ЖК Arco di Sole .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | 2.76% | 0.61% | -0.9% | -0.9% | -0.52% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 301300руб | средняя цена за метр по району | 243300руб | Будущая прибыль за год | -20.5% |
| Рекомендация | Продавать |
Жилой комплекс «Arco di Sole» расположен в районе Сокольники (Восточный Административный округ) по адресу Попов проезд д.4.
Восьми секционный монолитный дом переменной этажности имеет фасад выполненый по системе «вентилируемого фасада», обеспечивающий комфортную температуру и шумозащиту в квартире. При облицовке цоколя применяется — гранит, жилые этажи облицованы — керамогранитом. На балконах квартир предусмотрены места для размещения внешних блоков систем кондиционирования и очистки воздуха. Жилой дом «Arco di Sole» предусматривает двухуровневый подземный паркинг. На каждый уровень автостоянки опускается грузопассажирский лифт.
В доме предусмотрены 1-4 комнатные квартиры, площади которых в среднем составляют 45-135 кв.м.
1 комн. - 82 шт.,
2 комн. - 143 шт.,
3 комн. - 133 шт.,
4 комн. - 56 шт.
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 277700.0 | 272000.0 | 286600.0 | 286600.0 | 280800.0 |
| 2015-12-05 | 277700.0 | 260300.0 | 279400.0 | 279400.0 | 274200.0 |
| 2015-12-12 | 281000.0 | 272800.0 | 287100.0 | 287100.0 | 281900.0 |
| 2015-12-19 | 281000.0 | 277800.0 | 294000.0 | 294000.0 | 286800.0 |
| 2015-12-26 | 281000.0 | 284000.0 | 284500.0 | 284500.0 | 283900.0 |
| 2016-01-10 | 281000.0 | 277800.0 | 284500.0 | 284500.0 | 282100.0 |
| 2016-01-23 | 261400.0 | 260000.0 | 260000.0 | 260000.0 | 260200.0 |
| 2016-02-07 | 260300.0 | 247400.0 | 245900.0 | 245900.0 | 247800.0 |
| 2016-02-21 | 260300.0 | 246000.0 | 243800.0 | 243800.0 | 246400.0 |
| 2016-03-06 | 260300.0 | 246000.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246600.0 |
| 2016-03-20 | 260300.0 | 246000.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246600.0 |
| 2016-04-03 | 260300.0 | 246000.0 | 243800.0 | 243800.0 | 246400.0 |
| 2016-04-17 | 261700.0 | 245900.0 | 243600.0 | 243600.0 | 246300.0 |
| 2016-05-01 | 254900.0 | 240000.0 | 239800.0 | 239800.0 | 241300.0 |
| 2016-05-15 | 254900.0 | 240000.0 | 240100.0 | 240100.0 | 241400.0 |
| 2016-06-19 | 254200.0 | 240400.0 | 240000.0 | 240000.0 | 241500.0 |
| 2016-08-07 | 255600.0 | 232000.0 | 230400.0 | 230400.0 | 233300.0 |
| 2016-08-28 | 255600.0 | 232000.0 | 231200.0 | 231200.0 | 233800.0 |
| 2016-09-04 | 255600.0 | 232100.0 | 239900.0 | 239900.0 | 239500.0 |
| 2016-09-18 | 255600.0 | 240100.0 | 236200.0 | 236200.0 | 239000.0 |
| 2016-10-16 | 255600.0 | 240100.0 | 236300.0 | 236300.0 | 239100.0 |
| 2016-10-30 | 255600.0 | 235400.0 | 241000.0 | 241000.0 | 241000.0 |
| 2016-11-13 | 254900.0 | 239300.0 | 236800.0 | 236800.0 | 238900.0 |
| 2016-12-04 | 255600.0 | 243900.0 | 237600.0 | 237600.0 | 240900.0 |
| 2016-12-18 | 295900.0 | 233600.0 | 246400.0 | 246400.0 | 246900.0 |
| 2017-01-08 | 295600.0 | 235200.0 | 248200.0 | 248200.0 | 248400.0 |
| 2017-01-29 | 303000.0 | 265500.0 | 270500.0 | 270500.0 | 271200.0 |
| 2017-02-26 | 293900.0 | 258100.0 | 267200.0 | 267200.0 | 266500.0 |
| 2017-04-23 | 301600.0 | 257200.0 | 265800.0 | 265800.0 | 265400.0 |
| 2017-06-25 | 293200.0 | 262200.0 | 267600.0 | 267600.0 | 267800.0 |
| 2017-08-06 | 293800.0 | 260300.0 | 265100.0 | 265100.0 | 265500.0 |
| 2017-10-15 | 294900.0 | 254400.0 | 265500.0 | 265500.0 | 264500.0 |
| 2017-12-03 | 289900.0 | 256100.0 | 268100.0 | 268100.0 | 266200.0 |
| 2018-01-21 | 301700.0 | 261800.0 | 266200.0 | 266200.0 | 266000.0 |
| 2018-07-08 | 301300.0 | 263800.0 | 265200.0 | 265200.0 | 266400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2015-12-05 | 4.0 | 4.0 | 4.0 | 2.0 | 14.0 |
| 2015-12-12 | 4.0 | 4.0 | 3.0 | 2.0 | 13.0 |
| 2015-12-19 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 3.0 | 16.0 |
| 2015-12-26 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-01-10 | 4.0 | 6.0 | 3.0 | 4.0 | 17.0 |
| 2016-01-23 | 4.0 | 6.0 | 2.0 | 3.0 | 15.0 |
| 2016-02-07 | 4.0 | 7.0 | 4.0 | 5.0 | 20.0 |
| 2016-02-21 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 5.0 | 22.0 |
| 2016-03-06 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-03-20 | 5.0 | 7.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-04-03 | 5.0 | 7.0 | 6.0 | 4.0 | 22.0 |
| 2016-04-17 | 4.0 | 8.0 | 5.0 | 4.0 | 21.0 |
| 2016-05-01 | 5.0 | 11.0 | 9.0 | 6.0 | 31.0 |
| 2016-05-15 | 5.0 | 11.0 | 9.0 | 7.0 | 32.0 |
| 2016-06-19 | 4.0 | 12.0 | 9.0 | 3.0 | 28.0 |
| 2016-08-07 | 6.0 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 37.0 |
| 2016-08-28 | 6.0 | 12.0 | 12.0 | 7.0 | 37.0 |
| 2016-09-04 | 6.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2016-09-18 | 6.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-10-16 | 6.0 | 10.0 | 12.0 | 7.0 | 35.0 |
| 2016-10-30 | 6.0 | 11.0 | 12.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2016-11-13 | 5.0 | 13.0 | 12.0 | 8.0 | 38.0 |
| 2016-12-04 | 6.0 | 14.0 | 12.0 | 9.0 | 41.0 |
| 2016-12-18 | 6.0 | 13.0 | 12.0 | 6.0 | 37.0 |
| 2017-01-08 | 6.0 | 13.0 | 15.0 | 11.0 | 45.0 |
| 2017-01-29 | 5.0 | 13.0 | 15.0 | 11.0 | 44.0 |
| 2017-02-26 | 5.0 | 13.0 | 14.0 | 10.0 | 42.0 |
| 2017-04-23 | 4.0 | 13.0 | 13.0 | 11.0 | 41.0 |
| 2017-06-25 | 5.0 | 14.0 | 10.0 | 7.0 | 36.0 |
| 2017-08-06 | 5.0 | 15.0 | 13.0 | 10.0 | 43.0 |
| 2017-10-15 | 5.0 | 13.0 | 13.0 | 10.0 | 41.0 |
| 2017-12-03 | 4.0 | 13.0 | 14.0 | 11.0 | 42.0 |
| 2018-01-21 | 2.0 | 13.0 | 15.0 | 13.0 | 43.0 |
| 2018-07-08 | 4.0 | 14.0 | 15.0 | 14.0 | 47.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4.44% | 1 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 15/21 М-К | 52/21/11 | Б | 15000000 | 237 583 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 288500 | 301300 | 52.0 |
| 2 | 0.37% | 1 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 50/30/10 | ? | 15007792 | 237 706 | 8-999-627-9863 | 300200 | 301300 | 50.0 |
| 3 | 0.24% | 1 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 17/21 М-К | 53/21/10 | Л | 15929000 | 252 297 | 8-925-844-6090 | 300500 | 301300 | 53.0 |
| 4 | -8.5% | 1 | Сокольники м. | 8п | Попов пр. | 4 | 2/18 М | 50.1/20/12 | Л | 16500000 | 261 341 | 8-499-653-9411 | 329300 | 301300 | 50.1 |
| 5 | -20.% | 2 | Электрозаводская м. | 9п | Попов пр. | 4 | 15/17 М | 50/25/15 | ? | 16600000 | 260 240 | 8-985-449-9518 | 332000 | 263800 | 50.0 |
| 6 | 16.6% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 84/32/9.5 | Л | 19000000 | 300 938 | 8-903-263-6777 | 226200 | 263800 | 84.0 |
| 7 | 10.7% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 6/21 М | 80/37/10 | Л | 19050000 | 301 730 | 8-903-263-6777 | 238100 | 263800 | 80.0 |
| 8 | 8.79% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 3/21 М | 80/37/10 | ? | 19400000 | 307 274 | 8-903-263-6777 | 242500 | 263800 | 80.0 |
| 9 | 8.51% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 8/21 М | 80/37/10 | Л | 19450000 | 308 066 | 8-903-263-6777 | 243100 | 263800 | 80.0 |
| 10 | 4.45% | 2 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 2/21 М-К | 81/38/10.5 | Л | 20458000 | 324 031 | 8-925-844-6090 | 252600 | 263800 | 81.0 |
| 11 | 2.12% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 4/21 М | 80/?/10 | Л | 20667000 | 327 342 | 8-925-844-6090 | 258300 | 263800 | 80.0 |
| 12 | 31.9% | 3 | Электрозаводская м. | 5т | Попов пр. | 4 | 15/20 М | 104.5/58.8/12 | Л | 21000000 | 332 616 | 8-495-363-1626 | 201000 | 265200 | 104.5 |
| 13 | -9.8% | 2 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 16/21 М-К | 72/32/10 | Л | 21064000 | 333 630 | 8-925-844-6090 | 292600 | 263800 | 72.0 |
| 14 | -10.% | 2 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М-К | 72/32/10 | Л | 21271000 | 336 908 | 8-925-844-6090 | 295400 | 263800 | 72.0 |
| 15 | -3.7% | 2 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 9/21 М | 80/38/10.5 | Л | 21932000 | 347 378 | 8-925-844-6090 | 274200 | 263800 | 80.0 |
| 16 | -16.% | 2 | Электрозаводская м. | 7п | Попов пр. | 4 | 7/22 М | 71.2/31.7/9.5 | 2Л | 22500000 | 356 374 | 8-963-999-0640 | 316000 | 263800 | 71.2 |
| 17 | -6.5% | 2 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 12/21 М-К | 80/39/10 | Л | 22594000 | 357 863 | 8-925-844-6090 | 282400 | 263800 | 80.0 |
| 18 | -6.1% | 2 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 11/18 М | 82/41/12 | Л | 23042000 | 364 959 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 281000 | 263800 | 82.0 |
| 19 | -13.% | 2 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 82/41/12 | ? | 24950000 | 395 179 | 8-903-263-6777 | 304300 | 263800 | 82.0 |
| 20 | 8.68% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 15/21 М | 104.5/55/12 | Л | 25500000 | 403 891 | 8-495-723-7323, 8-963-630-0606 | 244000 | 265200 | 104.5 |
| 21 | 8.77% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 2/21 М-К | 105/53/11.5 | Л | 25601000 | 405 490 | 8-925-844-6090 | 243800 | 265200 | 105.0 |
| 22 | 7.12% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 3/21 М-К | 105/53/12 | Л | 25997000 | 411 763 | 8-925-844-6090 | 247600 | 265200 | 105.0 |
| 23 | 1.27% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 11/21 М-К | 100/52/11.5 | Л | 26188000 | 414 788 | 8-925-844-6090 | 261900 | 265200 | 100.0 |
| 24 | -5.1% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 12/21 М-К | 95/52/11.5 | Л | 26554000 | 420 585 | 8-925-844-6090 | 279500 | 265200 | 95.0 |
| 25 | 1.13% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М | 102/53/12 | Л | 26750000 | 423 689 | 8-903-263-6777 | 262300 | 265200 | 102.0 |
| 26 | 3.76% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 4/21 М-К | 105/55/12 | Л | 26836000 | 425 051 | 8-925-844-6090 | 255600 | 265200 | 105.0 |
| 27 | 6.27% | 3 | Электрозаводская м. | 7п | Попов пр. | 4 | 13/22 М | 109/88/12 | ? | 27200000 | 430 817 | 8-915-463-3599, 8-499-612-0023 | 249500 | 265200 | 109.0 |
| 28 | 2.80% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 5/21 М-К | 106/55/12 | Л | 27347000 | 433 145 | 8-925-844-6090 | 258000 | 265200 | 106.0 |
| 29 | -4.0% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 16/21 М-К | 100/51/11.5 | Л | 27652000 | 437 976 | 8-925-844-6090 | 276500 | 265200 | 100.0 |
| 30 | 0.35% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 6/21 М | 105/54/12 | Л | 27750000 | 439 528 | 8-903-263-6777 | 264300 | 265200 | 105.0 |
| 31 | -11.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 95/51/11 | Л | 28500000 | 451 407 | 8-903-263-6777 | 300000 | 265200 | 95.0 |
| 32 | -7.1% | 3 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 14/21 М-К | 105/55/12 | Л | 29974000 | 474 754 | 8-925-844-6090 | 285500 | 265200 | 105.0 |
| 33 | -10.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М | 104/54/12 | Л | 30850000 | 488 629 | 8-903-263-6777 | 296600 | 265200 | 104.0 |
| 34 | -12.% | 3 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 19/21 М | 105/54/12 | Л | 31800000 | 503 675 | 8-903-263-6777 | 302900 | 265200 | 105.0 |
| 35 | -3.8% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 12/21 М-К | 130/70/12 | Л | 35869000 | 568 124 | 8-925-844-6090 | 275900 | 265200 | 130.0 |
| 36 | -2.7% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 11/21 М-К | 133/73/11.5 | 2Л | 36262000 | 574 348 | 8-925-844-6090 | 272600 | 265200 | 133.0 |
| 37 | -6.2% | 3 | Электрозаводская м. | 7п | Попов пр. | 4 | 9/17 М-К | 132.1/73/12 | 2Л | 37384300 | 592 124 | 8-917-524-0370 | 283000 | 265200 | 132.1 |
| 38 | -6.6% | 4 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 14/21 М | 132/?/12 | 2Л | 37515000 | 594 194 | 8-925-844-6090 | 284200 | 265200 | 132.0 |
| 39 | -8.1% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 16/21 М-К | 130/73/12 | Л | 37529000 | 594 416 | 8-925-844-6090 | 288700 | 265200 | 130.0 |
| 40 | -8.9% | 4 | Сокольники м. | 10п | Попов пр. | 4 | 17/21 М-К | 130/71/12 | Л | 37876000 | 599 912 | 8-925-844-6090 | 291400 | 265200 | 130.0 |
| 41 | -6.1% | 4 | Электрозаводская м. | 7п | Попов пр. | 4 | 8/22 М-К | 138/87/15 | 2Л | 39000000 | 611 407 | 8-965-353-7577 | 282600 | 265200 | 138.0 |
| 42 | -10.% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 18/21 М | 132/75/12 | Л | 39050000 | 618 507 | 8-903-263-6777 | 295800 | 265200 | 132.0 |
| 43 | -14.% | 4 | Электрозаводская м. | 5п | Попов пр. | 4 | 21/22 М | 129.3/?/? | ? | 40134000 | 635 676 | 8-965-276-2643, 8-926-923-8802 | 310400 | 265200 | 129.3 |
| 44 | -22.% | 4 | Электрозаводская м. | 9п | Попов пр. | 4 | 19/21 М | 132.3/?/17.2 | Л | 45000000 | 712 748 | 8-925-000-0307 | 340100 | 265200 | 132.3 |
| 45 | -12.% | 5 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 15/22 М | 153.6/72/30.9 | Л | 46378000 | 736 747 | 8-903-504-1443, 8-495-978-5656 | 301900 | 265200 | 153.6 |
| 46 | -26.% | 4 | Электрозаводская м. | 10п | Попов пр. | 4 | 2/12 М-К | 130/75/15 | 2Л | 47000000 | 744 426 | 8-495-787-9164, 8-925-517-4423 | 361500 | 265200 | 130.0 |
| 47 | -13.% | 6 | Сокольники м. | 15п | Попов пр. | 4 | 18/22 М | 257.4/157/23.5 | 3Л | 79212300 | 1 258 343 | 8-903-504-1443, 8-495-978-5656 | 307700 | 265200 | 257.4 |
05 июля 2018