ЖК Вершинино .Оценка и Текущие варианты 08.07.2018
Изменение цены за вышеуказанное время
|
Для 1-но комн. квартир |
Для 2-х комн. квартир |
Для 3-х комн. квартир |
Для 4+ комн. квартир |
По всем квартирам |
изменение цены за год |
-6.05% |
-6.36% |
6.45% |
нет данных |
-0.09% |
Средняя цена за метр по ЖК |
229900руб |
средняя цена за метр по району |
176400руб |
Будущая прибыль за год |
-19.2% |
Рекомендация |
Продавать |
Район: ЮАО (МСК)
Метро: Нагорная, Нахимовский проспект
До метро: 0.6 км (7 мин пешком)
Локация: Нагорный
Адрес: Электролитный пр-д , вл. 16 (
Дата сдачи:
2кв 2016 - Сдано в 3кв 2015 года
Класс жилья: Эконом класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 25
Квартир: 1248
В продаже: 1-к кв; 2-к кв; 3-к кв; 4-к кв
Площадь: 51.3-124.4 м2
Отделка: с отделкой
Цена за кв. метр: 206 987 - 244 713 руб
Оплата: ипотека и рассрочка
Договор: 214 ФЗ
Паркинг: Многоуровневый - 1063 м/м
Застройщик: Ведис Групп
Другие ЖК района ЮАО можно посмотреть
здесь.Рейтинг Московских Новостроек и ЖК можно посмотреть
здесь. Средняя цена за метр в зависимости от количества комнат
|
средняя цена за 1-но комн |
средняя цена за 2-х комн |
средняя цена за 3-х комн |
средняя цена за 4+ комн |
средняя цена общая |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
205700.0 |
202200.0 |
205800.0 |
NaN |
204400.0 |
2015-12-05 |
205200.0 |
202000.0 |
204800.0 |
NaN |
203900.0 |
2015-12-12 |
205200.0 |
202000.0 |
204800.0 |
NaN |
203900.0 |
2015-12-19 |
202200.0 |
200500.0 |
201500.0 |
NaN |
201200.0 |
2015-12-26 |
200800.0 |
201500.0 |
201600.0 |
NaN |
201500.0 |
2016-01-10 |
215500.0 |
205300.0 |
204600.0 |
NaN |
206400.0 |
2016-01-23 |
200100.0 |
201100.0 |
201600.0 |
NaN |
201300.0 |
2016-02-07 |
200100.0 |
193500.0 |
202000.0 |
NaN |
199900.0 |
2016-02-21 |
206400.0 |
201100.0 |
205100.0 |
NaN |
204000.0 |
2016-03-06 |
203000.0 |
200800.0 |
206100.0 |
NaN |
204700.0 |
2016-03-20 |
207900.0 |
200800.0 |
205500.0 |
NaN |
204700.0 |
2016-04-03 |
205200.0 |
201500.0 |
206100.0 |
NaN |
204700.0 |
2016-04-17 |
207300.0 |
201700.0 |
205900.0 |
NaN |
204900.0 |
2016-05-01 |
206000.0 |
201700.0 |
205900.0 |
NaN |
204700.0 |
2016-05-15 |
204700.0 |
201500.0 |
205200.0 |
NaN |
203600.0 |
2016-06-19 |
204700.0 |
201700.0 |
204100.0 |
NaN |
203400.0 |
2016-08-07 |
203400.0 |
219100.0 |
208100.0 |
208100.0 |
209000.0 |
2016-08-28 |
240200.0 |
211800.0 |
208100.0 |
208100.0 |
210300.0 |
2016-09-04 |
240200.0 |
211800.0 |
213900.0 |
NaN |
215300.0 |
2016-09-18 |
240200.0 |
211800.0 |
211700.0 |
211700.0 |
213200.0 |
2016-10-16 |
244200.0 |
211800.0 |
211600.0 |
211600.0 |
214300.0 |
2016-10-30 |
242200.0 |
211800.0 |
213200.0 |
NaN |
215900.0 |
2016-11-13 |
240800.0 |
211600.0 |
206200.0 |
NaN |
211300.0 |
2016-12-04 |
244200.0 |
211700.0 |
212300.0 |
NaN |
214700.0 |
2016-12-18 |
229800.0 |
211600.0 |
212300.0 |
NaN |
215200.0 |
2017-01-08 |
222000.0 |
211600.0 |
212100.0 |
NaN |
213600.0 |
2017-01-29 |
253300.0 |
226100.0 |
225400.0 |
NaN |
229300.0 |
2017-02-26 |
248400.0 |
224300.0 |
217700.0 |
NaN |
225500.0 |
2017-04-23 |
246900.0 |
218400.0 |
214900.0 |
NaN |
221200.0 |
2017-06-25 |
244700.0 |
245100.0 |
218700.0 |
NaN |
231100.0 |
2017-08-06 |
240800.0 |
242500.0 |
222800.0 |
NaN |
232500.0 |
2017-10-15 |
245300.0 |
238800.0 |
237300.0 |
NaN |
239700.0 |
2017-12-03 |
252200.0 |
235900.0 |
257100.0 |
NaN |
244200.0 |
2018-01-21 |
251800.0 |
235700.0 |
235500.0 |
NaN |
238000.0 |
2018-07-08 |
229900.0 |
229500.0 |
232800.0 |
232800.0 |
230900.0 |
График Средней цены за метр в зависимости от количества комнат
Количество квартир в продаже
|
количество 1-но комн |
количество 2-х комн |
количество 3-х комн |
количество 4+ комн |
общее количество |
index |
|
|
|
|
|
2015-11-28 |
7 |
12 |
12 |
0 |
31 |
2015-12-05 |
6 |
11 |
12 |
0 |
29 |
2015-12-12 |
6 |
11 |
12 |
0 |
29 |
2015-12-19 |
2 |
2 |
1 |
0 |
5 |
2015-12-26 |
5 |
8 |
11 |
0 |
24 |
2016-01-10 |
4 |
5 |
8 |
0 |
17 |
2016-01-23 |
4 |
6 |
11 |
0 |
21 |
2016-02-07 |
4 |
5 |
12 |
0 |
21 |
2016-02-21 |
3 |
6 |
9 |
0 |
18 |
2016-03-06 |
2 |
4 |
11 |
0 |
17 |
2016-03-20 |
3 |
4 |
10 |
0 |
17 |
2016-04-03 |
6 |
8 |
13 |
0 |
27 |
2016-04-17 |
7 |
9 |
14 |
0 |
30 |
2016-05-01 |
6 |
9 |
15 |
0 |
30 |
2016-05-15 |
5 |
8 |
7 |
0 |
20 |
2016-06-19 |
5 |
9 |
12 |
0 |
26 |
2016-08-07 |
4 |
3 |
14 |
1 |
22 |
2016-08-28 |
2 |
3 |
14 |
1 |
20 |
2016-09-04 |
2 |
3 |
12 |
0 |
17 |
2016-09-18 |
2 |
3 |
14 |
1 |
20 |
2016-10-16 |
3 |
3 |
13 |
1 |
20 |
2016-10-30 |
3 |
3 |
11 |
0 |
17 |
2016-11-13 |
4 |
8 |
12 |
0 |
24 |
2016-12-04 |
4 |
11 |
13 |
0 |
28 |
2016-12-18 |
9 |
11 |
13 |
0 |
33 |
2017-01-08 |
8 |
12 |
11 |
0 |
31 |
2017-01-29 |
8 |
14 |
16 |
0 |
38 |
2017-02-26 |
10 |
14 |
13 |
0 |
37 |
2017-04-23 |
6 |
12 |
8 |
0 |
26 |
2017-06-25 |
6 |
5 |
8 |
0 |
19 |
2017-08-06 |
7 |
6 |
8 |
0 |
21 |
2017-10-15 |
5 |
7 |
4 |
0 |
16 |
2017-12-03 |
3 |
12 |
5 |
0 |
20 |
2018-01-21 |
3 |
9 |
2 |
0 |
14 |
2018-07-08 |
4 |
4 |
2 |
1 |
11 |
График Количества квартир в продаже
Текущие варианты
Поле Выгода- это отклонение от средней цены
|
выгода |
К |
Метро |
От М |
Улица |
№ дома |
Дом. |
Площадь |
Б |
Цена,руб |
Цена,$ |
Телефоны |
средняя цена по квартире |
средняя цена по ЖК |
Площадь жилая |
1 |
1.04% |
1 |
Нагорная м. |
1п |
Электролитный пр. |
16К1 |
6/25 П |
40/19/9 |
Б |
9100000 |
144 134 |
8-495-363-1771, 8-919-766-9233 |
227500 |
229900 |
40.0 |
2 |
-7.5% |
1 |
Нагорная м. |
7п |
Электролитный пр. |
16К4 |
12/25 П |
40/19/9 |
Л |
9950000 |
157 210 |
8-977-262-6952 |
248800 |
229900 |
40.0 |
3 |
-10.% |
1 |
Нагорная м. |
3п |
Электролитный пр. |
16К2 |
22/25 П |
39/20/10 |
Л |
10000000 |
158 000 |
8-916-686-9840, 8-915-227-1865 |
256400 |
229900 |
39.0 |
4 |
5.55% |
1 |
Нагорная м. |
3п |
Электролитный пр. |
16К7 |
7/22 П |
51.2/28/12 |
? |
11150000 |
177 671 |
8-905-511-1612 |
217800 |
229900 |
51.2 |
5 |
-3.4% |
2 |
Нагорная м. |
2п |
Электролитный пр. |
16К1 |
7/25 П |
61/42/12 |
2Б |
14500000 |
229 663 |
8-495-988-4428, 8-968-019-1161 |
237700 |
229500 |
61.0 |
6 |
-4.1% |
2 |
Нагорная м. |
2п |
Электролитный пр. |
16К1 |
23/25 П |
61.8/31.2/14 |
БЛ |
14800000 |
234 415 |
8-965-277-3353 |
239500 |
229500 |
61.8 |
7 |
8.64% |
2 |
Нагорная м. |
5п |
Электролитный пр. |
16К3 |
17/25 П |
71/33/14 |
2Л |
15000000 |
237 001 |
8-915-264-0092 |
211300 |
229500 |
71.0 |
8 |
-1.2% |
2 |
Нагорная м. |
1п |
Электролитный пр. |
16К1 |
24/25 П |
71/31.7/14 |
БЛ |
16500000 |
260 701 |
8-903-138-2193 |
232400 |
229500 |
71.0 |
9 |
-1.9% |
3 |
Нагорная м. |
2п |
Электролитный пр. |
16К1 |
16/25 П |
80/45/14 |
2Л |
19000000 |
300 201 |
8-965-338-6001 |
237500 |
232800 |
80.0 |
10 |
-12.% |
3 |
Нагорная м. |
5п |
Электролитный пр. |
16К3 |
24/25 П |
74.6/44/13 |
2Б |
19900000 |
314 421 |
8-916-421-9427 |
266800 |
232800 |
74.6 |
11 |
3.36% |
4 |
Нагорная м. |
5п |
Электролитный пр. |
16К7 |
19/22 ? |
124.3/49/34.3 |
Л |
28000000 |
442 761 |
8-916-649-0613 |
225300 |
232800 |
124.3 |
05 июля 2018