ЖК Белый парк .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-2.72% |
3.26% |
47.75% |
47.75% |
20.37% |
Средняя цена за метр по ЖК |
171600руб |
средняя цена за метр по району |
170100руб |
Будущая прибыль за год |
-2.86% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: САО (МСК)
Метро: Речной Вокзал, Водный стадион
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Левобережный
Адрес: Левобережный район, ул. Беломорская (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2014 - Сдано в 1кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 14-23
Квартир: 438
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 45-124.3 м2
Отделка: под чистовую
Цена за кв. метр: 158 500 - 197 300 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 158 м/м
Застройщик: Центр-Инвест
Другие ЖК района САО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
185900.0 |
180400.0 |
187200.0 |
NaN |
182700.0 |
2015-12-05 |
185300.0 |
180600.0 |
186800.0 |
NaN |
182900.0 |
2015-12-12 |
186800.0 |
185200.0 |
185600.0 |
NaN |
185800.0 |
2015-12-19 |
183900.0 |
183700.0 |
182800.0 |
NaN |
183600.0 |
2015-12-26 |
184900.0 |
184400.0 |
182700.0 |
NaN |
184200.0 |
2016-01-10 |
190500.0 |
188700.0 |
182800.0 |
NaN |
187500.0 |
2016-01-23 |
190900.0 |
184400.0 |
182800.0 |
NaN |
185500.0 |
2016-02-07 |
182300.0 |
186600.0 |
180600.0 |
NaN |
184100.0 |
2016-02-21 |
186100.0 |
186600.0 |
183800.0 |
NaN |
186100.0 |
2016-03-06 |
185100.0 |
184600.0 |
183200.0 |
NaN |
184600.0 |
2016-03-20 |
184500.0 |
186200.0 |
183200.0 |
NaN |
185200.0 |
2016-04-03 |
185500.0 |
185200.0 |
182200.0 |
NaN |
184800.0 |
2016-04-17 |
183800.0 |
182400.0 |
182200.0 |
NaN |
182900.0 |
2016-05-01 |
184100.0 |
180000.0 |
167000.0 |
167000.0 |
176700.0 |
2016-05-15 |
188400.0 |
179400.0 |
167000.0 |
167000.0 |
176900.0 |
2016-06-19 |
189500.0 |
176500.0 |
166000.0 |
166000.0 |
174400.0 |
2016-08-07 |
188600.0 |
175700.0 |
167000.0 |
167000.0 |
173400.0 |
2016-08-28 |
189400.0 |
175400.0 |
167900.0 |
167900.0 |
175400.0 |
2016-09-04 |
189400.0 |
173100.0 |
168000.0 |
168000.0 |
174200.0 |
2016-09-18 |
188600.0 |
173700.0 |
166600.0 |
166600.0 |
172300.0 |
2016-10-16 |
172900.0 |
167200.0 |
148400.0 |
148400.0 |
158900.0 |
2016-10-30 |
170600.0 |
165700.0 |
147400.0 |
147400.0 |
157900.0 |
2016-11-13 |
170300.0 |
165300.0 |
147200.0 |
147200.0 |
158500.0 |
2016-12-04 |
171100.0 |
165100.0 |
147500.0 |
147500.0 |
158400.0 |
2016-12-18 |
171500.0 |
164900.0 |
147500.0 |
147500.0 |
158900.0 |
2017-01-08 |
171600.0 |
166500.0 |
147400.0 |
147400.0 |
159900.0 |
2017-01-29 |
184200.0 |
177100.0 |
160000.0 |
160000.0 |
170700.0 |
2017-02-26 |
178100.0 |
173200.0 |
156200.0 |
156200.0 |
167100.0 |
2017-04-23 |
176600.0 |
174100.0 |
152600.0 |
152600.0 |
166500.0 |
2017-06-25 |
176400.0 |
174700.0 |
153100.0 |
153100.0 |
166400.0 |
2017-08-06 |
177300.0 |
174400.0 |
155600.0 |
155600.0 |
167800.0 |
2017-10-15 |
175900.0 |
185700.0 |
174200.0 |
174200.0 |
179600.0 |
2017-12-03 |
170600.0 |
178800.0 |
162300.0 |
162300.0 |
171000.0 |
2018-01-21 |
171500.0 |
183000.0 |
170500.0 |
170500.0 |
175500.0 |
2018-07-08 |
171600.0 |
180400.0 |
226200.0 |
226200.0 |
200300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
15 |
22 |
2 |
0 |
39 |
2015-12-05 |
17 |
22 |
3 |
0 |
42 |
2015-12-12 |
16 |
21 |
5 |
0 |
42 |
2015-12-19 |
14 |
21 |
7 |
0 |
42 |
2015-12-26 |
15 |
19 |
6 |
0 |
40 |
2016-01-10 |
12 |
17 |
7 |
0 |
36 |
2016-01-23 |
12 |
19 |
7 |
0 |
38 |
2016-02-07 |
12 |
20 |
6 |
0 |
38 |
2016-02-21 |
17 |
23 |
4 |
0 |
44 |
2016-03-06 |
16 |
21 |
3 |
0 |
40 |
2016-03-20 |
19 |
23 |
3 |
0 |
45 |
2016-04-03 |
17 |
20 |
4 |
0 |
41 |
2016-04-17 |
19 |
21 |
4 |
0 |
44 |
2016-05-01 |
22 |
26 |
8 |
4 |
60 |
2016-05-15 |
16 |
18 |
6 |
4 |
44 |
2016-06-19 |
18 |
23 |
12 |
5 |
58 |
2016-08-07 |
10 |
20 |
10 |
4 |
44 |
2016-08-28 |
9 |
16 |
7 |
1 |
33 |
2016-09-04 |
9 |
15 |
8 |
1 |
33 |
2016-09-18 |
10 |
17 |
11 |
4 |
42 |
2016-10-16 |
10 |
16 |
11 |
3 |
40 |
2016-10-30 |
11 |
17 |
11 |
3 |
42 |
2016-11-13 |
13 |
25 |
12 |
3 |
53 |
2016-12-04 |
13 |
24 |
12 |
3 |
52 |
2016-12-18 |
14 |
23 |
13 |
2 |
52 |
2017-01-08 |
15 |
20 |
11 |
2 |
48 |
2017-01-29 |
15 |
18 |
14 |
2 |
49 |
2017-02-26 |
17 |
19 |
13 |
2 |
51 |
2017-04-23 |
13 |
17 |
9 |
1 |
40 |
2017-06-25 |
13 |
16 |
9 |
2 |
40 |
2017-08-06 |
12 |
15 |
8 |
1 |
36 |
2017-10-15 |
16 |
17 |
3 |
3 |
39 |
2017-12-03 |
17 |
13 |
4 |
2 |
36 |
2018-01-21 |
14 |
15 |
6 |
2 |
37 |
2018-07-08 |
4 |
12 |
2 |
4 |
22 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
-1.9% |
1 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18К4 |
4/9 П |
32/?/? |
Б |
5600000 |
89 234 |
8-968-096-7292 |
175000 |
171600 |
32.0 |
2 |
2.33% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18К4 |
8/9 Б |
38/22.6/7.7 |
Б |
6700000 |
105 860 |
8-926-143-9167, 8-968-493-1976 |
176300 |
180400 |
38.0 |
3 |
-0.2% |
1 |
Речной вокзал м. |
11п |
Беломорская ул. |
18А |
2/23 М |
46.5/23/9 |
? |
7999999 |
127 477 |
8-964-729-3562 |
172000 |
171600 |
46.5 |
4 |
-7.0% |
1 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
16/23 М |
46/?/8.5 |
? |
8490000 |
135 285 |
8-916-572-5500 |
184600 |
171600 |
46.0 |
5 |
1.77% |
1 |
Речной вокзал м. |
11п |
Беломорская ул. |
22 |
2/14 М |
51/40/10 |
Л |
8600000 |
137 038 |
8-964-729-3562 |
168600 |
171600 |
51.0 |
6 |
8.64% |
2 |
Речной вокзал м. |
12п |
Смольная ул. |
57К1 |
2/23 М |
56/29/11 |
Б |
9300000 |
148 192 |
8-495-795-0022, 8-909-655-4755 |
166100 |
180400 |
56.0 |
7 |
-4.5% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
2/25 М |
56.6/32.6/8 |
Б |
10700000 |
170 500 |
8-968-635-6696 |
189000 |
180400 |
56.6 |
8 |
-3.5% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
4/23 М |
58/33/8 |
Л |
10850000 |
171 430 |
8-905-781-7525 |
187100 |
180400 |
58.0 |
9 |
-4.8% |
2 |
Речной вокзал м. |
12п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
4/25 М |
58/32/8 |
Б |
11000000 |
173 942 |
8-926-525-9899 |
189700 |
180400 |
58.0 |
10 |
-8.6% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
15/24 М |
58.2/32.8/7.9 |
Л |
11500000 |
181 848 |
8-916-478-3543 |
197600 |
180400 |
58.2 |
11 |
-7.7% |
2 |
Речной вокзал м. |
15п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
20/23 М |
60.8/32/7.7 |
Б |
11890000 |
189 462 |
8-985-852-2096 |
195600 |
180400 |
60.8 |
12 |
8.14% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
22 |
2/14 М |
72/43/12 |
Л |
12012000 |
189 790 |
8-499-653-9411 |
166800 |
180400 |
72.0 |
13 |
-21.% |
2 |
Речной вокзал м. |
7т |
Смольная ул. |
57К1 |
18/25 М |
56/32/10 |
Л |
12900000 |
204 321 |
8-903-222-7172, 8-917-535-2428 |
230400 |
180400 |
56.0 |
14 |
4.43% |
2 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
22 |
12/14 М |
79.3/44/11.1 |
БЛ |
13700000 |
218 304 |
8-495-215-2538 |
172800 |
180400 |
79.3 |
15 |
-25.% |
2 |
Речной вокзал м. |
15п |
Смольная ул. |
57К1 |
10/25 М-К |
58/35/10 |
? |
14000000 |
221 744 |
8-963-603-5283 |
241400 |
180400 |
58.0 |
16 |
-22.% |
2 |
Речной вокзал м. |
7п |
Смольная ул. |
57К1 |
11/24 К |
60/31/14 |
Б |
14000000 |
221 380 |
8-926-564-5140 |
233300 |
180400 |
60.0 |
17 |
22.9% |
4 |
Речной вокзал м. |
15п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
7/25 М |
125/90/14 |
Л |
23000000 |
366 496 |
8-916-111-4858 |
184000 |
226200 |
125.0 |
18 |
22.9% |
3 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
7/25 М |
125/?/14 |
Л |
23000000 |
366 496 |
8-916-111-4858, 8-985-952-2155 |
184000 |
226200 |
125.0 |
19 |
-2.2% |
3 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак1 |
14/25 М |
108/55/26 |
Л |
25000000 |
398 365 |
8-925-054-4907 |
231500 |
226200 |
108.0 |
20 |
-5.7% |
4 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18А |
20/24 Б |
125/78/18 |
Эрк |
29999999 |
478 038 |
8-499-674-0042, 8-906-064-3956 |
240000 |
226200 |
125.0 |
21 |
-5.7% |
4 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18Ак2 |
20/24 М |
125/80/14 |
- |
29999999 |
478 038 |
8-999-670-6907 |
240000 |
226200 |
125.0 |
22 |
-15.% |
4 |
Речной вокзал м. |
10п |
Беломорская ул. |
18К2 |
20/24 М |
130/50/45 |
? |
35000000 |
557 711 |
8-966-019-2668 |
269200 |
226200 |
130.0 |
05 июля 2018