ЖК Лосиный остров .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-10.12% |
6.75% |
-0.73% |
-0.73% |
-0.34% |
Средняя цена за метр по ЖК |
217600руб |
средняя цена за метр по району |
193700руб |
Будущая прибыль за год |
-12.76% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Улица Подбельского, Черкизовская
До метро: 3 км (37 мин пешком)
Адрес: Погонный проезд, вл. 1
Дата сдачи:
2кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-29
Квартир: 1334
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42-128.5 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 218 000 - 308 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 1698 машиномест
Застройщик: Донстрой
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
209100.0 |
216600.0 |
216800.0 |
216800.0 |
215400.0 |
2015-12-05 |
208700.0 |
213800.0 |
216800.0 |
216800.0 |
214500.0 |
2015-12-12 |
228300.0 |
222300.0 |
222200.0 |
222200.0 |
222800.0 |
2015-12-19 |
226300.0 |
223700.0 |
218600.0 |
218600.0 |
221000.0 |
2015-12-26 |
225400.0 |
226300.0 |
215000.0 |
215000.0 |
219300.0 |
2016-01-10 |
240700.0 |
229900.0 |
224700.0 |
224700.0 |
228700.0 |
2016-01-23 |
225400.0 |
233800.0 |
218600.0 |
218600.0 |
224800.0 |
2016-02-07 |
234200.0 |
233800.0 |
217500.0 |
217500.0 |
225000.0 |
2016-02-21 |
234200.0 |
233600.0 |
217500.0 |
217500.0 |
225400.0 |
2016-03-06 |
235200.0 |
229800.0 |
228800.0 |
228800.0 |
229700.0 |
2016-03-20 |
233500.0 |
232000.0 |
228800.0 |
228800.0 |
230500.0 |
2016-04-03 |
226700.0 |
233000.0 |
233300.0 |
233300.0 |
232800.0 |
2016-04-17 |
222800.0 |
232800.0 |
229400.0 |
229400.0 |
230400.0 |
2016-05-01 |
228700.0 |
223200.0 |
227900.0 |
227900.0 |
226400.0 |
2016-05-15 |
234400.0 |
230500.0 |
226100.0 |
226100.0 |
228900.0 |
2016-06-19 |
245100.0 |
222300.0 |
224000.0 |
224000.0 |
225500.0 |
2016-08-07 |
205500.0 |
229300.0 |
222300.0 |
222300.0 |
222300.0 |
2016-08-28 |
204600.0 |
229700.0 |
215200.0 |
215200.0 |
220900.0 |
2016-09-04 |
211100.0 |
224800.0 |
215200.0 |
215200.0 |
219600.0 |
2016-09-18 |
220000.0 |
224800.0 |
220400.0 |
220400.0 |
222300.0 |
2016-10-16 |
220000.0 |
225800.0 |
229400.0 |
229400.0 |
225800.0 |
2016-10-30 |
222900.0 |
224800.0 |
229600.0 |
229600.0 |
225900.0 |
2016-11-13 |
220800.0 |
225000.0 |
232900.0 |
232900.0 |
227200.0 |
2016-12-04 |
221400.0 |
224600.0 |
233100.0 |
233100.0 |
228000.0 |
2016-12-18 |
222300.0 |
224600.0 |
225500.0 |
225500.0 |
224500.0 |
2017-01-08 |
221800.0 |
224500.0 |
221000.0 |
221000.0 |
222400.0 |
2017-01-29 |
250500.0 |
245800.0 |
244000.0 |
244000.0 |
245900.0 |
2017-02-26 |
234200.0 |
237300.0 |
236700.0 |
236700.0 |
236300.0 |
2017-04-23 |
243100.0 |
235100.0 |
231100.0 |
231100.0 |
234200.0 |
2017-06-25 |
242100.0 |
225300.0 |
233900.0 |
233900.0 |
233100.0 |
2017-08-06 |
234400.0 |
227800.0 |
230500.0 |
230500.0 |
230200.0 |
2017-10-15 |
221300.0 |
224900.0 |
233600.0 |
233600.0 |
228700.0 |
2017-12-03 |
221800.0 |
225300.0 |
221500.0 |
221500.0 |
222600.0 |
2018-01-21 |
232300.0 |
239500.0 |
223200.0 |
223200.0 |
230500.0 |
2018-07-08 |
217600.0 |
240500.0 |
232200.0 |
232200.0 |
232300.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
15.0 |
19.0 |
10.0 |
9.0 |
53.0 |
2015-12-05 |
14.0 |
21.0 |
11.0 |
9.0 |
55.0 |
2015-12-12 |
7.0 |
19.0 |
11.0 |
7.0 |
44.0 |
2015-12-19 |
6.0 |
11.0 |
9.0 |
6.0 |
32.0 |
2015-12-26 |
6.0 |
11.0 |
10.0 |
6.0 |
33.0 |
2016-01-10 |
4.0 |
8.0 |
4.0 |
3.0 |
19.0 |
2016-01-23 |
6.0 |
14.0 |
8.0 |
6.0 |
34.0 |
2016-02-07 |
4.0 |
14.0 |
8.0 |
5.0 |
31.0 |
2016-02-21 |
4.0 |
13.0 |
6.0 |
5.0 |
28.0 |
2016-03-06 |
3.0 |
14.0 |
6.0 |
5.0 |
28.0 |
2016-03-20 |
2.0 |
15.0 |
5.0 |
6.0 |
28.0 |
2016-04-03 |
3.0 |
14.0 |
5.0 |
6.0 |
28.0 |
2016-04-17 |
2.0 |
11.0 |
6.0 |
6.0 |
25.0 |
2016-05-01 |
6.0 |
13.0 |
6.0 |
8.0 |
33.0 |
2016-05-15 |
8.0 |
15.0 |
6.0 |
6.0 |
35.0 |
2016-06-19 |
6.0 |
16.0 |
7.0 |
6.0 |
35.0 |
2016-08-07 |
8.0 |
14.0 |
6.0 |
6.0 |
34.0 |
2016-08-28 |
7.0 |
18.0 |
6.0 |
3.0 |
34.0 |
2016-09-04 |
7.0 |
18.0 |
7.0 |
2.0 |
34.0 |
2016-09-18 |
11.0 |
18.0 |
7.0 |
3.0 |
39.0 |
2016-10-16 |
11.0 |
20.0 |
4.0 |
4.0 |
39.0 |
2016-10-30 |
13.0 |
18.0 |
4.0 |
4.0 |
39.0 |
2016-11-13 |
22.0 |
33.0 |
13.0 |
8.0 |
76.0 |
2016-12-04 |
23.0 |
30.0 |
17.0 |
11.0 |
81.0 |
2016-12-18 |
29.0 |
32.0 |
19.0 |
12.0 |
92.0 |
2017-01-08 |
20.0 |
23.0 |
11.0 |
8.0 |
62.0 |
2017-01-29 |
30.0 |
32.0 |
22.0 |
13.0 |
97.0 |
2017-02-26 |
32.0 |
32.0 |
20.0 |
14.0 |
98.0 |
2017-04-23 |
24.0 |
39.0 |
24.0 |
17.0 |
104.0 |
2017-06-25 |
26.0 |
28.0 |
24.0 |
15.0 |
93.0 |
2017-08-06 |
20.0 |
31.0 |
22.0 |
13.0 |
86.0 |
2017-10-15 |
20.0 |
29.0 |
20.0 |
11.0 |
80.0 |
2017-12-03 |
29.0 |
23.0 |
18.0 |
12.0 |
82.0 |
2018-01-21 |
23.0 |
28.0 |
14.0 |
12.0 |
77.0 |
2018-07-08 |
18.0 |
24.0 |
12.0 |
3.0 |
57.0 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
10.6% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
14п |
Погонный пр. |
3АК4 |
13/29 М |
48.3/20/13 |
Б |
9500000 |
151 379 |
8-963-641-5221 |
196700 |
217600 |
48.3 |
2 |
2.84% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
8т |
Погонный пр. |
3АК6 |
6/13 К |
46/18.5/12.5 |
? |
9735070 |
155 124 |
8-495-137-4793 |
211600 |
217600 |
46.0 |
3 |
2.37% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК6 |
5/13 К |
46/18.5/12.5 |
- |
9779560 |
154 888 |
8-495-021-6179 |
212600 |
217600 |
46.0 |
4 |
5.42% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК6 |
3/13 К |
48/17.9/12.5 |
? |
9909166 |
156 941 |
8-495-324-4887 |
206400 |
217600 |
48.0 |
5 |
8.82% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5т |
Погонный пр. |
3АК5 |
17/19 М |
52/22/15 |
? |
10400000 |
164 715 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
200000 |
217600 |
52.0 |
6 |
-13.% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК6 |
7/12 К |
41.9/20/10 |
Л |
10500000 |
167 313 |
8-962-935-2508, 8-495-641-5155 |
250600 |
217600 |
41.9 |
7 |
-0.5% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5т |
Погонный пр. |
3АК3 |
29/30 М |
48/19.5/15 |
? |
10500000 |
166 299 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
218800 |
217600 |
48.0 |
8 |
-0.1% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК6 |
9/13 К |
50/17.9/12.5 |
- |
10897933 |
172 601 |
8-495-021-6179 |
218000 |
217600 |
50.0 |
9 |
-16.% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3А |
27/32 М |
42/16/25 |
? |
11000000 |
175 281 |
8-962-943-6393 |
261900 |
217600 |
42.0 |
10 |
-16.% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
27/32 М |
42/16/25 |
? |
11000000 |
175 281 |
8-962-943-6393 |
261900 |
217600 |
42.0 |
11 |
-4.6% |
2 |
Белокаменная м. (МЦК) |
10п |
Погонный пр. |
3АК1 |
28/32 М |
44/?/? |
? |
11099000 |
176 858 |
8-926-556-8189 |
252200 |
240500 |
44.0 |
12 |
-18.% |
1 |
Преображенская площадь м. |
5т |
Погонный пр. |
3АК1 |
25/32 М |
42/17/11 |
- |
11150000 |
176 593 |
8-499-707-2919, 8-916-107-1359 |
265500 |
217600 |
42.0 |
13 |
-5.3% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3ак2 |
23/30 ? |
50/19/11 |
Б |
11500000 |
183 248 |
8-499-938-4941 |
230000 |
217600 |
50.0 |
14 |
-6.0% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
7п |
Погонный пр. |
3Ак7 |
11/17 ? |
50.5/12/22 |
? |
11700000 |
186 435 |
8-965-103-0227, 8-926-604-2300 |
231700 |
217600 |
50.5 |
15 |
-3.6% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК5 |
18/22 М |
52/21.2/14.3 |
- |
11750000 |
187 232 |
8-495-518-8939 |
226000 |
217600 |
52.0 |
16 |
6.45% |
2 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК5 |
18/22 М |
52/22/14.3 |
ЭркЛ |
11750000 |
187 232 |
8-495-518-8939 |
226000 |
240500 |
52.0 |
17 |
-11.% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3ак2 |
11/28 М |
48.7/20/11 |
Б |
11960000 |
190 578 |
8-903-141-8432 |
245600 |
217600 |
48.7 |
18 |
-11.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3Ак7 |
12/18 М |
45/30/7 |
Б |
12180000 |
194 083 |
8-926-222-2721, 8-495-641-5155 |
270700 |
240500 |
45.0 |
19 |
-20.% |
1 |
Белокаменная м. (МЦК) |
10п |
Погонный пр. |
3Ак7 |
14/16 М-К |
45/20/11 |
? |
12380000 |
197 270 |
8-916-185-7777 |
275100 |
217600 |
45.0 |
20 |
-12.% |
1 |
Преображенская площадь м. |
5т |
Погонный пр. |
3ак2 |
14/30 М |
50/11/25 |
Б |
12500000 |
199 183 |
8-906-725-6725 |
250000 |
217600 |
50.0 |
21 |
-3.7% |
2 |
Преображенская площадь м. |
5т |
Погонный пр. |
3ак2 |
14/30 М |
50/36/? |
Б |
12500000 |
199 183 |
8-906-725-6725 |
250000 |
240500 |
50.0 |
22 |
-5.6% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5т |
Погонный пр. |
3АК4 |
10/32 ? |
52/32/7 |
? |
13250000 |
211 134 |
8-903-154-1055 |
254800 |
240500 |
52.0 |
23 |
-10.% |
2 |
Преображенская площадь м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
11/32 М |
50/?/? |
Б |
13500000 |
215 117 |
8-926-556-8189 |
270000 |
240500 |
50.0 |
24 |
-14.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК4 |
3/24 М-К |
48/22/14 |
? |
13500000 |
213 824 |
8-925-507-8886, 8-903-779-6659 |
281200 |
240500 |
48.0 |
25 |
4.21% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
10т |
Погонный пр. |
3Ак7 |
8/15 М-К |
61.3/31.5/16 |
? |
14150000 |
225 475 |
8-906-029-9817 |
230800 |
240500 |
61.3 |
26 |
6.89% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5т |
Погонный пр. |
3Ак7 |
9/15 М |
63.1/30/15 |
Л |
14200000 |
224 899 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
225000 |
240500 |
63.1 |
27 |
-27.% |
1 |
Бульвар Рокоссовского м. |
10т |
Погонный пр. |
3Ак7 |
2/17 М |
48/19/13 |
? |
14500000 |
231 052 |
8-906-029-9817 |
302100 |
217600 |
48.0 |
28 |
-10.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
4т |
Погонный пр. |
3АК4 |
5/24 М |
56/50/? |
? |
15000000 |
239 019 |
8-911-279-4838, 8-985-434-4080 |
267900 |
240500 |
56.0 |
29 |
11.2% |
2 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3ак2 |
20/29 М-К |
74/39/14 |
Л |
16000000 |
254 954 |
8-926-596-0606 |
216200 |
240500 |
74.0 |
30 |
-25.% |
2 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
16/32 М |
50/35/10 |
? |
16200000 |
258 141 |
8-915-220-3944 |
324000 |
240500 |
50.0 |
31 |
-12.% |
2 |
Сокольники м. |
5т |
Погонный пр. |
3АК6 |
3/12 М |
60/31/10.1 |
? |
16500000 |
262 921 |
8-925-518-3332 |
275000 |
240500 |
60.0 |
32 |
0.33% |
2 |
Преображенская площадь м. |
7т |
Погонный пр. |
3АК1 |
8/31 М |
73/29.2/18 |
? |
17500000 |
278 856 |
8-916-175-6351 |
239700 |
240500 |
73.0 |
33 |
-0.7% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
9/29 М-К |
73/37/13.4 |
Б |
17690000 |
281 883 |
8-916-024-6019 |
242300 |
240500 |
73.0 |
34 |
-3.5% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
6т |
Погонный пр. |
3ак2 |
23/29 М |
73.8/37.6/13.3 |
Эрк |
18400000 |
293 197 |
8-495-363-1400 |
249300 |
240500 |
73.8 |
35 |
-5.0% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5т |
Погонный пр. |
3ак2 |
24/29 М |
73/38/13.3 |
Л |
18500000 |
293 002 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
253400 |
240500 |
73.0 |
36 |
13.0% |
3 |
Бульвар Рокоссовского м. |
7т |
Погонный пр. |
3АК4 |
3/29 М-К |
91.5/51/? |
? |
18800000 |
299 571 |
8-495-125-1198 |
205500 |
232200 |
91.5 |
37 |
7.99% |
2 |
Белокаменная м. (МЦК) |
5т |
Погонный пр. |
3АК5 |
5/19 М |
84.4/40/17 |
Л |
18800000 |
299 571 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
222700 |
240500 |
84.4 |
38 |
-8.5% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
3/30 М |
72.2/28.5/18 |
Б |
19000000 |
302 757 |
8-495-215-2538 |
263200 |
240500 |
72.2 |
39 |
-16.% |
3 |
Белокаменная м. (МЦК) |
13п |
Погонный пр. |
3АК1 |
3/30 М |
72/50/21 |
Л |
19900000 |
317 099 |
8-495-120-1199 |
276400 |
232200 |
72.0 |
40 |
-16.% |
3 |
Бульвар Рокоссовского м. |
4т |
Погонный пр. |
3А |
3/30 М |
72/50/21 |
Л |
19900000 |
315 176 |
8-495-120-1199 |
276400 |
232200 |
72.0 |
41 |
-15.% |
2 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3ак2 |
15/25 ? |
70/?/? |
Б |
20000000 |
316 777 |
8-985-287-1457 |
285700 |
240500 |
70.0 |
42 |
1.51% |
2 |
Белокаменная м. (МЦК) |
5т |
Погонный пр. |
3АК5 |
6/19 М |
84.4/40/17 |
Л |
20000000 |
318 692 |
8-925-144-7874, 8-499-348-2882 |
237000 |
240500 |
84.4 |
43 |
3.38% |
3 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
16/32 М |
89.5/47.5/11.2 |
Б |
20100000 |
320 286 |
8-916-509-7710 |
224600 |
232200 |
89.5 |
44 |
2.93% |
3 |
ВДНХ м. |
4т |
Погонный пр. |
3ак2 |
26/29 М-К |
90/?/? |
? |
20300000 |
321 511 |
8-495-363-5211, 8-495-979-3309 |
225600 |
232200 |
90.0 |
45 |
-2.8% |
3 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
5/25 М |
90/47/12 |
? |
21500000 |
342 407 |
8-915-388-5503, 8-926-217-0571 |
238900 |
232200 |
90.0 |
46 |
-5.9% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
10т |
Погонный пр. |
3АК5 |
2/19 ? |
85.2/33/15 |
Б |
21800000 |
347 374 |
8-906-029-9817 |
255900 |
240500 |
85.2 |
47 |
9.17% |
4 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3АК1 |
6/29 М |
103.4/62.3/11.1 |
Б |
21990000 |
348 277 |
8-916-913-8800, 8-903-138-1111 |
212700 |
232200 |
103.4 |
48 |
-21.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
5т |
Погонный пр. |
3АК3 |
22/30 М |
72/38/10 |
Л |
22000000 |
350 561 |
8-495-363-1600 |
305600 |
240500 |
72.0 |
49 |
7.32% |
4 |
Бульвар Рокоссовского м. |
15п |
Погонный пр. |
3АК3 |
22/29 М |
104/62.6/10.9 |
Б |
22499000 |
356 358 |
8-917-507-8843 |
216300 |
232200 |
104.0 |
50 |
-8.5% |
3 |
Белокаменная м. (МЦК) |
15п |
Погонный пр. |
3А |
12/32 М |
89.4/70/11.1 |
Л |
22700000 |
361 518 |
8-985-921-9291 |
253900 |
232200 |
89.4 |
51 |
-15.% |
3 |
Бульвар Рокоссовского м. |
8т |
Погонный пр. |
3ак2 |
27/29 ? |
89/63/13 |
? |
24500000 |
388 030 |
8-916-903-0576 |
275300 |
232200 |
89.0 |
52 |
-20.% |
3 |
Бульвар Рокоссовского м. |
4т |
Погонный пр. |
3ак2 |
3/29 М |
85.2/?/? |
? |
25000000 |
398 365 |
8-926-526-1720 |
293400 |
232200 |
85.2 |
53 |
-17.% |
3 |
Преображенская площадь м. |
5т |
Погонный пр. |
3АК1 |
14/29 М |
91/60/13 |
Б |
25700000 |
409 519 |
8-926-248-9735 |
282400 |
232200 |
91.0 |
54 |
-33.% |
2 |
Бульвар Рокоссовского м. |
7т |
Погонный пр. |
3АК1 |
24/29 М |
72/36/12 |
Л |
26000000 |
411 787 |
8-495-363-1973 |
361100 |
240500 |
72.0 |
55 |
-9.1% |
3 |
Белокаменная м. (МЦК) |
2т |
Погонный пр. |
3Ак7 |
2/15 М-К |
103.7/56.5/14 |
? |
26500000 |
419 706 |
8-903-191-0311 |
255500 |
232200 |
103.7 |
56 |
-27.% |
3 |
Белокаменная м. (МЦК) |
13п |
Погонный пр. |
3ак2 |
11/29 ? |
90/52/11 |
? |
29000000 |
462 104 |
8-985-332-5188 |
322200 |
232200 |
90.0 |
57 |
-9.9% |
4 |
Преображенская площадь м. |
5т |
Погонный пр. |
3АК1 |
23/32 М |
130/77/14 |
2Б |
33500000 |
533 809 |
8-906-725-6725 |
257700 |
232200 |
130.0 |
05 июля 2018