ЖК Влюблино .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 19.31% | 13.12% | 6.91% | нет данных | 14.63% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 162500руб | средняя цена за метр по району | 170600руб | Будущая прибыль за год | 2.88% |
| Рекомендация | Держать |
Район: ЮВАО (МСК)
Метро: Люблино
До метро: 1.7 км (22 мин пешком)
Локация: Люблино
Адрес: ул. Цимлянская, д. 3 (
Дата сдачи:
4кв 2018
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 5-17
Квартир: 1814
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв
Площадь: 23.69-74.29 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 118 500 - 151 600 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: Мортон
Другие ЖК района ЮВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-15 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-06-19 | 117000.0 | NaN | NaN | NaN | 117000.0 |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-16 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-10-30 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-11-13 | 129500.0 | 118300.0 | 113900.0 | NaN | 119300.0 |
| 2016-12-04 | 129300.0 | 118200.0 | 113900.0 | NaN | 119400.0 |
| 2016-12-18 | 129700.0 | 118700.0 | 113900.0 | NaN | 119500.0 |
| 2017-01-08 | 124300.0 | 114300.0 | 112100.0 | NaN | 116100.0 |
| 2017-01-29 | 136900.0 | 124300.0 | 116900.0 | NaN | 124800.0 |
| 2017-02-26 | 134100.0 | 123100.0 | 116900.0 | NaN | 124000.0 |
| 2017-04-23 | 137100.0 | 123900.0 | 121300.0 | NaN | 126300.0 |
| 2017-06-25 | 136200.0 | 122700.0 | 120200.0 | NaN | 125100.0 |
| 2017-08-06 | 134400.0 | 123000.0 | 120800.0 | NaN | 124800.0 |
| 2017-10-15 | 135700.0 | 124700.0 | 121000.0 | NaN | 126500.0 |
| 2017-12-03 | 136900.0 | 123800.0 | 119200.0 | NaN | 125400.0 |
| 2018-01-21 | 133700.0 | 126000.0 | 119700.0 | NaN | 126700.0 |
| 2018-07-08 | 162500.0 | 138800.0 | 128500.0 | NaN | 143400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-06-19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-10-30 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-11-13 | 15 | 15 | 14 | 0 | 44 |
| 2016-12-04 | 17 | 16 | 15 | 0 | 48 |
| 2016-12-18 | 16 | 16 | 15 | 0 | 47 |
| 2017-01-08 | 20 | 18 | 16 | 0 | 54 |
| 2017-01-29 | 18 | 17 | 15 | 0 | 50 |
| 2017-02-26 | 50 | 49 | 37 | 0 | 136 |
| 2017-04-23 | 31 | 32 | 25 | 0 | 88 |
| 2017-06-25 | 32 | 31 | 26 | 0 | 89 |
| 2017-08-06 | 28 | 29 | 25 | 0 | 82 |
| 2017-10-15 | 30 | 30 | 20 | 0 | 80 |
| 2017-12-03 | 30 | 30 | 20 | 0 | 80 |
| 2018-01-21 | 29 | 26 | 11 | 0 | 66 |
| 2018-07-08 | 12 | 10 | 4 | 0 | 26 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 0.02% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 2/17 М | 24/?/5.9 | ? | 3900000 | 62 145 | 8-919-727-1550 | 162500 | 162500 | 24.0 |
| 2 | -13.% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 14/17 М | 24.8/17.7/? | Л | 4659832 | 73 802 | 8-495-432-6330 | 187900 | 162500 | 24.8 |
| 3 | -6.3% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 5/9 М | 27.9/11.9/6.8 | ? | 4839594 | 76 649 | 8-495-432-6330 | 173500 | 162500 | 27.9 |
| 4 | -13.% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 12/17 М | 28.6/16.8/? | Б | 5355980 | 84 828 | 8-495-432-6330 | 187300 | 162500 | 28.6 |
| 5 | 2.71% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 10/17 М | 34.8/10.9/10.1 | ? | 5506623 | 87 214 | 8-495-432-6330 | 158200 | 162500 | 34.8 |
| 6 | -0.6% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 8/17 М | 36.1/14.1/13 | Л | 5904659 | 93 518 | 8-495-432-6330 | 163600 | 162500 | 36.1 |
| 7 | -10.% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 16/17 М | 32.8/13.8/8.3 | Л | 5951032 | 94 252 | 8-495-432-6330 | 181400 | 162500 | 32.8 |
| 8 | -5.0% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 13/17 М | 35.3/14.1/13 | Л | 6041541 | 95 686 | 8-495-432-6330 | 171100 | 162500 | 35.3 |
| 9 | 2.93% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 11/17 М | 38.3/12.2/16.4 | ? | 6047570 | 95 781 | 8-495-432-6330 | 157900 | 162500 | 38.3 |
| 10 | 2.5% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 7/17 М | 40.6/12.4/18.3 | ? | 6437376 | 101 955 | 8-495-432-6330 | 158600 | 162500 | 40.6 |
| 11 | 6.56% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 6/9 М | 42.5/20.2/12.5 | ? | 6482115 | 102 664 | 8-495-432-6330 | 152500 | 162500 | 42.5 |
| 12 | 6.93% | 1 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 3/17 М | 44.2/12.3/20.6 | ? | 6718257 | 106 404 | 8-495-432-6330 | 152000 | 162500 | 44.2 |
| 13 | -11.% | 2 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 10/16 М | 48.8/25.7/8.6 | Л | 7645393 | 121 088 | 8-495-432-6330 | 156700 | 138800 | 48.8 |
| 14 | -11.% | 2 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 13/16 М | 48.8/25.7/8.6 | Л | 7645393 | 121 088 | 8-495-432-6330 | 156700 | 138800 | 48.8 |
| 15 | -7.0% | 2 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 7/17 М | 52.6/25.9/10 | ? | 7850904 | 124 342 | 8-495-432-6330 | 149300 | 138800 | 52.6 |
| 16 | -5.9% | 2 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 11/17 М | 57.7/23.2/20.5 | ? | 8515175 | 134 863 | 8-495-432-6330 | 147600 | 138800 | 57.7 |
| 17 | 6.05% | 2 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 3/17 М | 67.1/28.1/18.8 | ? | 8782081 | 139 090 | 8-495-432-6330 | 130900 | 138800 | 67.1 |
| 18 | 5.22% | 2 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 4/17 М | 66.8/27.9/18.8 | ? | 8812239 | 139 568 | 8-495-432-6330 | 131900 | 138800 | 66.8 |
| 19 | -1.7% | 3 | Люблино м. | 10п | Цимлянская ул. | 3К9 | 4/17 М | 68/43.9/10.5 | Б | 8900000 | 140 958 | 8-495-363-0855 | 130900 | 128500 | 68.0 |
| 20 | 3.88% | 2 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 6/17 М | 66.8/27.9/18.8 | ? | 8925816 | 141 367 | 8-495-432-6330 | 133600 | 138800 | 66.8 |
| 21 | 2.94% | 2 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 5/17 М | 67/28.1/18.8 | ? | 9032948 | 143 064 | 8-495-432-6330 | 134800 | 138800 | 67.0 |
| 22 | 1.08% | 2 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 8/17 М | 67/28.1/18.8 | ? | 9200473 | 145 717 | 8-495-432-6330 | 137300 | 138800 | 67.0 |
| 23 | 6.41% | 2 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 2/9 М | 70.8/27.1/20.6 | ? | 9234180 | 146 251 | 8-495-432-6330 | 130400 | 138800 | 70.8 |
| 24 | 5.59% | 3 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 2/9 М | 89.7/41.3/18.9 | ? | 10919370 | 172 941 | 8-495-432-6330 | 121700 | 128500 | 89.7 |
| 25 | 0.62% | 3 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 3/9 М | 91.4/41.2/20.6 | ? | 11675808 | 184 921 | 8-495-432-6330 | 127700 | 128500 | 91.4 |
| 26 | -4.2% | 3 | Люблино м. | 4т | Цимлянская ул. | 3 | 6/9 М | 87.1/39.8/19 | ? | 11696187 | 185 244 | 8-495-432-6330 | 134300 | 128500 | 87.1 |
05 июля 2018