ЖК Золотая Звезда .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018

Изменение цены за вышеуказанное время

Для 1-но комн. квартир Для 2-х комн. квартир Для 3-х комн. квартир Для 4+ комн. квартир По всем квартирам
изменение цены за год 11.55% 3.02% 2.68% нет данных 7.0%
Средняя цена за метр по ЖК 176800руб средняя цена за метр по району 177900руб Будущая прибыль за год -1.39%
Рекомендация Продавать

Район: ВАО (МСК)
Метро: Шоссе Энтузиастов
До метро: 1.1 км (13 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пр-т Буденного, вл. 51 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 6-32
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 37.43-106.54 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 156 622 - 182 088 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Наземный и встроенный
Застройщик: Эталон-Инвест
Аккредитация: РосЕвроБанк
Разрешение на строительство: Есть

Другие ЖК района ВАО можно посмотреть здесь.
Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть здесь.

Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат

средняя цена за 1-но комн средняя цена за 2-х комн средняя цена за 3-х комн средняя цена за 4+ комн средняя цена общая
index
2015-11-28 118300.0 NaN NaN NaN 118300.0
2015-12-05 124500.0 118300.0 114000.0 NaN 118600.0
2015-12-12 128000.0 122100.0 121800.0 121800.0 122500.0
2015-12-19 126800.0 120500.0 122100.0 122100.0 122300.0
2015-12-26 130300.0 120500.0 124400.0 124400.0 123800.0
2016-01-10 147300.0 122100.0 130300.0 130300.0 130100.0
2016-01-23 130300.0 127000.0 124400.0 124400.0 125600.0
2016-02-07 134600.0 129300.0 128600.0 128600.0 129100.0
2016-02-21 133700.0 126100.0 126000.0 126000.0 126700.0
2016-03-06 127800.0 121700.0 117600.0 117600.0 121100.0
2016-03-20 127800.0 123300.0 117700.0 NaN 122200.0
2016-04-03 130800.0 124800.0 118700.0 NaN 124400.0
2016-04-17 132700.0 125900.0 119800.0 NaN 125800.0
2016-05-01 137200.0 127300.0 129400.0 129400.0 130500.0
2016-05-15 135700.0 126800.0 127700.0 127700.0 129400.0
2016-06-19 143500.0 136200.0 128200.0 128200.0 135100.0
2016-08-07 160000.0 143800.0 135900.0 135900.0 143000.0
2016-08-28 171000.0 152900.0 135800.0 NaN 155500.0
2016-09-04 169500.0 161300.0 152100.0 152100.0 157600.0
2016-09-18 170500.0 160000.0 149200.0 149200.0 154900.0
2016-10-16 172600.0 146300.0 146300.0 NaN 148700.0
2016-10-30 170100.0 154600.0 139100.0 139100.0 149900.0
2016-11-13 167500.0 154400.0 141700.0 141700.0 151500.0
2016-12-04 161100.0 148300.0 143300.0 143300.0 148700.0
2016-12-18 160900.0 148300.0 144200.0 144200.0 149000.0
2017-01-08 161000.0 148400.0 144900.0 144900.0 149000.0
2017-01-29 163600.0 151100.0 149900.0 149900.0 152900.0
2017-02-26 162900.0 149900.0 149300.0 149300.0 152200.0
2017-04-23 163100.0 150000.0 151400.0 151400.0 153200.0
2017-06-25 158500.0 145700.0 149300.0 149300.0 149900.0
2017-08-06 161200.0 148000.0 150000.0 150000.0 151700.0
2017-10-15 165200.0 148100.0 151300.0 151300.0 153100.0
2017-12-03 165200.0 148300.0 152600.0 152600.0 153800.0
2018-01-21 171700.0 150400.0 164600.0 164600.0 160700.0
2018-07-08 176800.0 150100.0 153300.0 NaN 160400.0

График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат

Количество квартир в продаже

количество 1-но комн количество 2-х комн количество 3-х комн количество 4+ комн общее количество
index
2015-11-28 1 0 0 0 1
2015-12-05 2 3 1 0 6
2015-12-12 2 3 4 2 11
2015-12-19 3 4 4 2 13
2015-12-26 2 4 4 2 12
2016-01-10 2 3 3 3 11
2016-01-23 2 3 4 2 11
2016-02-07 2 5 7 4 18
2016-02-21 4 8 9 5 26
2016-03-06 3 5 2 1 11
2016-03-20 3 7 3 0 13
2016-04-03 7 9 4 0 20
2016-04-17 11 12 6 0 29
2016-05-01 15 15 9 1 40
2016-05-15 22 20 14 2 58
2016-06-19 24 17 13 2 56
2016-08-07 20 25 15 7 67
2016-08-28 13 15 3 0 31
2016-09-04 9 4 6 4 23
2016-09-18 6 2 4 4 16
2016-10-16 1 1 3 0 5
2016-10-30 9 15 10 2 36
2016-11-13 26 30 19 6 81
2016-12-04 30 31 22 7 90
2016-12-18 37 47 24 11 119
2017-01-08 47 58 41 13 159
2017-01-29 50 57 41 13 161
2017-02-26 49 55 35 13 152
2017-04-23 47 57 34 13 151
2017-06-25 50 57 38 13 158
2017-08-06 53 57 39 13 162
2017-10-15 50 56 33 9 148
2017-12-03 47 50 28 10 135
2018-01-21 21 26 17 5 69
2018-07-08 9 7 2 0 18

График Количества квартир в продаже

Текущие варианты

Поле Выгода- это отклонение от средней цены

выгода К Метро От М Улица № дома Дом. Площадь Б Цена,руб Цена,$ Телефоны средняя цена по квартире средняя цена по ЖК Площадь жилая
1 6.06% 1 Шоссе Энтузиастов м. 7п Буденного пр-т ? 3/32 М-К 39/15/11 Л 6500000 103 575 8-968-867-9115 166700 176800 39.0
2 7.14% 1 Шоссе Энтузиастов м. 10п Буденного пр-т ? 5/32 М-К 40/14.8/10.5 Л 6600000 104 280 8-968-867-9115 165000 176800 40.0
3 -13.% 1 Шоссе Энтузиастов м. 10п Буденного пр-т 51 2/6 М 33.1/15.5/? ? 6754806 107 635 8-495-363-1003 204100 176800 33.1
4 -0.5% 1 Шоссе Энтузиастов м. 7п Буденного пр-т ? 21/32 М-К 38.8/14.8/10.5 Л 6900000 109 020 8-968-867-9115 177800 176800 38.8
5 0.26% 1 Шоссе Энтузиастов м. 7п Буденного пр-т ? 27/32 М-К 39.7/14.3/10.3 Л 7000000 110 600 8-968-867-9115 176300 176800 39.7
6 -7.1% 1 Шоссе Энтузиастов м. 5п Буденного пр-т 51 31/32 М 40/18/10 Л 7612436 121 301 8-977-708-2516 190300 176800 40.0
7 -7.2% 1 Шоссе Энтузиастов м. 7п Буденного пр-т ? 30/32 М-К 40.4/15.4/10.3 Л 7697993 121 629 8-965-354-8293 190500 176800 40.4
8 -5.0% 1 Шоссе Энтузиастов м. 13п Буденного пр-т 51 29/32 М 42/16.2/11.8 Л 7821616 123 682 8-926-235-7686, 8-495-984-1929 186200 176800 42.0
9 -9.0% 1 Шоссе Энтузиастов м. 10п Буденного пр-т 51 30/32 М 40.4/15.4/10.3 Л 7853878 124 192 8-926-235-7686, 8-495-984-1929 194400 176800 40.4
10 -1.5% 2 Шоссе Энтузиастов м. 13п Буденного пр-т 51 3/32 М 61/33/12 Л 9300000 147 060 8-915-415-9950 152500 150100 61.0
11 -0.4% 2 Шоссе Энтузиастов м. 10п Буденного пр-т 51 9/32 М-К 63/32/12 Л 9500000 150 100 8-926-526-1083, 8-925-006-1977 150800 150100 63.0
12 -6.7% 2 Шоссе Энтузиастов м. 8п Буденного пр-т ? 11/32 М-К 59/31.6/11.3 Л 9500000 150 100 8-968-867-9115 161000 150100 59.0
13 2.19% 2 Шоссе Энтузиастов м. 7п Буденного пр-т ? 9/23 М-К 65.3/34/13.5 Л 9590000 151 522 8-968-867-9115 146900 150100 65.3
14 0.06% 2 Шоссе Энтузиастов м. 10п Буденного пр-т 51 17/23 М 65.1/34.4/10.5 ? 9765000 154 287 8-495-215-2538 150000 150100 65.1
15 0.06% 2 Шоссе Энтузиастов м. 10п Буденного пр-т ? 17/23 М 65.1/34.4/10.5 ? 9765000 154 287 8-499-653-9411 150000 150100 65.1
16 -13.% 2 Шоссе Энтузиастов м. (МЦК) 7п Буденного пр-т 51 12/32 ? 60/33/12 Л 10400000 165 211 8-906-703-7744 173300 150100 60.0
17 3.15% 3 Шоссе Энтузиастов м. 7п Буденного пр-т ? 4/32 М-К 86.8/49.5/14.5 Л 12900000 203 820 8-968-867-9115 148600 153300 86.8
18 -6.6% 3 Шоссе Энтузиастов м. 7п Буденного пр-т ? 9/23 М-К 88/54.5/12.7 Л 14450000 228 311 8-968-867-9115 164200 153300 88.0

05 июля 2018