ЖК Life-Ботанический сад .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -19.61% -16.81% -8.7% -8.7% -13.63%
Средняя цена за метр по ЖК 175500руб средняя цена за метр по району 168600руб Будущая прибыль за год -5.85%
Рекомендация Продавать

Район: СВАО (МСК)
Метро: Ботанический Сад
До метро: 0.5 км (7 мин пешком)
Локация: Свиблово
Адрес: Лазоревый проезд, дом 3
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 3кв 2017
3 очередь - 2кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 16-24
Квартир: 2499
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 40.08-157.91 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 183 257 - 280 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 1809 м/м
Застройщик: Пионер

Другие ЖК района СВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 175400.0 180900.0 NaN NaN 178600.0
2015-12-05 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2015-12-12 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2015-12-19 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2015-12-26 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2016-01-10 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2016-01-23 178600.0 180900.0 NaN NaN 180000.0
2016-02-07 181000.0 200000.0 182600.0 NaN 185200.0
2016-02-21 181000.0 200000.0 182600.0 NaN 185200.0
2016-03-06 180500.0 198200.0 184300.0 NaN 185400.0
2016-03-20 178600.0 182900.0 NaN NaN 181900.0
2016-04-03 178600.0 182900.0 NaN NaN 181900.0
2016-04-17 183900.0 175100.0 182900.0 NaN 181500.0
2016-05-01 183900.0 175100.0 182900.0 NaN 181500.0
2016-05-15 188200.0 175100.0 182900.0 NaN 183500.0
2016-06-19 179300.0 182700.0 188400.0 188400.0 184100.0
2016-08-07 191400.0 210500.0 182500.0 NaN 192300.0
2016-08-28 195700.0 210500.0 181900.0 NaN 195300.0
2016-09-04 188000.0 174800.0 187800.0 187800.0 184500.0
2016-09-18 187900.0 181300.0 187800.0 187800.0 185500.0
2016-10-16 188500.0 191100.0 186400.0 186400.0 188000.0
2016-10-30 195300.0 195000.0 193200.0 193200.0 194400.0
2016-11-13 196200.0 193500.0 200700.0 200700.0 197200.0
2016-12-04 221200.0 199900.0 204500.0 204500.0 204200.0
2016-12-18 221200.0 178800.0 195500.0 195500.0 189500.0
2017-01-08 208000.0 193500.0 207100.0 207100.0 202200.0
2017-01-29 220200.0 222000.0 224800.0 224800.0 223100.0
2017-02-26 214300.0 214300.0 229200.0 229200.0 219700.0
2017-04-23 215400.0 206400.0 234300.0 234300.0 222700.0
2017-06-25 218300.0 205200.0 204500.0 204500.0 208400.0
2017-08-06 214100.0 217300.0 218200.0 218200.0 217000.0
2017-10-15 206000.0 208100.0 208900.0 208900.0 208200.0
2017-12-03 205500.0 210400.0 206400.0 206400.0 207100.0
2018-01-21 195900.0 223300.0 205100.0 NaN 214700.0
2018-07-08 175500.0 170700.0 186700.0 186700.0 180000.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 1 0 0 2
2015-12-05 1 1 0 0 2
2015-12-12 1 1 0 0 2
2015-12-19 1 1 0 0 2
2015-12-26 1 1 0 0 2
2016-01-10 1 1 0 0 2
2016-01-23 1 1 0 0 2
2016-02-07 2 1 2 0 5
2016-02-21 2 1 2 0 5
2016-03-06 2 1 3 0 6
2016-03-20 1 2 0 0 3
2016-04-03 1 2 0 0 3
2016-04-17 2 1 2 0 5
2016-05-01 2 1 2 0 5
2016-05-15 3 1 2 0 6
2016-06-19 24 14 13 3 54
2016-08-07 4 2 3 0 9
2016-08-28 5 2 2 0 9
2016-09-04 19 9 9 1 38
2016-09-18 20 15 9 1 45
2016-10-16 10 5 6 2 23
2016-10-30 8 6 4 1 19
2016-11-13 9 6 5 1 21
2016-12-04 1 3 2 1 7
2016-12-18 1 5 3 1 10
2017-01-08 2 4 3 1 10
2017-01-29 5 12 9 1 27
2017-02-26 9 7 4 1 21
2017-04-23 4 3 3 1 11
2017-06-25 9 7 5 1 22
2017-08-06 22 21 13 6 62
2017-10-15 25 29 23 12 89
2017-12-03 25 25 24 12 86
2018-01-21 1 3 1 0 5
2018-07-08 7 6 4 3 20

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 2.84% 1 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 5/23 М 40.8/19.4/11 Б 6961506 110 929 8-495-021-7809 170600 175500 40.8
2 1.65% 1 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3К8 2/20 М-К 41.4/19.2/10.1 Л 7146480 112 915 8-916-691-3526 172600 175500 41.4
3 0.44% 1 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 9/23 М 41.1/19.5/11.2 Б 7180560 114 419 8-495-021-7809 174700 175500 41.1
4 -2.5% 1 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 11/23 М 41.1/19.5/11.2 Б 7403417 117 971 8-495-021-7809 180100 175500 41.1
5 -4.4% 1 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 18/23 М 41.1/19.5/11.2 Б 7550550 120 315 8-495-021-7809 183700 175500 41.1
6 0.98% 2 Ботанический сад м. 5п Лазоревый пр. 3К8 3/23 М 46.1/26.4/5 Л 7790900 123 096 8-965-376-2682 169000 170700 46.1
7 0.38% 2 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 4/23 М 46.1/26.4/5 Л 7836970 124 879 8-495-021-7809 170000 170700 46.1
8 -0.1% 2 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 3/23 М 46.1/26.4/5 Л 7878010 125 533 8-495-021-7809 170900 170700 46.1
9 -1.2% 2 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 5/23 М 46.1/26.4/5 Л 7970130 127 001 8-495-021-7809 172900 170700 46.1
10 -13.% 1 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 4/23 М 39.7/19.2/10.9 Б 8007552 127 597 8-495-021-7809 201700 175500 39.7
11 -9.7% 2 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 16/23 М 46.5/26.8/5 Л 8789661 140 060 8-495-021-7809 189000 170700 46.5
12 -20.% 1 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3К8 20/24 М-К 40/18.6/11 Л 8830618 139 524 8-916-691-3526 220800 175500 40.0
13 5.31% 3 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 3/23 М 66.4/39.9/10 Л 11773787 187 611 8-495-021-7809 177300 186700 66.4
14 0.26% 3 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 2/23 М 65.6/44.5/5 Б 12218745 194 701 8-495-021-7809 186300 186700 65.6
15 2.71% 3 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 6/23 М 67.3/40.8/10 Л 12236284 194 980 8-495-021-7809 181800 186700 67.3
16 -18.% 2 Ботанический сад м. (МЦК) 5п Лазоревый пр. 3К5 9/15 М 67.1/38/12 Б 13990000 221 586 8-916-656-0656 208500 170700 67.1
17 -6.0% 3 Ботанический сад м. (МЦК) 7п Лазоревый пр. 3К8 8/24 М-К 83/45/11 Л 16500000 260 701 8-905-755-0150 198800 186700 83.0
18 -5.2% 4 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 2/21 М 106.3/63.3/13.3 20943208 333 722 8-495-021-7809 197000 186700 106.3
19 -9.4% 4 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 4/21 М 104.3/64.3/13.3 21497665 342 557 8-495-021-7809 206100 186700 104.3
20 -20.% 4 Ботанический сад м. 3п Лазоревый пр. 3 8/15 М 115.9/68.8/15.3 Л 27243470 434 114 8-495-021-7809 235100 186700 115.9

05 июля 2018