ЖК Черняховского 19 .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 13.42% | 19.35% | 14.17% | 14.17% | 14.14% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 234900руб | средняя цена за метр по району | 198200руб | Будущая прибыль за год | -17.31% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Сокол
До метро: 2.2 км (27 мин пешком)
Локация: Аэропорт
Адрес: ул. Черняховского, 19
Дата сдачи:
1кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 12-22
Квартир: 468 - 1 корпус
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 20.42-116.57 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 161 700 - 186 100 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: ПИК
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 286100.0 | NaN | NaN | NaN | 286100.0 |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | 286100.0 | NaN | NaN | NaN | 286100.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | 286100.0 | NaN | NaN | NaN | 286100.0 |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | 272200.0 | NaN | NaN | NaN | 272200.0 |
| 2016-03-06 | 272200.0 | NaN | NaN | NaN | 272200.0 |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-12-04 | 236100.0 | NaN | NaN | NaN | 236100.0 |
| 2016-12-18 | 171700.0 | 155700.0 | 153500.0 | 153500.0 | 157400.0 |
| 2017-01-08 | 195500.0 | 170100.0 | 168800.0 | 168800.0 | 172900.0 |
| 2017-01-29 | 212300.0 | 181300.0 | 181700.0 | 181700.0 | 185600.0 |
| 2017-02-26 | 218000.0 | 183300.0 | 176300.0 | 176300.0 | 183400.0 |
| 2017-04-23 | 218000.0 | 183300.0 | 176300.0 | 176300.0 | 183400.0 |
| 2017-06-25 | 207100.0 | 197400.0 | 191200.0 | 191200.0 | 195200.0 |
| 2017-08-06 | 204200.0 | 196700.0 | 191700.0 | 191700.0 | 195100.0 |
| 2017-10-15 | 202500.0 | 197800.0 | 192100.0 | 192100.0 | 195000.0 |
| 2017-12-03 | 204900.0 | 194900.0 | 194000.0 | 194000.0 | 195900.0 |
| 2018-01-21 | 208600.0 | 194100.0 | 190100.0 | 190100.0 | 193700.0 |
| 2018-07-08 | 234900.0 | 235600.0 | 218300.0 | 218300.0 | 222800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-12-04 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-12-18 | 19 | 19 | 14 | 9 | 61 |
| 2017-01-08 | 15 | 18 | 15 | 9 | 57 |
| 2017-01-29 | 14 | 18 | 13 | 8 | 53 |
| 2017-02-26 | 11 | 17 | 11 | 8 | 47 |
| 2017-04-23 | 11 | 17 | 11 | 8 | 47 |
| 2017-06-25 | 46 | 45 | 47 | 23 | 161 |
| 2017-08-06 | 46 | 48 | 47 | 19 | 160 |
| 2017-10-15 | 20 | 21 | 20 | 15 | 76 |
| 2017-12-03 | 20 | 20 | 20 | 12 | 72 |
| 2018-01-21 | 19 | 22 | 21 | 13 | 75 |
| 2018-07-08 | 10 | 7 | 16 | 7 | 40 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -16.% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 6/12 М | 20.4/9.1/4.1 | Б | 5711474 | 90 463 | 8-495-134-8495 | 280000 | 234900 | 20.4 |
| 2 | 5.62% | 1 | Аэропорт м. | 12п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 2/22 М-К | 38/19/12.5 | ? | 8450000 | 133 619 | 8-903-515-8533 | 222400 | 234900 | 38.0 |
| 3 | 4.32% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19К1 | 3/22 М | 38.2/18/12 | ? | 8600000 | 136 214 | 8-916-882-2864 | 225100 | 234900 | 38.2 |
| 4 | -3.8% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 9/22 М | 38.7/12.2/13.6 | ? | 9450120 | 150 122 | 8-495-134-8495 | 244200 | 234900 | 38.7 |
| 5 | 11.2% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 19/22 М | 45/25/12 | Л | 9500000 | 150 469 | 8-495-787-9164, 8-906-701-1228 | 211100 | 234900 | 45.0 |
| 6 | -2.7% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 13/22 М | 39.9/18/11.9 | ? | 9631745 | 152 556 | 8-495-134-8495 | 241400 | 234900 | 39.9 |
| 7 | -2.4% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 7/22 М | 40.3/18/11.9 | ? | 9705024 | 154 171 | 8-495-134-8495 | 240800 | 234900 | 40.3 |
| 8 | -9.2% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 17/22 М | 38.7/12.2/13.6 | ? | 10015530 | 159 104 | 8-495-134-8495 | 258800 | 234900 | 38.7 |
| 9 | -4.1% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 18/22 М | 41/14.2/18.1 | Л | 10040940 | 159 507 | 8-495-134-8495 | 244900 | 234900 | 41.0 |
| 10 | -4.2% | 1 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 20/22 М | 43/14.2/18.1 | Л | 10547292 | 167 057 | 8-495-134-8495 | 245300 | 234900 | 43.0 |
| 11 | 0.01% | 2 | Аэропорт м. | 8п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 10/22 М | 45/36/9 | Б | 10600000 | 167 892 | 8-905-570-1717, 8-906-099-1818 | 235600 | 235600 | 45.0 |
| 12 | -5.8% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 18/22 М | 59.7/23.9/21 | ? | 14938864 | 236 614 | 8-495-134-8495 | 250200 | 235600 | 59.7 |
| 13 | -5.5% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 19/22 М | 60.1/23.9/21 | ? | 14990409 | 238 133 | 8-495-134-8495 | 249400 | 235600 | 60.1 |
| 14 | 1.21% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 17/22 М | 66.6/27.6/23.7 | Б | 15502474 | 246 268 | 8-495-134-8495 | 232800 | 235600 | 66.6 |
| 15 | 4.61% | 2 | Аэропорт м. | 12п | Черняховского ул. | 19К1 | 12/22 М | 70.6/30.1/23.7 | Л | 15900000 | 251 838 | 8-985-740-6716 | 225200 | 235600 | 70.6 |
| 16 | -9.3% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19К1 | 6/22 М | 63.3/?/? | ? | 16450000 | 261 320 | 8-495-540-5507 | 259900 | 235600 | 63.3 |
| 17 | 0.35% | 2 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19К1 | 8/22 М | 72.2/?/? | ? | 16950000 | 269 263 | 8-495-540-5507 | 234800 | 235600 | 72.2 |
| 18 | -4.5% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 19/22 М | 78.8/43.9/12.4 | ? | 18014699 | 285 332 | 8-495-134-8495 | 228600 | 218300 | 78.8 |
| 19 | -5.2% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 21/22 М | 78.3/43.9/12.4 | ? | 18048150 | 286 707 | 8-495-134-8495 | 230500 | 218300 | 78.3 |
| 20 | -7.2% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 14/22 М | 81/45/12.4 | ? | 19063725 | 301 947 | 8-495-134-8495 | 235400 | 218300 | 81.0 |
| 21 | -10.% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 9/12 М | 81.4/50.9/13.1 | Л | 19743645 | 313 642 | 8-495-134-8495 | 242600 | 218300 | 81.4 |
| 22 | 0.37% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 4/22 М | 93.1/53.6/18.8 | Л | 20249250 | 320 725 | 8-495-134-8495 | 217500 | 218300 | 93.1 |
| 23 | 1.63% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 7/22 М | 94.7/53.6/18.9 | Л | 20342434 | 322 201 | 8-495-134-8495 | 214800 | 218300 | 94.7 |
| 24 | -0.0% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 11/22 М | 94.7/53.6/18.9 | БЛ | 20681742 | 328 544 | 8-495-134-8495 | 218400 | 218300 | 94.7 |
| 25 | -2.4% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 8/22 М | 93.1/53.6/18.8 | Л | 20826470 | 329 867 | 8-495-134-8495 | 223700 | 218300 | 93.1 |
| 26 | -1.0% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 15/22 М | 94.7/53.6/18.9 | Л | 20900928 | 331 047 | 8-495-134-8495 | 220700 | 218300 | 94.7 |
| 27 | -9.7% | 3 | Аэропорт м. | 15п | Черняховского ул. | 19К1 | 13/22 М-К | 86.8/41.9/20 | Б | 21000000 | 332 070 | 8-905-554-9009 | 241900 | 218300 | 86.8 |
| 28 | -8.1% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | 19 | 10/12 М | 88.7/53.3/15.3 | Л | 21088744 | 334 021 | 8-495-432-6330 | 237800 | 218300 | 88.7 |
| 29 | 1.68% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 10/22 М | 99.8/58.4/18.8 | Л | 21427060 | 339 380 | 8-495-134-8495 | 214700 | 218300 | 99.8 |
| 30 | 0.05% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 18/22 М | 99.8/58.4/18.8 | Л | 21776360 | 344 912 | 8-495-134-8495 | 218200 | 218300 | 99.8 |
| 31 | 9.87% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 2/22 М | 113.7/62.3/19.2 | БЛ | 22590203 | 357 803 | 8-495-134-8495 | 198700 | 218300 | 113.7 |
| 32 | -2.3% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 13/22 М | 101.2/53.9/21.2 | Л | 22633966 | 359 556 | 8-495-134-8495 | 223700 | 218300 | 101.2 |
| 33 | -3.7% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 20/22 М | 100.6/53.9/21.2 | Л | 22812821 | 362 398 | 8-495-134-8495 | 226800 | 218300 | 100.6 |
| 34 | -3.6% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 17/22 М | 101.1/53.9/21.2 | Л | 22919370 | 364 090 | 8-495-134-8495 | 226700 | 218300 | 101.1 |
| 35 | 3.69% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 4/22 М | 113.7/62.3/19.2 | БЛ | 23934690 | 380 219 | 8-495-134-8495 | 210500 | 218300 | 113.7 |
| 36 | 4.13% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 6/12 М | 116.6/64.9/22.1 | Л | 24444729 | 388 322 | 8-495-134-8495 | 209600 | 218300 | 116.6 |
| 37 | 4.59% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 5/12 М | 117.5/64.9/22.1 | Л | 24524337 | 389 586 | 8-495-134-8495 | 208700 | 218300 | 117.5 |
| 38 | 0.71% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 3/22 М | 121.3/64.9/22.1 | Л | 26294378 | 417 705 | 8-495-134-8495 | 216800 | 218300 | 121.3 |
| 39 | -1.9% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 7/22 М | 121.2/64.9/22.1 | БЛ | 26986786 | 428 704 | 8-495-134-8495 | 222700 | 218300 | 121.2 |
| 40 | -2.8% | 4 | Аэропорт м. | 10п | Черняховского ул. | ВЛ19 | 9/22 М | 120.7/64.9/22.1 | Л | 27123537 | 430 876 | 8-495-134-8495 | 224700 | 218300 | 120.7 |
05 июля 2018