ЖК Золотая Звезда .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
11.55% |
3.02% |
2.68% |
нет данных |
7.0% |
Средняя цена за метр по ЖК |
176800руб |
средняя цена за метр по району |
177900руб |
Будущая прибыль за год |
-1.39% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ВАО (МСК)
Метро: Шоссе Энтузиастов
До метро: 1.1 км (13 мин пешком) (Посмотреть маршрут)
Адрес: пр-т Буденного, вл. 51 (Посмотреть на карте)
Дата сдачи:
4кв 2017
Класс жилья: Комфорт-класс
Тип здания: Кирпично-монолитный
Этажность: 6-32
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 37.43-106.54 м2
Отделка: без отделки
Цена за кв. метр: 156 622 - 182 088 руб
Оплата: ипотека
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Наземный и встроенный
Застройщик: Эталон-Инвест
Аккредитация: РосЕвроБанк
Разрешение на строительство: Есть
Другие ЖК района ВАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
118300.0 |
NaN |
NaN |
NaN |
118300.0 |
2015-12-05 |
124500.0 |
118300.0 |
114000.0 |
NaN |
118600.0 |
2015-12-12 |
128000.0 |
122100.0 |
121800.0 |
121800.0 |
122500.0 |
2015-12-19 |
126800.0 |
120500.0 |
122100.0 |
122100.0 |
122300.0 |
2015-12-26 |
130300.0 |
120500.0 |
124400.0 |
124400.0 |
123800.0 |
2016-01-10 |
147300.0 |
122100.0 |
130300.0 |
130300.0 |
130100.0 |
2016-01-23 |
130300.0 |
127000.0 |
124400.0 |
124400.0 |
125600.0 |
2016-02-07 |
134600.0 |
129300.0 |
128600.0 |
128600.0 |
129100.0 |
2016-02-21 |
133700.0 |
126100.0 |
126000.0 |
126000.0 |
126700.0 |
2016-03-06 |
127800.0 |
121700.0 |
117600.0 |
117600.0 |
121100.0 |
2016-03-20 |
127800.0 |
123300.0 |
117700.0 |
NaN |
122200.0 |
2016-04-03 |
130800.0 |
124800.0 |
118700.0 |
NaN |
124400.0 |
2016-04-17 |
132700.0 |
125900.0 |
119800.0 |
NaN |
125800.0 |
2016-05-01 |
137200.0 |
127300.0 |
129400.0 |
129400.0 |
130500.0 |
2016-05-15 |
135700.0 |
126800.0 |
127700.0 |
127700.0 |
129400.0 |
2016-06-19 |
143500.0 |
136200.0 |
128200.0 |
128200.0 |
135100.0 |
2016-08-07 |
160000.0 |
143800.0 |
135900.0 |
135900.0 |
143000.0 |
2016-08-28 |
171000.0 |
152900.0 |
135800.0 |
NaN |
155500.0 |
2016-09-04 |
169500.0 |
161300.0 |
152100.0 |
152100.0 |
157600.0 |
2016-09-18 |
170500.0 |
160000.0 |
149200.0 |
149200.0 |
154900.0 |
2016-10-16 |
172600.0 |
146300.0 |
146300.0 |
NaN |
148700.0 |
2016-10-30 |
170100.0 |
154600.0 |
139100.0 |
139100.0 |
149900.0 |
2016-11-13 |
167500.0 |
154400.0 |
141700.0 |
141700.0 |
151500.0 |
2016-12-04 |
161100.0 |
148300.0 |
143300.0 |
143300.0 |
148700.0 |
2016-12-18 |
160900.0 |
148300.0 |
144200.0 |
144200.0 |
149000.0 |
2017-01-08 |
161000.0 |
148400.0 |
144900.0 |
144900.0 |
149000.0 |
2017-01-29 |
163600.0 |
151100.0 |
149900.0 |
149900.0 |
152900.0 |
2017-02-26 |
162900.0 |
149900.0 |
149300.0 |
149300.0 |
152200.0 |
2017-04-23 |
163100.0 |
150000.0 |
151400.0 |
151400.0 |
153200.0 |
2017-06-25 |
158500.0 |
145700.0 |
149300.0 |
149300.0 |
149900.0 |
2017-08-06 |
161200.0 |
148000.0 |
150000.0 |
150000.0 |
151700.0 |
2017-10-15 |
165200.0 |
148100.0 |
151300.0 |
151300.0 |
153100.0 |
2017-12-03 |
165200.0 |
148300.0 |
152600.0 |
152600.0 |
153800.0 |
2018-01-21 |
171700.0 |
150400.0 |
164600.0 |
164600.0 |
160700.0 |
2018-07-08 |
176800.0 |
150100.0 |
153300.0 |
NaN |
160400.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
1 |
0 |
0 |
0 |
1 |
2015-12-05 |
2 |
3 |
1 |
0 |
6 |
2015-12-12 |
2 |
3 |
4 |
2 |
11 |
2015-12-19 |
3 |
4 |
4 |
2 |
13 |
2015-12-26 |
2 |
4 |
4 |
2 |
12 |
2016-01-10 |
2 |
3 |
3 |
3 |
11 |
2016-01-23 |
2 |
3 |
4 |
2 |
11 |
2016-02-07 |
2 |
5 |
7 |
4 |
18 |
2016-02-21 |
4 |
8 |
9 |
5 |
26 |
2016-03-06 |
3 |
5 |
2 |
1 |
11 |
2016-03-20 |
3 |
7 |
3 |
0 |
13 |
2016-04-03 |
7 |
9 |
4 |
0 |
20 |
2016-04-17 |
11 |
12 |
6 |
0 |
29 |
2016-05-01 |
15 |
15 |
9 |
1 |
40 |
2016-05-15 |
22 |
20 |
14 |
2 |
58 |
2016-06-19 |
24 |
17 |
13 |
2 |
56 |
2016-08-07 |
20 |
25 |
15 |
7 |
67 |
2016-08-28 |
13 |
15 |
3 |
0 |
31 |
2016-09-04 |
9 |
4 |
6 |
4 |
23 |
2016-09-18 |
6 |
2 |
4 |
4 |
16 |
2016-10-16 |
1 |
1 |
3 |
0 |
5 |
2016-10-30 |
9 |
15 |
10 |
2 |
36 |
2016-11-13 |
26 |
30 |
19 |
6 |
81 |
2016-12-04 |
30 |
31 |
22 |
7 |
90 |
2016-12-18 |
37 |
47 |
24 |
11 |
119 |
2017-01-08 |
47 |
58 |
41 |
13 |
159 |
2017-01-29 |
50 |
57 |
41 |
13 |
161 |
2017-02-26 |
49 |
55 |
35 |
13 |
152 |
2017-04-23 |
47 |
57 |
34 |
13 |
151 |
2017-06-25 |
50 |
57 |
38 |
13 |
158 |
2017-08-06 |
53 |
57 |
39 |
13 |
162 |
2017-10-15 |
50 |
56 |
33 |
9 |
148 |
2017-12-03 |
47 |
50 |
28 |
10 |
135 |
2018-01-21 |
21 |
26 |
17 |
5 |
69 |
2018-07-08 |
9 |
7 |
2 |
0 |
18 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
6.06% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
7п |
Буденного пр-т |
? |
3/32 М-К |
39/15/11 |
Л |
6500000 |
103 575 |
8-968-867-9115 |
166700 |
176800 |
39.0 |
2 |
7.14% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
5/32 М-К |
40/14.8/10.5 |
Л |
6600000 |
104 280 |
8-968-867-9115 |
165000 |
176800 |
40.0 |
3 |
-13.% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
51 |
2/6 М |
33.1/15.5/? |
? |
6754806 |
107 635 |
8-495-363-1003 |
204100 |
176800 |
33.1 |
4 |
-0.5% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
7п |
Буденного пр-т |
? |
21/32 М-К |
38.8/14.8/10.5 |
Л |
6900000 |
109 020 |
8-968-867-9115 |
177800 |
176800 |
38.8 |
5 |
0.26% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
7п |
Буденного пр-т |
? |
27/32 М-К |
39.7/14.3/10.3 |
Л |
7000000 |
110 600 |
8-968-867-9115 |
176300 |
176800 |
39.7 |
6 |
-7.1% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
5п |
Буденного пр-т |
51 |
31/32 М |
40/18/10 |
Л |
7612436 |
121 301 |
8-977-708-2516 |
190300 |
176800 |
40.0 |
7 |
-7.2% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
7п |
Буденного пр-т |
? |
30/32 М-К |
40.4/15.4/10.3 |
Л |
7697993 |
121 629 |
8-965-354-8293 |
190500 |
176800 |
40.4 |
8 |
-5.0% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
13п |
Буденного пр-т |
51 |
29/32 М |
42/16.2/11.8 |
Л |
7821616 |
123 682 |
8-926-235-7686, 8-495-984-1929 |
186200 |
176800 |
42.0 |
9 |
-9.0% |
1 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
51 |
30/32 М |
40.4/15.4/10.3 |
Л |
7853878 |
124 192 |
8-926-235-7686, 8-495-984-1929 |
194400 |
176800 |
40.4 |
10 |
-1.5% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
13п |
Буденного пр-т |
51 |
3/32 М |
61/33/12 |
Л |
9300000 |
147 060 |
8-915-415-9950 |
152500 |
150100 |
61.0 |
11 |
-0.4% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
51 |
9/32 М-К |
63/32/12 |
Л |
9500000 |
150 100 |
8-926-526-1083, 8-925-006-1977 |
150800 |
150100 |
63.0 |
12 |
-6.7% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
8п |
Буденного пр-т |
? |
11/32 М-К |
59/31.6/11.3 |
Л |
9500000 |
150 100 |
8-968-867-9115 |
161000 |
150100 |
59.0 |
13 |
2.19% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
7п |
Буденного пр-т |
? |
9/23 М-К |
65.3/34/13.5 |
Л |
9590000 |
151 522 |
8-968-867-9115 |
146900 |
150100 |
65.3 |
14 |
0.06% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
51 |
17/23 М |
65.1/34.4/10.5 |
? |
9765000 |
154 287 |
8-495-215-2538 |
150000 |
150100 |
65.1 |
15 |
0.06% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. |
10п |
Буденного пр-т |
? |
17/23 М |
65.1/34.4/10.5 |
? |
9765000 |
154 287 |
8-499-653-9411 |
150000 |
150100 |
65.1 |
16 |
-13.% |
2 |
Шоссе Энтузиастов м. (МЦК) |
7п |
Буденного пр-т |
51 |
12/32 ? |
60/33/12 |
Л |
10400000 |
165 211 |
8-906-703-7744 |
173300 |
150100 |
60.0 |
17 |
3.15% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
7п |
Буденного пр-т |
? |
4/32 М-К |
86.8/49.5/14.5 |
Л |
12900000 |
203 820 |
8-968-867-9115 |
148600 |
153300 |
86.8 |
18 |
-6.6% |
3 |
Шоссе Энтузиастов м. |
7п |
Буденного пр-т |
? |
9/23 М-К |
88/54.5/12.7 |
Л |
14450000 |
228 311 |
8-968-867-9115 |
164200 |
153300 |
88.0 |
05 июля 2018