ЖК Империал .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -9.69% | -12.13% | -14.56% | -14.56% | -11.42% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 302900руб | средняя цена за метр по району | 196100руб | Будущая прибыль за год | -19.9% |
| Рекомендация | Продавать |
Застройщик АСН-Инвест
Адрес
Сокол, локация «САО (Северный административный округ)», ул. Алабяна, 13А
МетроСокол 17 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты.
Этажей 19-21
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Срок сдачи Сдан
Другие ЖК района САО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 461300.0 | 342400.0 | 335300.0 | 335300.0 | 344400.0 |
| 2015-12-05 | 461300.0 | 349000.0 | 372500.0 | 372500.0 | 365300.0 |
| 2015-12-12 | 436600.0 | 358400.0 | 450200.0 | 450200.0 | 402500.0 |
| 2015-12-19 | 436600.0 | 346200.0 | 370200.0 | 370200.0 | 362100.0 |
| 2015-12-26 | 436600.0 | 345400.0 | 370500.0 | 370500.0 | 363100.0 |
| 2016-01-10 | 436600.0 | 350200.0 | 519500.0 | 519500.0 | 426500.0 |
| 2016-01-23 | 375200.0 | 349000.0 | 522400.0 | 522400.0 | 433300.0 |
| 2016-02-07 | 375200.0 | 332200.0 | 521300.0 | 521300.0 | 412400.0 |
| 2016-02-21 | 374900.0 | 332200.0 | 524800.0 | 524800.0 | 413700.0 |
| 2016-03-06 | 375100.0 | 332900.0 | 522300.0 | 522300.0 | 402700.0 |
| 2016-03-20 | 353700.0 | 512100.0 | NaN | NaN | 420100.0 |
| 2016-04-03 | 368400.0 | 352900.0 | 512100.0 | NaN | 409100.0 |
| 2016-04-17 | 356700.0 | 512100.0 | NaN | NaN | 409300.0 |
| 2016-05-01 | 348000.0 | 512100.0 | NaN | NaN | 407400.0 |
| 2016-05-15 | 348000.0 | 512100.0 | NaN | NaN | 408700.0 |
| 2016-06-19 | 328400.0 | 512100.0 | NaN | NaN | 376900.0 |
| 2016-08-07 | 384600.0 | 260400.0 | 399200.0 | 399200.0 | 295700.0 |
| 2016-08-28 | 384600.0 | 256200.0 | 418900.0 | 418900.0 | 310700.0 |
| 2016-09-04 | 280900.0 | 294600.0 | 399200.0 | 399200.0 | 311700.0 |
| 2016-09-18 | 280900.0 | 292800.0 | 399200.0 | 399200.0 | 310500.0 |
| 2016-10-16 | 268000.0 | 292800.0 | 592100.0 | NaN | 326600.0 |
| 2016-10-30 | 255000.0 | 291800.0 | 591900.0 | 591900.0 | 386500.0 |
| 2016-11-13 | 275300.0 | 285600.0 | 448700.0 | 448700.0 | 336600.0 |
| 2016-12-04 | 275300.0 | 289600.0 | 456600.0 | 456600.0 | 362000.0 |
| 2016-12-18 | 273400.0 | 285900.0 | 443200.0 | 443200.0 | 359300.0 |
| 2017-01-08 | 272700.0 | 292800.0 | 516800.0 | 516800.0 | 401300.0 |
| 2017-01-29 | 342100.0 | 344900.0 | 558900.0 | 558900.0 | 457800.0 |
| 2017-02-26 | 334200.0 | 334400.0 | 530900.0 | 530900.0 | 419000.0 |
| 2017-04-23 | 283800.0 | 332500.0 | 395500.0 | 395500.0 | 364400.0 |
| 2017-06-25 | 335400.0 | 369400.0 | 369400.0 | 369400.0 | 358300.0 |
| 2017-08-06 | 325900.0 | 387500.0 | 387500.0 | 387500.0 | 364200.0 |
| 2017-10-15 | 340700.0 | 316500.0 | 370300.0 | 370300.0 | 359000.0 |
| 2017-12-03 | 326600.0 | 344300.0 | 352100.0 | 352100.0 | 348300.0 |
| 2018-01-21 | 310900.0 | 348700.0 | 351600.0 | 351600.0 | 349300.0 |
| 2018-07-08 | 302900.0 | 324600.0 | 315600.0 | 315600.0 | 317400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 1.0 | 8.0 | 2.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2015-12-05 | 1.0 | 9.0 | 1.0 | 3.0 | 14.0 |
| 2015-12-12 | 1.0 | 9.0 | 1.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2015-12-19 | 1.0 | 8.0 | 1.0 | 2.0 | 12.0 |
| 2015-12-26 | 1.0 | 7.0 | 1.0 | 2.0 | 11.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 11.0 |
| 2016-01-23 | 2.0 | 6.0 | 1.0 | 1.0 | 10.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-02-21 | 2.0 | 8.0 | 1.0 | 1.0 | 12.0 |
| 2016-03-06 | 2.0 | 10.0 | 1.0 | 1.0 | 14.0 |
| 2016-03-20 | 6.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-04-17 | 8.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 9.0 |
| 2016-05-01 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-05-15 | 7.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 8.0 |
| 2016-06-19 | 12.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-08-07 | 2.0 | 14.0 | 1.0 | 1.0 | 18.0 |
| 2016-08-28 | 2.0 | 9.0 | 1.0 | 1.0 | 13.0 |
| 2016-09-04 | 3.0 | 12.0 | 1.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-09-18 | 3.0 | 12.0 | 1.0 | 1.0 | 17.0 |
| 2016-10-16 | 2.0 | 12.0 | 1.0 | 0.0 | 15.0 |
| 2016-10-30 | 1.0 | 12.0 | 1.0 | 1.0 | 15.0 |
| 2016-11-13 | 3.0 | 13.0 | 1.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2016-12-04 | 3.0 | 12.0 | 1.0 | 3.0 | 19.0 |
| 2016-12-18 | 4.0 | 13.0 | 2.0 | 4.0 | 23.0 |
| 2017-01-08 | 3.0 | 14.0 | 2.0 | 3.0 | 22.0 |
| 2017-01-29 | 4.0 | 12.0 | 1.0 | 5.0 | 22.0 |
| 2017-02-26 | 3.0 | 13.0 | 1.0 | 3.0 | 20.0 |
| 2017-04-23 | 1.0 | 15.0 | 2.0 | 4.0 | 22.0 |
| 2017-06-25 | 11.0 | 4.0 | 2.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2017-08-06 | 11.0 | 4.0 | 1.0 | 3.0 | 19.0 |
| 2017-10-15 | 1.0 | 9.0 | 5.0 | 7.0 | 22.0 |
| 2017-12-03 | 1.0 | 8.0 | 3.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2018-01-21 | 1.0 | 7.0 | 4.0 | 4.0 | 16.0 |
| 2018-07-08 | 2.0 | 7.0 | 7.0 | 3.0 | 19.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 7.27% | 1 | Сокол м. | 5п | Алабяна ул. | 13к1 | 10/16 М | 63.4/36.2/13 | Б | 17900000 | 283 515 | 8-499-372-9276 | 282300 | 302900 | 63.4 |
| 2 | 17.2% | 2 | Сокол м. | 10п | Алабяна ул. | 13к1 | 5/23 М | 65/40/14.1 | ? | 18000000 | 285 099 | 8-499-372-9274 | 276900 | 324600 | 65.0 |
| 3 | -8.8% | 3 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13к1 | 11/17 М | 65/47/10 | - | 22500000 | 356 374 | 8-968-594-1550 | 346200 | 315600 | 65.0 |
| 4 | -6.2% | 2 | Панфиловская м. (МЦК) | 7п | Алабяна ул. | 13к1 | 11/17 М | 65/57/? | 2Л | 22500000 | 358 333 | 8-495-258-5223 | 346200 | 324600 | 65.0 |
| 5 | -13.% | 1 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13к1 | 7/23 М | 67/32/14 | - | 23500000 | 372 213 | 8-968-594-1550 | 350700 | 302900 | 67.0 |
| 6 | 10.7% | 2 | Сокол м. | 3т | Алабяна ул. | 13к1 | 17/23 М-К | 85/50/25 | ? | 24900000 | 395 554 | 8-495-150-0434, 8-925-823-6858 | 292900 | 324600 | 85.0 |
| 7 | -2.6% | 2 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13к1 | 15/23 М | 75/45/17 | Б2Л | 25000000 | 395 971 | 8-968-594-1550 | 333300 | 324600 | 75.0 |
| 8 | -15.% | 3 | Сокол м. | 10п | Алабяна ул. | 13к1 | 8/21 М | 76/63/? | Л | 28500000 | 451 407 | 8-495-258-5223 | 375000 | 315600 | 76.0 |
| 9 | -15.% | 2 | Сокол м. | 5т | Алабяна ул. | 13К2 | 17/18 М | 77/41/20 | Л | 29500000 | 467 246 | 8-495-363-0430 | 383100 | 324600 | 77.0 |
| 10 | 24.7% | 3 | Панфиловская м. (МЦК) | 6п | Алабяна ул. | 13К2 | 5/23 М | 126.5/79/12 | Л | 32000000 | 506 012 | 8-915-382-0022, 8-919-999-1158 | 253000 | 315600 | 126.5 |
| 11 | -3.5% | 3 | Панфиловская м. (МЦК) | 7п | Алабяна ул. | 13к1 | 12/23 М | 106.9/44.4/31.1 | Л | 34990000 | 554 201 | 8-926-096-5419, 8-903-278-7292 | 327300 | 315600 | 106.9 |
| 12 | -10.% | 3 | Аэропорт м. | 10п | Алабяна ул. | 13К2 | 4/23 М-К | 127/68/19 | 3Б | 45000000 | 712 748 | 8-929-581-9343 | 354300 | 315600 | 127.0 |
| 13 | -27.% | 2 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13к1 | 16/17 М | 105/60/15 | ? | 47000000 | 748 517 | 8-495-258-5223 | 447600 | 324600 | 105.0 |
| 14 | -13.% | 2 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13к1 | 7/23 М | 134/64/14 | - | 50000000 | 791 942 | 8-968-594-1550 | 373100 | 324600 | 134.0 |
| 15 | -1.5% | 4 | Октябрьское поле м. | 10п | Алабяна ул. | 13к1 | 16/23 М-К | 156/95/12 | ? | 50000000 | 791 942 | 8-495-258-5223 | 320500 | 315600 | 156.0 |
| 16 | -19.% | 3 | Панфиловская м. (МЦК) | 6п | Алабяна ул. | 13К2 | 13/23 М | 132.5/62.8/17 | 2Л | 52000000 | 817 385 | 8-916-557-1834 | 392500 | 315600 | 132.5 |
| 17 | -18.% | 3 | Панфиловская м. (МЦК) | 6п | Алабяна ул. | 13К2 | 8/23 М | 136/53/26 | ? | 52500000 | 823 048 | 8-916-557-1834 | 386000 | 315600 | 136.0 |
| 18 | -20.% | 4 | Сокол м. | 7п | Алабяна ул. | 13К2 | 8/23 М-К | 136/83/18 | БЛ | 54000000 | 855 298 | 8-968-594-1550 | 397100 | 315600 | 136.0 |
| 19 | 13.0% | 6 | Сокол м. | 10п | Алабяна ул. | 13к1 | 21/23 М | 322.2/177.8/25.3 | 2Б2Л | 89990000 | 1 423 001 | 8-916-688-7513 | 279300 | 315600 | 322.2 |
05 июля 2018