ЖК Измайловский .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
| Для 1-но комн. квартир | Для 2-х комн. квартир | Для 3-х комн. квартир | Для 4+ комн. квартир | По всем квартирам | |
|---|---|---|---|---|---|
| изменение цены за год | -2.07% | -1.34% | -10.65% | -10.65% | -8.14% |
| Средняя цена за метр по ЖК | 264300руб | средняя цена за метр по району | 227000руб | Будущая прибыль за год | -15.83% |
| Рекомендация | Продавать |
м. Измайловская (Первомайская д.42). ЖК Измайловский построен компанией "Дон-Строй" и относится к одному из домов бизнес-класса, возведенный по современным технологиям и продуманной композицией в районе Измайлово, которому присуще высокие экологические показатели. Квартиры в Жилом Комплексе Измайловский ждут вас, все корпуса дома сданы ГК. Дом подойдёт тем, кто привык к спокойному, экологически чистому и безопасному образу жизни, а транспортная доступность и развитая инфраструктура только дополнят жизнь комфортом.
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.
Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
| средняя цена за 1-но комн | средняя цена за 2-х комн | средняя цена за 3-х комн | средняя цена за 4+ комн | средняя цена общая | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 249000.0 | 220200.0 | 196500.0 | 196500.0 | 207800.0 |
| 2015-12-05 | 246200.0 | 221100.0 | 196600.0 | 196600.0 | 208100.0 |
| 2015-12-12 | 266000.0 | 225600.0 | 196100.0 | 196100.0 | 207200.0 |
| 2015-12-19 | 263000.0 | 227100.0 | 196600.0 | 196600.0 | 211200.0 |
| 2015-12-26 | 263000.0 | 227000.0 | 196500.0 | 196500.0 | 208900.0 |
| 2016-01-10 | 264900.0 | 232000.0 | 196500.0 | 196500.0 | 207800.0 |
| 2016-01-23 | 263000.0 | 225300.0 | 195400.0 | 195400.0 | 210500.0 |
| 2016-02-07 | 257200.0 | 223500.0 | 197000.0 | 197000.0 | 210200.0 |
| 2016-02-21 | 267200.0 | 223200.0 | 196400.0 | 196400.0 | 206900.0 |
| 2016-03-06 | 254100.0 | 229600.0 | 196400.0 | 196400.0 | 205600.0 |
| 2016-03-20 | 267600.0 | 233100.0 | 196400.0 | 196400.0 | 205700.0 |
| 2016-04-03 | 252100.0 | 233100.0 | 198100.0 | 198100.0 | 206900.0 |
| 2016-04-17 | 249600.0 | 230600.0 | 194900.0 | 194900.0 | 207400.0 |
| 2016-05-01 | 249700.0 | 237400.0 | 197000.0 | 197000.0 | 211400.0 |
| 2016-05-15 | 263600.0 | 247700.0 | 194900.0 | 194900.0 | 214600.0 |
| 2016-06-19 | 247400.0 | 239800.0 | 196000.0 | 196000.0 | 210700.0 |
| 2016-08-07 | 247400.0 | 235900.0 | 196300.0 | 196300.0 | 208000.0 |
| 2016-08-28 | 247400.0 | 228000.0 | 196000.0 | 196000.0 | 210100.0 |
| 2016-09-04 | 260100.0 | 268000.0 | 196500.0 | 196500.0 | 214200.0 |
| 2016-09-18 | 260100.0 | 261500.0 | 196200.0 | 196200.0 | 210800.0 |
| 2016-10-16 | 261000.0 | 261500.0 | 196000.0 | 196000.0 | 212600.0 |
| 2016-10-30 | 260100.0 | 239700.0 | 196300.0 | 196300.0 | 207200.0 |
| 2016-11-13 | 260200.0 | 246300.0 | 220100.0 | 220100.0 | 227400.0 |
| 2016-12-04 | 268400.0 | 226800.0 | 223600.0 | 223600.0 | 227300.0 |
| 2016-12-18 | 268700.0 | 226400.0 | 224800.0 | 224800.0 | 228600.0 |
| 2017-01-08 | 266600.0 | 220100.0 | 216300.0 | 216300.0 | 219200.0 |
| 2017-01-29 | 272900.0 | 255500.0 | 260500.0 | 260500.0 | 260400.0 |
| 2017-02-26 | 255600.0 | 255600.0 | 236600.0 | 236600.0 | 241400.0 |
| 2017-04-23 | 264000.0 | 254600.0 | 250100.0 | 250100.0 | 251900.0 |
| 2017-06-25 | 269900.0 | 261000.0 | 254400.0 | 254400.0 | 256600.0 |
| 2017-08-06 | 263000.0 | 249900.0 | 242000.0 | 242000.0 | 244800.0 |
| 2017-10-15 | 272500.0 | 263400.0 | 248400.0 | 248400.0 | 253600.0 |
| 2017-12-03 | 241000.0 | 259400.0 | 235100.0 | 235100.0 | 242100.0 |
| 2018-01-21 | 244000.0 | 263500.0 | 237600.0 | 237600.0 | 243600.0 |
| 2018-07-08 | 264300.0 | 257500.0 | 227300.0 | 227300.0 | 235700.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
| количество 1-но комн | количество 2-х комн | количество 3-х комн | количество 4+ комн | общее количество | |
|---|---|---|---|---|---|
| index | |||||
| 2015-11-28 | 6 | 15 | 9 | 10 | 40 |
| 2015-12-05 | 5 | 16 | 6 | 11 | 38 |
| 2015-12-12 | 3 | 11 | 6 | 11 | 31 |
| 2015-12-19 | 7 | 13 | 5 | 12 | 37 |
| 2015-12-26 | 5 | 13 | 6 | 13 | 37 |
| 2016-01-10 | 4 | 9 | 6 | 12 | 31 |
| 2016-01-23 | 5 | 11 | 3 | 9 | 28 |
| 2016-02-07 | 7 | 10 | 4 | 11 | 32 |
| 2016-02-21 | 5 | 9 | 7 | 12 | 33 |
| 2016-03-06 | 5 | 6 | 6 | 13 | 30 |
| 2016-03-20 | 4 | 6 | 6 | 13 | 29 |
| 2016-04-03 | 4 | 6 | 7 | 11 | 28 |
| 2016-04-17 | 3 | 6 | 2 | 8 | 19 |
| 2016-05-01 | 5 | 8 | 4 | 10 | 27 |
| 2016-05-15 | 3 | 7 | 2 | 8 | 20 |
| 2016-06-19 | 4 | 9 | 6 | 9 | 28 |
| 2016-08-07 | 4 | 8 | 6 | 11 | 29 |
| 2016-08-28 | 4 | 6 | 3 | 6 | 19 |
| 2016-09-04 | 3 | 4 | 4 | 6 | 17 |
| 2016-09-18 | 3 | 6 | 5 | 11 | 25 |
| 2016-10-16 | 3 | 6 | 5 | 9 | 23 |
| 2016-10-30 | 3 | 7 | 8 | 12 | 30 |
| 2016-11-13 | 11 | 17 | 32 | 24 | 84 |
| 2016-12-04 | 10 | 21 | 35 | 26 | 92 |
| 2016-12-18 | 11 | 17 | 34 | 24 | 86 |
| 2017-01-08 | 6 | 16 | 30 | 21 | 73 |
| 2017-01-29 | 5 | 12 | 25 | 17 | 59 |
| 2017-02-26 | 5 | 13 | 16 | 14 | 48 |
| 2017-04-23 | 8 | 22 | 38 | 18 | 86 |
| 2017-06-25 | 6 | 19 | 35 | 14 | 74 |
| 2017-08-06 | 9 | 26 | 42 | 21 | 98 |
| 2017-10-15 | 7 | 28 | 34 | 17 | 86 |
| 2017-12-03 | 6 | 20 | 22 | 10 | 58 |
| 2018-01-21 | 8 | 22 | 28 | 17 | 75 |
| 2018-07-08 | 6 | 13 | 24 | 9 | 52 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
| выгода | К | Метро | От М | Улица | № дома | Дом. | Площадь | Б | Цена,руб | Цена,$ | Телефоны | средняя цена по квартире | средняя цена по ЖК | Площадь жилая | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | -7.3% | 1 | Измайловская м. | 6п | Первомайская ул. | 42 | 7/28 М | 54/22/20 | Л | 15400000 | 245 393 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 285200 | 264300 | 54.0 |
| 2 | -7.9% | 1 | Измайловская м. | 4т | Первомайская ул. | 42К3 | 10/28 М | 54/20/12 | - | 15500000 | 246 986 | 8-495-363-3252 | 287000 | 264300 | 54.0 |
| 3 | -10.% | 1 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 20/35 М | 54/35/12 | ? | 16000000 | 252 801 | 8-909-966-0666 | 296300 | 264300 | 54.0 |
| 4 | 14.1% | 2 | Первомайская м. | 10п | Первомайская ул. | 42К2 | 30/35 М | 73.6/43.8/15 | ? | 16600000 | 264 514 | 8-495-669-3311 | 225500 | 257500 | 73.6 |
| 5 | 25.1% | 3 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42К3 | 3/28 М | 98/70/18 | ? | 17800000 | 283 636 | 8-910-433-8517 | 181600 | 227300 | 98.0 |
| 6 | 10.7% | 2 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42 | 2/28 К | 77/36/15 | - | 17900000 | 285 229 | 8-925-368-0582 | 232500 | 257500 | 77.0 |
| 7 | 13.1% | 1 | Измайловская м. | 8п | Первомайская ул. | 42К1 | 27/35 М | 77/50.2/21.5 | ? | 17990000 | 286 664 | 8-495-777-3322, 8-906-753-2172 | 233600 | 264300 | 77.0 |
| 8 | 0.26% | 2 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42К3 | 6/28 М | 72/50/15 | ? | 18490000 | 294 631 | 8-495-215-2538 | 256800 | 257500 | 72.0 |
| 9 | 2.98% | 2 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42К4 | 26/28 М | 74/36/14 | Б | 18500000 | 294 790 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 250000 | 257500 | 74.0 |
| 10 | 23.2% | 3 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42 | 4/28 М-К | 103/55/19 | ? | 19000000 | 300 201 | 8-985-782-7822 | 184500 | 227300 | 103.0 |
| 11 | 0.48% | 1 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 18/36 М-К | 76/?/? | Л | 19990000 | 318 533 | 8-495-797-2050, 8-926-903-4965 | 263000 | 264300 | 76.0 |
| 12 | -6.0% | 2 | Первомайская м. | 7п | Первомайская ул. | 42К4 | 3/25 М | 73/50/12 | - | 20000000 | 316 258 | 8-926-236-2630 | 274000 | 257500 | 73.0 |
| 13 | -2.0% | 2 | Измайловская м. | 6п | Первомайская ул. | 42 | 15/28 М | 78/42/15 | Л | 20500000 | 326 659 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 262800 | 257500 | 78.0 |
| 14 | -3.2% | 2 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42К1 | 20/35 М | 77/50/15 | - | 20500000 | 326 659 | 8-985-260-3556 | 266200 | 257500 | 77.0 |
| 15 | -7.0% | 2 | Измайловская м. | 6п | Первомайская ул. | 42К4 | 12/28 М | 74/37.5/15 | Л | 20500000 | 323 901 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 277000 | 257500 | 74.0 |
| 16 | -0.7% | 1 | Измайловская м. | 9п | Первомайская ул. | 42К1 | 20/35 М | 77/30/20 | ? | 20500000 | 326 659 | 8-985-260-3556 | 266200 | 264300 | 77.0 |
| 17 | -2.0% | 2 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 4/35 М | 78/40/20 | ? | 20500000 | 323 901 | 8-909-966-0666 | 262800 | 257500 | 78.0 |
| 18 | 6.47% | 3 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42К4 | 19/30 М-К | 103/65/22 | - | 21990000 | 350 402 | 8-926-608-2868 | 213500 | 227300 | 103.0 |
| 19 | -16.% | 2 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 17/35 М | 75/?/? | ? | 23000000 | 366 496 | 8-495-782-1460 | 306700 | 257500 | 75.0 |
| 20 | 0.91% | 3 | Измайловская м. | 6п | Первомайская ул. | 42К3 | 9/28 М | 103/55/18.5 | Л | 23200000 | 369 683 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 225200 | 227300 | 103.0 |
| 21 | -17.% | 2 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42К3 | 19/32 ? | 77/40/20 | ? | 23900000 | 380 837 | 8-495-988-4428, 8-968-019-1171 | 310400 | 257500 | 77.0 |
| 22 | 7.07% | 3 | Измайловская м. | 8п | Первомайская ул. | 42 | 18/35 М | 115.4/62/26.5 | ? | 24500000 | 390 398 | 8-926-992-7314 | 212300 | 227300 | 115.4 |
| 23 | 7.07% | 3 | Измайловская м. | 6п | Первомайская ул. | 42 | 17/35 М | 115.4/80/25 | Л | 24500000 | 390 398 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 212300 | 227300 | 115.4 |
| 24 | 7.63% | 3 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42К2 | 17/35 М | 116/80/25 | 2Б | 24500000 | 390 398 | 8-925-234-6405, 8-495-662-4919 | 211200 | 227300 | 116.0 |
| 25 | 6.7% | 3 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42К2 | 19/35 ? | 115/80/25 | Б | 24500000 | 390 398 | 8-495-646-7423, 8-916-126-7078 | 213000 | 227300 | 115.0 |
| 26 | -12.% | 2 | Первомайская м. | 5п | Первомайская ул. | 42К4 | 25/28 М | 85/63/17 | Л | 25000000 | 398 365 | 8-495-787-9164, 8-903-610-8893 | 294100 | 257500 | 85.0 |
| 27 | -6.3% | 4 | Первомайская м. | 6п | Первомайская ул. | 42К4 | 16/32 М | 103/?/? | ? | 25000000 | 398 365 | 8-495-215-0752 | 242700 | 227300 | 103.0 |
| 28 | -6.3% | 3 | Первомайская м. | 6п | Первомайская ул. | 42К4 | 17/32 М | 103/?/? | ? | 25000000 | 398 365 | 8-495-215-0752 | 242700 | 227300 | 103.0 |
| 29 | -14.% | 3 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42 | 20/28 К | 98/57/15 | - | 25990000 | 414 140 | 8-925-368-0582 | 265200 | 227300 | 98.0 |
| 30 | -1.3% | 3 | Измайловская м. | 15п | Первомайская ул. | 42 | 30/35 М | 115/90/15 | ? | 26500000 | 422 267 | 8-916-981-8551 | 230400 | 227300 | 115.0 |
| 31 | -6.8% | 3 | Измайловская м. | 8п | Первомайская ул. | 42К3 | 22/28 М | 108.6/80/18 | ? | 26500000 | 422 267 | 8-910-433-8517 | 244000 | 227300 | 108.6 |
| 32 | -22.% | 3 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42 | 10/28 М | 90/50/15 | - | 26500000 | 422 267 | 8-495-363-0171 | 294400 | 227300 | 90.0 |
| 33 | -6.3% | 3 | Измайловская м. | 9п | Первомайская ул. | 42К3 | 5/28 М | 110/56/17 | ? | 26700000 | 425 454 | 8-916-445-9398 | 242700 | 227300 | 110.0 |
| 34 | -7.4% | 3 | Первомайская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 23/35 М | 114/60/13 | ? | 28000000 | 446 169 | 8-985-056-7784 | 245600 | 227300 | 114.0 |
| 35 | -10.% | 3 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42К4 | 26/28 М | 110/59/18 | ? | 28000000 | 442 401 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 254500 | 227300 | 110.0 |
| 36 | -9.0% | 3 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42К2 | 23/35 М-К | 114/58/13 | Л | 28500000 | 454 136 | 8-495-723-7323, 8-963-678-6098 | 250000 | 227300 | 114.0 |
| 37 | -2.9% | 3 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 2/35 М | 126/60/20 | ? | 29500000 | 466 101 | 8-909-966-0666 | 234100 | 227300 | 126.0 |
| 38 | -13.% | 2 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 5/35 М | 100/50/20 | ? | 29600000 | 468 830 | 8-909-966-0666 | 296000 | 257500 | 100.0 |
| 39 | -23.% | 3 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42 | 11/35 М | 100/71/15 | ? | 29650000 | 472 461 | 8-903-614-7153, 8-903-614-7154 | 296500 | 227300 | 100.0 |
| 40 | -24.% | 3 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 22/35 М | 104/70/20 | ? | 31500000 | 497 701 | 8-909-966-0666 | 302900 | 227300 | 104.0 |
| 41 | -26.% | 3 | Измайловская м. | 6п | Первомайская ул. | 42 | 24/28 М | 103/65/23 | Л | 32000000 | 505 601 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 310700 | 227300 | 103.0 |
| 42 | 1.59% | 3 | Первомайская м. | 7п | Первомайская ул. | 42К1 | 7/28 М-К | 143/103/16 | Л | 32000000 | 509 907 | 8-499-372-9274 | 223800 | 227300 | 143.0 |
| 43 | -12.% | 4 | Измайловская м. | 6п | Первомайская ул. | 42К4 | 14/28 М | 134/86/23 | Л | 35000000 | 553 001 | 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 | 261200 | 227300 | 134.0 |
| 44 | -20.% | 4 | Измайловская м. | 10п | Первомайская ул. | 42К3 | 15/28 П | 128.5/80/20 | ? | 36900000 | 587 987 | 8-495-363-0404, 8-926-694-4471 | 287200 | 227300 | 128.5 |
| 45 | -20.% | 4 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 15/28 М | 130/100/20 | ? | 37000000 | 589 580 | 8-929-977-1345, 8-495-740-2348 | 284600 | 227300 | 130.0 |
| 46 | -20.% | 4 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 17/35 М | 130/77/20 | ? | 37000000 | 589 580 | 8-909-966-0666 | 284600 | 227300 | 130.0 |
| 47 | -16.% | 3 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42 | 27/35 М | 143.5/110/16.2 | ? | 38900000 | 619 856 | 8-910-433-8517 | 271100 | 227300 | 143.5 |
| 48 | -15.% | 3 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 6/35 М | 145/80/20 | ? | 39000000 | 616 201 | 8-909-966-0666 | 269000 | 227300 | 145.0 |
| 49 | -27.% | 5 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 11/28 М | 135/86/17 | ? | 42500000 | 677 221 | 8-915-796-5015 | 314800 | 227300 | 135.0 |
| 50 | -27.% | 5 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42К4 | 11/28 М | 135/86/17 | - | 42500000 | 677 221 | 8-495-723-7323, 8-962-920-2121 | 314800 | 227300 | 135.0 |
| 51 | 3.33% | 4 | Измайловская м. | 5п | Первомайская ул. | 42 | 6/35 М | 200/120/30 | ? | 44000000 | 701 123 | 8-909-966-0666 | 220000 | 227300 | 200.0 |
| 52 | -33.% | 4 | Измайловская м. | 7п | Первомайская ул. | 42К2 | 4/23 М-К | 160/79/24 | ? | 55000000 | 876 403 | 8-903-018-2519 | 343800 | 227300 | 160.0 |
05 июля 2018