МФК Пресня Сити .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 15.15% 16.8% 15.2% 15.2% 15.82%
Средняя цена за метр по ЖК 229600руб средняя цена за метр по району 334100руб Будущая прибыль за год 14.8%
Рекомендация Покупать

Район: ЦАО (МСК)
Метро: Улица 1905 года
До метро: 1 км (12 мин пешком)
Локация: Пресненский
Адрес: ул. Ходынская, 2
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 44
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.2-85.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 184 981 - 251 750 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоэтажный на 1260 м/м
Застройщик: Coalco

Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 173500.0 166000.0 NaN NaN 168900.0
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 212100.0 NaN NaN NaN 212100.0
2016-08-07 178900.0 181200.0 NaN NaN 179700.0
2016-08-28 178900.0 181200.0 NaN NaN 179500.0
2016-09-04 179200.0 185300.0 202400.0 NaN 185800.0
2016-09-18 187500.0 164800.0 202400.0 NaN 182200.0
2016-10-16 174300.0 164800.0 202400.0 NaN 177500.0
2016-10-30 180300.0 185300.0 202400.0 NaN 188200.0
2016-11-13 172100.0 186700.0 179800.0 179800.0 178100.0
2016-12-04 173400.0 187000.0 180100.0 180100.0 179400.0
2016-12-18 184600.0 186200.0 204300.0 NaN 189900.0
2017-01-08 201400.0 194500.0 222200.0 222200.0 202900.0
2017-01-29 200400.0 196900.0 222400.0 NaN 202900.0
2017-02-26 196600.0 193100.0 225700.0 NaN 199100.0
2017-04-23 197000.0 193100.0 213900.0 NaN 197500.0
2017-06-25 199400.0 195800.0 230900.0 230900.0 204200.0
2017-08-06 199600.0 194300.0 244200.0 244200.0 204100.0
2017-10-15 200300.0 192700.0 256100.0 NaN 202600.0
2017-12-03 200000.0 196100.0 218800.0 NaN 200000.0
2018-01-21 205000.0 200200.0 270300.0 270300.0 210400.0
2018-07-08 229600.0 228700.0 266000.0 266000.0 236500.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-05 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-12 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-19 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2015-12-26 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-10 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-01-23 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-07 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-02-21 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-06 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-03-20 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-03 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-04-17 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-05-01 1.0 1.0 0.0 0.0 2.0
2016-05-15 0.0 0.0 0.0 0.0 0.0
2016-06-19 1.0 0.0 0.0 0.0 1.0
2016-08-07 3.0 1.0 0.0 0.0 4.0
2016-08-28 5.0 1.0 0.0 0.0 6.0
2016-09-04 5.0 1.0 1.0 0.0 7.0
2016-09-18 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-16 3.0 2.0 1.0 0.0 6.0
2016-10-30 3.0 1.0 1.0 0.0 5.0
2016-11-13 13.0 2.0 7.0 4.0 26.0
2016-12-04 12.0 4.0 8.0 4.0 28.0
2016-12-18 26.0 25.0 10.0 0.0 61.0
2017-01-08 28.0 29.0 10.0 1.0 68.0
2017-01-29 23.0 29.0 9.0 0.0 61.0
2017-02-26 22.0 27.0 6.0 0.0 55.0
2017-04-23 23.0 35.0 8.0 0.0 66.0
2017-06-25 41.0 40.0 11.0 2.0 94.0
2017-08-06 49.0 46.0 9.0 2.0 106.0
2017-10-15 42.0 40.0 7.0 0.0 89.0
2017-12-03 43.0 41.0 7.0 0.0 91.0
2018-01-21 38.0 37.0 5.0 1.0 81.0
2018-07-08 41.0 41.0 7.0 4.0 93.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 30.7% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 5/44 ? 45/24/13 ? 7900000 124 922 8-903-297-2310 175600 229600 45.0
2 4.35% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2К1 3/44 М 42.4/28.2/? ? 9328000 148 182 8-495-182-0374 220000 229600 42.4
3 4.35% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 3/44 М 42.4/28.2/? ? 9328000 148 182 8-495-369-0481 220000 229600 42.4
4 4.35% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 8/44 М 43/20/10 Л 9460000 149 590 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 220000 229600 43.0
5 1.58% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 4/44 М 42.4/28.2/? ? 9582400 152 223 8-495-369-0481 226000 229600 42.4
6 -0.6% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 9/44 М 42.2/15.4/14.4 ? 9748200 154 857 8-495-369-0481 231000 229600 42.2
7 -0.1% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 8/44 М 42.4/28.2/? ? 9752000 154 917 8-495-369-0481 230000 229600 42.4
8 -2.0% 1 Улица 1905 года м. Ходынская ул. 2 32/44 М 41.8/25/10 ? 9800000 154 966 8-915-242-8786 234400 229600 41.8
9 -1.0% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 10/44 М 42.4/28.2/? ? 9836800 156 264 8-495-369-0481 232000 229600 42.4
10 -1.4% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 11/44 М 42.4/28.2/? ? 9879200 156 938 8-495-369-0481 233000 229600 42.4
11 -2.3% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 13/44 М 42.1/28.2/? ? 9893500 157 165 8-495-369-0481 235000 229600 42.1
12 6.27% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 12/44 М 45.9/15.9/14 ? 9914400 157 497 8-495-369-0481 216000 229600 45.9
13 5.3% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 14/44 М 45.6/15.9/14 ? 9940800 157 917 8-495-369-0481 218000 229600 45.6
14 4.35% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 16/44 М 45.8/15.9/14 ? 10076000 160 064 8-495-369-0481 220000 229600 45.8
15 9.84% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 2/44 М 48.4/20.3/13.7 ? 10115600 160 693 8-495-369-0481 209000 229600 48.4
16 3.88% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 17/44 М 45.8/15.9/14 ? 10121800 160 792 8-495-369-0481 221000 229600 45.8
17 -6.6% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 24/44 М 41.3/28.2/? ? 10159800 161 396 8-495-369-0481 246000 229600 41.3
18 3.40% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 18/44 М 45.8/15.9/14 ? 10167600 161 519 8-495-369-0481 222000 229600 45.8
19 -4.7% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 19/44 М 42.3/28.2/? ? 10194300 161 944 8-495-369-0481 241000 229600 42.3
20 -5.1% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 20/44 М 42.3/28.2/? ? 10236600 162 616 8-495-369-0481 242000 229600 42.3
21 -7.4% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 26/44 М 41.7/28.2/? ? 10341600 164 284 8-495-369-0481 248000 229600 41.7
22 1.13% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 21/44 М 45.8/15.9/14 ? 10396600 165 157 8-495-369-0481 227000 229600 45.8
23 -8.1% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 28/44 М 41.8/15.9/14 ? 10450000 166 006 8-495-369-0481 250000 229600 41.8
24 0.25% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 22/44 М 45.8/15.9/14 ? 10488200 166 612 8-495-369-0481 229000 229600 45.8
25 0.25% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 7/44 М 45.9/15.9/14 ? 10511100 166 976 8-495-369-0481 229000 229600 45.9
26 -9.2% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 31/44 М 41.8/15.9/14 ? 10575400 167 998 8-495-369-0481 253000 229600 41.8
27 -0.6% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 23/44 М 45.8/15.9/14 ? 10579800 168 068 8-495-369-0481 231000 229600 45.8
28 -1.4% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 27/44 М 45.5/15.9/14 ? 10601500 168 412 8-495-369-0481 233000 229600 45.5
29 -9.9% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 33/44 М 41.8/15.9/14 ? 10659000 169 326 8-495-369-0481 255000 229600 41.8
30 -3.1% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 29/44 М 45.5/15.9/14 ? 10783500 171 303 8-495-369-0481 237000 229600 45.5
31 -3.9% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 30/44 М 45.5/15.9/14 ? 10874500 172 749 8-495-369-0481 239000 229600 45.5
32 -9.6% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 37/44 М 45/16.4/14 ? 11435600 180 830 8-495-137-4912 254100 229600 45.0
33 -10.% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 35/44 М 44.9/15.4/14.4 ? 11539300 183 310 8-495-369-0481 257000 229600 44.9
34 -11.% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 36/44 М 44.9/15.4/14.4 ? 11584200 184 023 8-495-369-0481 258000 229600 44.9
35 -11.% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 38/44 М 45.3/15.9/14 ? 11687400 185 663 8-495-369-0481 258000 229600 45.3
36 -12.% 1 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 39/44 М 45/15.9/14 ? 11745000 185 722 8-495-137-4912 261000 229600 45.0
37 -12.% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 40/44 М 45/15.4/14.4 ? 11790000 187 292 8-495-369-0481 262000 229600 45.0
38 -12.% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 41/44 М 45/15.4/14.4 ? 11835000 188 007 8-495-369-0481 263000 229600 45.0
39 -14.% 1 Улица 1905 года м. 9п Ходынская ул. 2К1 23/44 М-К 48.4/36/10 ? 13068000 207 594 8-962-901-3899 270000 229600 48.4
40 9.83% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 9/44 М 68/30/17 Л 14160000 223 910 8-909-655-4755 208200 228700 68.0
41 8.39% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2К1 8/44 М 68.7/35/14.5 ? 14495700 229 219 8-495-182-0374 211000 228700 68.7
42 7.88% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 9/44 М 68.7/34.9/14.5 ? 14564400 231 366 8-495-369-0481 212000 228700 68.7
43 5.88% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 13/44 М 68.2/34.9/14.5 ? 14731200 234 015 8-495-369-0481 216000 228700 68.2
44 5.08% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 14/44 М 68/34.9/14.3 ? 14799400 234 021 8-495-137-4912 217600 228700 68.0
45 12.1% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 3/44 М 73.1/?/? ? 14912400 236 894 8-495-369-0481 204000 228700 73.1
46 11.4% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 4/44 М 73/35.7/17.5 ? 14985500 236 964 8-495-137-4912 205300 228700 73.0
47 -3.1% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 3/44 М 63.5/?/? ? 14990000 237 035 8-495-181-1522 236100 228700 63.5
48 11.0% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 5/44 М 73.1/?/? ? 15058600 239 216 8-495-369-0481 206000 228700 73.1
49 4.43% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2К1 16/44 М 69/35/14.5 ? 15111000 240 049 8-495-182-0374 219000 228700 69.0
50 4.43% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 16/44 М 69/35.2/15.5 ? 15111000 238 948 8-495-137-4912 219000 228700 69.0
51 3.47% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 18/44 М 69/35.2/15.5 ? 15249000 241 131 8-495-137-4912 221000 228700 69.0
52 -26.% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 42/44 М 49.1/20.3/13.7 ? 15270100 242 576 8-495-369-0481 311000 229600 49.1
53 3.02% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 19/44 М 69/35.2/15.5 ? 15318000 242 222 8-495-137-4912 222000 228700 69.0
54 -28.% 1 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 43/44 М 49.1/20.3/13.7 ? 15761100 250 376 8-495-369-0481 321000 229600 49.1
55 1.64% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 2/44 М 70.8/36.1/15.7 ? 15930000 253 059 8-495-369-0481 225000 228700 70.8
56 -2.8% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 25/44 М 68/34.9/14.3 ? 16005600 253 095 8-495-137-4912 235400 228700 68.0
57 -2.2% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 11/44 М 68.7/34.9/14.5 ? 16075800 255 375 8-495-369-0481 234000 228700 68.7
58 -3.9% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 15/44 М 68.1/34.9/14.5 ? 16207800 257 472 8-495-369-0481 238000 228700 68.1
59 -4.4% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 27/44 М 68/34.9/14.3 ? 16279200 257 421 8-495-137-4912 239400 228700 68.0
60 -4.7% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 28/44 М 68.5/34.9/14.5 ? 16440000 261 161 8-495-369-0481 240000 228700 68.5
61 -10.% 2 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 10/44 М 64.5/?/? ? 16500000 260 912 8-495-181-1522 255800 228700 64.5
62 0.63% 2 Улица 1905 года м. 12п Ходынская ул. 2 26/44 М 72.6/36.2/15.7 ? 16500000 260 912 8-967-145-1794 227300 228700 72.6
63 -4.7% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 17/44 М 69/34.9/14.5 ? 16560000 263 067 8-495-369-0481 240000 228700 69.0
64 -5.5% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 29/44 М 68.5/34.9/14.5 ? 16577000 263 337 8-495-369-0481 242000 228700 68.5
65 -7.4% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 24/44 М 67.8/34.9/14.3 ? 16746600 266 031 8-495-369-0481 247000 228700 67.8
66 -5.8% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 20/44 М 69/34.9/14.5 ? 16767000 266 356 8-495-369-0481 243000 228700 69.0
67 -6.2% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 21/44 М 69/34.9/14.5 ? 16836000 267 452 8-495-369-0481 244000 228700 69.0
68 -1.0% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 8/44 М 73.2/36.2/15.7 ? 16909200 268 614 8-495-369-0481 231000 228700 73.2
69 -7.0% 2 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2 23/44 М 69/34.9/14.5 ? 16974000 268 408 8-495-137-4912 246000 228700 69.0
70 -2.6% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 12/44 М 73.2/36.2/15.7 ? 17202000 273 266 8-495-369-0481 235000 228700 73.2
71 -9.6% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 30/44 М 68.6/34.9/14.5 ? 17355800 275 709 8-495-369-0481 253000 228700 68.6
72 -10.% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 32/44 М 68.6/34.9/14.5 ? 17493000 277 889 8-495-369-0481 255000 228700 68.6
73 -10.% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 33/44 М 68.6/34.9/14.5 ? 17561600 278 978 8-495-369-0481 256000 228700 68.6
74 -11.% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 34/44 М 68.5/34.9/14.5 ? 17604500 279 660 8-495-369-0481 257000 228700 68.5
75 -11.% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 36/44 М 68.5/34.9/14.5 ? 17741500 281 836 8-495-369-0481 259000 228700 68.5
76 -12.% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 37/44 М 68.5/34.9/14.5 ? 17810000 282 924 8-495-369-0481 260000 228700 68.5
77 -6.6% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 22/44 М 73.2/36.2/15.7 ? 17934000 284 894 8-495-369-0481 245000 228700 73.2
78 -12.% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 38/44 М 69.1/35.2/15.5 ? 18035100 286 500 8-495-369-0481 261000 228700 69.1
79 -14.% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 39/44 М 68.7/34.9/14.5 ? 18411600 292 481 8-495-369-0481 268000 228700 68.7
80 -9.9% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 31/44 М 72.6/35.2/15.5 ? 18440400 292 939 8-495-369-0481 254000 228700 72.6
81 -17.% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 40/44 М 69.1/35.2/15.5 ? 19071600 302 966 8-495-369-0481 276000 228700 69.1
82 -20.% 2 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 41/44 М 68.7/34.9/14.5 ? 19785600 314 308 8-495-369-0481 288000 228700 68.7
83 7.47% 3 Улица 1905 года м. 10п Ходынская ул. 2 11/44 М 87/?/? ? 21532500 342 059 8-495-369-0481 247500 266000 87.0
84 6.01% 3 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 10/44 М 87/40/15 Л 21830000 346 785 8-495-795-0022, 8-909-655-4755 250900 266000 87.0
85 -1.5% 3 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 25/44 М 87/?/20 ? 23500000 373 314 8-906-716-0128 270100 266000 87.0
86 -5.5% 3 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 28/44 М 87/?/? ? 24500000 387 415 8-906-716-0128 281600 266000 87.0
87 -5.5% 3 Улица 1905 года м. 11п Ходынская ул. 2К1 28/44 М 87/?/? ? 24500000 387 415 8-906-716-0128 281600 266000 87.0
88 -12.% 3 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 36/44 М 87/?/20 ? 26500000 420 971 8-906-716-0128 304600 266000 87.0
89 -23.% 3 Улица 1905 года м. Ходынская ул. 2 40/44 М 85.4/38.1/16.6 ? 29500000 466 480 8-919-778-2622 345400 266000 85.4
90 7.93% 4 Улица 1905 года м. 12п Ходынская ул. 2 26/44 М 140/?/? ? 34500000 545 544 8-967-145-1794 246400 266000 140.0
91 -14.% 5 Улица 1905 года м. Ходынская ул. 2 37/44 М 114.1/86/16 ? 35500000 561 357 8-915-242-8786 311100 266000 114.1
92 -8.7% 6 Улица 1905 года м. 7п Ходынская ул. 2К1 26/44 М 156/?/35 ? 45500000 722 799 8-906-716-0128 291700 266000 156.0
93 -8.7% 5 Улица 1905 года м. 5п Ходынская ул. 2 26/44 М 156/?/? ? 45500000 719 486 8-906-716-0128 291700 266000 156.0

05 июля 2018