ЖК LIFE - Митинская .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 10.53% | 10.96% | 23.6% | 23.6% | 15.88% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 193200руб | средняя цена за метр по району | 165500руб | Будущая прибыль за год | -16.05% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: СЗАО (МСК)
Метро: Митино, Волоколамская
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Митино
Адрес: ул. Митинская, 28
Дата сдачи:
1 очередь - 2кв 2014 - Сдано в 4кв 2014 года
2 очередь - 4кв 2015 - Сдано в срок
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 17-25
Квартир: 1388
В продаже: Студия; 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 29.5-94.9 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 243 000 - 243 000 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный - 1390 машиномест
Застройщик: Пионер
Другие ЖК района СЗАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 192200.0 | NaN | NaN | NaN | 192200.0 |
| 2015-12-05 | 190600.0 | 183700.0 | 176200.0 | 176200.0 | 180900.0 |
| 2015-12-12 | 190600.0 | 183700.0 | 191400.0 | NaN | 187900.0 |
| 2015-12-19 | 190600.0 | 180100.0 | 177600.0 | 177600.0 | 180300.0 |
| 2015-12-26 | 190600.0 | 179700.0 | 177600.0 | 177600.0 | 180200.0 |
| 2016-01-10 | 175000.0 | 177600.0 | 177600.0 | NaN | 177100.0 |
| 2016-01-23 | 228500.0 | 170000.0 | 177600.0 | 177600.0 | 181500.0 |
| 2016-02-07 | 188300.0 | 184900.0 | 184900.0 | NaN | 185600.0 |
| 2016-02-21 | 216200.0 | 179700.0 | 179700.0 | NaN | 184400.0 |
| 2016-03-06 | 185200.0 | 179700.0 | 179700.0 | NaN | 180400.0 |
| 2016-03-20 | 192400.0 | 179800.0 | 179800.0 | NaN | 184700.0 |
| 2016-04-03 | 191000.0 | 180900.0 | 180900.0 | NaN | 182700.0 |
| 2016-04-17 | 197400.0 | 188000.0 | 188000.0 | NaN | 190000.0 |
| 2016-05-01 | 189200.0 | 189200.0 | NaN | NaN | 189200.0 |
| 2016-05-15 | 189200.0 | 189200.0 | NaN | NaN | 189200.0 |
| 2016-06-19 | 189600.0 | 189200.0 | 189200.0 | NaN | 189400.0 |
| 2016-08-07 | 174400.0 | 165000.0 | 161000.0 | NaN | 164300.0 |
| 2016-08-28 | 188900.0 | 165300.0 | 169800.0 | NaN | 168500.0 |
| 2016-09-04 | 188900.0 | 161300.0 | 157600.0 | NaN | 161600.0 |
| 2016-09-18 | 188900.0 | 166700.0 | 158400.0 | NaN | 164500.0 |
| 2016-10-16 | 175500.0 | 167500.0 | 159800.0 | NaN | 165000.0 |
| 2016-10-30 | 175900.0 | 165600.0 | 159300.0 | NaN | 164500.0 |
| 2016-11-13 | 178800.0 | 167800.0 | 159300.0 | NaN | 165700.0 |
| 2016-12-04 | 176300.0 | 166700.0 | 155700.0 | 155700.0 | 163300.0 |
| 2016-12-18 | 174400.0 | 163100.0 | 152300.0 | 152300.0 | 160100.0 |
| 2017-01-08 | 175300.0 | 164500.0 | 169600.0 | 169600.0 | 168300.0 |
| 2017-01-29 | 181800.0 | 177300.0 | 187800.0 | 187800.0 | 182700.0 |
| 2017-02-26 | 177700.0 | 165800.0 | 163400.0 | 163400.0 | 166600.0 |
| 2017-04-23 | 178000.0 | 164600.0 | 171300.0 | 171300.0 | 169600.0 |
| 2017-06-25 | 174800.0 | 167900.0 | 171200.0 | 171200.0 | 170700.0 |
| 2017-08-06 | 172000.0 | 169600.0 | 168800.0 | NaN | 169800.0 |
| 2017-10-15 | 178200.0 | 171600.0 | 176200.0 | 176200.0 | 174900.0 |
| 2017-12-03 | 186500.0 | 171900.0 | 174900.0 | 174900.0 | 175500.0 |
| 2018-01-21 | 183200.0 | 175500.0 | 171200.0 | 171200.0 | 174800.0 |
| 2018-07-08 | 193200.0 | 186300.0 | 211600.0 | 211600.0 | 197800.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 2.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2015-12-05 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2015-12-12 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2015-12-19 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2015-12-26 | 2.0 | 3.0 | 2.0 | 1.0 | 8.0 |
| 2016-01-10 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-01-23 | 1.0 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 5.0 |
| 2016-02-07 | 2.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-02-21 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-03-06 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-03-20 | 2.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-03 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-04-17 | 1.0 | 2.0 | 1.0 | 0.0 | 4.0 |
| 2016-05-01 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-05-15 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 0.0 | 2.0 |
| 2016-06-19 | 3.0 | 1.0 | 1.0 | 0.0 | 5.0 |
| 2016-08-07 | 1.0 | 4.0 | 2.0 | 0.0 | 7.0 |
| 2016-08-28 | 1.0 | 7.0 | 4.0 | 0.0 | 12.0 |
| 2016-09-04 | 1.0 | 9.0 | 3.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-09-18 | 1.0 | 8.0 | 4.0 | 0.0 | 13.0 |
| 2016-10-16 | 4.0 | 12.0 | 8.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-10-30 | 5.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 24.0 |
| 2016-11-13 | 4.0 | 12.0 | 7.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2016-12-04 | 11.0 | 17.0 | 14.0 | 1.0 | 43.0 |
| 2016-12-18 | 11.0 | 17.0 | 14.0 | 1.0 | 43.0 |
| 2017-01-08 | 12.0 | 24.0 | 12.0 | 8.0 | 56.0 |
| 2017-01-29 | 21.0 | 27.0 | 14.0 | 8.0 | 70.0 |
| 2017-02-26 | 27.0 | 48.0 | 25.0 | 14.0 | 114.0 |
| 2017-04-23 | 22.0 | 35.0 | 17.0 | 5.0 | 79.0 |
| 2017-06-25 | 22.0 | 24.0 | 16.0 | 2.0 | 64.0 |
| 2017-08-06 | 12.0 | 18.0 | 10.0 | 0.0 | 40.0 |
| 2017-10-15 | 12.0 | 14.0 | 11.0 | 1.0 | 38.0 |
| 2017-12-03 | 6.0 | 11.0 | 10.0 | 1.0 | 28.0 |
| 2018-01-21 | 10.0 | 10.0 | 11.0 | 2.0 | 33.0 |
| 2018-07-08 | 8.0 | 7.0 | 2.0 | 3.0 | 20.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -0.7% | 1 | Митино м. | 8п | Митинская ул. | 28К4 | 2/25 М | 37/?/11 | Л | 7200000 | 114 729 | 8-968-786-5784 | 194600 | 193200 | 37.0 |
| 2 | -10.% | 1 | Митино м. | 7п | Митинская ул. | 28К2 | 8/25 М | 35/16/9 | Л | 7550000 | 120 306 | 8-905-526-5778, 8-495-641-5155 | 215700 | 193200 | 35.0 |
| 3 | 1.55% | 1 | Митино м. | 10п | Митинская ул. | 28К5 | 14/25 М | 42/17/12 | Л | 7990000 | 127 317 | 8-905-526-5778, 8-495-641-5155 | 190200 | 193200 | 42.0 |
| 4 | 5.89% | 1 | Митино м. | 9п | Митинская ул. | 28К4 | 13/25 М | 44.4/18/12.3 | Б | 8100000 | 128 295 | 8-977-593-0097 | 182400 | 193200 | 44.4 |
| 5 | -1.0% | 1 | Митино м. | 10п | Митинская ул. | 28К5 | 16/25 М | 42/18/12 | Л | 8200000 | 129 560 | 8-499-450-9945 | 195200 | 193200 | 42.0 |
| 6 | -2.2% | 1 | Митино м. | 8п | Митинская ул. | 28К5 | 18/25 М | 42/?/12 | Б | 8300000 | 132 257 | 8-926-992-6200 | 197600 | 193200 | 42.0 |
| 7 | -2.2% | 1 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К3 | 19/25 М | 43/22/12 | Л | 8500000 | 135 444 | 8-495-665-7777 | 197700 | 193200 | 43.0 |
| 8 | -8.8% | 1 | Митино м. | 7п | Митинская ул. | 28К3 | 21/25 М-К | 42/20/12 | Б | 8900000 | 141 818 | 8-925-771-0044 | 211900 | 193200 | 42.0 |
| 9 | 10.1% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К1 | 3/17 П | 55/31/10 | Л | 9300000 | 148 192 | 8-926-215-6154 | 169100 | 186300 | 55.0 |
| 10 | -4.2% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К1 | 12/17 П | 54/33/11 | Б | 10500000 | 167 313 | 8-495-723-7323, 8-963-608-7777 | 194400 | 186300 | 54.0 |
| 11 | -6.0% | 2 | Митино м. | 10п | Митинская ул. | 28 | 3/25 М-К | 57/32/9 | Л | 11300000 | 180 061 | 8-909-929-0901 | 198200 | 186300 | 57.0 |
| 12 | -1.3% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К3 | 2/25 М | 62/34/13 | Л | 11700000 | 186 435 | 8-499-397-7191, 8-917-528-8187 | 188700 | 186300 | 62.0 |
| 13 | 1.32% | 2 | Митино м. | 10п | Митинская ул. | 28К4 | 2/25 М | 68/35/13 | Л | 12500000 | 197 500 | 8-967-282-9682, 8-903-227-9045 | 183800 | 186300 | 68.0 |
| 14 | -3.0% | 2 | Митино м. | 8п | Митинская ул. | 28К3 | 23/25 ? | 65.3/34/16 | Л | 12550000 | 199 979 | 8-926-141-0671 | 192200 | 186300 | 65.3 |
| 15 | -13.% | 2 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К2 | 12/25 М | 62.8/30/11 | Б | 13500000 | 215 117 | 8-926-962-6572 | 215000 | 186300 | 62.8 |
| 16 | 10.0% | 3 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К4 | 23/25 М | 85.8/43/12 | Л | 16500014 | 262 921 | 8-985-381-5465, 8-495-739-5551 | 192300 | 211600 | 85.8 |
| 17 | 1.09% | 3 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28К4 | 18/25 М-К | 86/52/12 | Л | 18000000 | 286 823 | 8-925-771-0044 | 209300 | 211600 | 86.0 |
| 18 | -6.3% | 4 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28 | 4/25 ? | 90.7/?/? | 2Л | 20500000 | 326 659 | 8-903-755-7464 | 226000 | 211600 | 90.7 |
| 19 | -8.3% | 4 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28 | 6/25 ? | 91/?/? | Б | 21000000 | 334 627 | 8-963-628-9925 | 230800 | 211600 | 91.0 |
| 20 | -5.6% | 4 | Митино м. | 5п | Митинская ул. | 28 | 16/25 М | 111.5/62.1/19.6 | 2Л | 25000000 | 395 971 | 8-926-232-8188, 8-910-459-9224 | 224200 | 211600 | 111.5 |
05 июля 2018