ЖК Дубровская слобода .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-44.59% |
-0.81% |
-11.27% |
-11.27% |
-11.78% |
Средняя цена за метр по ЖК |
261200руб |
средняя цена за метр по району |
173300руб |
Будущая прибыль за год |
-21.0% |
Рекомендация |
Продавать |
Застройщик Инвест-Град
Адрес
Южнопортовый, локация «ЮВАО (Юго-Восточный административный округ)», ул. 1-я Машиностроения, д. 6-14
Метро Дубровка 13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры 1 квартира в продаже, площадью 52.8 до 200м²
Этажей 33-48
Тип проекта Кирпично-монолитный
Парковка Есть
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
262000.0 |
275700.0 |
270700.0 |
NaN |
265700.0 |
2015-12-05 |
261600.0 |
275000.0 |
283700.0 |
283700.0 |
277100.0 |
2015-12-12 |
263900.0 |
276400.0 |
274200.0 |
274200.0 |
272300.0 |
2015-12-19 |
261600.0 |
276400.0 |
278900.0 |
278900.0 |
274400.0 |
2015-12-26 |
260600.0 |
287400.0 |
278900.0 |
278900.0 |
275700.0 |
2016-01-10 |
256500.0 |
280300.0 |
269100.0 |
269100.0 |
268700.0 |
2016-01-23 |
256000.0 |
281200.0 |
275300.0 |
275300.0 |
273900.0 |
2016-02-07 |
260900.0 |
275000.0 |
290700.0 |
290700.0 |
282500.0 |
2016-02-21 |
260600.0 |
276400.0 |
284200.0 |
284200.0 |
278000.0 |
2016-03-06 |
260600.0 |
276400.0 |
284200.0 |
284200.0 |
278000.0 |
2016-03-20 |
268300.0 |
287400.0 |
274200.0 |
274200.0 |
274200.0 |
2016-04-03 |
271700.0 |
315600.0 |
279100.0 |
279100.0 |
282500.0 |
2016-04-17 |
264900.0 |
285500.0 |
283700.0 |
283700.0 |
280400.0 |
2016-05-01 |
264900.0 |
288100.0 |
276600.0 |
276600.0 |
275300.0 |
2016-05-15 |
267700.0 |
315000.0 |
270400.0 |
270400.0 |
275400.0 |
2016-06-19 |
270400.0 |
315800.0 |
305400.0 |
305400.0 |
301400.0 |
2016-08-07 |
273600.0 |
288900.0 |
296400.0 |
296400.0 |
291100.0 |
2016-08-28 |
273600.0 |
292300.0 |
302200.0 |
302200.0 |
295500.0 |
2016-09-04 |
273600.0 |
288900.0 |
302200.0 |
302200.0 |
295100.0 |
2016-09-18 |
291100.0 |
332200.0 |
305900.0 |
305900.0 |
307200.0 |
2016-10-16 |
330800.0 |
314300.0 |
312600.0 |
312600.0 |
313500.0 |
2016-10-30 |
270700.0 |
285500.0 |
299100.0 |
299100.0 |
293400.0 |
2016-11-13 |
270700.0 |
287400.0 |
287500.0 |
287500.0 |
285000.0 |
2016-12-04 |
299600.0 |
287000.0 |
279800.0 |
279800.0 |
281600.0 |
2016-12-18 |
338000.0 |
294900.0 |
281400.0 |
281400.0 |
283500.0 |
2017-01-08 |
338000.0 |
333500.0 |
281800.0 |
281800.0 |
285800.0 |
2017-01-29 |
338000.0 |
344300.0 |
302900.0 |
302900.0 |
304800.0 |
2017-02-26 |
310000.0 |
336600.0 |
292200.0 |
292200.0 |
295800.0 |
2017-04-23 |
310000.0 |
333300.0 |
294100.0 |
294100.0 |
296500.0 |
2017-06-25 |
471400.0 |
285600.0 |
285600.0 |
285600.0 |
291100.0 |
2017-08-06 |
295100.0 |
305800.0 |
269900.0 |
269900.0 |
273300.0 |
2017-10-15 |
272700.0 |
310600.0 |
265300.0 |
265300.0 |
269900.0 |
2017-12-03 |
254100.0 |
266200.0 |
258600.0 |
258600.0 |
259200.0 |
2018-01-21 |
229000.0 |
235900.0 |
257000.0 |
257000.0 |
251500.0 |
2018-07-08 |
261200.0 |
283300.0 |
253400.0 |
253400.0 |
256800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
9.0 |
2.0 |
1.0 |
0.0 |
12.0 |
2015-12-05 |
9.0 |
5.0 |
9.0 |
3.0 |
26.0 |
2015-12-12 |
8.0 |
4.0 |
8.0 |
3.0 |
23.0 |
2015-12-19 |
10.0 |
4.0 |
10.0 |
3.0 |
27.0 |
2015-12-26 |
8.0 |
3.0 |
10.0 |
3.0 |
24.0 |
2016-01-10 |
5.0 |
3.0 |
7.0 |
1.0 |
16.0 |
2016-01-23 |
4.0 |
4.0 |
8.0 |
1.0 |
17.0 |
2016-02-07 |
8.0 |
5.0 |
11.0 |
3.0 |
27.0 |
2016-02-21 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-06 |
10.0 |
4.0 |
12.0 |
3.0 |
29.0 |
2016-03-20 |
8.0 |
3.0 |
12.0 |
3.0 |
26.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
16.0 |
2016-04-17 |
9.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
30.0 |
2016-05-01 |
9.0 |
3.0 |
13.0 |
5.0 |
30.0 |
2016-05-15 |
3.0 |
3.0 |
5.0 |
5.0 |
16.0 |
2016-06-19 |
5.0 |
4.0 |
6.0 |
4.0 |
19.0 |
2016-08-07 |
10.0 |
5.0 |
12.0 |
5.0 |
32.0 |
2016-08-28 |
10.0 |
4.0 |
13.0 |
4.0 |
31.0 |
2016-09-04 |
10.0 |
5.0 |
13.0 |
4.0 |
32.0 |
2016-09-18 |
4.0 |
3.0 |
4.0 |
4.0 |
15.0 |
2016-10-16 |
1.0 |
3.0 |
6.0 |
4.0 |
14.0 |
2016-10-30 |
7.0 |
4.0 |
12.0 |
4.0 |
27.0 |
2016-11-13 |
7.0 |
3.0 |
11.0 |
5.0 |
26.0 |
2016-12-04 |
4.0 |
3.0 |
13.0 |
8.0 |
28.0 |
2016-12-18 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-01-08 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-01-29 |
1.0 |
1.0 |
9.0 |
9.0 |
20.0 |
2017-02-26 |
1.0 |
2.0 |
9.0 |
8.0 |
20.0 |
2017-04-23 |
1.0 |
1.0 |
8.0 |
8.0 |
18.0 |
2017-06-25 |
1.0 |
7.0 |
6.0 |
4.0 |
18.0 |
2017-08-06 |
3.0 |
4.0 |
12.0 |
13.0 |
32.0 |
2017-10-15 |
2.0 |
5.0 |
12.0 |
12.0 |
31.0 |
2017-12-03 |
1.0 |
4.0 |
10.0 |
12.0 |
27.0 |
2018-01-21 |
9.0 |
7.0 |
16.0 |
11.0 |
43.0 |
2018-07-08 |
7.0 |
5.0 |
17.0 |
9.0 |
38.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
23.8% |
2 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
6/19 М |
54/24/8 |
Л |
12350000 |
195 289 |
8-916-617-4566 |
228700 |
283300 |
54.0 |
2 |
6.56% |
1 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/30 М |
51/?/? |
Б |
12500000 |
197 500 |
8-926-617-8117 |
245100 |
261200 |
51.0 |
3 |
0.84% |
1 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
10/19 М |
50/12/22 |
Б |
12950000 |
204 610 |
8-903-286-1212 |
259000 |
261200 |
50.0 |
4 |
10.2% |
1 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/30 М |
57/30/15 |
Б |
13500000 |
213 300 |
8-926-194-0194 |
236800 |
261200 |
57.0 |
5 |
-9.1% |
1 |
Дубровка м. |
7п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
12/25 М |
52/?/? |
Б |
14950000 |
236 403 |
8-916-906-3977 |
287500 |
261200 |
52.0 |
6 |
-10.% |
1 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/30 М |
54/25/20 |
Б |
15700000 |
248 061 |
8-926-155-3204 |
290700 |
261200 |
54.0 |
7 |
34.5% |
3 |
Автозаводская м. |
3т |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
3/21 М-К |
95.6/58.9/20 |
? |
18000000 |
285 099 |
8-495-232-0073, 8-925-047-2413 |
188300 |
253400 |
95.6 |
8 |
-11.% |
2 |
Дубровка м. |
2п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
23/30 М-К |
58/22/23 |
? |
18500000 |
292 301 |
8-495-232-0073, 8-985-758-6878 |
319000 |
283300 |
58.0 |
9 |
-29.% |
1 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
25/30 М |
53/20/15 |
Б |
19500000 |
308 101 |
8-967-282-9682 |
367900 |
261200 |
53.0 |
10 |
-40.% |
1 |
Автозаводская м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
9/20 М |
48/30/8 |
? |
21000000 |
331 801 |
8-968-364-0467 |
437500 |
261200 |
48.0 |
11 |
5.1% |
3 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
14/30 М-К |
90/49/14 |
2Б |
21700000 |
342 861 |
8-962-943-8361 |
241100 |
253400 |
90.0 |
12 |
-9.8% |
2 |
Автозаводская м. |
17п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
9/19 М-К |
70/?/? |
? |
22000000 |
347 601 |
8-495-162-8213 |
314300 |
283300 |
70.0 |
13 |
-7.4% |
2 |
Автозаводская м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
15/30 М |
80/55/20 |
Б |
24500000 |
387 101 |
8-968-364-0467 |
306200 |
283300 |
80.0 |
14 |
9.31% |
3 |
Автозаводская м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
15/20 М |
110/60/20 |
Б |
25500000 |
402 901 |
8-968-364-0467 |
231800 |
253400 |
110.0 |
15 |
-6.7% |
3 |
Дубровка м. |
9п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
13/30 М-К |
103/65/18 |
? |
28000000 |
442 401 |
8-963-607-0822, 8-495-135-2204 |
271800 |
253400 |
103.0 |
16 |
-28.% |
3 |
Дубровка м. |
4п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
6/30 М |
80/32/35 |
2Б |
28500000 |
450 667 |
8-929-591-2911 |
356200 |
253400 |
80.0 |
17 |
-2.1% |
3 |
Дубровка м. |
7п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
27/29 М |
110/61/16 |
Б |
28500000 |
451 407 |
8-963-710-7064, 8-495-374-6288 |
259100 |
253400 |
110.0 |
18 |
23.0% |
4 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
5/30 М-К |
140.8/90/20 |
Л |
29000000 |
458 573 |
8-926-219-8578 |
206000 |
253400 |
140.8 |
19 |
-39.% |
3 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
8/30 М-К |
70/49/12 |
Б |
29500000 |
466 101 |
8-495-120-1199 |
421400 |
253400 |
70.0 |
20 |
-14.% |
3 |
Автозаводская м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
7/20 М |
100/60/20 |
Б |
29800000 |
470 841 |
8-968-364-0467 |
298000 |
253400 |
100.0 |
21 |
-4.7% |
3 |
Дубровка м. |
4т |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
9/30 М |
112/?/? |
Б |
29800000 |
470 841 |
8-926-617-8117 |
266100 |
253400 |
112.0 |
22 |
-0.1% |
4 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
11/30 М-К |
134/68/15 |
Б |
34000000 |
540 114 |
8-925-505-4244 |
253700 |
253400 |
134.0 |
23 |
5.09% |
4 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
2/30 М-К |
141/?/? |
Б |
34000000 |
537 201 |
8-495-120-1199 |
241100 |
253400 |
141.0 |
24 |
1.65% |
3 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
26/30 М |
140/58/35 |
Б |
34900000 |
551 421 |
8-905-744-7724 |
249300 |
253400 |
140.0 |
25 |
1.18% |
2 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
125/98/? |
? |
35000000 |
553 001 |
8-929-672-6488, 8-929-571-9783 |
280000 |
283300 |
125.0 |
26 |
-5.1% |
4 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
20/30 М-К |
136.6/75/16 |
Б |
36500000 |
576 701 |
8-495-785-0055, 8-909-641-3508 |
267200 |
253400 |
136.6 |
27 |
-15.% |
3 |
Дубровка м. |
6п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/30 М |
122.9/71/32 |
Б |
37000000 |
584 601 |
8-903-136-1027, 8-903-733-4350 |
301100 |
253400 |
122.9 |
28 |
-8.5% |
3 |
Дубровка м. |
9п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/26 М-К |
140.8/89/14 |
Б |
39000000 |
617 715 |
8-963-607-0822, 8-495-135-2204 |
277000 |
253400 |
140.8 |
29 |
-10.% |
3 |
Автозаводская м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
12/30 М |
141/60/26 |
Б |
40000000 |
632 001 |
8-968-364-0467 |
283700 |
253400 |
141.0 |
30 |
-30.% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
24/27 М-К |
110/?/? |
? |
40000000 |
635 428 |
8-905-797-9294 |
363600 |
253400 |
110.0 |
31 |
-14.% |
3 |
Дубровка м. (МЦК) |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
23/30 М |
140/85/37 |
Б |
41300000 |
654 144 |
8-906-042-1633 |
295000 |
253400 |
140.0 |
32 |
-43.% |
4 |
Автозаводская м. |
10п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
17/30 М |
114/60/35 |
Б |
51500000 |
813 702 |
8-968-364-0467 |
451800 |
253400 |
114.0 |
33 |
-2.9% |
3 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
203/90/20 |
Б |
52999000 |
837 386 |
8-929-934-8427 |
261100 |
253400 |
203.0 |
34 |
-6.0% |
5 |
Дубровка м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/20 М |
202/115/25 |
Б |
54500000 |
861 102 |
8-925-011-0144, 8-925-011-0125 |
269800 |
253400 |
202.0 |
35 |
-11.% |
4 |
Автозаводская м. |
5п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/26 М |
197.7/140/20 |
Б |
56900000 |
899 022 |
8-495-215-2538 |
287800 |
253400 |
197.7 |
36 |
-11.% |
5 |
Дубровка м. |
9п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
18/26 М-К |
197.7/101/18 |
2Б |
56900000 |
901 231 |
8-963-607-0822, 8-495-135-2204 |
287800 |
253400 |
197.7 |
37 |
-19.% |
4 |
Дубровка м. |
9п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
19/30 М-К |
190/106/14 |
Б |
60000000 |
950 331 |
8-963-607-0822, 8-495-135-2204 |
315800 |
253400 |
190.0 |
38 |
-51.% |
3 |
Дубровка м. |
8п |
Машиностроения 1-я ул. |
10 |
10/17 М |
115/90/15 |
Б |
60000000 |
948 002 |
8-916-313-1237, 8-499-322-2320 |
521700 |
253400 |
115.0 |
05 июля 2018