МФК Лайнер .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
1.49% |
-2.86% |
-2.45% |
нет данных |
1.89% |
Средняя цена за метр по ЖК |
177300руб |
средняя цена за метр по району |
248200руб |
Будущая прибыль за год |
14.32% |
Рекомендация |
Покупать |
Район: САО (МСК)
Метро: Аэропорт, Динамо
До метро: 3.3 км (41 мин пешком)
Локация: Хорошевский
Адрес: Хорошевское шоссе, вл. 38А
Дата сдачи:
4кв 2016
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 13-15
Квартир: 4305
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 29.11-114.85 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 169 000 - 247 025 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Два подземных на 482 и 479 м/м
Застройщик: Интеко
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-05 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-12 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2015-12-26 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-10 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-01-23 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-07 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-02-21 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-06 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-03-20 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-03 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-04-17 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-01 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-05-15 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-06-19 |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
NaN |
2016-08-07 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-08-28 |
163900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
174700.0 |
2016-09-04 |
169900.0 |
163400.0 |
207800.0 |
NaN |
179700.0 |
2016-09-18 |
167500.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
182300.0 |
2016-10-16 |
167000.0 |
163400.0 |
204700.0 |
NaN |
177600.0 |
2016-10-30 |
160000.0 |
163400.0 |
204400.0 |
NaN |
176100.0 |
2016-11-13 |
165200.0 |
164300.0 |
200100.0 |
NaN |
183000.0 |
2016-12-04 |
164100.0 |
167600.0 |
198300.0 |
NaN |
179400.0 |
2016-12-18 |
160600.0 |
166700.0 |
198800.0 |
NaN |
179400.0 |
2017-01-08 |
156900.0 |
168900.0 |
205300.0 |
NaN |
173300.0 |
2017-01-29 |
172700.0 |
174600.0 |
176300.0 |
NaN |
174700.0 |
2017-02-26 |
165800.0 |
175200.0 |
203400.0 |
NaN |
179800.0 |
2017-04-23 |
172100.0 |
173100.0 |
207600.0 |
NaN |
182300.0 |
2017-06-25 |
174700.0 |
178500.0 |
204100.0 |
NaN |
179600.0 |
2017-08-06 |
174700.0 |
178500.0 |
204100.0 |
NaN |
179600.0 |
2017-10-15 |
172600.0 |
173000.0 |
184900.0 |
NaN |
175500.0 |
2017-12-03 |
180300.0 |
179600.0 |
181600.0 |
NaN |
180200.0 |
2018-01-21 |
180800.0 |
179200.0 |
204000.0 |
NaN |
183300.0 |
2018-07-08 |
177300.0 |
173400.0 |
199100.0 |
199100.0 |
183000.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-05 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-12 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2015-12-26 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-10 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-01-23 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-07 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-02-21 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-06 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-03-20 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-03 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-04-17 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-01 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-05-15 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-06-19 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
2016-08-07 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-08-28 |
4 |
4 |
1 |
0 |
9 |
2016-09-04 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
2016-09-18 |
4 |
3 |
2 |
0 |
9 |
2016-10-16 |
10 |
3 |
2 |
0 |
15 |
2016-10-30 |
7 |
4 |
2 |
0 |
13 |
2016-11-13 |
14 |
14 |
12 |
0 |
40 |
2016-12-04 |
17 |
14 |
8 |
0 |
39 |
2016-12-18 |
17 |
15 |
9 |
0 |
41 |
2017-01-08 |
16 |
13 |
3 |
0 |
32 |
2017-01-29 |
20 |
15 |
8 |
0 |
43 |
2017-02-26 |
21 |
16 |
5 |
0 |
42 |
2017-04-23 |
13 |
10 |
3 |
0 |
26 |
2017-06-25 |
14 |
12 |
1 |
0 |
27 |
2017-08-06 |
14 |
12 |
1 |
0 |
27 |
2017-10-15 |
12 |
11 |
3 |
0 |
26 |
2017-12-03 |
13 |
11 |
3 |
0 |
27 |
2018-01-21 |
13 |
13 |
2 |
0 |
28 |
2018-07-08 |
11 |
7 |
3 |
1 |
22 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
3.13% |
1 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
2 |
5/14 М |
32/18/7 |
Л |
5500000 |
87 114 |
8-926-187-8877, 8-495-925-6601 |
171900 |
177300 |
32.0 |
2 |
0.92% |
1 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
4 |
11/14 М |
32/15/7 |
Л |
5620000 |
89 014 |
8-909-655-4755 |
175600 |
177300 |
32.0 |
3 |
0.71% |
1 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
2 |
6/15 М |
32.1/?/? |
Л |
5650000 |
89 343 |
8-968-820-0150 |
176000 |
177300 |
32.1 |
4 |
1.06% |
1 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
2 |
8/14 ? |
32.5/?/? |
? |
5700000 |
90 548 |
8-495-154-1920 |
175400 |
177300 |
32.5 |
5 |
-2.5% |
1 |
ЦСКА м. |
4п |
Ходынский бул. |
22АК1 |
5/13 М |
31.6/20/5 |
Л |
5750000 |
91 073 |
8-968-363-6853 |
182000 |
177300 |
31.6 |
6 |
-3.8% |
1 |
ЦСКА м. |
10п |
Ходынский бул. |
2 |
10/14 М |
32/18/? |
Л |
5900000 |
93 449 |
8-926-384-3703 |
184400 |
177300 |
32.0 |
7 |
-4.5% |
1 |
ЦСКА м. |
7п |
Ходынский бул. |
4 |
12/14 М |
32.2/32.2/? |
Б |
5980000 |
94 716 |
8-903-726-8760, 8-962-937-7784 |
185700 |
177300 |
32.2 |
8 |
2.42% |
1 |
ЦСКА м. |
10п |
Ходынский бул. |
22АК1 |
7/14 М |
35/?/? |
? |
6057750 |
95 948 |
8-999-627-9863 |
173100 |
177300 |
35.0 |
9 |
-7.7% |
1 |
Динамо м. |
10п |
Ходынский бул. |
2 |
12/15 М |
32.6/26.7/? |
Л |
6264540 |
99 223 |
8-495-134-6110 |
192200 |
177300 |
32.6 |
10 |
-13.% |
1 |
Динамо м. |
10п |
Ходынский бул. |
2 |
13/15 М |
31.1/26.7/? |
Л |
6339210 |
100 406 |
8-495-134-6110 |
203800 |
177300 |
31.1 |
11 |
-13.% |
1 |
Динамо м. |
10п |
Ходынский бул. |
2 |
14/15 М |
32.5/26.7/? |
Л |
6628120 |
104 982 |
8-495-134-6110 |
203900 |
177300 |
32.5 |
12 |
0.91% |
2 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
22АК1 |
4/17 М-К |
46.5/31.2/8 |
Б |
7990000 |
126 552 |
8-965-307-2087 |
171800 |
173400 |
46.5 |
13 |
-2.5% |
2 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
2 |
5/15 М |
45.8/?/? |
? |
8150000 |
129 087 |
8-985-634-9957 |
177900 |
173400 |
45.8 |
14 |
-0.1% |
2 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
4 |
10/14 М |
47/27/14 |
Л |
8160000 |
129 245 |
8-909-655-4755 |
173600 |
173400 |
47.0 |
15 |
-9.7% |
2 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
2 |
10/14 ? |
45.3/?/? |
? |
8700000 |
137 798 |
8-495-154-1920 |
192100 |
173400 |
45.3 |
16 |
-22.% |
2 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
2 |
14/15 М |
47/35/9 |
? |
10500000 |
164 610 |
8-916-951-1695 |
223400 |
173400 |
47.0 |
17 |
5.96% |
2 |
Динамо м. |
10п |
Ходынский бул. |
2 |
11/14 М |
66/47/12 |
2Л |
10800000 |
171 060 |
8-495-787-9164, 8-916-431-4015 |
163600 |
173400 |
66.0 |
18 |
-2.4% |
2 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
2 |
6/14 ? |
63/47/? |
2Л |
11200000 |
177 395 |
8-905-736-9133 |
177800 |
173400 |
63.0 |
19 |
-2.3% |
3 |
ЦСКА м. |
3п |
Ходынский бул. |
2 |
10/14 М |
73.3/54.8/12 |
БЛ |
14950000 |
236 791 |
8-909-646-5353 |
204000 |
199100 |
73.3 |
20 |
3.74% |
3 |
ЦСКА м. |
5п |
Ходынский бул. |
2 |
8/12 М |
80.2/55.5/17 |
2Л |
15390000 |
243 760 |
8-926-187-8877, 8-495-925-6601 |
191900 |
199100 |
80.2 |
21 |
-6.2% |
3 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
2 |
14/15 М |
94/65/18 |
? |
19950000 |
312 758 |
8-916-951-1695 |
212200 |
199100 |
94.0 |
22 |
-6.2% |
4 |
ЦСКА м. |
6п |
Ходынский бул. |
2 |
14/15 М |
94/65/18 |
? |
19950000 |
312 758 |
8-916-951-1695 |
212200 |
199100 |
94.0 |
05 июля 2018