ЖК Дом в Сокольниках .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -7.75% -10.18% -10.18% -10.18% -9.86%
Средняя цена за метр по ЖК 372700руб средняя цена за метр по району 243300руб Будущая прибыль за год -20.5%
Рекомендация Продавать

Расположение
Регион: Москва
Округ: Восточный
Район: Сокольники
Улица: Русаковская улица, 31
Адрес: район Сокольники, ул. Русаковская, вл. 37-39
Метро:
Сокольники 3 мин пешком, 210 м
Детали
Этажей: 22-34
Тип здания: монолит
Отделка: без отделки
Машиноместа: подземный паркинг
Всего квартир: 492

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 480200.0 428900.0 428900.0 428900.0 434800.0
2015-12-05 502500.0 441200.0 441200.0 441200.0 449100.0
2015-12-12 476500.0 408500.0 408500.0 408500.0 415900.0
2015-12-19 476500.0 408500.0 408500.0 408500.0 415900.0
2015-12-26 476500.0 417600.0 417600.0 417600.0 425100.0
2016-01-10 471500.0 438300.0 438300.0 438300.0 442300.0
2016-01-23 467500.0 418000.0 418000.0 418000.0 424600.0
2016-02-07 495100.0 485800.0 471200.0 471200.0 472700.0
2016-02-21 495100.0 489400.0 464600.0 464600.0 468100.0
2016-03-06 500000.0 496100.0 455800.0 455800.0 461900.0
2016-03-20 500000.0 506100.0 452400.0 452400.0 459000.0
2016-04-03 500000.0 506100.0 445700.0 445700.0 453700.0
2016-04-17 500000.0 506100.0 447000.0 447000.0 454100.0
2016-05-01 500000.0 502900.0 461900.0 461900.0 467900.0
2016-05-15 500000.0 502900.0 464900.0 464900.0 471000.0
2016-06-19 500000.0 469300.0 451400.0 451400.0 454700.0
2016-08-07 482400.0 458800.0 458800.0 458800.0 461900.0
2016-08-28 480100.0 454800.0 454800.0 454800.0 458300.0
2016-09-04 480300.0 439000.0 439000.0 439000.0 443700.0
2016-09-18 482500.0 438400.0 438400.0 438400.0 445300.0
2016-10-16 467800.0 438800.0 438800.0 438800.0 444900.0
2016-10-30 467900.0 440400.0 440400.0 440400.0 447400.0
2016-11-13 483700.0 449800.0 434700.0 434700.0 438700.0
2016-12-04 427200.0 447400.0 430400.0 430400.0 433700.0
2016-12-18 398700.0 431300.0 424300.0 424300.0 424700.0
2017-01-08 364500.0 399900.0 405300.0 405300.0 403000.0
2017-01-29 388400.0 467800.0 474400.0 474400.0 470400.0
2017-02-26 381000.0 441000.0 448500.0 448500.0 444400.0
2017-04-23 355900.0 413100.0 420900.0 420900.0 417300.0
2017-06-25 404000.0 420300.0 420300.0 420300.0 418000.0
2017-08-06 403300.0 416800.0 416800.0 416800.0 414800.0
2017-10-15 391700.0 400300.0 400300.0 400300.0 398700.0
2017-12-03 375600.0 387000.0 387000.0 387000.0 384800.0
2018-01-21 374000.0 381200.0 381200.0 381200.0 380000.0
2018-07-08 372700.0 377500.0 377500.0 377500.0 376800.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 5 10 8 4 27
2015-12-05 5 10 7 3 25
2015-12-12 5 10 9 4 28
2015-12-19 5 10 9 4 28
2015-12-26 5 6 9 4 24
2016-01-10 4 6 6 4 20
2016-01-23 5 6 8 4 23
2016-02-07 1 2 7 11 21
2016-02-21 1 4 7 11 23
2016-03-06 1 4 7 9 21
2016-03-20 1 3 6 9 19
2016-04-03 1 3 5 9 18
2016-04-17 1 3 6 10 20
2016-05-01 1 4 7 9 21
2016-05-15 1 4 7 8 20
2016-06-19 1 4 10 9 24
2016-08-07 5 8 5 5 23
2016-08-28 4 8 3 3 18
2016-09-04 4 7 5 4 20
2016-09-18 5 7 4 4 20
2016-10-16 7 7 5 3 22
2016-10-30 7 6 4 3 20
2016-11-13 1 7 14 8 30
2016-12-04 1 8 14 9 32
2016-12-18 1 8 18 9 36
2017-01-08 1 7 18 8 34
2017-01-29 1 7 17 9 34
2017-02-26 1 8 15 8 32
2017-04-23 1 5 14 9 29
2017-06-25 5 11 9 3 28
2017-08-06 5 11 8 2 26
2017-10-15 5 11 5 1 22
2017-12-03 6 10 7 1 24
2018-01-21 6 12 9 1 28
2018-07-08 6 16 11 1 34

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 7.59% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 6/25 М-К 99.6/65/18 ? 34500000 545 544 8-925-120-7050 346400 372700 99.6
2 7.88% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 9/39 М 100/65/15 ? 34990000 554 201 8-985-757-7277, 8-985-757-2777 349900 377500 100.0
3 10.0% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 7/34 М 102/65/30 ? 35000000 553 451 8-925-720-4302 343100 377500 102.0
4 -2.4% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 11/25 М 99.5/69/22.1 ? 38000000 603 657 8-926-235-5534, 8-499-409-3555 381900 372700 99.5
5 9.26% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 6/21 М 110/50/16 Б 38000000 601 876 8-925-988-4510 345500 377500 110.0
6 1.02% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 10/34 М-К 103/36/15 - 38000000 603 657 8-985-364-9746 368900 372700 103.0
7 -1.9% 2 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 5/25 М-К 100/65/18 ? 38000000 601 876 8-495-215-2538 380000 372700 100.0
8 -10.% 2 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 31/39 М 91.6/65/20 ? 38000000 601 876 8-495-777-6272, 8-968-552-1012 414800 372700 91.6
9 -1.7% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 10/34 М 101.3/60/30 ? 38900000 616 131 8-966-018-0948, 8-499-348-2882 384000 377500 101.3
10 -6.1% 3 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 3/39 М 102/55/35 ? 41000000 648 328 8-925-720-4302 402000 377500 102.0
11 -23.% 3 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 31/39 М 84.6/60/15 ? 42000000 664 141 8-925-720-4302 496500 377500 84.6
12 -4.4% 2 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 23/39 М 109/52/22 ? 42500000 675 142 8-499-938-4941 389900 372700 109.0
13 17.1% 3 Сокольники м. 3п Русаковская ул. 31 26/34 М 139.3/108/19.5 ? 44900000 711 164 8-495-777-8427, 8-906-746-3831 322300 377500 139.3
14 17.6% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 23/39 М 140/?/? ? 44900000 711 164 8-903-583-7766, 8-916-280-3711 320700 377500 140.0
15 0.66% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 5/34 М-К 120/70/15 - 45000000 712 748 8-495-419-1553, 8-985-058-6771 375000 377500 120.0
16 -13.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 12/31 М 110/75/20 ? 48000000 760 265 8-985-643-0999 436400 377500 110.0
17 10.0% 3 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 4/39 М 140/95/25 Б 48000000 762 514 8-985-364-9746 342900 377500 140.0
18 7.85% 4 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 6/25 М-К 140/?/? ? 49000000 780 369 8-929-560-6224 350000 377500 140.0
19 12.4% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 4/40 М 146/?/? ? 49000000 776 104 8-495-626-8444, 8-926-207-8011 335600 377500 146.0
20 12.1% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 11/39 М 153/?/? ? 51500000 815 701 8-903-583-7766, 8-916-280-3711 336600 377500 153.0
21 10.5% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 15/39 М 152.3/120/20 ? 52000000 823 620 8-966-018-0948, 8-499-348-2882 341400 377500 152.3
22 -17.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 23/39 М 151.6/122/25 ? 69000000 1 092 881 8-495-777-6272, 8-968-552-1012 455100 377500 151.6
23 -24.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 18/30 ? 140/78/20 ? 70000000 1 111 999 8-985-364-9746 500000 377500 140.0
24 -20.% 4 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 17/34 М-К 152/?/? ? 72000000 1 146 665 8-929-560-9683 473700 377500 152.0
25 -27.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 24/34 М 143/?/? ? 74000000 1 170 153 8-916-530-0707, 8-926-900-8833 517500 377500 143.0
26 -14.% 4 Сокольники м. 5п Русаковская ул. 31 8/39 М 170/140/20 Л 75000000 1 191 427 8-985-364-9746 441200 377500 170.0
27 11.3% 5 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 7/23 М 230/150/18 - 78000000 1 235 430 8-495-363-0444 339100 377500 230.0
28 11.5% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 7/23 М 230.6/85/18 ? 78000000 1 235 430 8-903-726-4303, 8-909-917-8268 338200 377500 230.6
29 -19.% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 10/32 М 170/84/? ? 80000000 1 265 030 8-925-720-4302 470600 377500 170.0
30 -36.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 19/39 М 139/92/18 ? 83000000 1 312 469 8-495-641-8064 597100 377500 139.0
31 -12.% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 18/39 М 196/?/? ? 84400000 1 340 753 8-916-858-2953 430600 377500 196.0
32 -34.% 4 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 3/39 М 157/100/15 ? 90000000 1 429 713 8-916-518-6743 573200 377500 157.0
33 -45.% 3 Сокольники м. 2п Русаковская ул. 31 13/30 М 140/?/? ? 97229286 1 540 000 8-495-150-3227 694500 377500 140.0
34 -32.% 3 Сокольники м. 1п Русаковская ул. 31 15/29 М 176/89/24 ? 98000000 1 552 207 8-938-443-1717 556800 377500 176.0

05 июля 2018