ЖК Лосиный остров .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год -10.12% 6.75% -0.73% -0.73% -0.34%
Средняя цена за метр по ЖК 217600руб средняя цена за метр по району 193700руб Будущая прибыль за год -12.76%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Улица Подбельского, Черкизовская
До метро: 3 км (37 мин пешком)
Адрес: Погонный проезд, вл. 1
Дата сдачи:
2кв 2013 - Сдано в срок
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитно-Кирпичный
Этажность: 12-29
Квартир: 1334
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 42-128.5 м2
Отделка: с отделкой и без
Цена за кв. метр: 218 000 - 308 000 руб
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Трехуровневый подземный на 1698 машиномест
Застройщик: Донстрой

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 209100.0 216600.0 216800.0 216800.0 215400.0
2015-12-05 208700.0 213800.0 216800.0 216800.0 214500.0
2015-12-12 228300.0 222300.0 222200.0 222200.0 222800.0
2015-12-19 226300.0 223700.0 218600.0 218600.0 221000.0
2015-12-26 225400.0 226300.0 215000.0 215000.0 219300.0
2016-01-10 240700.0 229900.0 224700.0 224700.0 228700.0
2016-01-23 225400.0 233800.0 218600.0 218600.0 224800.0
2016-02-07 234200.0 233800.0 217500.0 217500.0 225000.0
2016-02-21 234200.0 233600.0 217500.0 217500.0 225400.0
2016-03-06 235200.0 229800.0 228800.0 228800.0 229700.0
2016-03-20 233500.0 232000.0 228800.0 228800.0 230500.0
2016-04-03 226700.0 233000.0 233300.0 233300.0 232800.0
2016-04-17 222800.0 232800.0 229400.0 229400.0 230400.0
2016-05-01 228700.0 223200.0 227900.0 227900.0 226400.0
2016-05-15 234400.0 230500.0 226100.0 226100.0 228900.0
2016-06-19 245100.0 222300.0 224000.0 224000.0 225500.0
2016-08-07 205500.0 229300.0 222300.0 222300.0 222300.0
2016-08-28 204600.0 229700.0 215200.0 215200.0 220900.0
2016-09-04 211100.0 224800.0 215200.0 215200.0 219600.0
2016-09-18 220000.0 224800.0 220400.0 220400.0 222300.0
2016-10-16 220000.0 225800.0 229400.0 229400.0 225800.0
2016-10-30 222900.0 224800.0 229600.0 229600.0 225900.0
2016-11-13 220800.0 225000.0 232900.0 232900.0 227200.0
2016-12-04 221400.0 224600.0 233100.0 233100.0 228000.0
2016-12-18 222300.0 224600.0 225500.0 225500.0 224500.0
2017-01-08 221800.0 224500.0 221000.0 221000.0 222400.0
2017-01-29 250500.0 245800.0 244000.0 244000.0 245900.0
2017-02-26 234200.0 237300.0 236700.0 236700.0 236300.0
2017-04-23 243100.0 235100.0 231100.0 231100.0 234200.0
2017-06-25 242100.0 225300.0 233900.0 233900.0 233100.0
2017-08-06 234400.0 227800.0 230500.0 230500.0 230200.0
2017-10-15 221300.0 224900.0 233600.0 233600.0 228700.0
2017-12-03 221800.0 225300.0 221500.0 221500.0 222600.0
2018-01-21 232300.0 239500.0 223200.0 223200.0 230500.0
2018-07-08 217600.0 240500.0 232200.0 232200.0 232300.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 15.0 19.0 10.0 9.0 53.0
2015-12-05 14.0 21.0 11.0 9.0 55.0
2015-12-12 7.0 19.0 11.0 7.0 44.0
2015-12-19 6.0 11.0 9.0 6.0 32.0
2015-12-26 6.0 11.0 10.0 6.0 33.0
2016-01-10 4.0 8.0 4.0 3.0 19.0
2016-01-23 6.0 14.0 8.0 6.0 34.0
2016-02-07 4.0 14.0 8.0 5.0 31.0
2016-02-21 4.0 13.0 6.0 5.0 28.0
2016-03-06 3.0 14.0 6.0 5.0 28.0
2016-03-20 2.0 15.0 5.0 6.0 28.0
2016-04-03 3.0 14.0 5.0 6.0 28.0
2016-04-17 2.0 11.0 6.0 6.0 25.0
2016-05-01 6.0 13.0 6.0 8.0 33.0
2016-05-15 8.0 15.0 6.0 6.0 35.0
2016-06-19 6.0 16.0 7.0 6.0 35.0
2016-08-07 8.0 14.0 6.0 6.0 34.0
2016-08-28 7.0 18.0 6.0 3.0 34.0
2016-09-04 7.0 18.0 7.0 2.0 34.0
2016-09-18 11.0 18.0 7.0 3.0 39.0
2016-10-16 11.0 20.0 4.0 4.0 39.0
2016-10-30 13.0 18.0 4.0 4.0 39.0
2016-11-13 22.0 33.0 13.0 8.0 76.0
2016-12-04 23.0 30.0 17.0 11.0 81.0
2016-12-18 29.0 32.0 19.0 12.0 92.0
2017-01-08 20.0 23.0 11.0 8.0 62.0
2017-01-29 30.0 32.0 22.0 13.0 97.0
2017-02-26 32.0 32.0 20.0 14.0 98.0
2017-04-23 24.0 39.0 24.0 17.0 104.0
2017-06-25 26.0 28.0 24.0 15.0 93.0
2017-08-06 20.0 31.0 22.0 13.0 86.0
2017-10-15 20.0 29.0 20.0 11.0 80.0
2017-12-03 29.0 23.0 18.0 12.0 82.0
2018-01-21 23.0 28.0 14.0 12.0 77.0
2018-07-08 18.0 24.0 12.0 3.0 57.0

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 10.6% 1 Белокаменная м. (МЦК) 14п Погонный пр. 3АК4 13/29 М 48.3/20/13 Б 9500000 151 379 8-963-641-5221 196700 217600 48.3
2 2.84% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК6 6/13 К 46/18.5/12.5 ? 9735070 155 124 8-495-137-4793 211600 217600 46.0
3 2.37% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК6 5/13 К 46/18.5/12.5 - 9779560 154 888 8-495-021-6179 212600 217600 46.0
4 5.42% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК6 3/13 К 48/17.9/12.5 ? 9909166 156 941 8-495-324-4887 206400 217600 48.0
5 8.82% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК5 17/19 М 52/22/15 ? 10400000 164 715 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 200000 217600 52.0
6 -13.% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК6 7/12 К 41.9/20/10 Л 10500000 167 313 8-962-935-2508, 8-495-641-5155 250600 217600 41.9
7 -0.5% 1 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК3 29/30 М 48/19.5/15 ? 10500000 166 299 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 218800 217600 48.0
8 -0.1% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК6 9/13 К 50/17.9/12.5 - 10897933 172 601 8-495-021-6179 218000 217600 50.0
9 -16.% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 27/32 М 42/16/25 ? 11000000 175 281 8-962-943-6393 261900 217600 42.0
10 -16.% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 27/32 М 42/16/25 ? 11000000 175 281 8-962-943-6393 261900 217600 42.0
11 -4.6% 2 Белокаменная м. (МЦК) 10п Погонный пр. 3АК1 28/32 М 44/?/? ? 11099000 176 858 8-926-556-8189 252200 240500 44.0
12 -18.% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 25/32 М 42/17/11 - 11150000 176 593 8-499-707-2919, 8-916-107-1359 265500 217600 42.0
13 -5.3% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 23/30 ? 50/19/11 Б 11500000 183 248 8-499-938-4941 230000 217600 50.0
14 -6.0% 1 Белокаменная м. (МЦК) 7п Погонный пр. 3Ак7 11/17 ? 50.5/12/22 ? 11700000 186 435 8-965-103-0227, 8-926-604-2300 231700 217600 50.5
15 -3.6% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 18/22 М 52/21.2/14.3 - 11750000 187 232 8-495-518-8939 226000 217600 52.0
16 6.45% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК5 18/22 М 52/22/14.3 ЭркЛ 11750000 187 232 8-495-518-8939 226000 240500 52.0
17 -11.% 1 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 11/28 М 48.7/20/11 Б 11960000 190 578 8-903-141-8432 245600 217600 48.7
18 -11.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3Ак7 12/18 М 45/30/7 Б 12180000 194 083 8-926-222-2721, 8-495-641-5155 270700 240500 45.0
19 -20.% 1 Белокаменная м. (МЦК) 10п Погонный пр. 3Ак7 14/16 М-К 45/20/11 ? 12380000 197 270 8-916-185-7777 275100 217600 45.0
20 -12.% 1 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3ак2 14/30 М 50/11/25 Б 12500000 199 183 8-906-725-6725 250000 217600 50.0
21 -3.7% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3ак2 14/30 М 50/36/? Б 12500000 199 183 8-906-725-6725 250000 240500 50.0
22 -5.6% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК4 10/32 ? 52/32/7 ? 13250000 211 134 8-903-154-1055 254800 240500 52.0
23 -10.% 2 Преображенская площадь м. 15п Погонный пр. 3АК1 11/32 М 50/?/? Б 13500000 215 117 8-926-556-8189 270000 240500 50.0
24 -14.% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК4 3/24 М-К 48/22/14 ? 13500000 213 824 8-925-507-8886, 8-903-779-6659 281200 240500 48.0
25 4.21% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3Ак7 8/15 М-К 61.3/31.5/16 ? 14150000 225 475 8-906-029-9817 230800 240500 61.3
26 6.89% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3Ак7 9/15 М 63.1/30/15 Л 14200000 224 899 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 225000 240500 63.1
27 -27.% 1 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3Ак7 2/17 М 48/19/13 ? 14500000 231 052 8-906-029-9817 302100 217600 48.0
28 -10.% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК4 5/24 М 56/50/? ? 15000000 239 019 8-911-279-4838, 8-985-434-4080 267900 240500 56.0
29 11.2% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 20/29 М-К 74/39/14 Л 16000000 254 954 8-926-596-0606 216200 240500 74.0
30 -25.% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 16/32 М 50/35/10 ? 16200000 258 141 8-915-220-3944 324000 240500 50.0
31 -12.% 2 Сокольники м. Погонный пр. 3АК6 3/12 М 60/31/10.1 ? 16500000 262 921 8-925-518-3332 275000 240500 60.0
32 0.33% 2 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 8/31 М 73/29.2/18 ? 17500000 278 856 8-916-175-6351 239700 240500 73.0
33 -0.7% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 9/29 М-К 73/37/13.4 Б 17690000 281 883 8-916-024-6019 242300 240500 73.0
34 -3.5% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3ак2 23/29 М 73.8/37.6/13.3 Эрк 18400000 293 197 8-495-363-1400 249300 240500 73.8
35 -5.0% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3ак2 24/29 М 73/38/13.3 Л 18500000 293 002 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 253400 240500 73.0
36 13.0% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК4 3/29 М-К 91.5/51/? ? 18800000 299 571 8-495-125-1198 205500 232200 91.5
37 7.99% 2 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3АК5 5/19 М 84.4/40/17 Л 18800000 299 571 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 222700 240500 84.4
38 -8.5% 2 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК1 3/30 М 72.2/28.5/18 Б 19000000 302 757 8-495-215-2538 263200 240500 72.2
39 -16.% 3 Белокаменная м. (МЦК) 13п Погонный пр. 3АК1 3/30 М 72/50/21 Л 19900000 317 099 8-495-120-1199 276400 232200 72.0
40 -16.% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3/30 М 72/50/21 Л 19900000 315 176 8-495-120-1199 276400 232200 72.0
41 -15.% 2 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3ак2 15/25 ? 70/?/? Б 20000000 316 777 8-985-287-1457 285700 240500 70.0
42 1.51% 2 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3АК5 6/19 М 84.4/40/17 Л 20000000 318 692 8-925-144-7874, 8-499-348-2882 237000 240500 84.4
43 3.38% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 16/32 М 89.5/47.5/11.2 Б 20100000 320 286 8-916-509-7710 224600 232200 89.5
44 2.93% 3 ВДНХ м. Погонный пр. 3ак2 26/29 М-К 90/?/? ? 20300000 321 511 8-495-363-5211, 8-495-979-3309 225600 232200 90.0
45 -2.8% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 5/25 М 90/47/12 ? 21500000 342 407 8-915-388-5503, 8-926-217-0571 238900 232200 90.0
46 -5.9% 2 Бульвар Рокоссовского м. 10т Погонный пр. 3АК5 2/19 ? 85.2/33/15 Б 21800000 347 374 8-906-029-9817 255900 240500 85.2
47 9.17% 4 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 3АК1 6/29 М 103.4/62.3/11.1 Б 21990000 348 277 8-916-913-8800, 8-903-138-1111 212700 232200 103.4
48 -21.% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК3 22/30 М 72/38/10 Л 22000000 350 561 8-495-363-1600 305600 240500 72.0
49 7.32% 4 Бульвар Рокоссовского м. 15п Погонный пр. 3АК3 22/29 М 104/62.6/10.9 Б 22499000 356 358 8-917-507-8843 216300 232200 104.0
50 -8.5% 3 Белокаменная м. (МЦК) 15п Погонный пр. 12/32 М 89.4/70/11.1 Л 22700000 361 518 8-985-921-9291 253900 232200 89.4
51 -15.% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3ак2 27/29 ? 89/63/13 ? 24500000 388 030 8-916-903-0576 275300 232200 89.0
52 -20.% 3 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3ак2 3/29 М 85.2/?/? ? 25000000 398 365 8-926-526-1720 293400 232200 85.2
53 -17.% 3 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 14/29 М 91/60/13 Б 25700000 409 519 8-926-248-9735 282400 232200 91.0
54 -33.% 2 Бульвар Рокоссовского м. Погонный пр. 3АК1 24/29 М 72/36/12 Л 26000000 411 787 8-495-363-1973 361100 240500 72.0
55 -9.1% 3 Белокаменная м. (МЦК) Погонный пр. 3Ак7 2/15 М-К 103.7/56.5/14 ? 26500000 419 706 8-903-191-0311 255500 232200 103.7
56 -27.% 3 Белокаменная м. (МЦК) 13п Погонный пр. 3ак2 11/29 ? 90/52/11 ? 29000000 462 104 8-985-332-5188 322200 232200 90.0
57 -9.9% 4 Преображенская площадь м. Погонный пр. 3АК1 23/32 М 130/77/14 33500000 533 809 8-906-725-6725 257700 232200 130.0

05 июля 2018