ЖК Дом на Циолковского .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-10.93% |
-2.93% |
-4.44% |
-4.44% |
-6.33% |
Средняя цена за метр по ЖК |
200400руб |
средняя цена за метр по району |
188400руб |
Будущая прибыль за год |
-7.87% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Тушинская, Сходненская
До метро: 2.3 км (27 мин пешком)
Локация: Покровское-Стрешнево
Адрес: ул. Циолковского
Дата сдачи:
2кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 14-20
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42.4-125.3 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 185 000 - 236 200 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 528 м/м
Застройщик: МФС-6
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
210600.0 |
202600.0 |
165000.0 |
165000.0 |
174400.0 |
2015-12-05 |
210500.0 |
201100.0 |
165000.0 |
165000.0 |
173800.0 |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
210500.0 |
201100.0 |
165200.0 |
165200.0 |
173900.0 |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
221300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
221300.0 |
2016-02-07 |
217000.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
217000.0 |
2016-02-21 |
211200.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
211200.0 |
2016-03-06 |
208300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
208300.0 |
2016-03-20 |
199100.0 |
214000.0 |
NaN |
NaN |
203300.0 |
2016-04-03 |
199900.0 |
203300.0 |
NaN |
NaN |
201100.0 |
2016-04-17 |
199700.0 |
199700.0 |
NaN |
NaN |
199700.0 |
2016-05-01 |
199600.0 |
195400.0 |
NaN |
NaN |
198200.0 |
2016-05-15 |
199600.0 |
195400.0 |
NaN |
NaN |
198200.0 |
2016-06-19 |
206400.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
206400.0 |
2016-08-07 |
232400.0 |
224800.0 |
190200.0 |
190200.0 |
198300.0 |
2016-08-28 |
220800.0 |
224800.0 |
181000.0 |
181000.0 |
189200.0 |
2016-09-04 |
220800.0 |
224800.0 |
181000.0 |
181000.0 |
189200.0 |
2016-09-18 |
220800.0 |
224300.0 |
181000.0 |
181000.0 |
190100.0 |
2016-10-16 |
218000.0 |
220000.0 |
173000.0 |
173000.0 |
183700.0 |
2016-10-30 |
220400.0 |
199900.0 |
178700.0 |
178700.0 |
186600.0 |
2016-11-13 |
221800.0 |
197800.0 |
178200.0 |
178200.0 |
186200.0 |
2016-12-04 |
219600.0 |
202800.0 |
177400.0 |
177400.0 |
180600.0 |
2016-12-18 |
221800.0 |
209300.0 |
178200.0 |
178200.0 |
187000.0 |
2017-01-08 |
221800.0 |
222300.0 |
178200.0 |
178200.0 |
187100.0 |
2017-01-29 |
227500.0 |
224500.0 |
185100.0 |
185100.0 |
193800.0 |
2017-02-26 |
226000.0 |
225100.0 |
182300.0 |
182300.0 |
191200.0 |
2017-04-23 |
227800.0 |
223700.0 |
184700.0 |
184700.0 |
193500.0 |
2017-06-25 |
225000.0 |
228400.0 |
180100.0 |
180100.0 |
189600.0 |
2017-08-06 |
218800.0 |
232300.0 |
176900.0 |
176900.0 |
186000.0 |
2017-10-15 |
212900.0 |
231100.0 |
172100.0 |
172100.0 |
181400.0 |
2017-12-03 |
210500.0 |
214200.0 |
170400.0 |
170400.0 |
179700.0 |
2018-01-21 |
228800.0 |
227400.0 |
171300.0 |
171300.0 |
182500.0 |
2018-07-08 |
200400.0 |
221700.0 |
172100.0 |
172100.0 |
177600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
15 |
2 |
14 |
14 |
45 |
2015-12-05 |
14 |
1 |
14 |
13 |
42 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
14 |
1 |
14 |
13 |
42 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-02-07 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-02-21 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-06 |
2 |
0 |
0 |
0 |
2 |
2016-03-20 |
4 |
1 |
0 |
0 |
5 |
2016-04-03 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-04-17 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-05-01 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-05-15 |
3 |
1 |
0 |
0 |
4 |
2016-06-19 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2016-08-07 |
15 |
4 |
17 |
17 |
53 |
2016-08-28 |
15 |
4 |
17 |
17 |
53 |
2016-09-04 |
15 |
4 |
17 |
17 |
53 |
2016-09-18 |
15 |
6 |
17 |
17 |
55 |
2016-10-16 |
15 |
7 |
17 |
17 |
56 |
2016-10-30 |
15 |
7 |
17 |
17 |
56 |
2016-11-13 |
15 |
7 |
17 |
17 |
56 |
2016-12-04 |
2 |
2 |
7 |
11 |
22 |
2016-12-18 |
15 |
6 |
17 |
17 |
55 |
2017-01-08 |
15 |
4 |
17 |
17 |
53 |
2017-01-29 |
15 |
5 |
17 |
17 |
54 |
2017-02-26 |
15 |
5 |
17 |
17 |
54 |
2017-04-23 |
15 |
5 |
17 |
17 |
54 |
2017-06-25 |
15 |
5 |
17 |
17 |
54 |
2017-08-06 |
15 |
4 |
17 |
17 |
53 |
2017-10-15 |
15 |
4 |
17 |
17 |
53 |
2017-12-03 |
15 |
6 |
17 |
17 |
55 |
2018-01-21 |
15 |
3 |
17 |
17 |
52 |
2018-07-08 |
15 |
1 |
14 |
17 |
47 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.58% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
5/14 М-К |
43.7/19.1/10.7 |
Б |
8215600 |
130 912 |
8-495-363-1003 |
188000 |
200400 |
43.7 |
2 |
6.58% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
12/14 М-К |
44/19.1/10.7 |
Б |
8272000 |
131 811 |
8-495-363-1003 |
188000 |
200400 |
44.0 |
3 |
6.58% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
6/14 М-К |
44.1/19.1/10.7 |
Б |
8290800 |
132 111 |
8-495-363-1003 |
188000 |
200400 |
44.1 |
4 |
6.58% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
14/17 М-К |
45/20.7/8 |
Б |
8460000 |
134 807 |
8-495-363-1003 |
188000 |
200400 |
45.0 |
5 |
6.58% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
11/17 М-К |
45.4/20.7/8 |
Б |
8535200 |
136 005 |
8-495-363-1003 |
188000 |
200400 |
45.4 |
6 |
6.58% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
17/18 М-К |
47/20.2/8.3 |
Б |
8836000 |
140 798 |
8-495-363-1003 |
188000 |
200400 |
47.0 |
7 |
6.58% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
13/17 М-К |
47.2/19.9/11.9 |
Б |
8873600 |
141 397 |
8-495-363-1003 |
188000 |
200400 |
47.2 |
8 |
6.58% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
3/17 М-К |
47.4/19.9/11.9 |
Б |
8911200 |
141 996 |
8-495-363-1003 |
188000 |
200400 |
47.4 |
9 |
6.58% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
4/18 М-К |
48.5/21.3/12.8 |
Б |
9118000 |
145 292 |
8-495-363-1003 |
188000 |
200400 |
48.5 |
10 |
-2.1% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
8/18 М-К |
46.7/20.2/8.3 |
Б |
9566495 |
152 438 |
8-495-363-1003 |
204800 |
200400 |
46.7 |
11 |
-2.5% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
9/18 М-К |
46.8/20.2/8.3 |
Б |
9626760 |
153 399 |
8-495-363-1003 |
205700 |
200400 |
46.8 |
12 |
-2.9% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
10/18 М-К |
46.8/20.2/8.3 |
Б |
9666540 |
154 032 |
8-495-363-1003 |
206600 |
200400 |
46.8 |
13 |
-4.9% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
15/18 М-К |
46.6/20.2/8.3 |
Б |
9823280 |
156 530 |
8-495-363-1003 |
210800 |
200400 |
46.6 |
14 |
-5.3% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
16/18 М-К |
46.6/20.2/8.3 |
Б |
9862890 |
157 161 |
8-495-363-1003 |
211600 |
200400 |
46.6 |
15 |
-7.2% |
1 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
7/18 М-К |
48.8/21.3/12.8 |
Б |
10540800 |
167 963 |
8-495-363-1003 |
216000 |
200400 |
48.8 |
16 |
0.0% |
2 |
Тушинская м. |
7т |
Циолковского ул. |
7 |
9/20 М |
69/35/12.6 |
Л |
15300000 |
243 799 |
8-495-363-0456 |
221700 |
221700 |
69.0 |
17 |
2.27% |
3 |
Тушинская м. |
8п |
Циолковского ул. |
7 |
4/18 М |
101.5/56/14 |
2Л |
17082450 |
272 202 |
8-495-162-8412 |
168300 |
172100 |
101.5 |
18 |
0.25% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
8/18 М-К |
101.7/56/14 |
? |
17461890 |
278 248 |
8-495-363-1003 |
171700 |
172100 |
101.7 |
19 |
0.06% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
5/18 М-К |
101.7/56/14 |
? |
17492400 |
278 734 |
8-495-363-1003 |
172000 |
172100 |
101.7 |
20 |
0.06% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
3/18 М-К |
101.7/56/14 |
? |
17492400 |
278 734 |
8-495-363-1003 |
172000 |
172100 |
101.7 |
21 |
0.06% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
13/18 М-К |
101.8/56/14 |
? |
17509600 |
279 009 |
8-495-363-1003 |
172000 |
172100 |
101.8 |
22 |
0.06% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
11/18 М-К |
101.9/56/14 |
? |
17526800 |
279 283 |
8-495-363-1003 |
172000 |
172100 |
101.9 |
23 |
0.06% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
15/18 М-К |
102.1/56/14 |
? |
17561200 |
279 831 |
8-495-363-1003 |
172000 |
172100 |
102.1 |
24 |
-0.2% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
9/18 М-К |
102.3/56/14 |
? |
17651865 |
281 275 |
8-495-363-1003 |
172600 |
172100 |
102.3 |
25 |
-0.7% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
10/18 М-К |
101.8/56/14 |
? |
17652120 |
281 280 |
8-495-363-1003 |
173400 |
172100 |
101.8 |
26 |
-4.0% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
17/20 М-К |
99.1/55/14 |
Б |
17773585 |
283 215 |
8-495-363-1003 |
179400 |
172100 |
99.1 |
27 |
-1.7% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
12/18 М-К |
101.9/56/14 |
? |
17842690 |
284 316 |
8-495-363-1003 |
175100 |
172100 |
101.9 |
28 |
-2.6% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
14/18 М-К |
101.9/56/14 |
? |
18015920 |
287 077 |
8-495-363-1003 |
176800 |
172100 |
101.9 |
29 |
-3.5% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
16/18 М-К |
102.3/56/14 |
? |
18260550 |
290 975 |
8-495-363-1003 |
178500 |
172100 |
102.3 |
30 |
7.58% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
3/20 М-К |
115.7/75/14 |
Б |
18512000 |
294 981 |
8-495-363-1003 |
160000 |
172100 |
115.7 |
31 |
-9.3% |
3 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
7/14 М-К |
99.3/54/14.1 |
БЛ |
18857070 |
300 480 |
8-495-363-1003 |
189900 |
172100 |
99.3 |
32 |
4.92% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
4/20 М-К |
115.2/75/14 |
Б |
18898560 |
301 141 |
8-495-363-1003 |
164000 |
172100 |
115.2 |
33 |
4.38% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
5/20 М-К |
115.9/75/14 |
Б |
19111910 |
304 541 |
8-495-363-1003 |
164900 |
172100 |
115.9 |
34 |
3.32% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
7/20 М-К |
115.7/75/14 |
Б |
19275620 |
307 149 |
8-495-363-1003 |
166600 |
172100 |
115.7 |
35 |
2.79% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
8/20 М-К |
115.5/75/14 |
Б |
19340475 |
308 183 |
8-495-363-1003 |
167400 |
172100 |
115.5 |
36 |
2.27% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
9/20 М-К |
115.9/75/14 |
Б |
19505970 |
310 820 |
8-495-363-1003 |
168300 |
172100 |
115.9 |
37 |
0.25% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
13/20 М-К |
115.5/75/14 |
Б |
19831350 |
316 005 |
8-495-363-1003 |
171700 |
172100 |
115.5 |
38 |
-0.2% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
14/20 М-К |
115.6/75/14 |
Б |
19946780 |
317 844 |
8-495-363-1003 |
172600 |
172100 |
115.6 |
39 |
-0.7% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
15/20 М-К |
115.8/75/14 |
Б |
20079720 |
319 962 |
8-495-363-1003 |
173400 |
172100 |
115.8 |
40 |
-1.2% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
16/20 М-К |
115.4/75/14 |
Б |
20108450 |
320 420 |
8-495-363-1003 |
174200 |
172100 |
115.4 |
41 |
-1.7% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
17/20 М-К |
115.4/75/14 |
Б |
20206540 |
321 983 |
8-495-363-1003 |
175100 |
172100 |
115.4 |
42 |
7.58% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
6/17 М-К |
126.6/73/13 |
? |
20256000 |
322 771 |
8-495-363-1003 |
160000 |
172100 |
126.6 |
43 |
-2.1% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
18/20 М-К |
115.6/75/14 |
Б |
20339820 |
324 107 |
8-495-363-1003 |
176000 |
172100 |
115.6 |
44 |
-2.6% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
19/20 М-К |
115.7/75/14 |
Б |
20455760 |
325 954 |
8-495-363-1003 |
176800 |
172100 |
115.7 |
45 |
-3.8% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
10/17 М-К |
127/73/13 |
? |
22745700 |
362 444 |
8-495-363-1003 |
179100 |
172100 |
127.0 |
46 |
-4.3% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
11/17 М-К |
126.6/73/13 |
? |
22788000 |
363 118 |
8-495-363-1003 |
180000 |
172100 |
126.6 |
47 |
-4.8% |
4 |
Тушинская м. |
10п |
Циолковского ул. |
7 |
12/17 М-К |
126.7/73/13 |
? |
22920030 |
365 222 |
8-495-363-1003 |
180900 |
172100 |
126.7 |
05 июля 2018