ЖК Родной Город. Воронцовские пруды .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 18.69% | 16.61% | 20.99% | 20.99% | 19.45% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 244500руб | средняя цена за метр по району | 234900руб | Будущая прибыль за год | -5.85% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ЮЗАО (МСК)
Метро: Новые Черёмушки, Калужская
До метро: 0.9 км (11 мин пешком)
Локация: Обручевский
Адрес: ул. Профсоюзная, д.66
Дата сдачи:
2кв 2018
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 24
Квартир: 730
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42.8-114.9 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 200 000 - 240 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный на 350 м/м
Застройщик: РГ-Девелопмент
Другие ЖК района ЮЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-02-21 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-06 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-03-20 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-03 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-04-17 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-05-01 | 186800.0 | 179600.0 | 156400.0 | NaN | 170000.0 |
| 2016-05-15 | 186800.0 | 179600.0 | 160800.0 | NaN | 172100.0 |
| 2016-06-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-07 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-08-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-04 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-09-18 | 299700.0 | NaN | NaN | NaN | 299700.0 |
| 2016-10-16 | 299700.0 | NaN | NaN | NaN | 299700.0 |
| 2016-10-30 | 299700.0 | NaN | NaN | NaN | 299700.0 |
| 2016-11-13 | 212200.0 | 299700.0 | NaN | NaN | 283600.0 |
| 2016-12-04 | 299700.0 | NaN | NaN | NaN | 299700.0 |
| 2016-12-18 | 299700.0 | NaN | NaN | NaN | 299700.0 |
| 2017-01-08 | 211400.0 | 200900.0 | 201700.0 | NaN | 202800.0 |
| 2017-01-29 | 200900.0 | 201600.0 | 201700.0 | NaN | 201600.0 |
| 2017-02-26 | 195800.0 | 198600.0 | 199800.0 | NaN | 199000.0 |
| 2017-04-23 | 261400.0 | NaN | NaN | NaN | 261400.0 |
| 2017-06-25 | 206000.0 | 207700.0 | 207200.0 | 207200.0 | 207200.0 |
| 2017-08-06 | 205200.0 | 211600.0 | 210300.0 | 210300.0 | 209900.0 |
| 2017-10-15 | 205800.0 | 219400.0 | 210800.0 | NaN | 214100.0 |
| 2017-12-03 | 213900.0 | 220500.0 | 213300.0 | NaN | 215800.0 |
| 2018-01-21 | 212700.0 | 218600.0 | 209900.0 | NaN | 213400.0 |
| 2018-07-08 | 244500.0 | 242200.0 | 250700.0 | 250700.0 | 247500.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-05 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2015-12-26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-01-23 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-02-21 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-06 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-03-20 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-03 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-04-17 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-05-01 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2016-05-15 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
| 2016-06-19 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-07 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-08-28 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-04 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| 2016-09-18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-10-16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-10-30 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2016-11-13 | 1 | 2 | 0 | 0 | 3 |
| 2016-12-04 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2016-12-18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 2 |
| 2017-01-08 | 6 | 11 | 9 | 0 | 26 |
| 2017-01-29 | 4 | 7 | 9 | 0 | 20 |
| 2017-02-26 | 4 | 7 | 9 | 0 | 20 |
| 2017-04-23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 1 |
| 2017-06-25 | 7 | 14 | 9 | 2 | 32 |
| 2017-08-06 | 9 | 12 | 10 | 1 | 32 |
| 2017-10-15 | 2 | 9 | 8 | 0 | 19 |
| 2017-12-03 | 3 | 7 | 8 | 0 | 18 |
| 2018-01-21 | 7 | 8 | 8 | 0 | 23 |
| 2018-07-08 | 9 | 9 | 11 | 3 | 32 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 11.2% | 1 | Новые Черемушки м. | 12п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 4/24 М | 45.5/18.5/13.5 | Л | 10000000 | 158 000 | 8-985-130-7371 | 219800 | 244500 | 45.5 |
| 2 | 5.14% | 1 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 19/24 М | 43/20/12 | Л | 10000000 | 158 388 | 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 | 232600 | 244500 | 43.0 |
| 3 | 1.72% | 1 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 18/24 М | 42.8/20.2/12.3 | Л | 10290000 | 163 878 | 8-966-019-2563 | 240400 | 244500 | 42.8 |
| 4 | -0.1% | 1 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 7/23 М | 44.1/19.2/13.1 | Л | 10804500 | 171 131 | 8-495-134-6014 | 245000 | 244500 | 44.1 |
| 5 | -7.7% | 1 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 23/24 М | 42.8/20.2/12.3 | Л | 11342000 | 179 644 | 8-495-134-6014 | 265000 | 244500 | 42.8 |
| 6 | -5.9% | 1 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 13/24 М | 44.1/19.2/13.1 | Л | 11466000 | 181 608 | 8-495-134-6014 | 260000 | 244500 | 44.1 |
| 7 | -8.9% | 1 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 5/24 М | 42.8/20.2/12.3 | Л | 11500000 | 181 848 | 8-985-200-0654 | 268700 | 244500 | 42.8 |
| 8 | 7.66% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 3/24 М | 61.4/33/14.4 | Л | 13815000 | 218 814 | 8-495-134-6014 | 225000 | 242200 | 61.4 |
| 9 | -21.% | 1 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 14/23 М | 46.1/17.6/13.8 | Л | 14291000 | 226 353 | 8-495-134-6014 | 310000 | 244500 | 46.1 |
| 10 | -23.% | 1 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 22/23 М | 46.1/17.6/13.8 | Л | 14752000 | 233 655 | 8-495-134-6014 | 320000 | 244500 | 46.1 |
| 11 | -3.8% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 21/24 М | 61.4/33/14.4 | Л | 15472800 | 245 071 | 8-495-134-6014 | 252000 | 242200 | 61.4 |
| 12 | 2.94% | 2 | Новые Черемушки м. | 10п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 11/24 М | 68/31/17 | Л | 16000000 | 253 422 | 8-926-211-4788, 8-925-006-1977 | 235300 | 242200 | 68.0 |
| 13 | -2.3% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 13/23 М | 66.1/36.3/13 | Л | 16392800 | 259 007 | 8-495-134-6014 | 248000 | 242200 | 66.1 |
| 14 | -0.3% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 9/23 М | 69.5/32/17.3 | Л | 16888500 | 267 494 | 8-495-134-6014 | 243000 | 242200 | 69.5 |
| 15 | -1.9% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 18/23 М | 69.5/32/17.3 | Л | 17166500 | 271 898 | 8-495-134-6014 | 247000 | 242200 | 69.5 |
| 16 | -5.0% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 22/23 М | 69.5/32/17.3 | Л | 17722500 | 280 704 | 8-495-134-6014 | 255000 | 242200 | 69.5 |
| 17 | -0.3% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 19/24 М | 73.2/31.1/18.1 | Л | 17787600 | 282 568 | 8-495-134-6014 | 243000 | 242200 | 73.2 |
| 18 | -11.% | 2 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 20/24 М | 66.1/36.3/13 | Л | 18045300 | 285 817 | 8-495-134-6014 | 273000 | 242200 | 66.1 |
| 19 | 4.47% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 10/23 М | 90.7/48.8/15.1 | Л | 21768000 | 344 780 | 8-495-134-6014 | 240000 | 250700 | 90.7 |
| 20 | 4.47% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 7/23 М | 95.2/47.8/16.8 | Л | 22848000 | 360 999 | 8-495-134-6014 | 240000 | 250700 | 95.2 |
| 21 | -0.8% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 13/23 М | 90.7/48.8/15.1 | Л | 22947100 | 363 456 | 8-495-134-6014 | 253000 | 250700 | 90.7 |
| 22 | 0.3% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 9/24 М | 92.4/48.1/14.2 | 2Л | 23100000 | 364 981 | 8-495-134-6014 | 250000 | 250700 | 92.4 |
| 23 | -1.2% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 18/24 М | 92.4/48.1/14.2 | 2Л | 23469600 | 371 731 | 8-495-134-6014 | 254000 | 250700 | 92.4 |
| 24 | -3.5% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 17/23 М | 90.7/48.8/15.1 | Л | 23582000 | 372 596 | 8-495-134-6014 | 260000 | 250700 | 90.7 |
| 25 | 1.15% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 16/23 М | 95.2/47.8/16.8 | Л | 23600080 | 373 798 | 8-495-134-6014 | 247900 | 250700 | 95.2 |
| 26 | -2.0% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 21/24 М | 92.4/48.1/14.2 | 2Л | 23654400 | 374 658 | 8-495-134-6014 | 256000 | 250700 | 92.4 |
| 27 | -7.1% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 15/24 М | 90.7/48.8/15.1 | Л | 24489000 | 387 878 | 8-495-134-6014 | 270000 | 250700 | 90.7 |
| 28 | -7.1% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 22/23 М | 95.1/52.2/14.2 | Л | 25677000 | 406 694 | 8-495-134-6014 | 270000 | 250700 | 95.1 |
| 29 | -23.% | 3 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 20/24 М | 89.9/52.4/15.2 | 2Л | 29487200 | 465 899 | 8-495-134-6014 | 328000 | 250700 | 89.9 |
| 30 | -5.3% | 4 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 10/23 М | 114.9/66.8/18.2 | Л | 30448500 | 482 269 | 8-495-134-6014 | 265000 | 250700 | 114.9 |
| 31 | -16.% | 4 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 18/24 М | 112.3/67.2/14.2 | 2Л | 33690000 | 533 611 | 8-495-134-6014 | 300000 | 250700 | 112.3 |
| 32 | -17.% | 4 | Новые Черемушки м. | 5п | Профсоюзная ул. | 66К1 | 20/24 М | 112.3/67.2/14.2 | 2Л | 34251500 | 541 175 | 8-495-134-6014 | 305000 | 250700 | 112.3 |
05 июля 2018