ЖК Звезда Фабрициуса .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -1.6% -47.04% -12.32% нет данных -18.68%
Средняя цена за метр по ЖК 221400руб средняя цена за метр по району 188400руб Будущая прибыль за год -16.61%
Рекомендация Продавать

Адрес: Москва, Фабрициуса, д. 22
Метро: Сходненская
Застройщик: ОАО «Новый мир»
Тип дома: Монолитно-кирпичный
Количество комнат: 1, 2, 3, 4, 5
Этажность: 9 - 14 этажные здания
Потолки:
Высота потолков 2.80
Лифты: Грузовые и пассажирские лифты
Остекление: Металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
Балконы: Застекленные лоджии и балконы
Паркинг: Подземная и наземная парковка
Ближайшие станции метро: Сходненская

Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 257800.0 190300.0 184400.0 NaN 202400.0
2015-12-05 248900.0 190300.0 184400.0 NaN 197200.0
2015-12-12 248900.0 190300.0 NaN NaN 211300.0
2015-12-19 248900.0 190300.0 184400.0 NaN 200500.0
2015-12-26 248900.0 185400.0 184400.0 NaN 198600.0
2016-01-10 248900.0 185400.0 180000.0 NaN 192300.0
2016-01-23 248900.0 185400.0 180000.0 NaN 199200.0
2016-02-07 248900.0 185800.0 180000.0 NaN 203100.0
2016-02-21 248900.0 197900.0 180000.0 NaN 198400.0
2016-03-06 248900.0 189600.0 180000.0 NaN 201100.0
2016-03-20 240300.0 178800.0 180000.0 NaN 204100.0
2016-04-03 240300.0 179600.0 180000.0 NaN 204300.0
2016-04-17 240300.0 178800.0 180000.0 NaN 204100.0
2016-05-01 238700.0 179600.0 180000.0 NaN 198200.0
2016-05-15 236600.0 179600.0 NaN NaN 210100.0
2016-06-19 233600.0 178800.0 180000.0 NaN 196400.0
2016-08-07 233600.0 179300.0 178100.0 NaN 187700.0
2016-08-28 233800.0 178800.0 181200.0 NaN 192300.0
2016-09-04 233800.0 178800.0 181200.0 NaN 192300.0
2016-09-18 233800.0 179300.0 178100.0 NaN 187800.0
2016-10-16 233800.0 179300.0 176600.0 NaN 186700.0
2016-10-30 228900.0 173600.0 176600.0 NaN 188500.0
2016-11-13 228900.0 172400.0 189000.0 NaN 198000.0
2016-12-04 248900.0 173600.0 176600.0 NaN 182800.0
2016-12-18 248900.0 172400.0 189000.0 NaN 192900.0
2017-01-08 248900.0 189000.0 NaN NaN 198500.0
2017-01-29 235100.0 175700.0 179000.0 NaN 191900.0
2017-02-26 228700.0 175700.0 177700.0 NaN 189600.0
2017-04-23 222500.0 175700.0 170500.0 NaN 186700.0
2017-06-25 225000.0 349300.0 211000.0 211000.0 233900.0
2017-08-06 222500.0 173200.0 173200.0 NaN 182900.0
2017-10-15 221700.0 321900.0 169900.0 169900.0 191700.0
2017-12-03 218500.0 294500.0 175600.0 NaN 219600.0
2018-01-21 216100.0 286300.0 175400.0 175400.0 195000.0
2018-07-08 221400.0 185000.0 185000.0 NaN 190200.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 3.0 3.0 2.0 0.0 8.0
2015-12-05 2.0 3.0 2.0 0.0 7.0
2015-12-12 3.0 3.0 0.0 0.0 6.0
2015-12-19 3.0 3.0 2.0 0.0 8.0
2015-12-26 3.0 3.0 2.0 0.0 8.0
2016-01-10 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2016-01-23 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-02-07 2.0 1.0 1.0 0.0 4.0
2016-02-21 1.0 2.0 1.0 0.0 4.0
2016-03-06 2.0 2.0 1.0 0.0 5.0
2016-03-20 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-04-03 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-04-17 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-05-01 2.0 1.0 1.0 0.0 4.0
2016-05-15 2.0 1.0 0.0 0.0 3.0
2016-06-19 2.0 1.0 1.0 0.0 4.0
2016-08-07 2.0 1.0 3.0 0.0 6.0
2016-08-28 2.0 1.0 2.0 0.0 5.0
2016-09-04 2.0 1.0 2.0 0.0 5.0
2016-09-18 2.0 1.0 3.0 0.0 6.0
2016-10-16 2.0 1.0 3.0 0.0 6.0
2016-10-30 3.0 1.0 3.0 0.0 7.0
2016-11-13 3.0 1.0 2.0 0.0 6.0
2016-12-04 1.0 1.0 3.0 0.0 5.0
2016-12-18 1.0 1.0 2.0 0.0 4.0
2017-01-08 1.0 2.0 0.0 0.0 3.0
2017-01-29 3.0 1.0 3.0 0.0 7.0
2017-02-26 3.0 1.0 3.0 0.0 7.0
2017-04-23 3.0 1.0 2.0 0.0 6.0
2017-06-25 4.0 1.0 1.0 1.0 7.0
2017-08-06 3.0 3.0 1.0 0.0 7.0
2017-10-15 4.0 1.0 3.0 2.0 10.0
2017-12-03 4.0 1.0 1.0 0.0 6.0
2018-01-21 4.0 1.0 2.0 2.0 9.0
2018-07-08 1.0 1.0 1.0 0.0 3.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 0.0% 1 Сходненская м. 9п Фабрициуса ул. 22 7/10 М 42/?/? Б 9300000 147 737 8-967-125-8676 221400 221400 42.0
2 -14.% 3 Сходненская м. 9п Фабрициуса ул. 22 11/14 М 108.8/69.4/37.4 Л 23500000 371 301 8-926-471-4020 216000 185000 108.8
3 7.73% 4 Сходненская м. 9п Фабрициуса ул. 22 12/14 М 145.6/?/16 Л 25000000 398 365 8-926-227-7496 171700 185000 145.6

05 июля 2018