |
? |
12714060 |
201 376 |
8-495-137-4840 |
206700 |
208500 |
61.5 |
7 |
-1.9% |
3 |
Багратионовская м. |
15п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
6/28 М |
74.1/?/? |
? |
14934650 |
236 548 |
8-495-137-4840 |
201500 |
197700 |
74.1 |
8 |
-21.% |
2 |
Багратионовская м. |
11п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
14/28 М-К |
62.6/37/17 |
? |
15990000 |
253 263 |
8-495-777-3301, 8-495-777-8885, 8-909-641-7123 |
255400 |
200300 |
62.6 |
9 |
-0.1% |
3 |
Багратионовская м. |
15п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
8/28 М |
85.1/?/? |
? |
16855740 |
266 976 |
8-495-137-4840 |
198100 |
197700 |
85.1 |
10 |
-23.% |
1 |
Багратионовская м. |
10п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
21/28 ? |
62/21/16 |
? |
17000000 |
269 260 |
8-499-938-4941 |
274200 |
208500 |
62.0 |
11 |
-1.4% |
2 |
Багратионовская м. |
15п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
11/28 М |
91.4/?/? |
? |
18579790 |
294 282 |
8-495-137-4840 |
203300 |
200300 |
91.4 |
12 |
0.33% |
4 |
Багратионовская м. |
15п |
Василисы Кожиной ул. |
13 |
14/28 М |
144.7/?/? |
? |
28513410 |
451 620 |
8-495-137-4840 |
197100 |
197700 |
144.7 |
05 июля 2018