Апарт-комплекс Волга .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 14.23% | 10.73% | -7.21% | нет данных | 6.35% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 240800руб | средняя цена за метр по району | 276800руб | Будущая прибыль за год | -6.12% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЦАО (МСК)
Метро: Сухаревская, Проспект Мира
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Красносельский
Адрес: ул. Большая Спасская, д. 4, стр. 1 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-19
Квартир: 295
В продаже: Студия; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 42.6-109.1 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 220 000 - 329 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневый подземный на 152 м/м
Застройщик: Волга
Другие ЖК района ЦАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 228600.0 | 219400.0 | 224400.0 | NaN | 223700.0 |
| 2015-12-05 | 229400.0 | 219500.0 | 229000.0 | NaN | 225900.0 |
| 2015-12-12 | 228600.0 | 219400.0 | 228200.0 | NaN | 225400.0 |
| 2015-12-19 | 222000.0 | 217800.0 | 219800.0 | NaN | 219600.0 |
| 2015-12-26 | 222700.0 | 219700.0 | 222100.0 | NaN | 221300.0 |
| 2016-01-10 | 219000.0 | 217900.0 | 219900.0 | NaN | 219000.0 |
| 2016-01-23 | 218800.0 | 217900.0 | 218700.0 | NaN | 218400.0 |
| 2016-02-07 | 218800.0 | 223100.0 | 220900.0 | NaN | 221300.0 |
| 2016-02-21 | 222400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 220400.0 |
| 2016-03-06 | 225400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-03-20 | 225400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-04-03 | 225400.0 | 221500.0 | 218600.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-04-17 | 225400.0 | 221500.0 | 218500.0 | NaN | 221100.0 |
| 2016-05-01 | 225400.0 | 221700.0 | 221400.0 | NaN | 222400.0 |
| 2016-05-15 | 225400.0 | 223700.0 | 222300.0 | NaN | 223500.0 |
| 2016-06-19 | 225400.0 | 231400.0 | 228800.0 | NaN | 229000.0 |
| 2016-08-07 | 234600.0 | 231400.0 | 228000.0 | NaN | 230800.0 |
| 2016-08-28 | 234600.0 | 231700.0 | 228000.0 | NaN | 231000.0 |
| 2016-09-04 | 223600.0 | 231200.0 | 224000.0 | NaN | 226800.0 |
| 2016-09-18 | 223200.0 | 229500.0 | 220400.0 | NaN | 224900.0 |
| 2016-10-16 | 223300.0 | 230600.0 | 224000.0 | NaN | 226600.0 |
| 2016-10-30 | 223200.0 | 229500.0 | 220600.0 | NaN | 225000.0 |
| 2016-11-13 | 225300.0 | 229400.0 | 220100.0 | NaN | 225200.0 |
| 2016-12-04 | 211000.0 | 210900.0 | 225900.0 | NaN | 216800.0 |
| 2016-12-18 | 202300.0 | 210700.0 | 198200.0 | NaN | 203800.0 |
| 2017-01-08 | 202200.0 | 210700.0 | 198300.0 | NaN | 203700.0 |
| 2017-01-29 | 247600.0 | 253500.0 | 250100.0 | NaN | 250700.0 |
| 2017-02-26 | 204000.0 | 211000.0 | 197500.0 | NaN | 202300.0 |
| 2017-04-23 | 203600.0 | 204300.0 | 189400.0 | NaN | 198200.0 |
| 2017-06-25 | 210800.0 | 203100.0 | 191500.0 | 191500.0 | 196800.0 |
| 2017-08-06 | 210900.0 | 199500.0 | 189100.0 | 189100.0 | 195700.0 |
| 2017-10-15 | 207800.0 | 203500.0 | 176100.0 | 176100.0 | 188800.0 |
| 2017-12-03 | 205800.0 | 196300.0 | 172700.0 | NaN | 187800.0 |
| 2018-01-21 | 244300.0 | 227300.0 | 224900.0 | NaN | 230500.0 |
| 2018-07-08 | 240800.0 | 224900.0 | 177700.0 | NaN | 209300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 7.0 | 8.0 | 8.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2015-12-05 | 7.0 | 8.0 | 7.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2015-12-12 | 7.0 | 8.0 | 7.0 | 0.0 | 22.0 |
| 2015-12-19 | 8.0 | 9.0 | 7.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2015-12-26 | 7.0 | 9.0 | 7.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-01-10 | 7.0 | 10.0 | 8.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2016-01-23 | 7.0 | 10.0 | 8.0 | 0.0 | 25.0 |
| 2016-02-07 | 7.0 | 12.0 | 10.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-02-21 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-03-06 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-03-20 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-04-03 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-04-17 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-05-01 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-05-15 | 9.0 | 11.0 | 10.0 | 0.0 | 30.0 |
| 2016-06-19 | 9.0 | 11.0 | 9.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-08-07 | 9.0 | 11.0 | 8.0 | 0.0 | 28.0 |
| 2016-08-28 | 9.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 29.0 |
| 2016-09-04 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-09-18 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-10-16 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-10-30 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-11-13 | 10.0 | 13.0 | 8.0 | 0.0 | 31.0 |
| 2016-12-04 | 15.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 44.0 |
| 2016-12-18 | 16.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 45.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 45.0 |
| 2017-01-29 | 16.0 | 16.0 | 13.0 | 0.0 | 45.0 |
| 2017-02-26 | 8.0 | 3.0 | 5.0 | 0.0 | 16.0 |
| 2017-04-23 | 10.0 | 4.0 | 6.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 18.0 |
| 2017-08-06 | 6.0 | 5.0 | 7.0 | 1.0 | 19.0 |
| 2017-10-15 | 5.0 | 5.0 | 6.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 10.0 | 7.0 | 0.0 | 21.0 |
| 2018-01-21 | 19.0 | 25.0 | 15.0 | 0.0 | 59.0 |
| 2018-07-08 | 8.0 | 13.0 | 10.0 | 0.0 | 31.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 25.9% | 2 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 3/16 П | 50.1/28.8/11.5 | Л | 8950000 | 142 177 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1299 | 178600 | 224900 | 50.1 |
| 2 | 23.9% | 2 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 7/16 П | 50.4/28.9/11.5 | Л | 9150000 | 145 354 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1299 | 181500 | 224900 | 50.4 |
| 3 | 23.9% | 2 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 8/16 П | 50.7/28.8/11.5 | Л | 9200000 | 146 148 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1299 | 181500 | 224900 | 50.7 |
| 4 | 2.45% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 7/19 М | 43.5/10.7/18.1 | Л | 10222500 | 162 392 | 8-495-021-9766 | 235000 | 240800 | 43.5 |
| 5 | -2.3% | 1 | Сухаревская м. | 6п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 6/19 М | 42.6/?/14.7 | Л | 10500000 | 167 504 | 8-926-155-4210 | 246500 | 240800 | 42.6 |
| 6 | 4.68% | 3 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 7/16 Б | 64.8/44.5/7.8 | Л | 11000000 | 174 743 | 8-916-736-8285 | 169800 | 177700 | 64.8 |
| 7 | 3.74% | 3 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 8/16 П | 64.8/44.8/8 | ? | 11100000 | 175 523 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1299 | 171300 | 177700 | 64.8 |
| 8 | -3.6% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 10/19 М-К | 44.8/10.9/20.2 | Л | 11200000 | 177 104 | 8-495-021-9766 | 250000 | 240800 | 44.8 |
| 9 | 0.70% | 3 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 11/16 Б | 64.6/45.1/10 | ? | 11400000 | 180 267 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1269 | 176500 | 177700 | 64.6 |
| 10 | -0.3% | 3 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 12/16 П | 64.5/40/8 | ? | 11500000 | 181 848 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1299 | 178300 | 177700 | 64.5 |
| 11 | 4.68% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 14/19 М | 50.8/14.2/19.5 | Л | 11684000 | 184 758 | 8-495-021-9766 | 230000 | 240800 | 50.8 |
| 12 | -13.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 5/19 М-К | 42.6/15.4/14.6 | Л | 11800000 | 186 592 | 8-495-021-9766 | 277000 | 240800 | 42.6 |
| 13 | -2.6% | 3 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 9/16 П | 64.9/45/8 | ? | 11850000 | 187 383 | 8-495-021-9769, 8-495-182-1299 | 182600 | 177700 | 64.9 |
| 14 | -3.3% | 3 | Сухаревская м. | 9п | Докучаев пер. | 2 | 15/16 П | 65/44.5/8 | ? | 11950000 | 188 964 | 8-906-222-1000, 8-903-001-0022 | 183800 | 177700 | 65.0 |
| 15 | -10.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 3/19 М-К | 44.8/10.9/20.2 | Л | 12051200 | 190 564 | 8-495-021-9766 | 269000 | 240800 | 44.8 |
| 16 | 0.96% | 1 | Сухаревская м. | 5п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 4/19 М-К | 52/26/12 | ? | 12400000 | 196 080 | 8-926-336-3186 | 238500 | 240800 | 52.0 |
| 17 | -2.1% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 5/19 М-К | 59.4/28.8/11.6 | Л | 13662000 | 216 036 | 8-495-021-9766 | 230000 | 224900 | 59.4 |
| 18 | -10.% | 1 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 12/19 М-К | 50.8/14.2/19.5 | Л | 13665200 | 216 086 | 8-495-021-9766 | 269000 | 240800 | 50.8 |
| 19 | -4.2% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 7/19 М | 59.4/28.8/11.6 | Л | 13959000 | 220 732 | 8-495-021-9766 | 235000 | 224900 | 59.4 |
| 20 | -14.% | 2 | Комсомольская м. | 7п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 4/19 М | 58.1/28.3/11.8 | Л | 15370000 | 243 044 | 8-495-995-1112, 8-925-222-0645 | 264500 | 224900 | 58.1 |
| 21 | -2.1% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 10/19 М | 67.1/32.7/14.5 | Л | 15433000 | 245 164 | 8-495-021-9766 | 230000 | 224900 | 67.1 |
| 22 | -16.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 9/19 М | 57.2/27.6/11.6 | Л | 15500000 | 245 100 | 8-495-021-9766 | 271000 | 224900 | 57.2 |
| 23 | -19.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 12/19 М | 57.2/27.6/11.6 | Л | 16016000 | 253 259 | 8-495-021-9766 | 280000 | 224900 | 57.2 |
| 24 | -19.% | 2 | Сухаревская м. | 6п | Докучаев пер. | 2 | 12/19 К | 57.2/27.6/11.6 | Б | 16016000 | 253 259 | 8-917-531-7927, 8-495-223-8888 | 280000 | 224900 | 57.2 |
| 25 | -12.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 8/19 М | 67.1/32.7/14.5 | Л | 17311800 | 275 010 | 8-495-021-9766 | 258000 | 224900 | 67.1 |
| 26 | -15.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 14/19 М | 70.6/32.9/17.8 | Л | 18900000 | 298 863 | 8-495-021-9766 | 267700 | 224900 | 70.6 |
| 27 | -20.% | 2 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 15/19 М | 67.1/32.7/14.5 | Л | 19000000 | 300 445 | 8-495-021-9766 | 283200 | 224900 | 67.1 |
| 28 | -35.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 13/19 М-К | 84.1/44.3/12 | Б | 23000000 | 363 696 | 8-915-089-6621, 8-919-726-3155 | 273500 | 177700 | 84.1 |
| 29 | -36.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 5/19 М | 84/44.6/12.1 | Л | 23436000 | 372 297 | 8-495-021-9766 | 279000 | 177700 | 84.0 |
| 30 | -36.% | 3 | Сухаревская м. | 10п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 8/19 М | 84/44.6/12.1 | Л | 23500000 | 371 603 | 8-495-021-9766 | 279800 | 177700 | 84.0 |
| 31 | -35.% | 3 | Сухаревская м. | 6п | Спасская Большая ул. | 4К1 | 9/16 М | 108.9/71.7/11.2 | Б | 29900000 | 472 805 | 8-910-400-7717, 8-495-223-8888 | 274600 | 177700 | 108.9 |
05 июля 2018