ЖК Дом на Войковской .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
7.15% |
7.09% |
нет данных |
нет данных |
7.16% |
Средняя цена за метр по ЖК |
169400руб |
средняя цена за метр по району |
184100руб |
Будущая прибыль за год |
6.5% |
Рекомендация |
Держать |
Район: САО (МСК)
Метро: Войковская
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Адрес: Старокоптевский переулок, 8, строение 8 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 16
Квартир: 112
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 33.2-76.6 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 150 000 - 235 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 54 м/м
Застройщик: Валдай Сервис
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-09-04 |
198000.0 |
167200.0 |
167000.0 |
NaN |
172600.0 |
2016-09-18 |
150000.0 |
150100.0 |
155300.0 |
NaN |
152500.0 |
2016-10-16 |
150000.0 |
150000.0 |
150000.0 |
NaN |
150000.0 |
2016-10-30 |
185700.0 |
168200.0 |
168400.0 |
NaN |
173200.0 |
2016-11-13 |
156600.0 |
158300.0 |
165300.0 |
NaN |
159800.0 |
2016-12-04 |
156200.0 |
158800.0 |
167700.0 |
NaN |
160700.0 |
2016-12-18 |
156200.0 |
158800.0 |
160700.0 |
NaN |
158800.0 |
2017-01-08 |
161500.0 |
168800.0 |
172900.0 |
NaN |
168400.0 |
2017-01-29 |
165600.0 |
162500.0 |
181400.0 |
NaN |
167700.0 |
2017-02-26 |
164700.0 |
162600.0 |
177800.0 |
NaN |
166700.0 |
2017-04-23 |
165500.0 |
157500.0 |
156600.0 |
NaN |
158800.0 |
2017-06-25 |
158100.0 |
165000.0 |
165000.0 |
NaN |
163500.0 |
2017-08-06 |
160000.0 |
164900.0 |
161000.0 |
NaN |
162100.0 |
2017-10-15 |
175000.0 |
165200.0 |
161900.0 |
NaN |
166400.0 |
2017-12-03 |
156500.0 |
163200.0 |
159000.0 |
NaN |
159800.0 |
2018-01-21 |
160200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
160200.0 |
2018-07-08 |
169400.0 |
176700.0 |
NaN |
NaN |
175200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-09-04 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-09-18 |
1 |
1 |
1 |
0 |
3 |
2016-10-16 |
5 |
5 |
3 |
0 |
13 |
2016-10-30 |
6 |
6 |
3 |
0 |
15 |
2016-11-13 |
6 |
6 |
3 |
0 |
15 |
2016-12-04 |
7 |
7 |
4 |
0 |
18 |
2016-12-18 |
7 |
7 |
5 |
0 |
19 |
2017-01-08 |
7 |
7 |
5 |
0 |
19 |
2017-01-29 |
4 |
6 |
2 |
0 |
12 |
2017-02-26 |
4 |
6 |
2 |
0 |
12 |
2017-04-23 |
7 |
9 |
6 |
0 |
22 |
2017-06-25 |
11 |
10 |
12 |
0 |
33 |
2017-08-06 |
11 |
11 |
10 |
0 |
32 |
2017-10-15 |
19 |
21 |
16 |
0 |
56 |
2017-12-03 |
13 |
11 |
10 |
0 |
34 |
2018-01-21 |
19 |
0 |
0 |
0 |
19 |
2018-07-08 |
7 |
14 |
0 |
0 |
21 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
17.0% |
1 |
Войковская м. |
5т |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
3/16 М |
37.9/14.7/9.7 |
Л |
5485000 |
86 663 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
144700 |
169400 |
37.9 |
2 |
1.65% |
1 |
Войковская м. |
15п |
Старокоптевский пер. |
8К1 |
2/16 М-К |
33/16/7 |
Л |
5500000 |
86 900 |
8-926-099-9970 |
166700 |
169400 |
33.0 |
3 |
1.65% |
1 |
Войковская м. |
15п |
Старокоптевский пер. |
8 |
2/16 М-К |
33/16/7 |
Л |
5500000 |
87 640 |
8-926-099-9970 |
166700 |
169400 |
33.0 |
4 |
-5.8% |
1 |
Войковская м. |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
8/16 М |
33.2/15.7/6.3 |
Л |
5976000 |
94 421 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
180000 |
169400 |
33.2 |
5 |
-5.8% |
1 |
Войковская м. |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
7/16 М |
33.2/15.7/6.3 |
Л |
5976000 |
94 421 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
180000 |
169400 |
33.2 |
6 |
-3.1% |
1 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
4/16 М |
45.1/24.1/7 |
Л |
7892500 |
124 702 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
175000 |
169400 |
45.1 |
7 |
-3.1% |
1 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
5/16 М |
45.1/24.1/7 |
Л |
7892500 |
124 702 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
175000 |
169400 |
45.1 |
8 |
0.95% |
2 |
Войковская м. |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
6/16 М |
50.7/28.1/8.1 |
Л |
8872500 |
140 186 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
175000 |
176700 |
50.7 |
9 |
0.95% |
2 |
Войковская м. |
7п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
2/16 М |
50.7/28.1/8.1 |
Л |
8872500 |
140 186 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
175000 |
176700 |
50.7 |
10 |
-1.8% |
2 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
7/16 М |
50.7/28.1/8.1 |
Л |
9126000 |
144 191 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
180000 |
176700 |
50.7 |
11 |
0.95% |
2 |
Войковская м. |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
5/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
13387500 |
211 523 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
175000 |
176700 |
76.5 |
12 |
0.95% |
2 |
Войковская м. |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
3/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
13387500 |
211 523 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
175000 |
176700 |
76.5 |
13 |
0.95% |
2 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
4/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
13387500 |
211 523 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
175000 |
176700 |
76.5 |
14 |
-1.8% |
2 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
9/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
13770000 |
217 566 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
180000 |
176700 |
76.5 |
15 |
-1.8% |
2 |
Войковская м. |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
8/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
13770000 |
217 566 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
180000 |
176700 |
76.5 |
16 |
-4.5% |
2 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
10/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
14152500 |
223 610 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
185000 |
176700 |
76.5 |
17 |
-4.5% |
2 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
11/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
14152500 |
223 610 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
185000 |
176700 |
76.5 |
18 |
-4.5% |
2 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
12/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
14152500 |
223 610 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
185000 |
176700 |
76.5 |
19 |
-11.% |
2 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
15/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
15300000 |
241 741 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
200000 |
176700 |
76.5 |
20 |
-11.% |
2 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
13/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
15300000 |
241 741 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
200000 |
176700 |
76.5 |
21 |
-11.% |
2 |
Коптево м. (МЦК) |
5п |
Старокоптевский пер. |
8К8 |
14/16 М |
76.5/42/16.2 |
Л |
15300000 |
241 741 |
8-916-971-3931, 8-495-739-5549 |
200000 |
176700 |
76.5 |
05 июля 2018