МФК Березовая аллея .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 14.03% 50.66% -7.79% нет данных 27.71%
Средняя цена за метр по ЖК 163400руб средняя цена за метр по району 175000руб Будущая прибыль за год -12.54%
Рекомендация Продавать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 1.2 км (15 мин пешком)
Локация: Останкинский
Адрес: ул.Березовая аллея/ул. Сельскохозяйственная (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 1кв 2018
2 очередь - 3кв 2019
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 17-18
Квартир: 2173
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 24.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 125 510 - 260 500 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 960 м/м
Застройщик: Д-Инвест

Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 110800.0 112000.0 113900.0 NaN 112200.0
2015-12-05 115100.0 114900.0 114100.0 114100.0 114400.0
2015-12-12 110400.0 112000.0 114000.0 114000.0 112700.0
2015-12-19 113900.0 112000.0 114000.0 114000.0 113300.0
2015-12-26 110400.0 112000.0 114000.0 114000.0 112500.0
2016-01-10 110200.0 112000.0 114000.0 114000.0 112700.0
2016-01-23 115200.0 116000.0 114100.0 114100.0 115200.0
2016-02-07 121800.0 119900.0 121300.0 121300.0 120800.0
2016-02-21 120700.0 119400.0 119400.0 NaN 119800.0
2016-03-06 118900.0 116800.0 118800.0 NaN 118300.0
2016-03-20 116800.0 115900.0 118400.0 NaN 117100.0
2016-04-03 116800.0 116100.0 118400.0 NaN 117200.0
2016-04-17 114800.0 114500.0 118400.0 NaN 116100.0
2016-05-01 111500.0 115100.0 115200.0 NaN 114300.0
2016-05-15 111300.0 121900.0 115000.0 NaN 116300.0
2016-06-19 114100.0 116100.0 115500.0 NaN 115400.0
2016-08-07 118100.0 124200.0 123800.0 NaN 122800.0
2016-08-28 116000.0 124200.0 123800.0 NaN 122200.0
2016-09-04 121900.0 121500.0 123800.0 NaN 122300.0
2016-09-18 123100.0 122800.0 123800.0 NaN 123200.0
2016-10-16 122900.0 124200.0 124000.0 NaN 123700.0
2016-10-30 111200.0 123700.0 123900.0 NaN 118900.0
2016-11-13 123900.0 122300.0 124100.0 NaN 123200.0
2016-12-04 123900.0 123600.0 124100.0 NaN 123800.0
2016-12-18 124400.0 123500.0 124000.0 NaN 123900.0
2017-01-08 124500.0 110600.0 124100.0 NaN 117800.0
2017-01-29 144700.0 133900.0 136400.0 NaN 138100.0
2017-02-26 138800.0 131700.0 135900.0 NaN 134900.0
2017-04-23 129700.0 121800.0 171300.0 NaN 128600.0
2017-06-25 143300.0 114500.0 178400.0 NaN 130300.0
2017-08-06 128500.0 114000.0 NaN NaN 120400.0
2017-10-15 130900.0 129400.0 NaN NaN 130100.0
2017-12-03 139400.0 134200.0 137200.0 NaN 137600.0
2018-01-21 150500.0 129100.0 135000.0 NaN 138700.0
2018-07-08 163400.0 172500.0 164500.0 164500.0 166400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 6 4 2 0 12
2015-12-05 6 5 5 3 19
2015-12-12 10 8 4 3 25
2015-12-19 10 8 4 2 24
2015-12-26 10 8 4 2 24
2016-01-10 7 8 4 2 21
2016-01-23 28 23 8 1 60
2016-02-07 28 24 7 1 60
2016-02-21 22 20 4 0 46
2016-03-06 5 3 3 0 11
2016-03-20 6 6 4 0 16
2016-04-03 6 6 4 0 16
2016-04-17 6 6 4 0 16
2016-05-01 11 11 8 0 30
2016-05-15 9 7 6 0 22
2016-06-19 18 17 11 0 46
2016-08-07 6 8 3 0 17
2016-08-28 7 8 3 0 18
2016-09-04 9 5 3 0 17
2016-09-18 11 8 4 0 23
2016-10-16 10 7 3 0 20
2016-10-30 10 4 3 0 17
2016-11-13 30 23 7 0 60
2016-12-04 21 17 6 0 44
2016-12-18 23 20 5 0 48
2017-01-08 24 21 6 0 51
2017-01-29 36 29 8 0 73
2017-02-26 46 36 8 0 90
2017-04-23 15 10 1 0 26
2017-06-25 9 8 1 0 18
2017-08-06 11 7 0 0 18
2017-10-15 13 7 0 0 20
2017-12-03 11 3 2 0 16
2018-01-21 7 4 2 0 13
2018-07-08 28 20 18 11 77

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 39.3% 1 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея 17 9/18 ? 26/?/? ? 3050000 48 601 8-495-984-3305, 8-968-019-1210 117300 163400 26.0
2 30.7% 1 Ботанический сад м. 15п Сельскохозяйственная ул. 35К606 9/18 М 24.5/15/7 ? 3063000 48 808 8-495-777-0399, 8-966-387-7797 125000 163400 24.5
3 39.4% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея 17К1 5/11 К 32/16/8 Л 3750000 59 755 8-499-110-7628, 8-965-310-1733 117200 163400 32.0
4 40.6% 1 Ботанический сад м. 15п Сельскохозяйственная ул. 35К1 14/18 ? 32.7/?/? ? 3800000 60 552 8-977-139-3821 116200 163400 32.7
5 40.6% 1 Ботанический сад м. 15п Сельскохозяйственная ул. 35К1 3/18 М-К 32.7/?/? ? 3800000 60 552 8-977-139-3821 116200 163400 32.7
6 38.4% 1 Ботанический сад м. 15п Сельскохозяйственная ул. 35К1 5/18 М-К 32.2/?/? ? 3800000 60 518 8-977-139-3821 118000 163400 32.2
7 36.6% 1 Ботанический сад м. 7п Березовая аллея 17АК1 5/18 М 32.2/16.5/8 - 3850000 60 880 8-903-132-2240 119600 163400 32.2
8 47.4% 2 Ботанический сад м. Березовая аллея 17К1 17/18 М 49.8/28/10 Б 5825000 92 819 8-968-019-1257 117000 172500 49.8
9 52.3% 2 Ботанический сад м. 15п Сельскохозяйственная ул. 35К1 9/18 М-К 52.1/?/? ? 5900000 94 014 8-977-139-3821 113200 172500 52.1
10 37.9% 2 Ботанический сад м. 15п Сельскохозяйственная ул. 35К606 12/18 М 50.3/30/10 ? 6288000 100 197 8-495-777-0399, 8-966-387-7797 125000 172500 50.3
11 -32.% 1 Ботанический сад м. Березовая аллея 17 5/11 М 26/20/5 - 6300000 100 388 8-926-272-5080, 8-499-707-2919 242300 163400 26.0
12 -13.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17АК1 9/11 М 35.6/16/? Л 6700000 106 762 8-925-506-9505 188200 163400 35.6
13 -7.1% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 8/11 М 39/16.6/12.2 ? 6860480 109 319 8-495-134-6568 175900 163400 39.0
14 -7.8% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 10/11 М 39/16.6/12.2 ? 6918950 110 251 8-495-308-0175 177400 163400 39.0
15 -11.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 14/20 М 37.9/18.3/12.2 ? 7021017 111 877 8-495-308-0175 185300 163400 37.9
16 -12.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 12/18 М 38/11.1/18.7 ? 7077383 112 775 8-495-432-6330 186200 163400 38.0
17 -12.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 18/20 М 37.9/18.3/12.2 ? 7077852 112 783 8-495-308-0175 186800 163400 37.9
18 -13.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 19/20 М 37.9/17.8/11.2 ? 7189624 114 564 8-495-308-0175 189700 163400 37.9
19 -7.5% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 2/11 М 40.7/11.1/18.7 ? 7196991 114 681 8-495-432-6330 176800 163400 40.7
20 -14.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 17/20 М 38.2/17.8/11.2 ? 7315300 116 566 8-495-134-6568 191500 163400 38.2
21 -15.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 15/20 М 38.2/17.8/11.2 ? 7345860 117 053 8-495-308-0175 192300 163400 38.2
22 -10.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 4/11 М 40.6/11.1/18.7 ? 7381502 117 621 8-495-308-0175 181800 163400 40.6
23 -3.8% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 3/11 М 44.8/11.7/23.8 ? 7616000 121 358 8-495-432-6330 170000 163400 44.8
24 -20.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 13/18 М 37.9/11.1/18.7 ? 7823228 124 660 8-495-134-6568 206400 163400 37.9
25 -6.2% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 6/11 М 45.6/11.7/23.8 Б 7950220 126 684 8-495-432-6330 174300 163400 45.6
26 -9.3% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 7/11 М 44.5/11.7/23.8 ? 8025996 127 891 8-495-308-0175 180400 163400 44.5
27 -7.9% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 9/11 М 45.6/11.7/23.8 Б 8096012 129 007 8-495-308-0175 177500 163400 45.6
28 -25.% 1 Ботанический сад м. 20п Сельскохозяйственная ул. 35 3/18 М-К 37.3/18.7/11.3 - 8200000 130 664 8-495-363-0444 219800 163400 37.3
29 -29.% 1 Ботанический сад м. 10п Сельскохозяйственная ул. 35К100 3/11 М 36/11.5/17.4 - 8400000 133 851 8-926-525-9734, 8-495-518-6635 233300 163400 36.0
30 43.4% 3 Ботанический сад м. 15п Березовая аллея 17 17/18 ? 80/55/13 ? 9170000 146 120 8-495-984-3305, 8-968-019-1210 114600 164500 80.0
31 -11.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 11/20 М 50.5/16.1/24.7 ? 9282361 147 911 8-495-308-0175 183800 163400 50.5
32 -12.% 1 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 16/20 М 50.5/16.1/24.7 ? 9449110 150 568 8-495-308-0175 187100 163400 50.5
33 42.9% 4 Ботанический сад м. Березовая аллея 17К1 15/18 М 84.3/60/15 Б 9700000 154 566 8-968-019-1257 115100 164500 84.3
34 6.51% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 3/11 М 68.6/28.2/21.3 ? 11108340 177 007 8-495-308-0175 161900 172500 68.6
35 5.02% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 6/11 М 68.6/28.2/21.3 ? 11266051 179 520 8-495-308-0175 164200 172500 68.6
36 -0.8% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 11/20 М 66.1/27.5/22.5 ? 11494440 183 159 8-495-308-0175 173900 172500 66.1
37 -2.4% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 13/18 М 68.5/36.6/14.7 ? 12105717 192 900 8-495-134-6568 176700 172500 68.5
38 -6.6% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 15/20 М 65.8/24.1/22.9 ? 12159024 193 749 8-495-134-6568 184800 172500 65.8
39 -6.9% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 18/20 М 65.8/24.1/22.9 ? 12198480 194 378 8-495-134-6568 185400 172500 65.8
40 1.45% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 7/18 М 77.1/36.6/16.1 ? 13107000 208 855 8-495-134-6568 170000 172500 77.1
41 5.28% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 2/11 М 84.2/53.1/14.5 ? 13154208 209 607 8-495-134-6568 156200 164500 84.2
42 -12.% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 18/20 М 70.5/39.1/14.9 Л 13262454 211 332 8-495-308-0175 188100 164500 70.5
43 -3.3% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 14/18 М 75.9/28.1/28.2 ? 13545912 215 849 8-495-308-0175 178500 172500 75.9
44 -0.7% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 10/18 М 78.7/36.6/16.1 Б 13677138 217 940 8-495-134-6568 173800 172500 78.7
45 7.53% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 5/20 М 85.4/40.5/21.9 ? 13698160 218 275 8-495-308-0175 160400 172500 85.4
46 12.0% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 2/20 М 89.2/37.6/23 ? 13734036 218 846 8-495-308-0175 154000 172500 89.2
47 2.51% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 8/18 М 86.8/59/8.7 Б 13926585 221 915 8-495-432-6330 160400 164500 86.8
48 5.36% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 9/20 М 85.4/40.5/21.9 ? 13979980 222 765 8-495-308-0175 163700 172500 85.4
49 -0.2% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 12/18 М 85.5/59/8.7 ? 14090400 224 525 8-495-134-6568 164800 164500 85.5
50 1.06% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 11/18 М 86.8/59/8.7 Б 14126156 225 095 8-495-134-6568 162700 164500 86.8
51 4.21% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 12/20 М 85.4/40.5/21.9 ? 14133700 225 215 8-495-308-0175 165500 172500 85.4
52 -3.3% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 17/18 М 83.4/48/12.9 ? 14191276 226 132 8-495-134-6568 170200 164500 83.4
53 -1.5% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 15/18 М 85.5/59/8.7 ? 14278500 227 522 8-495-308-0175 167000 164500 85.5
54 6.88% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 4/20 М 89.2/37.6/23 ? 14394412 229 369 8-495-308-0175 161400 172500 89.2
55 4.93% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 8/20 М 89.2/37.6/23 ? 14662132 233 635 8-495-134-6568 164400 172500 89.2
56 -1.5% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 13/18 М 89.8/50.2/14.7 ? 15007872 239 145 8-495-308-0175 167100 164500 89.8
57 2.13% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 16/20 М 89.2/37.6/23 ? 15063712 240 034 8-495-134-6568 168900 172500 89.2
58 0.70% 2 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 19/20 М 89.2/37.6/23 ? 15277888 243 447 8-495-308-0175 171300 172500 89.2
59 -4.5% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 14/20 М 92.1/48.3/17.4 Л 15876316 252 983 8-495-134-6568 172400 164500 92.1
60 -3.4% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 16/20 М 100.2/56.7/22.9 ? 17072376 272 042 8-495-308-0175 170400 164500 100.2
61 15.6% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 5/11 М 125.5/75.4/20.3 ? 17851788 284 461 8-495-134-6568 142200 164500 125.5
62 15.2% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 3/11 М 125.1/70.9/20.1 ? 17858568 284 569 8-495-308-0175 142800 164500 125.1
63 3.11% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 2/11 М 112/62.6/18.5 ? 17865595 284 681 8-495-432-6330 159500 164500 112.0
64 14.5% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 4/11 М 125.5/75.4/20.3 ? 18014990 287 062 8-495-134-6568 143500 164500 125.5
65 14.0% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 7/11 М 125.5/75.4/20.3 ? 18102868 288 462 8-495-134-6568 144200 164500 125.5
66 13.5% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 6/11 М 125.5/75.4/20.3 ? 18178192 289 662 8-495-308-0175 144800 164500 125.5
67 1.25% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 6/11 М 112.8/62.6/18.5 Б 18323500 291 978 8-495-308-0175 162400 164500 112.8
68 12.3% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 10/11 М 125.5/75.4/20.3 ? 18366502 292 663 8-495-134-6568 146300 164500 125.5
69 0.16% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 7/11 М 112/62.6/18.5 ? 18392042 293 070 8-495-134-6568 164200 164500 112.0
70 11.4% 3 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 9/11 М 125.1/70.9/20.1 ? 18458856 294 135 8-495-134-6568 147600 164500 125.1
71 -0.5% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 9/11 М 112.8/62.6/18.5 Б 18661780 297 368 8-495-308-0175 165400 164500 112.8
72 -4.2% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 4/11 М 113.8/60.9/22.3 ? 19543968 311 425 8-495-308-0175 171700 164500 113.8
73 -5.1% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 12/20 М 114.6/73.8/16.3 ? 19864704 316 536 8-495-308-0175 173300 164500 114.6
74 -6.5% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 16/20 М 114.6/73.8/16.3 ? 20162560 321 282 8-495-308-0175 175900 164500 114.6
75 -9.0% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 5/20 М 113.6/67.5/17.2 Л 20550240 327 460 8-495-308-0175 180900 164500 113.6
76 -9.5% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 10/20 М 114.4/67.5/17.2 Л 20792466 331 320 8-495-308-0175 181800 164500 114.4
77 -12.% 4 Ботанический сад м. 10п Березовая аллея 17К1 14/20 М 113.6/67.5/17.2 Л 21424960 341 398 8-495-308-0175 188600 164500 113.6

05 июля 2018