ЖК PerovSky .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 12.9% | 18.34% | 14.09% | 14.09% | 13.82% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 181200руб | средняя цена за метр по району | 168500руб | Будущая прибыль за год | -8.87% |
| Рекомендация | Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Перово, Шоссе Энтузиастов
До метро: 2.5 км (30 мин пешком)
Локация: Перово
Адрес: ш. Энтузиастов, 88
Дата сдачи:
3кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 38.1-112.68 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 137 000 - 151 000 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Подземный
Застройщик: MR Group
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-05 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-12 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-19 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2015-12-26 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-10 | NaN | NaN | NaN | NaN | NaN |
| 2016-01-23 | 141600.0 | 133000.0 | 136900.0 | NaN | 137000.0 |
| 2016-02-07 | 120800.0 | 130100.0 | 136800.0 | 136800.0 | 131500.0 |
| 2016-02-21 | 124800.0 | 132000.0 | 140600.0 | 140600.0 | 134700.0 |
| 2016-03-06 | 141900.0 | 134500.0 | 140700.0 | 140700.0 | 138900.0 |
| 2016-03-20 | 141600.0 | 134100.0 | 140500.0 | 140500.0 | 138400.0 |
| 2016-04-03 | 126600.0 | 133900.0 | 140200.0 | 140200.0 | 134100.0 |
| 2016-04-17 | 144000.0 | 132500.0 | 140200.0 | 140200.0 | 139400.0 |
| 2016-05-01 | 126700.0 | 134100.0 | 140300.0 | 140300.0 | 133800.0 |
| 2016-05-15 | 126700.0 | 134100.0 | 140300.0 | 140300.0 | 133800.0 |
| 2016-06-19 | 127200.0 | 136400.0 | 140800.0 | 140800.0 | 135500.0 |
| 2016-08-07 | 144900.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 140000.0 |
| 2016-08-28 | 144400.0 | 137000.0 | 139500.0 | 139500.0 | 139800.0 |
| 2016-09-04 | 147200.0 | 136600.0 | 140400.0 | 140400.0 | 141200.0 |
| 2016-09-18 | 147200.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 141100.0 |
| 2016-10-16 | 147200.0 | 136600.0 | 140000.0 | 140000.0 | 141100.0 |
| 2016-10-30 | 147900.0 | 136600.0 | 139600.0 | 139600.0 | 140900.0 |
| 2016-11-13 | 148100.0 | 136600.0 | 139600.0 | 139600.0 | 141100.0 |
| 2016-12-04 | 148000.0 | 136600.0 | 139300.0 | 139300.0 | 141000.0 |
| 2016-12-18 | 147800.0 | 144500.0 | 144100.0 | 144100.0 | 145300.0 |
| 2017-01-08 | 148500.0 | 150100.0 | 153900.0 | NaN | 150900.0 |
| 2017-01-29 | 159000.0 | 153800.0 | 157300.0 | NaN | 156100.0 |
| 2017-02-26 | 167100.0 | 148400.0 | 150900.0 | 150900.0 | 154000.0 |
| 2017-04-23 | 152700.0 | 144000.0 | 145300.0 | 145300.0 | 147100.0 |
| 2017-06-25 | 160500.0 | 149400.0 | 151900.0 | 151900.0 | 153400.0 |
| 2017-08-06 | 164300.0 | 155100.0 | 150200.0 | 150200.0 | 155400.0 |
| 2017-10-15 | 162200.0 | 162000.0 | 160500.0 | 160500.0 | 161600.0 |
| 2017-12-03 | 162400.0 | 163600.0 | 175900.0 | 175900.0 | 165400.0 |
| 2018-01-21 | 167200.0 | 166900.0 | 179600.0 | 179600.0 | 171000.0 |
| 2018-07-08 | 181200.0 | 176800.0 | 173300.0 | 173300.0 | 174600.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-05 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-12 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-19 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2015-12-26 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-10 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 | 0.0 |
| 2016-01-23 | 7.0 | 5.0 | 8.0 | 0.0 | 20.0 |
| 2016-02-07 | 6.0 | 5.0 | 6.0 | 1.0 | 18.0 |
| 2016-02-21 | 13.0 | 10.0 | 9.0 | 4.0 | 36.0 |
| 2016-03-06 | 32.0 | 29.0 | 18.0 | 4.0 | 83.0 |
| 2016-03-20 | 29.0 | 26.0 | 13.0 | 3.0 | 71.0 |
| 2016-04-03 | 29.0 | 25.0 | 13.0 | 4.0 | 71.0 |
| 2016-04-17 | 9.0 | 6.0 | 5.0 | 3.0 | 23.0 |
| 2016-05-01 | 21.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-05-15 | 21.0 | 11.0 | 8.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-06-19 | 25.0 | 21.0 | 13.0 | 4.0 | 63.0 |
| 2016-08-07 | 18.0 | 18.0 | 10.0 | 4.0 | 50.0 |
| 2016-08-28 | 18.0 | 18.0 | 11.0 | 5.0 | 52.0 |
| 2016-09-04 | 22.0 | 17.0 | 8.0 | 3.0 | 50.0 |
| 2016-09-18 | 22.0 | 17.0 | 7.0 | 3.0 | 49.0 |
| 2016-10-16 | 22.0 | 17.0 | 7.0 | 3.0 | 49.0 |
| 2016-10-30 | 18.0 | 17.0 | 5.0 | 3.0 | 43.0 |
| 2016-11-13 | 20.0 | 17.0 | 5.0 | 3.0 | 45.0 |
| 2016-12-04 | 19.0 | 17.0 | 4.0 | 2.0 | 42.0 |
| 2016-12-18 | 24.0 | 22.0 | 14.0 | 2.0 | 62.0 |
| 2017-01-08 | 16.0 | 20.0 | 12.0 | 0.0 | 48.0 |
| 2017-01-29 | 9.0 | 10.0 | 4.0 | 0.0 | 23.0 |
| 2017-02-26 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 2.0 | 19.0 |
| 2017-04-23 | 9.0 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 20.0 |
| 2017-06-25 | 11.0 | 9.0 | 4.0 | 3.0 | 27.0 |
| 2017-08-06 | 9.0 | 8.0 | 4.0 | 2.0 | 23.0 |
| 2017-10-15 | 23.0 | 9.0 | 4.0 | 3.0 | 39.0 |
| 2017-12-03 | 38.0 | 14.0 | 2.0 | 3.0 | 57.0 |
| 2018-01-21 | 9.0 | 13.0 | 1.0 | 4.0 | 27.0 |
| 2018-07-08 | 5.0 | 2.0 | 7.0 | 3.0 | 17.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.75% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 4/23 М | 31.1/21.5/? | ? | 5380300 | 85 213 | 8-495-137-4910 | 173000 | 181200 | 31.1 |
| 2 | -4.6% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 22/23 М | 31.6/17/? | ? | 6004000 | 95 671 | 8-495-137-4910 | 190000 | 181200 | 31.6 |
| 3 | 1.79% | 1 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 2/23 М | 39.9/34.8/? | ? | 7102200 | 113 171 | 8-495-137-4910 | 178000 | 181200 | 39.9 |
| 4 | -5.4% | 1 | Перово м. | 15п | Энтузиастов ш. | 88 | 7/23 ? | 38.1/20/18 | ? | 7300000 | 115 966 | 8-926-220-3719, 8-967-131-4907 | 191600 | 181200 | 38.1 |
| 5 | -4.5% | 1 | Перово м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 7/24 М | 39/?/? | Л | 7400000 | 117 916 | 8-977-690-4901, 8-495-641-5155 | 189700 | 181200 | 39.0 |
| 6 | 2.42% | 2 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 2/23 М | 64.6/25/19.8 | ? | 11149960 | 177 670 | 8-495-137-4910 | 172600 | 176800 | 64.6 |
| 7 | -4.6% | 2 | Перово м. | 5т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 10/23 М-К | 62.3/?/13 | - | 11550000 | 182 639 | 8-909-947-2828 | 185400 | 176800 | 62.3 |
| 8 | -1.5% | 3 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 17/23 М | 93.5/41/19.2 | ? | 16456000 | 262 220 | 8-495-137-4910 | 176000 | 173300 | 93.5 |
| 9 | -7.4% | 3 | Шоссе Энтузиастов м. | 5т | Энтузиастов ш. | 88 | 8/23 М | 90/65/14 | - | 16850000 | 266 870 | 8-495-363-0473 | 187200 | 173300 | 90.0 |
| 10 | -8.2% | 3 | Новогиреево м. | 4т | Энтузиастов ш. | 88К1 | 8/23 К | 90/65/14 | ? | 17000000 | 270 888 | 8-926-855-2016, 8-495-120-7968 | 188900 | 173300 | 90.0 |
| 11 | -4.2% | 3 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 20/23 М | 96.4/?/? | ? | 17448400 | 275 685 | 8-495-137-4910 | 181000 | 173300 | 96.4 |
| 12 | 3.55% | 3 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88К24 | 2/23 М | 106.6/64.9/16.9 | ? | 17844840 | 284 350 | 8-495-137-4910 | 167400 | 173300 | 106.6 |
| 13 | -3.9% | 3 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 18/23 М | 109/71.7/28.2 | ? | 19674500 | 313 505 | 8-495-137-4910 | 180500 | 173300 | 109.0 |
| 14 | -5.0% | 4 | Шоссе Энтузиастов м. | 10т | Энтузиастов ш. | 88 | 17/30 М | 113.7/?/? | ? | 20750000 | 330 643 | 8-977-777-2577 | 182500 | 173300 | 113.7 |
| 15 | 7.00% | 3 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 2/23 М | 130.3/56.6/30 | ? | 21108600 | 336 357 | 8-495-137-4910 | 162000 | 173300 | 130.3 |
| 16 | 7.00% | 4 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 2/23 М | 131.5/95.2/? | ? | 21303000 | 339 455 | 8-495-137-4910 | 162000 | 173300 | 131.5 |
| 17 | 7.00% | 5 | Перово м. | 3т | Энтузиастов ш. | 88 | 2/23 М | 171.6/134.2/? | ? | 27799200 | 442 969 | 8-495-137-4910 | 162000 | 173300 | 171.6 |
05 июля 2018