ЖК Кварталы 21-19 .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 10.15% 9.58% 10.63% нет данных 8.99%
Средняя цена за метр по ЖК 161700руб средняя цена за метр по району 148700руб Будущая прибыль за год -7.33%
Рекомендация Продавать

Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Рязанский Проспект, Текстильщики
До метро: 3.7 км (45 мин пешком)
Локация: Рязанский
Адрес: 2-й Грайвороновский проезд, вл. 38, стр. 1-10 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
1 очередь - 4кв 2016
2 очередь - 2кв 2017
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-24
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 38.5-79.6 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 126 000 - 148 500 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневые наземные и подземные
Застройщик: ДСК 1

Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-05 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-12 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2015-12-26 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-10 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-01-23 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-02-21 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-06 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-03-20 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-03 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-04-17 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-01 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-05-15 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-06-19 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-07 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-08-28 131700.0 NaN NaN NaN 131700.0
2016-09-04 NaN NaN NaN NaN NaN
2016-09-18 146000.0 145900.0 134400.0 NaN 140600.0
2016-10-16 146000.0 141800.0 130800.0 NaN 137500.0
2016-10-30 126400.0 141700.0 130400.0 NaN 134000.0
2016-11-13 146300.0 133700.0 130400.0 NaN 134500.0
2016-12-04 141900.0 139800.0 124700.0 NaN 135000.0
2016-12-18 141900.0 138000.0 130400.0 NaN 137600.0
2017-01-08 141900.0 135800.0 130400.0 NaN 136500.0
2017-01-29 144400.0 140500.0 130600.0 NaN 140100.0
2017-02-26 144900.0 137900.0 134500.0 NaN 137900.0
2017-04-23 145300.0 137000.0 133700.0 NaN 137200.0
2017-06-25 146800.0 137800.0 133600.0 NaN 138000.0
2017-08-06 142200.0 134900.0 130500.0 NaN 134500.0
2017-10-15 138500.0 138500.0 129500.0 NaN 134500.0
2017-12-03 141200.0 136100.0 130600.0 NaN 134600.0
2018-01-21 153700.0 148700.0 143400.0 NaN 147300.0
2018-07-08 161700.0 151000.0 147800.0 NaN 150400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 0 0 0 0 0
2015-12-05 0 0 0 0 0
2015-12-12 0 0 0 0 0
2015-12-19 0 0 0 0 0
2015-12-26 0 0 0 0 0
2016-01-10 0 0 0 0 0
2016-01-23 0 0 0 0 0
2016-02-07 0 0 0 0 0
2016-02-21 0 0 0 0 0
2016-03-06 0 0 0 0 0
2016-03-20 0 0 0 0 0
2016-04-03 0 0 0 0 0
2016-04-17 0 0 0 0 0
2016-05-01 0 0 0 0 0
2016-05-15 0 0 0 0 0
2016-06-19 0 0 0 0 0
2016-08-07 0 0 0 0 0
2016-08-28 1 0 0 0 1
2016-09-04 0 0 0 0 0
2016-09-18 1 1 1 0 3
2016-10-16 1 3 2 0 6
2016-10-30 2 2 1 0 5
2016-11-13 1 3 1 0 5
2016-12-04 3 3 2 0 8
2016-12-18 3 4 1 0 8
2017-01-08 3 4 1 0 8
2017-01-29 4 4 1 0 9
2017-02-26 23 24 23 0 70
2017-04-23 21 24 23 0 68
2017-06-25 25 25 25 0 75
2017-08-06 24 29 26 0 79
2017-10-15 45 46 45 0 136
2017-12-03 46 50 48 0 144
2018-01-21 18 26 22 0 66
2018-07-08 11 31 28 0 70

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 1.40% 1 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 3/17 М 38.5/18.9/7.3 Б 6139430 97 829 8-495-134-8264 159500 161700 38.5
2 -0.2% 1 Рязанский проспект м. 10п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 10/17 П 38.4/18.9/7.3 ? 6227390 99 231 8-901-733-4911 162200 161700 38.4
3 1.38% 1 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 21/24 М 39.5/18.9/9 Б 6300490 100 396 8-495-134-8264 159500 161700 39.5
4 -1.8% 1 Нижегородская м. (МЦК) Грайвороновский 2-й пр. 38К1 15/24 ? 38.3/19/7.3 Л 6312117 100 581 8-985-109-8747 164800 161700 38.3
5 -0.8% 1 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 13/17 М 38.7/18.9/7.3 Б 6312270 99 974 8-495-134-8264 163100 161700 38.7
6 -0.8% 1 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 16/17 М 38.8/18.9/7.3 Б 6328580 100 232 8-495-134-8264 163100 161700 38.8
7 0.27% 1 Текстильщики м. 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 5/24 П 40/19/10 Л 6450000 102 155 8-910-429-2388 161200 161700 40.0
8 -1.9% 1 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 19/24 М 39.3/18.9/9 Б 6481810 103 285 8-495-134-8264 164900 161700 39.3
9 -1.9% 1 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 16/24 М 39.4/18.9/9 Б 6498300 103 548 8-495-134-8264 164900 161700 39.4
10 -1.9% 1 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 9/24 М 39.4/18.9/9 Б 6498300 103 548 8-495-134-8264 164900 161700 39.4
11 6.94% 2 Рязанский проспект м. 12п Грайвороновский 2-й пр. 38К9 2/17 П 51/31/8.7 Л 7200000 114 729 8-906-069-1187 141200 151000 51.0
12 -18.% 1 Нижегородская м. (МЦК) Грайвороновский 2-й пр. 38К1 20/24 ? 38/20/11 Л 7500000 119 510 8-962-960-0600 197400 161700 38.0
13 7.32% 2 Рязанский проспект м. 10п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 23/24 П 59.3/31.9/15.2 ? 8341900 132 925 8-901-733-4911 140700 151000 59.3
14 5.0% 2 Рязанский проспект м. Грайвороновский 2-й пр. 38К1 12/24 П 59.1/31.9/15.2 ? 8498154 134 594 8-916-654-7162, 8-495-925-6601 143800 151000 59.1
15 4.89% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 16/24 П 59.5/31.9/15.3 Л 8564081 136 465 8-499-490-1801 143900 151000 59.5
16 4.22% 2 Рязанский проспект м. Грайвороновский 2-й пр. 38К1 15/24 П 59.3/31.9/15.2 Л 8590000 136 878 8-495-984-1929, 8-926-235-7685 144900 151000 59.3
17 -2.0% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 2/24 М 56.4/31.9/12.8 Б 8689490 138 464 8-495-134-8264 154100 151000 56.4
18 2.94% 2 Текстильщики м. 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К5 10/17 П 60.1/31.8/10.6 Б 8814000 140 448 8-495-797-2050, 8-903-528-2530 146700 151000 60.1
19 -0.1% 2 Текстильщики м. 10п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 20/24 П 59.1/31.9/15.2 Л 8936949 142 407 8-985-970-0209 151200 151000 59.1
20 -2.4% 3 Текстильщики м. 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 23/24 П 59.1/31.9/15.2 Л 8953674 142 673 8-985-970-0209 151500 147800 59.1
21 -1.9% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 9/24 М 59.1/31.9/15.2 Б 9100780 145 017 8-495-134-8264 154000 151000 59.1
22 -1.5% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 14/24 М 59.5/31.9/15.2 Б 9123600 145 381 8-495-134-8264 153300 151000 59.5
23 -2.0% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 22/24 М 59.3/31.9/15.2 Б 9136210 145 582 8-495-134-8264 154100 151000 59.3
24 -2.0% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 23/24 М 59.3/31.9/15.2 Б 9144180 145 709 8-495-134-8264 154200 151000 59.3
25 -1.7% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 18/24 М 59.5/31.9/15.2 Б 9146450 145 745 8-495-134-8264 153700 151000 59.5
26 -2.0% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 11/24 М 59.4/31.9/15.2 Б 9151610 145 827 8-495-134-8264 154100 151000 59.4
27 -2.0% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 13/24 М 59.5/31.9/15.2 Б 9167020 146 073 8-495-134-8264 154100 151000 59.5
28 -3.3% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 7/24 М 59.1/31.9/15.2 Б 9228960 146 168 8-495-134-8264 156200 151000 59.1
29 4.74% 2 Нижегородская м. (МЦК) Грайвороновский 2-й пр. 38К1 17/24 ? 65.9/33.8/10.6 9499000 151 363 8-926-235-7915 144100 151000 65.9
30 3.95% 2 Рязанский проспект м. Грайвороновский 2-й пр. 38К1 19/24 П 65.4/33.6/14 Л 9499000 151 363 8-495-984-1929, 8-926-235-7685 145200 151000 65.4
31 -1.2% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 6/24 М 62.5/33.6/13.8 БЛ 9559800 152 332 8-495-134-8264 153000 151000 62.5
32 -1.2% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 5/24 М 62.5/33.6/13.8 БЛ 9559800 152 332 8-495-134-8264 153000 151000 62.5
33 -2.1% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 4/17 М 62.3/33.7/10.6 БЛ 9613540 152 259 8-495-134-8264 154300 151000 62.3
34 -5.1% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 11/17 М 60.6/31.8/10.6 БЛ 9649650 152 831 8-495-134-8264 159200 151000 60.6
35 -5.1% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 15/17 М 60.7/31.8/10.6 БЛ 9665580 153 083 8-495-134-8264 159200 151000 60.7
36 -5.1% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 16/17 М 60.7/31.8/10.6 БЛ 9665580 153 083 8-495-134-8264 159200 151000 60.7
37 -5.1% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 6/17 М 60.9/31.8/10.6 БЛ 9697420 153 587 8-495-134-8264 159200 151000 60.9
38 -2.0% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 14/17 М 63.3/33.7/10.6 БЛ 9760130 154 581 8-495-134-8264 154200 151000 63.3
39 -8.2% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 21/24 М 59.3/31.9/15.2 Б 9762520 154 619 8-495-134-8264 164600 151000 59.3
40 -1.2% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 10/24 М 65.4/33.7/13.8 БЛ 10003370 159 400 8-495-134-8264 153000 151000 65.4
41 -1.2% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 8/24 М 65.6/33.7/13.8 БЛ 10026320 159 765 8-495-134-8264 152800 151000 65.6
42 10.5% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К5 9/17 П 75.9/42.9/10.6 Б 10152000 161 768 8-495-797-2050, 8-903-528-2530 133800 147800 75.9
43 -9.9% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 12/17 М 60.6/31.8/10.6 БЛ 10156950 160 865 8-495-134-8264 167600 151000 60.6
44 -10.% 2 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 13/17 М 60.6/31.8/10.6 БЛ 10256430 162 441 8-495-134-8264 169200 151000 60.6
45 9.87% 3 Нижегородская м. (МЦК) Грайвороновский 2-й пр. 38К2 16/17 ? 79/46/10.5 БЛ 10626000 169 321 8-926-235-7915 134500 147800 79.0
46 5.89% 3 Рязанский проспект м. Грайвороновский 2-й пр. 38К1 7/24 П 77.9/40/13.9 БЛ 10872004 172 190 8-916-654-7162, 8-495-925-6601 139600 147800 77.9
47 0.04% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 12/17 М 76.3/44.8/10.6 БЛ 11272870 178 539 8-495-134-8264 147700 147800 76.3
48 0.24% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 9/24 М 78.1/41.6/13.9 БЛ 11514940 183 486 8-495-134-8264 147400 147800 78.1
49 3.66% 3 Нижегородская м. (МЦК) Грайвороновский 2-й пр. 38К1 15/24 П 80.9/47/11 БЛ 11535000 183 806 8-926-235-7685, 8-495-984-1929 142600 147800 80.9
50 3.71% 3 Текстильщики м. Грайвороновский 2-й пр. 38К1 18/24 П 81.1/49.5/14 11556919 184 155 8-495-984-1929, 8-926-235-7685 142500 147800 81.1
51 0.04% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 3/17 М 78.5/44.8/10.6 БЛ 11597900 183 687 8-495-134-8264 147700 147800 78.5
52 0.1% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 13/17 М 78.8/44.8/10.6 БЛ 11634840 184 272 8-495-134-8264 147700 147800 78.8
53 0.1% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 7/17 М 78.8/44.8/10.6 БЛ 11634840 184 272 8-495-134-8264 147700 147800 78.8
54 0.1% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 8/17 М 78.9/44.8/10.6 БЛ 11649610 184 506 8-495-134-8264 147700 147800 78.9
55 1.75% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 4/24 М 80.9/44.7/13.9 БЛ 11751060 187 248 8-495-134-8264 145300 147800 80.9
56 -5.2% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 15/17 М 76.2/44.8/10.6 БЛ 11888170 188 284 8-495-134-8264 156000 147800 76.2
57 0.24% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 8/24 М 80.7/44.7/13.9 БЛ 11898520 189 598 8-495-134-8264 147400 147800 80.7
58 0.24% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 16/24 М 81.1/44.8/13.9 БЛ 11957530 190 539 8-495-134-8264 147400 147800 81.1
59 -1.2% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 2/24 М 80.9/44.7/13.9 БЛ 12110920 191 812 8-495-134-8264 149700 147800 80.9
60 -5.2% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 14/17 М 78.7/44.8/10.6 БЛ 12278460 195 652 8-495-134-8264 156000 147800 78.7
61 -6.4% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 13/24 М 78.1/41.6/13.9 БЛ 12339140 195 427 8-495-134-8264 158000 147800 78.1
62 -6.3% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 6/17 М 78.7/44.8/10.6 БЛ 12415460 196 636 8-495-134-8264 157800 147800 78.7
63 -6.2% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 2/17 М 78.8/44.8/10.6 БЛ 12423350 196 761 8-495-134-8264 157700 147800 78.8
64 -6.2% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 9/17 М 78.9/44.8/10.6 БЛ 12439120 197 010 8-495-134-8264 157700 147800 78.9
65 -6.2% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К2 10/17 М 78.9/44.8/10.6 БЛ 12439120 197 010 8-495-134-8264 157700 147800 78.9
66 -6.5% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 3/24 М 80.8/44.7/13.9 БЛ 12773900 203 547 8-495-134-8264 158100 147800 80.8
67 -6.4% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 6/24 М 80.9/44.7/13.9 БЛ 12781800 202 438 8-495-134-8264 158000 147800 80.9
68 -6.4% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 5/24 М 80.9/44.7/13.9 БЛ 12781800 203 673 8-495-134-8264 158000 147800 80.9
69 -12.% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 12/24 М 78.1/41.6/13.9 БЛ 13163350 209 753 8-495-134-8264 168500 147800 78.1
70 -15.% 3 Нижегородская м. (МЦК) 15п Грайвороновский 2-й пр. 38К1 10/24 П 80.2/42.2/13.9 БЛ 13950000 222 288 8-977-856-8329, 8-495-641-5155 173900 147800 80.2

05 июля 2018