ЖК Лефорт .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 8.94% | -2.48% | 1.31% | нет данных | 2.03% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 225500руб | средняя цена за метр по району | 169500руб | Будущая прибыль за год | -20.1% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Электрозаводская, Бауманская
До метро: 3 км (36 мин пешком)
Локация: Лефортово
Адрес: пер. Солдатский, д. 26, корп. 1
Дата сдачи:
2кв 2016 - Перенесено на 4кв 2016 года
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.15-91.75 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 209 690 - 242 363 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Двухуровневая подземная на 211 м/м
Застройщик: Интерфлора
Аккредитация: Абсолют
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 195500.0 | 182700.0 | NaN | NaN | 187700.0 |
| 2015-12-05 | 194300.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-12 | 194400.0 | 184000.0 | NaN | NaN | 187100.0 |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-02-21 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-06 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-03-20 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-03 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-04-17 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-01 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-05-15 | 241000.0 | NaN | NaN | NaN | 241000.0 |
| 2016-06-19 | 234600.0 | 241000.0 | NaN | NaN | 237200.0 |
| 2016-08-07 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-08-28 | 250500.0 | NaN | NaN | NaN | 250500.0 |
| 2016-09-04 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-09-18 | 250500.0 | 252400.0 | NaN | NaN | 251700.0 |
| 2016-10-16 | 250500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 232800.0 |
| 2016-10-30 | 217500.0 | 223200.0 | NaN | NaN | 219900.0 |
| 2016-11-13 | 207300.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 214900.0 |
| 2016-12-04 | 204400.0 | 214100.0 | 223200.0 | NaN | 213700.0 |
| 2016-12-18 | 200400.0 | 219300.0 | 219600.0 | NaN | 213100.0 |
| 2017-01-08 | 199500.0 | 215500.0 | 219600.0 | NaN | 211100.0 |
| 2017-01-29 | 214200.0 | 235400.0 | 235100.0 | NaN | 227700.0 |
| 2017-02-26 | 201400.0 | 213300.0 | 275400.0 | NaN | 214300.0 |
| 2017-04-23 | 204600.0 | 208300.0 | 239600.0 | NaN | 211700.0 |
| 2017-06-25 | 207000.0 | 217400.0 | 236200.0 | NaN | 216800.0 |
| 2017-08-06 | 207300.0 | 211500.0 | 225400.0 | NaN | 216600.0 |
| 2017-10-15 | 234500.0 | 204900.0 | 227400.0 | NaN | 218800.0 |
| 2017-12-03 | 210400.0 | 210700.0 | 225600.0 | NaN | 215600.0 |
| 2018-01-21 | 210400.0 | 217500.0 | 224600.0 | NaN | 218500.0 |
| 2018-07-08 | 225500.0 | 212000.0 | 239300.0 | NaN | 221200.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2 | 2 | 0 | 0 | 4 |
| 2015-12-05 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-12 | 2 | 3 | 0 | 0 | 5 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-02-21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-06 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-03-20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-03 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-04-17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-01 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-05-15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-06-19 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-08-07 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-09-04 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-09-18 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-10-30 | 2 | 1 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-11-13 | 12 | 9 | 6 | 0 | 27 |
| 2016-12-04 | 10 | 9 | 5 | 0 | 24 |
| 2016-12-18 | 12 | 9 | 5 | 0 | 26 |
| 2017-01-08 | 13 | 10 | 5 | 0 | 28 |
| 2017-01-29 | 12 | 10 | 3 | 0 | 25 |
| 2017-02-26 | 9 | 6 | 1 | 0 | 16 |
| 2017-04-23 | 10 | 8 | 2 | 0 | 20 |
| 2017-06-25 | 8 | 3 | 2 | 0 | 13 |
| 2017-08-06 | 7 | 3 | 5 | 0 | 15 |
| 2017-10-15 | 4 | 7 | 4 | 0 | 15 |
| 2017-12-03 | 5 | 10 | 5 | 0 | 20 |
| 2018-01-21 | 5 | 11 | 5 | 0 | 21 |
| 2018-07-08 | 4 | 4 | 1 | 0 | 9 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.68% | 1 | Электрозаводская м. | 3т | Солдатский пер. | 10 | 9/17 М | 46.2/20/15.5 | Б | 9950000 | 158 063 | 8-926-308-9020 | 215400 | 225500 | 46.2 |
| 2 | -3.8% | 1 | Авиамоторная м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 5/17 М | 43.5/18/15 | Б | 10200000 | 162 533 | 8-495-984-3301, 8-968-019-1240 | 234500 | 225500 | 43.5 |
| 3 | -6.7% | 1 | Электрозаводская м. | 15п | Солдатский пер. | 10 | 14/17 М | 42.6/16.3/14.8 | Б | 10300000 | 164 126 | 8-965-356-8344 | 241800 | 225500 | 42.6 |
| 4 | 3.81% | 2 | Бауманская м. | 13т | Солдатский пер. | 10 | 3/17 М | 60/45/8 | ? | 12250000 | 195 199 | 8-999-819-1332 | 204200 | 212000 | 60.0 |
| 5 | -1.0% | 1 | Бауманская м. | 5т | Солдатский пер. | 10 | 4/17 М | 54/34/10 | Л | 12300000 | 195 996 | 8-925-772-4280 | 227800 | 225500 | 54.0 |
| 6 | -11.% | 2 | Электрозаводская м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 14/17 М | 68/?/? | ? | 16250000 | 258 143 | 8-925-234-6405, 8-495-662-4919 | 239000 | 212000 | 68.0 |
| 7 | -21.% | 2 | Бауманская м. | 3т | Солдатский пер. | 10 | 4/17 М | 62.5/48/14 | Б | 16780000 | 267 383 | 8-916-960-5491 | 268500 | 212000 | 62.5 |
| 8 | 2.84% | 2 | Бауманская м. | 15п | Солдатский пер. | 10 | 5/17 М | 82/42/18 | Л | 16900000 | 269 295 | 8-495-988-4424, 8-968-019-1143 | 206100 | 212000 | 82.0 |
| 9 | 0.0% | 3 | Электрозаводская м. | 4т | Солдатский пер. | 10 | 14/17 М | 95.5/66/11 | 2Б | 22850000 | 361 031 | 8-926-787-1628 | 239300 | 239300 | 95.5 |
05 июля 2018