ЖК Вандер парк .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.14% | 18.59% | 19.62% | 19.62% | 17.44% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 243200руб | средняя цена за метр по району | 202400руб | Будущая прибыль за год | -18.44% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЗАО (МСК)
Метро: Молодёжная
До метро: 1.3 км (16 мин пешком)
Локация: Кунцево
Адрес: Рублевское шоссе, д.101
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 4-26
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв; 5-к кв
Площадь: 23.1-221.78 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 188 600 - 247 428 руб
Оплата: ипотека
Договор: ЖСК
Паркинг: Подземный на 967 м/м
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района ЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 225200.0 | 207300.0 | 207300.0 | 207300.0 | 210400.0 |
| 2015-12-05 | 239900.0 | 206900.0 | 206900.0 | 206900.0 | 214700.0 |
| 2015-12-12 | 242900.0 | NaN | NaN | NaN | 242900.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | 263900.0 | 227700.0 | 227700.0 | 227700.0 | 236200.0 |
| 2016-01-10 | 265900.0 | 263900.0 | 218300.0 | 218300.0 | 229200.0 |
| 2016-01-23 | 197500.0 | 192000.0 | 192000.0 | 192000.0 | 193400.0 |
| 2016-02-07 | 197500.0 | 192000.0 | 192000.0 | 192000.0 | 193400.0 |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | 235000.0 | 203000.0 | 174200.0 | 174200.0 | 181800.0 |
| 2016-05-15 | 233200.0 | 203000.0 | 175700.0 | 175700.0 | 184200.0 |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | 241500.0 | 228100.0 | 228100.0 | NaN | 233000.0 |
| 2016-08-28 | 283000.0 | 226400.0 | 202000.0 | 202000.0 | 209900.0 |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | 252300.0 | 221200.0 | 221200.0 | 221200.0 | 223600.0 |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 290900.0 | 240600.0 | 214700.0 | 214700.0 | 220600.0 |
| 2016-12-04 | 302000.0 | 240500.0 | 216100.0 | 216100.0 | 222700.0 |
| 2016-12-18 | 274900.0 | 211500.0 | 198000.0 | 198000.0 | 203100.0 |
| 2017-01-08 | 273700.0 | 210800.0 | 198400.0 | 198400.0 | 203200.0 |
| 2017-01-29 | 285900.0 | 238800.0 | 243200.0 | 243200.0 | 244100.0 |
| 2017-02-26 | 281400.0 | 227500.0 | 227100.0 | 227100.0 | 228200.0 |
| 2017-04-23 | 288500.0 | 232600.0 | 227100.0 | 227100.0 | 228100.0 |
| 2017-06-25 | 238100.0 | 231900.0 | 231900.0 | 231900.0 | 232800.0 |
| 2017-08-06 | 238300.0 | 234900.0 | 234900.0 | 234900.0 | 235400.0 |
| 2017-10-15 | 289900.0 | 239100.0 | 236800.0 | 236800.0 | 238600.0 |
| 2017-12-03 | 239400.0 | 254600.0 | 230800.0 | 230800.0 | 236900.0 |
| 2018-01-21 | 234400.0 | 256800.0 | 233800.0 | 233800.0 | 238500.0 |
| 2018-07-08 | 243200.0 | 275000.0 | 277400.0 | 277400.0 | 273400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 3.0 | 3.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2015-12-05 | 4.0 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2015-12-12 | 3.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 3.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 4.0 | 2.0 | 3.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-01-10 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 5.0 | 15.0 |
| 2016-01-23 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2016-02-07 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2016-02-21 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-06 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-03-20 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-03 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-04-17 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-05-01 | 2.0 | 6.0 | 4.0 | 5.0 | 17.0 |
| 2016-05-15 | 3.0 | 6.0 | 4.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-06-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-08-07 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 8.0 | 4.0 | 13.0 | 31.0 |
| 2016-09-04 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-09-18 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 3.0 | 4.0 | 3.0 | 12.0 |
| 2016-10-30 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-11-13 | 12.0 | 22.0 | 23.0 | 35.0 | 92.0 |
| 2016-12-04 | 18.0 | 22.0 | 26.0 | 40.0 | 106.0 |
| 2016-12-18 | 13.0 | 21.0 | 20.0 | 29.0 | 83.0 |
| 2017-01-08 | 13.0 | 21.0 | 20.0 | 30.0 | 84.0 |
| 2017-01-29 | 13.0 | 21.0 | 20.0 | 30.0 | 84.0 |
| 2017-02-26 | 13.0 | 42.0 | 40.0 | 64.0 | 159.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 39.0 | 38.0 | 55.0 | 133.0 |
| 2017-06-25 | 41.0 | 39.0 | 42.0 | 22.0 | 144.0 |
| 2017-08-06 | 40.0 | 40.0 | 42.0 | 22.0 | 144.0 |
| 2017-10-15 | 18.0 | 40.0 | 40.0 | 59.0 | 157.0 |
| 2017-12-03 | 40.0 | 34.0 | 37.0 | 32.0 | 143.0 |
| 2018-01-21 | 40.0 | 36.0 | 39.0 | 36.0 | 151.0 |
| 2018-07-08 | 9.0 | 12.0 | 22.0 | 2.0 | 45.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2.08% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 3/26 М | 45.1/16.8/6.8 | ? | 10742820 | 169 737 | 8-495-266-9411 | 238200 | 243200 | 45.1 |
| 2 | -1.9% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 7/26 М | 44.8/16.8/6.8 | ? | 11110400 | 175 545 | 8-495-266-9411 | 248000 | 243200 | 44.8 |
| 3 | -1.9% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 7/26 М | 44.8/16.8/6.8 | ? | 11110400 | 175 976 | 8-495-134-6470 | 248000 | 243200 | 44.8 |
| 4 | -2.1% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 6/26 М | 45.1/16.8/6.8 | ? | 11207350 | 177 077 | 8-495-134-6470 | 248500 | 243200 | 45.1 |
| 5 | -2.1% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 6/26 М | 45.1/16.8/6.8 | ? | 11207350 | 177 077 | 8-495-266-9411 | 248500 | 243200 | 45.1 |
| 6 | -2.1% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 8/26 М | 47/16.8/6.8 | ? | 11679500 | 184 537 | 8-495-266-9411 | 248500 | 243200 | 47.0 |
| 7 | -0.1% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 14/26 М | 48.4/16.8/6.8 | ? | 11790240 | 186 286 | 8-495-266-9411 | 243600 | 243200 | 48.4 |
| 8 | -0.1% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 14/26 М | 48.4/16.8/6.8 | ? | 11790240 | 186 286 | 8-495-134-6470 | 243600 | 243200 | 48.4 |
| 9 | 7.12% | 1 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 3/26 М | 56.2/18.1/5.8 | ? | 12757400 | 201 567 | 8-495-134-6470 | 227000 | 243200 | 56.2 |
| 10 | -3.2% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 16/26 М | 68.2/30.2/5.4 | ? | 19382440 | 306 996 | 8-495-134-6470 | 284200 | 275000 | 68.2 |
| 11 | -3.2% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 16/26 М | 68.2/30.2/5.4 | ? | 19382440 | 306 243 | 8-495-266-9411 | 284200 | 275000 | 68.2 |
| 12 | -4.0% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 5/26 М | 70.3/28/6.2 | Б | 20155010 | 318 450 | 8-495-134-6470 | 286700 | 275000 | 70.3 |
| 13 | -4.0% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 5/26 М | 70.3/28/6.2 | Б | 20155010 | 318 450 | 8-495-432-6330 | 286700 | 275000 | 70.3 |
| 14 | 8.54% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 12/26 М | 80.2/33.8/6.6 | ? | 20322680 | 321 888 | 8-495-134-6470 | 253400 | 275000 | 80.2 |
| 15 | 8.54% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 12/26 М | 80.2/33.8/6.6 | ? | 20322680 | 321 099 | 8-495-432-6330 | 253400 | 275000 | 80.2 |
| 16 | -6.2% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 7/26 М | 70.3/28/6.2 | Б | 20633050 | 326 003 | 8-495-266-9411 | 293500 | 275000 | 70.3 |
| 17 | -6.2% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 7/26 М | 70.3/28/6.2 | Б | 20633050 | 326 003 | 8-495-134-6470 | 293500 | 275000 | 70.3 |
| 18 | 0.05% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 17/26 М | 80.7/33.1/9.6 | ? | 22184430 | 351 376 | 8-495-134-6470 | 274900 | 275000 | 80.7 |
| 19 | 0.05% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 17/26 М | 80.7/33.1/9.6 | ? | 22184430 | 350 515 | 8-495-266-9411 | 274900 | 275000 | 80.7 |
| 20 | -12.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 15/26 М | 78/33.8/6.6 | ? | 24616800 | 388 946 | 8-495-266-9411 | 315600 | 275000 | 78.0 |
| 21 | -12.% | 2 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 15/26 М | 78/33.8/6.6 | ? | 24616800 | 389 902 | 8-495-134-6470 | 315600 | 275000 | 78.0 |
| 22 | -1.2% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 13/26 М | 89.9/66.7/6.9 | Б | 25243920 | 399 835 | 8-495-134-6470 | 280800 | 277400 | 89.9 |
| 23 | -1.2% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 13/26 М | 89.9/66.7/6.9 | Б | 25243920 | 398 855 | 8-495-266-9411 | 280800 | 277400 | 89.9 |
| 24 | -5.0% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 15/26 М | 92.7/39.8/5.4 | ? | 27068400 | 427 682 | 8-495-266-9411 | 292000 | 277400 | 92.7 |
| 25 | -5.0% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 15/26 М | 92.7/39.8/5.4 | ? | 27068400 | 428 732 | 8-495-134-6470 | 292000 | 277400 | 92.7 |
| 26 | -0.8% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 10/26 М | 102.3/46.9/5.5 | ? | 28633770 | 452 415 | 8-495-266-9411 | 279900 | 277400 | 102.3 |
| 27 | -0.8% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 10/26 М | 102.3/46.9/5.5 | ? | 28633770 | 452 415 | 8-495-134-6470 | 279900 | 277400 | 102.3 |
| 28 | -1.2% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 12/26 М | 102.3/46.9/5.5 | ? | 28746300 | 454 193 | 8-495-134-6470 | 281000 | 277400 | 102.3 |
| 29 | -1.2% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 12/26 М | 102.3/46.9/5.5 | ? | 28746300 | 454 193 | 8-495-266-9411 | 281000 | 277400 | 102.3 |
| 30 | -3.3% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 20/26 М | 102.5/46.9/24 | ? | 29417500 | 464 798 | 8-495-134-6470 | 287000 | 277400 | 102.5 |
| 31 | -3.3% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 20/26 М | 102.5/46.9/24 | ? | 29417500 | 464 798 | 8-495-266-9411 | 287000 | 277400 | 102.5 |
| 32 | 2.59% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 5/26 М | 116.6/60.3/6.9 | ? | 31528640 | 498 154 | 8-495-266-9411 | 270400 | 277400 | 116.6 |
| 33 | 2.59% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 5/26 М | 116.6/60.3/6.9 | ? | 31528640 | 499 377 | 8-495-134-6470 | 270400 | 277400 | 116.6 |
| 34 | 1.91% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 7/26 М | 119.3/60.3/30.1 | ? | 32473460 | 513 082 | 8-495-134-6470 | 272200 | 277400 | 119.3 |
| 35 | 1.91% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 7/26 М | 119.3/60.3/30.1 | ? | 32473460 | 513 082 | 8-495-266-9411 | 272200 | 277400 | 119.3 |
| 36 | -1.6% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 6/26 М | 123.8/66.7/6.9 | ? | 34923980 | 551 800 | 8-495-266-9411 | 282100 | 277400 | 123.8 |
| 37 | -1.6% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 6/26 М | 123.8/66.7/6.9 | ? | 34923980 | 553 156 | 8-495-134-6470 | 282100 | 277400 | 123.8 |
| 38 | -4.4% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 21/26 М | 128.5/59.7/39.7 | ? | 37303550 | 590 845 | 8-495-134-6470 | 290300 | 277400 | 128.5 |
| 39 | -4.4% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 21/26 М | 128.5/59.7/39.7 | ? | 37303550 | 589 397 | 8-495-266-9411 | 290300 | 277400 | 128.5 |
| 40 | -4.5% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 22/26 М | 128.6/59.7/11.3 | ? | 37358300 | 590 262 | 8-495-266-9411 | 290500 | 277400 | 128.6 |
| 41 | -4.5% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 22/26 М | 128.6/59.7/11.3 | ? | 37358300 | 590 262 | 8-495-134-6470 | 290500 | 277400 | 128.6 |
| 42 | -9.9% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 24/26 М | 128.6/59.7/11.3 | ? | 39595940 | 625 617 | 8-495-134-6470 | 307900 | 277400 | 128.6 |
| 43 | -9.9% | 3 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 24/26 М | 128.6/59.7/11.3 | ? | 39595940 | 625 617 | 8-495-266-9411 | 307900 | 277400 | 128.6 |
| 44 | 19.5% | 5 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101К3 | 2/26 М | 194.7/137.9/6.6 | ? | 45185228 | 715 682 | 8-495-134-6470 | 232100 | 277400 | 194.7 |
| 45 | 19.5% | 5 | Молодежная м. | 5п | Рублевское ш. | 101 | 2/26 М | 194.7/137.9/6.6 | ? | 45185228 | 713 928 | 8-495-266-9411 | 232100 | 277400 | 194.7 |
05 июля 2018